Commercial real estate for sale - okres Přerov

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím vám k prodeji výrobní a skladovací halu v Bělotíně s výbornou dostupností na dálnice D48 a D1. Objekt představuje stabilní provozní zázemí vhodné pro výrobu, skladování i logistiku. Hala je jednopodlažní, nepodsklepená a aktuálně schválená jako výrobní a skladovací stavba. Celková podlahová plocha činí přibližně 1 028,86 m. Dominantní část tvoří otevřený výrobní prostor rozdělený do navazujících celků o souhrnné výměře přibližně 786.9 m, které umožňují variabilní uspořádání technologie i skladových zón. Součástí je také administrativní část se třemi kancelářemi o výměrách 59,6 m, 27,3 m a 27 m, kuchyní o velikosti 21,4 m a kompletním hygienickým zázemím se čtyřmi sprchami a šesti toaletami oddělenými pro muže a ženy. V roce 2016 proběhly stavební úpravy spojené se změnou užívání objektu, které byly řádně schváleny. Objekt je napojen na elektrickou energii a veřejný vodovod, vytápění je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů. Odpadní vody jsou svedeny do bezodtoké jímky o objemu 100 m. Obvodový plášť je zateplen polystyrenem. Celková výměra pozemků činí 2 095 m. Před halou se nachází dostatečný manipulační prostor a parkovací plocha pro osobní i zásobovací vozidla. Nájezd na dálnici D48 je vzdálen přibližně 3 minuty jízdy, napojení na D1 do 10 minut, což zajišťuje rychlé spojení směrem na Ostravu, Olomouc i další hlavní dopravní tahy. Nemovitost je vhodná pro firmy, které hledají hotové a schválené provozní zázemí s výbornou dostupností a možností dalšího rozvoje. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu kompletní informace a osobně vás halou provedu. Další kompletní informace najdete na mých webových stránkách. Brzy na viděnou osobně.

Ve spolupráci s realitní kanceláří GRET Reality Hranice s.r.o. nabízíme v dražbě rozlehlý areál s restaurací a penzionem "Příleský Mlýn", nacházející se nedaleko obce Všechovice, který sestává z několika budov - restaurace s ubytováním, zázemím jak pro provozovatele tak i personál včetně možného ubytování. V roce 2000 byla započata celková rekonstrukce objektu, areál je v současné době v zachovalém stavu, nicméně vzhledem k tomu, že není v provozu po dobu tří let, je nutné se připravit na nemalé investice za účelem zvelebení nemovitostí. V areálu, sestávajícího z několika budov, se nachází vlastní čistička odpadních vod. Prodáván je včetně veškerého zařízení a vybavení. Objekt má svůj vlastní vlastní vodní náhon, v minulosti zde byla používána vodní turbína pro zajištění výroby vlastní elektřiny pro provoz areálu. Nemovitost disponuje vlastními parkovacími místy, před areálem se navíc nachází obecní parkoviště. Před vstupem do prostor "Příleského Mlýna" stojí autobusová zastávka s pravidelnou linkou mezi městem Hranice a Bystřicí pod Hostýnem. Celková výměra pozemků 32.444 m².

