Immobili commerciali in vendita - Písek

Nabízím ke koupi zajímavý městský dům v Písku, který nabízí kombinaci podnikání, prostorného provozního zázemí a vlastního bydlení. Nemovitost má celkovou užitnou plochu přibližně 297 m² a v současnosti je dispozičně rozdělena na obchodní prostor, rozsáhlou dílnu se skladem, samostatný byt 3+kk, chodby a půdní prostor. V přízemí se nachází prodejna o výměře 37,2 m², na kterou navazuje rozsáhlé zázemí tvořené dílnou a skladem o ploše přibližně 168 m². Provozní část domu tak poskytuje dostatek prostoru nejen pro řemeslnou výrobu, servis nebo skladování, ale i pro další podnikatelské využití. Velkou výhodou je zásobování a přístup do provozní části ze zadní strany domu. Přes dvůr je možné využívat průjezd z ulice Kollárova, což umožňuje praktickou manipulaci se zbožím a materiálem bez nutnosti využívat hlavní vstup z Tyršovy ulice. V patře se nachází byt 3+kk o výměře 75,2 m², který může sloužit k vlastnímu bydlení, případně jako zázemí pro majitele nebo zaměstnance či jako samostatná bytová jednotka podle možností konkrétního využití. Nad obytným podlažím se nachází ještě prostorná půda, která je v současnosti nevyužívaná a představuje další potenciál nemovitosti - například pro skladování nebo případnou budoucí úpravu dle stavebně-technických a legislativních možností. Hlavní přednosti nemovitosti jsou: solidní velikost užitné plochy (prodejny, dílny a skladu, bytu) s potenciálem rozšíření do půdního prostoru. Praktické zásobování, obsluha a manipulace ze dvora. Možnost kombinace využití k podnikání x bydlení. Významný potenciál má i svojí polohou ve městě. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro řemeslníka, podnikatele, obchodníka nebo investora, který hledá prostor pro podnikání společně s možností bydlení přímo v objektu. Díky současnému uspořádání lze objekt využít pro vlastní podnikání, případně jej do budoucna dispozičně přizpůsobit jinému podnikatelskému nebo investičnímu záměru. Na zvláštní žádost zašlu zájemci odkaz na videoprohlídku. Nabízím podporu při zajištění financování koupě.

Dům s podnikatelským zázemím a velkým pozemkem v Písku Co kdybyste ráno nemuseli nikam dojíždět, protože máte bydlení, kancelář i vlastní dílnu přímo na jednom místě? A když skončí pracovní den, stačí projít pár kroků a jste na zahradě u bazénu. Přesně tak může fungovat život v tomto areálu U Hřebčince v Písku. Na pozemku o velikosti 3 248 m² tu najdete dvě samostatná bydlení, kompletní zázemí pro podnikání a ještě dost prostoru pro další plány. A teď to hlavní. Součástí areálu je 185 m² velká autodílna s kanceláří a sociálním zázemím. Dílna je plně vybavená a najdete v ní dva zvedáky, takže pokud už podnikáte v autoservisu, můžete navázat prakticky ihned. Vedle dílny je společenská místnost o velikosti 41 m² s kuchyní a televizí. V zimě tu můžete posedět u krbových kamen. Prostor má navíc přípravu na koupelnu a WC, takže z něj může po úpravě vzniknout další samostatné bydlení nebo jiné zázemí podle vašich potřeb. K dispozici je ještě 20 m² chodby a skladu. Ani při podnikání ale nemusíte mít pocit, že žijete v areálu firmy. Na zahradě je bazén, zahradní sprcha, skleník, dřevěná i zděná udírna a zastřešené venkovní posezení s vlastní kuchyní, teplou a studenou vodou i televizí. Takže zatímco přes týden může prostor sloužit podnikání, o víkendu tu máte všechno pro rodinné posezení, grilování nebo odpočinek u bazénu. Pozemek má 3 248 m², takže se tu nemusíte rozhodovat mezi zahradou a prostorem pro podnikání. Je tu dostatek místa pro parkování i další využití a především prostor pro budoucí rozvoj areálu - například pro halu, sklad, další podnikatelské zázemí nebo jiné využití podle vašich plánů a možností územního plánování. Celý areál je přístupný přes elektrickou posuvnou bránu na dálkové ovládání. Technické parametry: Hlavní dům nabízí byt 5+kk o výměře 134 m² a samostatný byt 1+1 o výměře 40 m². Oba byty mají klimatizaci. Vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na plynový kondenzační kotel, který byl instalován v roce 2025. Ohřev teplé vody zajišťuje nový bojler. V interiéru jsou použity žulové obklady a dlažby. Podnikatelské zázemí má celkem 185 m² a zahrnuje vybavenou autodílnu se dvěma zvedáky, kancelář a sociální zázemí. Společenská místnost má 41 m² a spodní chodba se skladem dalších 20 m². Celková užitná plocha domu a navazujících prostor je přibližně 430 m². Pozemek má 3 248 m². Do