Nabízíme k prodeji obchodní prostory / sklady v atraktivní lokalitě na adrese Ulice Pernerova, Část obce Karlín, Obec Praha, okres Praha 8. Tento objekt o celkové užitné ploše 335 m2 nabízí variabilní prostor, který je v současnosti převeden jako ateliéry, což otevírá široké možnosti pro různé obchodní využití. Dříve tato nemovitost sloužila jako kadeřnictví, výčep, potraviny, pneuservis a jiné - což ukazuje na její multifunkční potenciál. Nemovitost se nachází v činžovním patrovém domě se 5 podlažími a vyznačuje se velmi dobrým stavebním stavem. Je vybavena moderními infrastrukturami, včetně zapojeného vodovodu, a kanalizace. Vzhledem k poloze na strategicky významném místě, je prostor snadno dostupný jak po silnici, tak prostřednictvím MHD, což zajišťuje vysokou průchodnost a potenciál pro úspěšné podnikání. Variabilní uspořádání prostoru usnadní přizpůsobení podle potřeb budoucího uživatele. V okolí se nachází další prosperující podniky, což vytváří přirozený zákaznický potenciál a zvyšuje atraktivitu této investice. S rostoucí poptávkou po dynamicky se rozvíjející čtvrti Karlín, představuje tato nemovitost skvělou možnost pro investory hledající stabilní a výnosné možnosti. Vzhledem k výhodné lokalitě, zaměření na variabilní využití a již existujícímu obchodnímu zázemí, lze očekávat zajímavou návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi nebytový prostor o celkové výměře 60,6 m² situovaný v suterénu karlínského činžovního domu na adrese Pernerova 18, Praha 8. Jedná se o velký, otevřený prostor, který lze přizpůsobit širokému spektru využití. V minulosti byl využíván pro krátkodobé ubytování a nyní je současným majitelem využíván k trvalému bydlení. Díky své velikosti a možnosti úprav představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v koupelně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností, přičemž pravidelné tramvajové, autobusové spoje či stanice metra C Florenc nebo Křižíkova jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Pro koupi tohoto prostoru lze využít hypoteční úvěr, který Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej komerčního objektu 60 m² + 68 m² vlastní pozemek, Pernerova - Karlín Uvedená celková plocha 128m² zahrnuje podlahovou plochu domu 60 m² a plochu pozemku 68 m², aby bylo srovnání s jinými nabídkami jednodušší a přehlednější. Nabízíme k prodeji originální nemovitost zkolaudovanou jako rodinný dům o užitné ploše cca 60 m² s vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Karlína. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zřízení krátkodobého ubytovacího zařízení, kanceláří, ateliérů, ordinací nebo jiných obchodních prostor. Nemovitost disponuje přímým vstupem z ulice do vnitrobloku, je zcela bezbariérová a tím vhodná i pro služby terapeutického charakteru. Současná dispozice nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj oddělený částečnou příčkou od ložnice, samostatnou kuchyni se spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Jednotku lze snadno přebudovat, prostřední sádrokartonová příčka může být snadno prodloužena či zcela odstraněna. Další možností je otevření prostoru do výšky - stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit buď atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický nebo uvažovat o přístavbě dalšího patra. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a v roce 2016 prošla částečnou rekonstrukcí. Rozvody vody jsou v plastu a elektřina vedená v mědi. Samozřejmostí je i vysokorychlostní internet. Součástí nemovitosti je také soukromý dvůr s přímým vstupem pouze pro majitele, který nabízí příjemné venkovní posezení. Využít ho můžete dle vlastních představ a charakteru vašeho podnikání. Pokud zrovna hledáte netradiční firemní zázemí s vlastním dvorem a soukromím uprostřed města, tato nabídka vás osloví. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Originální prostor s vlastním dvorem v srdci Karlína. Samostatný objekt o užitné ploše cca 60 m² a uzavřeném dvorku 68 m² nabízí kombinaci stylu, klidu a naprostého soukromí. Ideální pro showroom, ateliér, kancelář, studio nebo menší wellness. Nemovitost má vlastní vstup z ulice, je zcela bezbariérová a není součástí SVJ. Současná dispozice zahrnuje předsíň, hlavní otevřený prostor, kuchyňku a koupelnu se sprchou a WC. Díky výšce stropu lze interiér snadno upravit, např. vytvořit loftový prostor, mezonet, nebo otevřené studio s velkorysou atmosférou. Součástí nabídky je i soukromý dvůr s přímým vstupem pouze pro majitele a je ideální pro venkovní prezentaci, relax zónu nebo klientské posezení. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě, rozvody vody jsou v plastu, elektřina v mědi, k dispozici je vysokorychlostní internet. V roce 2016 proběhla částečná rekonstrukce. Díky své poloze a charakteru se prostor skvěle hodí pro: - designové studio, showroom nebo architektonickou kancelář, - wellness, fyzioterapii, beauty nebo terapeutické služby, - osobní tréninkové studio nebo komorní coworking. Prostor, který se přizpůsobí vašemu podnikání. Domluvte si prohlídku, ráda Vám nemovitost představím osobně.