Nabízíme k prodeji nádherný areál s restaurací a penzionem and #34;Příleský Mlýn and #34;, nacházející se nedaleko obce Všechovice, který sestává z několika budov - restaurace s ubytováním, zázemím jak pro provozovatele tak i personál zařízení, ubytování, V roce 2000 byla započata celková rekonstrukce objektu, Areál je v současné době v dobrém stavu. Nachází se zde vlastní čistička odpadních vod a sestává z několika budov. Prodáván je včetně veškerého zařízení a vybavení. Objekt má svůj vlastní vlastní vodní náhon, v minulosti zde byla používána vodní turbína pro zajištění výroby vlastní elektřiny pro provoz areálu. Nemovitost disponuje vlastními parkovacími místy, před areálem se navíc nachází obecní parkoviště. Před vstupem do prostor and #34;Příleského Mlýna and #34; stojí autobusová zastávka s pravidelnou linkou mezi městem Hranice a Bystřicí pod Hostýnem. Celková výměra pozemků 32.444m2! Více informací Vám rádi poskytneme v naší kanceláři.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Přerově. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory či podnikatele, kteří hledají prostor pro rozšíření svého podnikání nebo investici se slibným potenciálem. Přerov je město s bohatou historií a rozvíjejícím se podnikatelským prostředím, což činí tuto lokalitu atraktivní volbou pro různé obchodní aktivity. Komerční nemovitost nabízí široké možnosti využití a může být vhodná například jako obchodní prostor, kanceláře nebo výrobní hala, v závislosti na vašich potřebách. Pro další podrobnosti o této nemovitosti neváhejte kontaktovat našeho makléře, který Vám rád poskytne bližší informace a odpoví na vaše dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nemovitost s adresou, kterou vaši zákazníci nepřehlédnou. Nabízíme k prodeji prostorný městský dům ve Velkém Meziříčí, umístěný v blízkosti centra a přímo u jedné z hlavních dopravních tepen města. Právě výborná viditelnost, snadná dostupnost a každodenní pohyb lidí i automobilů dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost zejména pro podnikatele, firmy nebo investory. Dům může po rekonstrukci nabídnout atraktivní spojení obchodních prostor, firemního zázemí a bydlení pod jednou střechou. V přízemí se nabízí vytvoření provozovny, kanceláře, showroomu, studia, výdejního místa nebo prostor pro služby. Horní podlaží může následně sloužit jako prostorný byt, další kanceláře či zázemí firmy. Podle orientačního zaměření nabízí objekt celkovou vnitřní plochu přibližně 222 m², takže poskytuje dostatek prostoru i pro náročnější podnikatelský záměr. Velkou výhodou jsou dva samostatné vstupy. Hlavní vstup je orientovaný přímo k frekventované ulici, zatímco druhý přístup vede z boční uličky. Díky tomu lze objekt stavebně a provozně rozdělit například na obchodní část přístupnou z hlavní ulice a soukromou nebo administrativní část se samostatným bočním vstupem. Podnikání a bydlení tak mohou fungovat vedle sebe, aniž by se jejich provoz vzájemně rušil. Nemovitost je delší dobu prázdná a neobývaná. Je určena ke kompletní rekonstrukci a na objektu jsou patrná rozsáhlejší poškození, která bude nutné v rámci obnovy odborně posoudit a opravit. Nabídka je proto určena především zájemcům, kteří nehledají hotové řešení, ale chtějí využít zajímavou polohu a vytvořit si celý objekt od základu podle vlastních představ, potřeb a firemního stylu. Právě rekonstrukce může dát domu novou tvář a proměnit jej ve výrazné a dobře zapamatovatelné místo pro podnikání. Velké Meziříčí je přirozeným obchodním a správním centrem regionu s kompletní občanskou vybaveností. Ve městě jsou školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, úřady, banky, sportoviště, kulturní zařízení i široká nabídka služeb. Z domu se navíc pohodlně dostanete do samotného centra města, což je výhodné nejen pro bydlení, ale především pro zaměstnance, klienty a zákazníky. Významnou předností Velkého Meziříčí je také jeho strategická poloha přímo u dálnice D1 a na dopravní ose mezi Jihlavou a Brnem. Velká Bíteš je vzdálena přibližně 21 km, Jihlava 34 km a Brno zhruba 53 km. Ve městě se nacházejí dva dálniční nájezdy, díky kterým je nemovitost dobře dostupná z obou směrů. To z ní dělá zajímavé místo nejen pro místní podnikání, ale také pro firmu působící napříč Vysočinou a jižní Moravou. V případě zájmu o virtuální prohlídku komerční části budovy mi neváhejte napsat a rád Vám ji zašlu. Pokud hledáte nemovitost s výrazným obchodním potenciálem, výbornou viditelností a možností přizpůsobit si její budoucí využití vlastnímu podnikatelskému záměru, zavolejte si o více informací a domluvte si osobní prohlídku. S vhodným řešením financování vám rádi pomůžeme.