centra Písku je to kousek, kam se pohodlně dostanete. V blízkosti je MHD, obchodní zóna, škola, školka i nemocnice. A když potřebujete na chvíli vypnout, nemusíte ani sedat do auta. Kolem domu vede cyklostezka a nedaleko začínají Písecké hory s kilometry lesních cest a tras pro cyklistiku, běh nebo procházky se psem. Díky dobrému dopravnímu napojení se navíc snadno dostanete směrem na České Budějovice, Prahu i Strakonice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme atraktivní průmyslový projekt ve velmi zajímavé a dobře dostupné lokalitě v okrese Písek, o výměře cca 9 000 m². Pro projekt je již vydané stavební povolení na výstavbu 3 velkých hal, každá o výměře přibližně 1 750 m². K dispozici je projektová dokumentace a nyní se čeká pouze na nabytí právní moci stavebního povolení. Majitel zvažuje dvě varianty: * prodej celého projektu / pozemku, * vstup investora nebo obchodního partnera do společné realizace projektu. Jedná se o velmi perspektivní průmyslovou lokalitu s výborným potenciálem pro další rozvoj a podnikatelské využití. Majitel a jeho zástupce jednající na základě plné moci mají zájem jednat s vážným zájemcem rychle, pružně a konkrétně. Z důvodu diskrétnosti budou přesná lokalita, dokumentace a další informace předány pouze vážnému zájemci. Vážní zájemci volejte nebo pište. Marek Bombelaj tel.: +420 605 407 406 tel: +420 775 321 302

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor o celkové výměře 229,6 m², který se nachází v přízemí bytového domu v ulici V Portyči v Písku. Nemovitost zaujme svou velmi dobrou viditelností, velkými výlohami, prostorným dispozičním řešením a širokými možnostmi dalšího využití. Prostor se nachází v bytovém domě z roku 2007 a v současné době je využíván jako moderní soukromé fitness centrum Metagym. Díky své velikosti, umístění a dispozici však nabízí mnohem širší možnosti - například pro obchod, služby, showroom, kanceláře, zdravotnické či jiné komerční využití. Přidanou hodnotou je aktuálně připravovaná možnost vyčlenění samostatného prostoru o velikosti přibližně 41,65 m², který byl v původní projektové dokumentaci veden ateliér. V současné době je zpracovávána projektová dokumentace, jejímž cílem je připravit podklady pro schválení změn. Pro budoucího vlastníka tak vzniká zajímavá možnost kombinovat komerční využití hlavního prostoru s menší samostatnou jednotkou. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční nemovitost s již existujícím nájemcem. Současným nájemcem, který prostor využívá jako soukromé fitness centrum. Nájemní vztah je sjednán do 31. 10. 2030, což poskytuje novému vlastníkovi možnost pokračovat v pronájmu a získat stabilní příjem z nemovitosti bez nutnosti okamžitého hledání nového nájemce. Současně je možné v budoucnu využít potenciál připravované změny části prostoru a jeho samostatného oddělení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • 229,6 m² celkové plochy • přízemí bytového domu z roku 2007 • velké výlohy a dobrá viditelnost • současné využití jako zavedené privátní fitness centrum • nájemní vztah do 31. 10. 2030 • několik skladových a doplňkových prostor • možnost budoucího dispozičního rozdělení • připravovaný prostor cca 41,65 m² vedený původně jako ateliér č. 3 • zpracovávaná projektová dokumentace pro další postup a kolaudaci • vhodné pro vlastní podnikání i jako investice Nemovitost představuje zajímavou kombinaci stabilního komerčního využití a budoucího rozvojového potenciálu. Díky své velikosti a variabilitě může oslovit jak investora hledajícího komerční nemovitost s nájemcem, tak podnikatele, který hledá vlastní prostory pro své podnikání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Máme zde jedinečnou příležitost na koupi komerčního přízemního prostoru na jednom z nejkrásnějších a nejfrekventovanějších míst v Písku. Jedná se o jiný nebytový prostor s rozlohou 53 m2, přístupný z obou stran domu (možno tedy přepažit na dvě samostatné místnosti - viz půdorysy). Toto místo, hned vedle řeky a v těsné blízkosti nejstaršího dochovaného kamenného mostu v ČR, zajišťuje velkou průchodnost lidí, a tím pádem snadné shánění klientely, ať už využijete jednotku jako obchod, salón, kancelář či jiné. Samozřejmostí je napojení na vodovod a kanalizaci. Výhodou je také dobré hospodaření SVJ. Prostor je volný ihned, a může být i skvělou investiční příležitostí. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléři. Budu se těšit na prohlídce.

