Výjimečná investiční příležitost - činžovní dům v centru Olomouce Nabízíme k prodeji exkluzivní činžovní dům na prestižní adrese Dolní náměstí 17, Olomouc, který představuje stabilní a výnosnou investici. Tato historická nemovitost prošla v letech 2006-2007 kompletní rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Parametry nemovitosti: 20 bytových jednotek (dispozice od 1+1 až po 3+kk) s celkovou podlahovou plochou přes 1 250 m² - všechny jsou pronajaty solventním nájemníkům 2 nebytové prostory v přízemí o celkové ploše přes 200 m² Celková plocha pozemku: 1 192 m² Uzavřený dvůr s 13 parkovacími místy Dvě samostatné budovy - hlavní směřuje na Dolní náměstí, druhá uzavírá dvůr s okny do ulice Kozí Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce, přímo v historickém centru města, v pěší dostupnosti ke všem službám, restauracím a kulturním institucím. Díky dlouhodobě obsazeným bytovým i nebytovým prostorám představuje nemovitost bezpečnou investici s okamžitým výnosem. Více informací a podklady k hospodaření na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat!

Nabízíme ke koupi jedinečné přízemní obchodní prostory v projektu „Nová Sladovna“ v centru Olomouce, na ulici Wolkerova. Tento byl již dokončen a prostory zapsány do katastru nemovitostí. Předmětem prodeje jsou prostory v přízemí, které mají výměru 235 m2, vstup je z ulice Wolkerova. K dispozici jsou také 3 výlohy přímo do ulice a zadní přístup pro personál. Prostory jsou nabízeny ve stavu „shell and core“, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních požadavků a potřeb nového majitele. Projekt se nachází na okraji historického centra Olomouce, přímo u tramvajové zastávky a v blízkosti Fakultní nemocnice. Tato oblast se dynamicky rozvíjí a v posledních letech zde vznikla nová výstavba několika stovek bytů, nebytových prostor a nový hotel. V ceně jsou již zahrnuta i 4 parkovací místa přímo za objektem. Tyto stání jsou za závorou s dálkovým ovládáním a jsou částečně krytá. Můžeme vám případně nabídnout i další větší přízemní prostory v tomto projektu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost získat do vlastnictví nebytové prostory v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce! Bližší informace naleznete na webu HRK.

Nabízíme ke koupi jedinečné přízemní obchodní prostory v projektu „Nová Sladovna“ v centru Olomouce, na ulici Wolkerova. Tento byl již dokončen a prostory zapsány do katastru nemovitostí. Předmětem prodeje jsou prostory v přízemí, které mají výměru 345 m2, vstup je z ulice Wolkerova. K dispozici je také 5 výloh přímo do ulice. Prostory jsou nabízeny ve stavu „shell and core“, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních požadavků a potřeb nového majitele. Projekt se nachází na okraji historického centra Olomouce, přímo u tramvajové zastávky a v blízkosti Fakultní nemocnice. Tato oblast se dynamicky rozvíjí a v posledních letech zde vznikla nová výstavba několika stovek bytů, nebytových prostor a nový hotel. V ceně je již zahrnuto 7 parkovacích míst přímo za objektem. Tyto stání jsou za závorou s dálkovým ovládáním a jsou částečně krytá. Můžeme vám případně nabídnout i další větší přízemní prostory v tomto projektu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost získat do vlastnictví nebytové prostory v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce! Bližší informace naleznete na webu HRK.