Realitní kancelář nabízí k prodeji patrový, cihlový podsklepený rodinný dům na ul. Kosmákova v Přerově o zastavěné ploše 134 m2. V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky, v 1.NP se nachází bytová jednotka 3+1 o výměře cca 95 m2 a ve 2.NP je bytová jednotky 4+1 o výměře cca 105 m2. Do domu je zavedena elektřina (220V a 380V) a plyn, voda i kanalizace jsou obecní, k dispozici je i studna s užitkovou vodou. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje v každém bytě karma. Okna jsou plastová, střecha kryta pálenou taškou, podlahy betonové kryté parketami, schody betonové. Koupelny a WC jsou obloženy keramickými obklady. V letech 1998 1999 proběhla rekonstrukce 1.NP a sklepa. K dispozici je balkón a prostorná půda o výměře cca 85 m2. K domu náleží zahrada s ovocnými stromy o výměře 233 m2. Příjezd k domu zajištěn po asfaltové komunikace, parkovat lze před domem, přístup k domu je i v zadní části pozemku zahrady. V dosahu domu je veškerá občanská vybavenost, doprava zajištěna MHD. V případ zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Realitní kancelář Chytil & Kuča reality Vám v zastoupení majitelů nabízí k prodeji dům o zastavěné ploše 160 m2 v obci Beňov. Jedná se o rohový dům o dvou nadzemních podlažích. Objekt byl kompletně zrekonstruován před 12 lety a vznikly tak tyto prostory. Přízemí - 116 m2 Tento prostor disponuje vstupem a schodištěm do 1. NP, technickou místností / kolárnou ( 30,90 m2 ) a navazující velkorysou garáží o celkové výměře ( 75,80 m2 ). Garáž je přístupná jak z hlavního vstupu do domu, tak i z uliční části a je opatřena třemi sekčními vraty o šíři 2,30 mb. Kapacita garáže je až 5 vozů. Z těchto prostor je i vstup do menšího sklepa. 1. NP - Bytová jednotka 2+KK ( 56,20 m2 ) Bytová jednotka se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyní, samostatnou spíží a pracovním koutem, který vznikl zaslepením původní lodžie. Na tento prostor pak navazuje chodba, ze které je vstup do ložnice, koupelny a WC. Kuchyň je vybavena vestavnou myčkou, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Okna obývacího pokoje jsou opatřeny venkovními žaluziemi a v obývacím pokoji je také instalována klimatizační jednotka. Koupelna a WC jsou samostatné, přičemž koupelna disponuje sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a další skříňkou s úložným prostorem. Na WC je pak k dispozici také umyvadlo. V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy a v koupelně a na WC pak keramická dlažba. 1. NP - Bytová jednotka 2+KK ( 53,60 m2 ) Bytová jednotka se taktéž skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, samostatnou spíží a vstupem na přilehlou lodžii. Z chodby bytu je pak přístupná prostorná ložnice, koupelna a WC. Kuchyň je vybavena digestoří, troubou, varnou deskou a také myčkou. Dominantou tohoto společného prostoru pak tvoří dřevěné stropní trámy. K dispozici je příprava na mobilní klimatizaci. Koupelna a WC je samostatné a koupelna taktéž disponuje sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou s úložným prostorem. WC je opatřeno umyvadlem se sprchou a taktéž vestavným úložným prostorem. V celém bytě jsou položeny vinylové podlahy a v koupelně a na WC pak keramická dlažba. Ohřev vody a vytápění ( podlahové topení ) je řešeno plynovým kotlem a nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Celá nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a dispoziční změnou vč. dostavby a nadstavby. Nemovitost byla rekonstruována k vlastním účelům a bytové jednotky nebyly nikdy dlouhodobě obývány, tudíž jsou v top stavu. Díky velkorysým prostorům v přízemí domu se nabízí také možnost realizace další bytové jednotky. K nemovitosti nenáleží žádná zahrada a pozemky k užití kolem domu jsou obecní. Ideální jako investiční příležitost pro nájem případně spojení rodinného bydlení s podnikáním. Obec Beňov se nachází 8 km od města Přerova a disponuje základní občanskou vybaveností. V případě financování nemovitosti v rámci hypotečního úvěru preferujeme financování tohoto úvěru přes našeho hypotečního partnera. Pro více informací a pro případnou prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře.