Obchodní příležitost s širokými možnostmi využití Hledáte nemovitost, která nabízí nejen dostatek prostoru, ale také široké možnosti budoucího využití? Tento rodinný dům s užitnou plochou 148 m² na pozemku o výměře 682 m² představuje zajímavou příležitost s potenciálem pro bydlení i podnikání. Dům je rozdělen do tří podlaží, jejichž dispozice nabízí možnost přestavby na více samostatných bytových jednotek, vícegenerační bydlení nebo ubytovací zařízení. Díky svému uspořádání může být vhodným základem například pro penzion s omezenou ubytovací kapacitou, nájemní bydlení nebo ubytování zaměstnanců firem v okolí (vždy v souladu s platnými právními předpisy a po získání potřebných povolení). Další významnou předností je funkční využití dle územního plánu. Nemovitost se nachází v ploše BI.1 - bydlení individuální, která vedle bydlení připouští také další využití slučitelné s obytnou funkcí. Podmíněně přípustné jsou mimo jiné: - maloobchodní prodejna s prodejní plochou do 200 m², - administrativní prostory a kanceláře - zařízení služeb - ordinace lékařů či jiná zdravotnická zařízení, - drobná řemeslná výroba a provozovny služeb, - stravovací zařízení, - penzion s omezenou kapacitou do 12 lůžek Součástí nemovitosti je také garáž, dílna a samostatná kůlna, které mohou sloužit jako technické zázemí, skladovací prostory nebo provozní část budoucího podnikání. Dům je napojen na obecní vodovod, disponuje vlastní studnou a přípojkou plynu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází Penny Market, zastávka MHD i čerpací stanice. Výhodou je také blízkost průmyslového areálu, která může představovat zajímavý potenciál například pro ubytování zaměstnanců nebo poskytování služeb. Příjemným bonusem je překvapivě klidná zahrada za domem. Vzrostlé stromy a hustá zeleň vytvářejí přirozenou bariéru, která zajišťuje vysokou míru soukromí a nabízí příjemné prostředí pro odpočinek budoucích obyvatel, hostů nebo klientů. Pokud hledáte nemovitost s investičním potenciálem a možností realizovat projekt podle vlastního podnikatelského záměru, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Zavedený hotel s restaurací v historickém centru Písku. Příležitost převzít fungující hotelový provoz se zavedeným jménem, dlouholetou tradicí a možností dalšího rozvoje. V historickém centru Písku nabízíme k prodeji Hotel & Restaurant U Zlatého býka - zavedený rodinný podnik, který současní majitelé po letech úspěšného provozu prodávají z generačních důvodů. Hotel nabízí 14 komfortních pokojů s celkovou kapacitou 35 lůžek, díky čemuž dokáže ubytovat jednotlivce, páry, rodiny i větší skupiny hostů. Vedle krátkodobých turistických pobytů využívají hotel také hosté přijíždějící na delší pracovní či služební pobyty, což přispívá ke stabilnějšímu využití ubytovací kapacity během roku. Součástí provozu je restaurace s plně vybavenou profesionální kuchyní, bar, salonek vhodný pro soukromé i firemní akce a letní terasa. Kombinace ubytovacích a gastronomických služeb vytváří více zdrojů příjmů a nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Hotel se nachází v klidné části historického centra Písku s výhledem na řeku Otavu, jen několik minut chůze od nejvýznamnějších památek města. Jižní Čechy patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější turistické regiony České republiky a Písek je oblíbenou destinací jak pro domácí, tak zahraniční návštěvníky. Nový majitel nepřebírá pouze nemovitost. Přebírá zavedený provoz s historií, klientelou a dobrým jménem, na kterém může dále stavět. Hotel je prodáván včetně kompletního vybavení potřebného pro jeho provoz. Plynulé převzetí podniku je tak možné bez nutnosti zásadních vstupních investic. Podrobné ekonomické informace a další provozní údaje budou poskytnuty vážným zájemcům při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej retailového objektu - Písek Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící maloobchodní objekt ve Vyškově, plně pronajatý bonitnímu mezinárodnímu maloobchodnímu nájemci. Jde o stabilizovanou investiční nemovitost s dlouhodobou nájemní smlouvou a pravidelně indexovaným nájemným. Objekt se nachází v zavedené obchodní lokalitě s velmi dobrou dostupností a spádovou oblastí přibližně 39 000 obyvatel v dojezdu do 15 minut. Příležitost nabízí stabilní cash-flow, dlouhou nájemní smlouvu a každoroční indexaci nájemného. Pro více informací nás kontaktujte. Pronajímatelná plocha: 1000+ m² Výnosnost z nájemného: 7 - 7.50% p.a.