Nabízíme k prodeji atraktivní prostor o výměře 110 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v samotném srdci Olomouce, přímo u vstupu do Bezručových sadů. Prostor díky své dispozici, světlosti a nadstandardní výšce stropů (přes 4 m) nabízí široké možnosti využití pro kanceláře, služby, internetový obchod se skladem, vzdělávací aktivity, ateliér, showroom či jako sídlo firmy. Je vhodný pro jakýkoliv druh podnikání, který nenarušuje občanské soužití. Dispozice: Hlavní místnost (28,2 m²) - reprezentativní prostor s krbem, ideální jako jednací či společenská místnost. Velká místnost (30,7 m²) - vhodná jako open space kancelář, učebna nebo školící místnost. Další místnost (11,8 m²) - využitelná jako kancelář, sklad nebo zázemí. Kuchyň s jídelnou (13,6 m²) - možnost zázemí pro zaměstnance. Koupelna (4,8 m²) - s vanou a přípojkou na pračku (lze upravit na sprchu). Samostatné WC a předsíň (7,8 m²) se skříňovou stěnou. Chodba (6,2 m²) spojuje všechny části prostoru. Prostory jsou v dobrém technickém stavu, vyžadují interiérovou rekonstrukci dle účelu využití. Díky vysokým stropům lze také uvažovat o vestavbě patra, čímž se plocha ještě zvětší. Výhody: prestižní lokalita v historickém centru vstup do parku přímo u domu možnost přestavby a variabilní využití osobní vlastnictví, nízké provozní náklady dostupnost MHD i občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti Prostory jsou ideální pro podnikání s důrazem na reprezentativní prostředí a jedinečnou atmosféru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabídka prodeje samostatně stojící vilky, aktuálním stavem určené pro zdravotnické zařízení v klidné části Olomouce, nedaleko centra. V přízemí budovy se nachází 2 x ordinace, čekárna, sesterna, zázemí pro pacienty. V 2NP je umístěný zákrokový sálek, dospávací pokoj, laboratoř (přetlaková klimatizace, rozvod plynů). Ve 3 NP je administrativní zázemí a lůžkové pokoje. Technické zázemí je v 1PP. Viz. Přiložené půdorysy. Budova byla rekonstruována v roce 1996, kdy proběhla kompletní výměna krovů a střešní krytiny, stejně tak jako výměna dřevěných stropů za železobetonovou konstrukci, včetně celkového statického zajištění budovy. Lze využít i jako sídlo firmy s vlastní ubytovací částí. Celková podlahová plocha necelých 480 m2, viz. Přiložené půdorysy. Pro více informací prosím volejte. K budově přiléhá malá vilková zahrada a dvě parkovací stání.

Nabízíme ke koupi jedinečné nebytové prostory v projektu „Nová Sladovna“ v centru Olomouce, na ulici Wolkerova. Tento byl již dokončen a prostory zapsány do katastru nemovitostí. Každé patro nebytových prostor má výměru 205 m2 a okna situovaná jak do ulice, tak do dvorního traktu. V centrální části patra jsou šachty s možností napojení na sítě. K dispozici jsou klasická okna i okna francouzského typu. V nabídce jsou čtyři nadzemní podlaží. Prostory jsou nabízeny ve stavu „shell and core“, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních požadavků a potřeb nového majitele. Projekt se nachází na okraji historického centra Olomouce, přímo u tramvajové zastávky a v blízkosti Fakultní nemocnice. Tato oblast se dynamicky rozvíjí a v posledních letech zde vznikla nová výstavba několika stovek bytů, nebytových prostor a nový hotel. Díky tomu je lokalita ideální pro sídlo firmy, kanceláře, ale především jako zdravotnické zařízení. Pro zvýšení komfortu je možnost přikoupení parkovacího dvoj-stání v suterénu objektu za cenu 750.000 Kč za obě místa. Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Nabízíme i možnost dělení patra na dvě části, případně vám můžeme nabídnout i další větší přízemní prostory v tomto projektu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost získat do vlastnictví nebytové prostory v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce! Bližší informace naleznete na webu HRK.