Přinášíme ke koupi víceúčelový dům se 3 byty a 2 obchodními prostory. Dům včetně střechy je v dobrém stavu a plně obsazen při výnosu 7%. Další devízou je rozšíření do podkroví a zadní přístupová cesta na pozemek. Poloha přímo na náměstí malebného města Tovačov předurčuje tuto stavbu k permanentnímu využívání a pronájmy zde jsou žádány. Vytápění a ohřev vody je zajišťován kombinací plynových kotlů a bojlerů. Jedná se o vhodnou a velmi zajímavou investici. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte investici, kde získáte vlastní nemovitost a zároveň okamžitě vydělávající byznys v jednom? Pokud ano, vítejte v Lobodicích! Lobodice jsou obec nacházející se na skvělém místě - pouhých 20 minut od Přerova i Prostějova. Právě zde máme k prodeji kompletně zrekonstruovaný objekt pro obchod - a to včetně celého zavedeného podniku. Kupujete nemovitost, vybavení, zásoby zboží i smlouvy s dodavateli. Obchod úspěšně funguje od roku 2022, má vytvořenou stálou klientelu a generuje stabilní a atraktivní tržby. V místě je navíc minimální konkurence a obrovská výhoda v otevírací době - zatímco ostatní místní prodejny zavírají brzy nebo mají omezenou otevírací dobu, vy zde máte otevřeno každý den od rána do večera. Součástí převodu je také zavedené výdejní místo zásilek DPD, které do prodejny přivádí další zákazníky. Nemovitost původně sloužila jako hospoda, ale v roce 2022 prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. V celém objektu jsou nové rozvody elektrické energie, vody, odpadů i plynu, nové podlahy, omítky, plastová okna, vstupní dveře a sádrokartonové podhledy. Celková podlahová plocha činí 186 m² (zastavěná plocha 295 m²). Dispozice nabízí velkorysou prodejní plochu, skladové prostory, kancelář a sociální zařízení. Samozřejmostí je i kompletní soukromé zázemí s pokojem na odpočinek, kuchyňkou a koupelnou. Objekt navíc nabízí potenciál pro další rozšíření - stávající majitelé plánovali zažádat o přistavění samostatné bytové jednotky. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 816 m². K dispozici jsou parkovací místa přímo před prodejnou pro zákazníky, garáže a dvořené prostory s možností pohodlného parkování pro další auta. Zásobování prodejny probíhá bezproblémově přímo ze soukromého dvora. Budova je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn z veřejné sítě. Celkové měsíční provozní zálohy na energie a služby činí cca 23 000 Kč. Lobodice jsou živá a stále se rozvíjející obec se školou, školkou i sportovišti, což zajišťuje stabilní kupní sílu a věrné místní zákazníky po celý rok. Nemusíte nic budovat od nuly. Přebíráte vlastní budovu i s kompletně zařízeným a zásobovaným obchodem a vyděláváte hned od prvního dne. Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro rodinnou firmu či provozovatele, kteří chtějí skloubit vlastní podnikání s možností budoucího bydlení. Zavolejte si o detaily a domluvte si prohlídku ještě dnes!