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji činžovní dům, z roku 1919 v Kollárově ulici v Písku. Nemovitost nabízí spojení komerčního využití a bydlení, případně může být využita pouze pro účely bydlení, kdy lze získat až devět bytových jednotek, viz. vizualizace projektu v obrazové části. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva komerční prostory, které jsou pronajaty stabilním nájemníkům. Ve druhém podlaží domu se nachází nadstandardní byt o dispozici 4+1 a výměře 200 m2, s lodžií situovanou do zahrady domu. Půdní prostor o výměře 180 m2 je navržený pro vybudování dvou bytových jednotek, s možností nadstavby dalšího patra o dalších dvou bytech, podkroví je připravené na napojení vody, odpadu, elektřiny a lze napojit na dálkové vytápění. K této nadstavbě je k dispozici již vypracovaný stavební projekt. Polovina domu je podsklepená, sklepy jsou na výměře 58 m2. Širokým průjezdem, který bude opatřený vjezdovými vraty (ve výrobě) se dostanete na nádvoří, kde lze zbudovat až 8 parkovacích stání. Nádvoří dále pokračuje zahradou na jejímž konci je zeleninová zahrádka. Je zde rovněž natažená elektřina a voda z vrtu pro výstavbu zahradního domku. Dům je výhodným místem pro vybudování až devíti bytových jednotek s vlastním parkováním, případně pro kombinaci komerčních a bytových prostor. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji exkluzivní komerční prostory o výměře 173,01 m2 v jedinečném komerčním a rezidenčním projektu v atraktivní lokalitě centra Písku na Velkém náměstí, v domě U tří korun. Funkcionalistický dům s bohatou historií prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Obchodní prostory se nachází ve sníženém přízemí a jsou dostupné i výtahem. Veškerá občanská a dopravní vybavenost v bezprostřední blízkosti. Jednotka je pronajímána dlouhodobému nájemci s výnosem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej stavebního komplexu s pozemky na exkluzivním místě u lesa na adrese U Honzíčka s č.p. 172, Budějovické Předměstí - Písek. Nemovitost s pozemkem je zapsaná na LV č. 17761 v kú Písek, Budějovické Předměstí. Komplex s uzavřeným dvorem sloužil jako nemocnice. Dle územního plánu je pozemek určen ke smíšené zástavbě s využitím jako např. : dům s pečovatelskou službou, bytová výstavba apod. Zděný komplex s výtahem je před rekonstrukcí. Nosné konstrukce domu jsou v dobrém stavu bez statických problémů. Objekt je připojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Částečně podsklepený zděný dům byl vytápěn kotli na tuhá paliva včetně ohřevu teplé vody. K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci se zpracovaným projektem na stavební úpravy pro pokračování jako zdravotnické zařízení a předběžnou informaci s možnostmi zástavby na pozemku. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou naše společnost. Ev. číslo: 655003.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové podlahové ploše 307,6 m², které se nachází v přízemí bytového domu v ulici Kollárova v Písek. Díky své poloze, dispozici a možnostem budoucího využití představuje nemovitost zajímavou investiční i podnikatelskou příležitost. Prostory jsou v současné době dlouhodobě pronajaty zavedenému kuchyňskému studiu Oresi, což novému majiteli umožňuje převzít nemovitost již se stabilním nájemcem a okamžitým výnosem. Velkou předností je také praktický přístup ze zadní části objektu, kde je ve dvoře nakládací rampa umožňující pohodlné zásobování a logistiku. Dispozice nabízí vysokou variabilitu využití. Nemovitost je vhodná nejen jako showroom, obchodní prostory nebo kanceláře, ale díky své velikosti a uspořádání může sloužit také pro zdravotnické služby, ordinace, rehabilitační či wellness centrum, fitness studio, gastronomie, nebo například zázemí pro e-shop s výdejnou a další. Zajímavým benefitem je rovněž možnost vybudování bytové jednotky v části prostor, což otevírá další investiční potenciál a možnost kombinace podnikání s bydlením. Kollárova ulice patří mezi dobře dostupné lokality s výborným napojením do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, rezidenční zástavba i obchodní provozy, což zajišťuje stabilní pohyb lidí a dobrou viditelnost podnikání. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní výnos i pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní a flexibilní prostory s možností dalšího rozvoje. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117914.