Nabízíme ke koupi jedinečné nebytové prostory v projektu „Nová Sladovna“ v centru Olomouce, na ulici Wolkerova. Tento byl již dokončen a prostory zapsány do katastru nemovitostí. Výměra nabízeného prostoru je 105 m2, okna jsou situovaná jak do ulice, tak do dvorního traktu. V centrální části patra jsou šachty s možností napojení na sítě. Prostory jsou nabízeny ve stavu „shell and core“, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních požadavků a potřeb nového majitele. Projekt se nachází na okraji historického centra Olomouce, přímo u tramvajové zastávky a v blízkosti Fakultní nemocnice. Tato oblast se dynamicky rozvíjí a v posledních letech zde vznikla nová výstavba několika stovek bytů, nebytových prostor a nový hotel. Díky tomu je lokalita ideální pro sídlo firmy, kanceláře, ale především jako zdravotnické zařízení - ordinace, ambulance atd. Pro zvýšení komfortu je možnost přikoupení parkovacího dvoj-stání v suterénu objektu za cenu 750.000 Kč za obě místa. Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost získat do vlastnictví nebytové prostory v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce! Bližší informace naleznete na webu HRK.

Jedinečný a stylově zařízený podnik Bar & Coffee, nacházející se přímo v centru Olomouce, na prestižní ulici Dánská! Tato lokalita je oblíbená nejen mezi místními, ale i studenty - Olomouc je známá jako město kaváren a univerzitní atmosféry, což vytváří silný a stabilní zákaznický potenciál. Interiér kavárny je navržen s důrazem na luxus a komfort, využívá vysoce kvalitní materiály, jako jsou mramorové stolky, čalouněné židle, a elegantní dřevěné obložení. Součástí prostor je také moderní bar s plně vybaveným zázemím. Kavárna je vybavena podlahovým topením, což zajišťuje vysoký komfort nejen pro hosty, ale i pro personál. Součástí nabídky je možnost převzetí stávajícího, zkušeného personálu, což vám umožní plynulé navázání na stávající provoz bez výpadku služeb. Navíc je zde možnost vlastní výroby pečiva - ideální příležitost pro ty, kdo chtějí rozšířit nabídku o čerstvé domácí produkty a vytvořit z místa opravdu výjimečný gastronomický zážitek. Pro tyto účely je k dispozici kvalitně vybavená kuchyň, která splňuje vysoké nároky na provoz a umožňuje profesionální přípravu pokrmů i pečiva. Podnik disponuje vnitřní i venkovní částí s posezením, čímž zajišťuje celoroční provoz bez ohledu na počasí. Elegantní zastřešení a večerní osvětlení dotvářejí příjemnou atmosféru pro denní i večerní návštěvy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Tento prostor má vše pro úspěšné podnikání - a čeká právě na vás! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112029.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v centru Olomouce, která je ideální příležitostí pro rozvoj vašeho podnikání. Jedná se o restauraci ve velmi dobrém stavu, umístěnou v patrové cihlové budově s moderním zařízením. Stavba je třípatrová a má také jedno podzemní podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění zboží nebo další podnikatelské aktivity. Kapacita restaurace je až 280 míst k sezení. Nemovitost je vybavena výtahem a je bezbariérová, což značně usnadňuje dostupnost pro všechny zákazníky. S užitnou plochou 890 m² nabízí toto zařízení velkorysý prostor pro vaše podnikání. Umístění v centru obce zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost veřejnou hromadnou dopravou a přitahuje velký počet potenciálních zákazníků díky vysoké frekvenci kolemjdoucích. Datum zahájení prodeje je stanoveno na 3. 11. 2025, s možností nastěhování od 1. 1. 2026, což vám umožňuje dostatek času na plány a úpravy dle vašich představ. Cena této nemovitosti je 29 900 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi nebytových prostor určených pro zdravotnické zařízení v samotném centru Olomouce - na prestižní adrese ulice Palackého. Prostory jsou plně zkolaudované pro účely zdravotnictví a vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ. Vstupní hala slouží jako čekárna pro pacienty, ze které se pohodlně dostanete do dvou prostorných ordinací. Dále zde naleznete dvě menší místnosti (v minulosti využívané jako sesterna a zázemí), vybavené vlastním WC a sprchovým koutem. K dispozici je i samostatné sociální zařízení pro návštěvníky. Interiér je vybaven plastovými okny s dvojskly do ulice v kombinaci dřevěných oken do vnitrobloku, podlahové