V zastoupení klienta nabízí realitní kancelář k prodeji komerční nebytové prostory v centru města Přerova na rozhraní Žerotínova nám. a ulice Šrobárova. Vstup do objektu je od Žerotínova nám. Užitná plocha nebytového prostoru je cca 747 m2, celková užitná plocha je cca 770 m. K dispozici je sociální zázemí, šatna, komory, kotelna a nákladová rampa. Do objektu je zavedena elektřina, voda a vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V tuto chvíli jsou nebytové prostory pronajmuty a slouží jako prodejna nábytku. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům s obchodními prostory v centru města Přerova na Bratrské ulici. V přízemí se nachází obchodní prostory s výlohami (každý má vlastní vstup a výměra je celkem cca. 73 m2). V prvním i druhém patře se nachází byt s dispozicí 3+1, kdy ke každému bytu náleží lodžie (výměra bytu cca. 83 m2 + lodžie 2,4 m2). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Do uliční části jsou dřevěná okna, v dvorní části jsou okna plastová. Vytápění ústřední - plynové. Dům procházel částečnými rekonstrukcemi. Dům je celopodsklepen. K využití dále prostorný půdní prostor. Za domem se nachází malá zahrada a dvojgaráž. Výhodou je přístup do zahrady a garáží vlastním vjezdem z dvorní části. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Činžovní dům v centru Přerova s rozlehlou zahradou - výjimečná investiční příležitost. Nabízíme k prodeji činžovní dům na atraktivní adrese Kratochvílova 118, Přerov, situovaný v samotném centru města. Jedná se o zděný dům z dvacátých let 20. století s velkým potenciálem pro rekonstrukci, modernizaci a další rozvoj. Nemovitost má 3 nadzemní podlaží, podkroví a 1 podzemní podlaží. V současné době se v hlavní budově nacházejí 4 bytové jednotky a 2 nebytové prostory. Ve dvorním traktu je umístěna další samostatná stavba s nebytovým prostorem, která nabízí široké možnosti dalšího využití. V současnosti jsou pronajaty všechny byty, nebytové prostory ve dvorním traktu a jeden v průčelí. Celková užitná plocha činí 504 m², celková vnitřní plocha činí 857 m², zahrada rovinného reliéfu má rozlohu 415 m². Zahrada představuje významnou přidanou hodnotu, poskytuje prostor pro odpočinek, případně další rozvoj podle potřeb nového vlastníka a v případě věcně-právního zajištění průjezdu přes sousední parcelu i možnost parkování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynem. Nemovitost vyžaduje dílčí rekonstrukce, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit objekt vlastním představám a zvýšit jeho budoucí hodnotu, skýtá se zde i možnost rozšíření bytové plochy v podobě 1-2 bytů v rámci půdní vestavby. Hlavní přednosti nemovitosti: - výborná dostupnost obchodů, služeb, škol i veřejné dopravy, - kombinace bytových a nebytových prostor, - samostatný objekt ve dvoře, - prostorná zahrada o výměře 415 m², - napojení na všechny inženýrské sítě, - vysoký investiční potenciál s možností zvýšení výnosu po rekonstrukci. Dopravní dostupnost na velmi dobré úrovni, MHD 100 m, nájezd na D1 2,5 km. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé investory hledající stabilní výnos z pronájmu, tak pro developery se záměrem rekonstrukce a dalšího zhodnocení. Díky své poloze, dispozici a velikosti představuje jedinečnou příležitost na přerovském realitním trhu. Technická data : zdivo cihla pálená, střecha šikmá, krytina hliníkové střešní šablony, schody kamenné, Okna dřevěná eurookna do ul. Kratochvílova, plastová okna do vnitrobloku, podlahy v obytných místnostech, dílem dřevěná zakrytá linem, dílem lamino, v ostatních místnostech bet. Mazanina, keramická dlažba, vytápění plynové kotle, nebo lokální plynová topidla.