krytiny tvoří kombinace PVC a původních dřevěných parket. Do budovy je zajištěn vstup přímo z ulice a dům disponuje výtahem. Umístění v historickém centru Olomouce nabízí vynikající dostupnost - pár minut chůze od Hlavního náměstí, zastávek MHD, vlakového i autobusového nádraží. V bezprostřední blízkosti se nachází lékárny, nemocnice, lékařské laboratoře, parkovací domy, kavárny, restaurace, pošta i úřady. Lokalita je ideální pro zdravotnické zařízení, kliniku, poradnu či specializovanou ordinaci s vysokou průchodností klientely. Zajistíme pro Vás výhodné financování prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního partnera - bez poplatků. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím makléře. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji bytový dům se čtyřmi byty a dvěma obchodními prostory v historickém centru města Olomouce na adrese Denisova č. 23, který je vzdálen necelých 300 metrů od Horního náměstí. V 1. PP a 1. NP hlavní části domu se nachází nebytový prostor 100 m2 (z toho 40,6 m2 v 1. PP); Má atraktivní výlohou a v 1. PP sklípek s klenutým stropem, který má jedinečnou atmosféru, ideální např. pro provoz vinárny. Obsahuje pánské a dámské toalety i místnost s výlevkou. Dříve sloužil jako květinářství, bar a čajovna. Ve 2. NP byt 2+1 (44 m2) s výhledem do ulice Denisova a byt 1+kk (37 m2) s okny do vnitrobloku, který může využívat pavlač (11,6 m2). Ve 3. NP je rovněž byt 2+1 (44 m2) s okny do ulice a byt 1+kk (33 m2), který má ve výlučném užívání terasu o ploše 39 m2. Ve 4. NP (podkroví) o ploše 98,2 m2je možno dobudovat další byty. Dvorní část domu obsahuje obchodní prostor (nyní kadeřnictví) o užitné ploše 42 m2 ve 2 podlažích, propojených točitými schody. Nad tímto prostorem se nachází terasa. Celková výměra pozemku činí 179 m2. Z toho 119,6 m2 zastavěná plocha hlavní části domu, 32,5 m2 dvorní části domu a 26,9 m2 je plocha dvoru. Celková zastavěná plocha tedy činí 152 m2. Celková užitná plocha domu činí 350,6 m2, z toho 142 m2 je plocha nebytových prostor, 158 m2 plocha bytů a 50,6 m2 plocha pavlače a terasy. Dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí (PD z 04/99 k dispozici). Byly provedeny nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů. Dvorní část domu byla zcela přebudována, vč. pavlačí. Došlo rovněž k opravě fasády jak do ulice, tak ve vnitrobloku a k položení nové střešní krytiny. V celém domě byla osazena nová okna, v 1.NP výloha (doposud nebyla vyměněna okna do ulice v 2 a 3. NP). Dále bylo zrestaurováno schodiště. V dalších letech byly postupně opravovány byty. Konstrukce domu je kamenná a cihlová, střešní krytina část z plechu, část z lepenky. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. Odpad je odváděn do obecní kanalizace. Dům je možno rozdělit na jednotky, a to zejména díky tomu, že každá jednotka má svůj vlastní elektroměr, plynoměr, vodoměr a rovněž vlastní otopnou soustavu. Ve všech jednotkách, kromě bytu 1+kk ve 3. NP, se topí plynovým kotlem (1+kk v 3. NP má el. přímotopy). Všechny jednotky jsou pronajaty (všude smlouvy na 1 rok), kromě nebytového prostoru 100 m2 (vzhledem k prodeji se nový nájemce nehledá). Historie domu sahá několik století zpět. Dům obsahuje pozdně gotické a renesanční prvky, které zůstaly zachovány (obloukové stropy, schodiště, fasáda). K dispozici je seznam majitelů domu od r. 1514 a celkový stavebně historický průzkum, vč. výkresů a fotografií. Dům lze nadále využívat pro účely podnikání formou pronájmu obchodních prostor a bytů, nabízí se však i další způsoby využití, jakožto sídlo firmy, provoz hotelu s restaurací/vinárnou či jiné podnikatelské aktivity. Více fotografií naleznete na webové stránce RK. PENB je aktuálně ve zpracování a bude doplněn. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji 100% obchodního podílu ve společnosti ŠERO CATERING s.r.o. IČ 046 53 017 s jediným společníkem. Souběžně s koupí obchodního podílu bude přenechán provoz zavedeného luxusního baru La Giraldilla-La Bodega Cubana, na prestižní adrese ul. Mlýnská v Olomouci, jehož specializací jsou Kubánské rumy. Kapacita uvnitř baru je cca 90 míst a kapacita na venkovní zahrádce je 70 míst. Samozřejmě využití prostor je zcela individuální. Zázemí baru bude přenecháno vč. veškerého inventáře a vše ostatní dle individuální dohody. Proto neváhejte a pro více informací kontaktutje uvedeného makléře.

Vítejte ve světě luxusu a historie, kde se váš sen o exkluzivní vile z roku 1922 mění ve skutečnost. S velkou radostí vám představujeme tuto jedinečnou nemovitost, která se nachází v klidné lokalitě a přesto je jen kousek od centra města. Tato působivá nemovitost o užitné ploše 497 m² je situována na pozemku o rozloze 1515 m², což zaručuje dostatek prostoru pro vaše pohodlí a soukromí. Vila nabízí čtyři bytové jednotky, s možností rozšíření o další bytovou jednotku v podkroví. Přehled jednotlivých prostor je následující: - První podzemní podlaží (1.PP): - Byt 3+1 o rozloze 64 m² - Byt 1+kk o rozloze 34 m² - Garáž o rozloze 17 m² + technické zázemí domu - První nadzemní podlaží (1. NP): - Byt 3+1 o rozloze 140 m² s lodžií - Druhé nadzemní podlaží (2. NP): - Byt 3+1 o rozloze 133 m² s jídelnou, terasou i balkonem Podkroví nabízí možnost rozšíření o další bytovou jednotku s projektem o velikosti 68 m². Součástí pozemku je také samostatný objekt o rozloze 26 m² se samostatným vstupem, který byl původně využíván jako učebna, ale může sloužit i pro jiné komerční využití. Na zahradě se nachází bazén, fontána, lezecká stěna, venkovní kuchyně s pergolou a okrasná zahrada. K dispozici jsou také tři zastřešená parkovací stání, propojená s dalším zděným jednopodlažním objektem o rozloze 16 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Kromě toho je k dispozici ještě dalších pět venkovních parkovacích míst. Objekt prošel postupnou rekonstrukcí až do roku 2020. Tato nabídka je vhodná jak pro komerční využití, tak i pro vícegenerační bydlení. Přijďte si prohlédnout tuto unikátní vilu a objevte veškeré možnosti, které nabízí pro váš luxusní životní styl. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nebytové jednotky v domě na ulici Sokolská v centru Olomouce. Tato nebytová jednotka v polyfunkčním čtyřpodlažním domě s bohatou historií je vhodný ke komerčnímu využití (kanceláře, služby), investičním účelům nebo k přestavbě na bydlení. Dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí a je v velmi dobrém technickém stavu. Prodávaná jednotky je defacto prodej celého druhého a třetího podlaží, které jsou dlouhodobě pronajaty jako komerční prostory což zajišťuje stabilní finanční výnos. Výměra celé jednotky činí 267,4 m2. První a čtvrté podlaží není předmětem prodeje. V prvním podlaží jsou dvě nebytové jednotky a ve čtvrtém jsou dvě bytové jednotky. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel, voda z městského řadu, kanalizace městská. Nemovitost nabízí možnost vybudování vlastního nadstandardního bydlení i nájemního bydlení, které je v univerzitním městě výhodnou investicí. Olomouc je dynamicky se rozvíjející město s bohatou historií a kulturním dědictvím. Investice do nemovitostí v centru města je dlouhodobě výhodná a stabilní.