Hledáte nemovitost, která nabízí prostor pro podnikání i dlouhodobou investici? V malebné obci Týn nad Bečvou, v bezprostřední blízkosti hradu Helfštýn a vyhledávaných turistických tras, nabízíme objekt s rozsáhlým pozemkem o výměře 3 302 m², který díky své dispozici představuje ideální základ pro vybudování penzionu, apartmánového domu, rekreačního ubytování nebo kombinace bydlení a podnikání. Budova je v udržovaném původním stavu a je rozdělena do několika samostatných částí se samostatnými vstupy ze zahrady. Toto dispoziční řešení umožňuje snadnou přestavbu na více ubytovacích jednotek nebo oddělení provozní a soukromé části objektu. Součástí objektu je samostatná bytová jednotka s kuchyní, pokojem a chodbou, která může sloužit jako apartmán pro hosty, služební byt nebo ubytování správce. Hlavní obytná část disponuje kuchyní, prostorným obývacím pokojem, dvěma pokoji, koupelnou s vanou a samostatným WC. Vytápění je řešeno kombinací elektrických přímotopů a kamen na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Další samostatný vstup vede do prostoru, který byl v minulosti využíván jako obchod. Díky své poloze a nezávislému vstupu nabízí široké možnosti využití - například jako recepce penzionu, kavárna, kanceláře, showroom, wellness zázemí nebo provozovna služeb. Významnou přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj projektu. Součástí zahrady je jezírko, terasa s posezením, venkovní krb a hospodářské přístavky. Pozemek nabízí možnost vybudování relaxační zóny, zahradního posezení pro hosty, dětského hřiště, parkovacích ploch nebo rozšíření stávajícího zázemí. Týn nad Bečvou je dlouhodobě vyhledávanou destinací díky své poloze v údolí řeky Bečvy a především blízkosti hradu Helfštýn, jedné z nejvýznamnějších a nejnavštěvovanějších historických památek České republiky. Oblast každoročně přitahuje tisíce turistů, cyklistů i milovníků přírody. V okolí vede síť cyklostezek a turistických tras, které zajišťují celosezónní návštěvnost regionu. Výborná dopravní dostupnost do Přerova, Lipníku nad Bečvou, Hranic i Olomouce zvyšuje atraktivitu nejen pro cestovní ruch, ale také pro podnikatelské aktivity a firemní využití. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají objekt s potenciálem dalšího rozvoje. Je vhodná pro realizaci: - rodinného penzionu, - apartmánového domu, - rekreačního ubytování, - sídla společnosti s administrativním zázemím, - provozovny služeb, nebo projektu kombinujícího komerční využití s vlastním bydlením. Spojení rozsáhlého pozemku, variabilního dispozičního řešení a atraktivní turistické lokality vytváří mimořádnou příležitost pro investici s dlouhodobým potenciálem a možností vybudovat prosperující podnikání.

Nabízíme k prodeji multifunkční budovu (zkolaudováno pro občanské vybavení) v centru obce Přerov - Újezdec. Nemovitost původně sloužila jako hospoda v posledních letech zde byla večerka, nyní je vyklizená a připravená k renovaci dle vašich představ. Velkou výhodou je kombinace podnikání a bydlení. Dispozice nemovitosti: Komerční část: Velká provozní místnost, boční místnost, sociální zázemí a menší sklady. Bytová část (2+1): Samostatný byt s vlastním vstupem přes zahradu, koupelnou, WC a kuchyní s plynovým sporákem. Sklady a půda: Suchá půda v dobrém stavu (vhodná jako sklad) a menší venkovní kóje. Pozemek a lokalita: K budově patří velká zahrada s možností využití pro parkování či jiné účely. Objekt stojí v centru obce přímo u autobusové zastávky. Parkování je možné hned před vchodem, což zajišťuje ideální podmínky pro zásobování. Vhodné jako prodejna, sídlo firmy, sklad pro e-shop či ordinace.

Nabízíme k prodeji činžovní dům na ulici Kojetínská v Přerově, který představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě obsazenými bytovými i nebytovými prostory. V přízemí domu se nachází dva nebytové prostory, které jsou od roku 2012 pronajaty neziskové organizaci na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou celkem čtyři bytové jednotky, vždy dvě na každém podlaží. Dům je v současné době plně obsazen. Dva byty jsou pronajímány stejným nájemníkům již od roku 2010, další dva od roku 2020, což dokládá dlouhodobou obsazenost nemovitosti. V roce 2009 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena výměna oken, stoupaček i rozvodů elektřiny, vody, odpadů a plynu v jednotlivých bytech. V následujících letech byla nemovitost průběžně udržována a jsou prováděny běžné opravy odpovídající jejímu provozu. Další možnost rozvoje nabízí půdní prostor, který lze využít k vybudování dalších bytových jednotek, čímž je možné rozšířit obytnou kapacitu domu. Tato varianta představuje zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení investice. Celková výměra pozemku činí 382 m², zastavěná plocha domu je přibližně 200 m². Na pozemku se nachází také samostatná starší budova, která dříve sloužila jako nebytový prostor a v současné době je využívána jako sklad. Budova je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, což novému vlastníkovi poskytuje prostor pro vlastní využití pozemku. Nemovitost je vhodná především pro investora hledajícího dům s fungujícími nájemními vztahy a možností dalšího rozvoje. Pro bližší informace, včetně přehledu nájemních smluv, ročního výnosu z nájemného, velikostí jednotlivých bytových jednotek a dalších ekonomických podkladů, nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

Reprezentativní vila pro sídlo společnosti, kanceláře nebo zdravotnické služby - Ústí nad Labem Reprezentativní vila v ulici Sienkiewiczova nabízí široké možnosti využití - jako sídlo společnosti, administrativní budovu, kliniku či ordinace, advokátní kanceláře, projekční studio nebo kombinaci podnikání a bydlení. Tato nemovitost v širším centru Ústí nad Labem nabízí spojení dobré adresy, velkorysých prostor, vlastního parkování a výborné dopravní dostupnosti. Díky svému technickému stavu a variabilní dispozici je připravena k okamžitému využívání. Nákup této nemovitosti může být i dobrou příležitostí pro investory. Proč právě tato vila? ✔ užitná plocha 430 m² ve čtyřech podlažích ✔ vlastní parkování pro 7 vozidel, další parkování u nemovitosti ✔ kompletní IT infrastruktura, serverovna, alarm a klimatizace ✔ flexibilní dispozice pro kanceláře, ordinace, vzdělávací centrum i showroom ✔ výborná dopravní dostupnost - centrum města i dálnice D8 během několika minut ✔ objekt ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využívání Budova disponuje užitnou plochou přibližně 430 m² na pozemku o výměře 228 m². Architektura klade důraz na dostatek denního světla, reprezentativní charakter a funkční uspořádání prostor. Velkorysé kanceláře a promyšlená dispozice umožňují přizpůsobit interiér potřebám nového majitele. Přízemí tvoří reprezentativní vstupní hala, kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka a sociální zázemí. V prvním patře se nachází další samostatné kanceláře a zázemí pro zaměstnance. Podkroví nabízí světlé klimatizované kanceláře vhodné například pro projekční nebo kreativní týmy. Suterén slouží jako technické zázemí se sklady, serverovnou, kanceláří a kotelnou. Vytápění zde zajišťuje plynový kotel. Součástí objektu je garáž o výměře 19 m², terasa před budovou o velikosti přibližně 80 m² a minimálně šest venkovních parkovacích míst. Nemovitost je průběžně udržována a díky kvalitnímu technickému vybavení nevyžaduje zásadní investice. Novému majiteli umožní plynulý přechod a rychlé zahájení provozu. Klidná lokalita v širším centru města nabízí zastávku MHD přímo před budovou, nedaleko kompletní občanskou vybavenost i rychlé napojení na dálnici D8 ve směru Praha-Drážďany. V blízkosti se nachází také Masarykova nemocnice. Nemovitosti tohoto charakteru se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti nebo kvalitní investici s širokým spektrem využití, ráda vám tuto vilu osobně představím při prohlídce. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v podobě komerčního pozemku v přímém sousedství hlavní budovy vlakového nádraží v Přerově. Vzhledem ke své strategické poloze a klasifikaci v územním plánu je tato nemovitost ideální pro developerský projekt administrativního, obchodního nebo polyfunkčního charakteru. Předmětem prodeje je komerční pozemek o celkové ploše 742 m² se stávajícím objektem o užitné ploše 1 200 m², situovaný v širším centru Přerova na ulici Husova, v bezprostřední blízkosti hlavního vlakového nádraží a klíčového dopravního uzlu. Nemovitost je ve vlastnictví akciové společnosti, je zcela bez jakýchkoliv závazků, zástavních práv či věcných břemen. Dle platného územního plánu města Přerov se pozemek nachází v zóně OU - Občanské vybavení všeobecné. Tato plocha je primárně určena pro umístění staveb a zařízení pro: - Administrativu, správu a řízení (kanceláře, sídlo firmy) - Obchodní prodej, veřejné stravování a ubytování (retail, gastro, hotelové či ubytovací kapacity) - Služby všeho druhu, zdravotnictví, kultura a školství - Přípustné je zde i specifické bydlení spojené s funkcí občanského vybavení Stávající budova (původně využívaná pro dopravu) je v neobyvatelném stavu a záměrem je její kompletní odstranění pro uvolnění stavební parcely. Pro tento objekt se aktuálně zajišťuje povolení k demolici, které se nachází ve finální fázi. Nový vlastník tak spolu s nemovitostí získá již kompletně schválený plán demolice, což mu umožní přistoupit k samotnému odstranění stavby a následné realizaci vlastního stavebního záměru bez zdlouhavého administrativního zdržení na úřadech. Klíčové benefity pro investory: - Top lokalita: Výborná viditelnost a vysoká frekvence lidí díky sousedství s hlavním vlakovým nádražím. - Čisté vlastnictví: Prodej majetku přímo od obchodní společnosti bez jakýchkoliv právních vad. - Připravenost k výstavbě: Finální fáze povolení demolice výrazně zkracuje čas do zahájení nového projektu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.

Prodej multifunkčního areálu se showroomem, užitná plocha 2.800 m2, pozemky 7.140 m2, Osek nad Bečvou Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací včetně znaleckého posudku k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A8027 Jedná se o areál je situovaný ve východní části obce, při hlavní silnici I. tř. č. 47 procházející obcí, na pravé straně ve směru na Lipník nad Bečvou ve vzdálenosti cca 600 m východně od OÚ. V okolí se nachází bytová zóna rodinných domů v uliční zástavbě. Příjezd k areálu je umožněn po veřejné komunikaci a to jednak ze severní strany, kde je situované i vlastní parkoviště pro zákazníky a dále z jižní strany, kde je umožněn příjezd i pro nákladní dopravu. Dle platného územního plánu obce Osek nad Bečvou je předmětný areál situovaný ve stabilizované ploše stavební VP - průmyslová výroba a sklady. Dispoziční řešení areálu: Administrativní budova se showroomem Jedná se o zděnou, krajní řadovou stavbu, která je nepodsklepená, má jedno nadzemní podlaží a v části i účelově využívané podkroví pod sedlovou střechou. Půdorysný tvar stavby je přibližně do písmene T. Budova je využívána pro administrativu, jako prezentační místnost a prodejna firmy, se sociálním zázemím. Stavba je napojena na veškeré IS. Popis Plocha (m2) prodejna 148,40 chodba 20,90 kuchyňka 7,50 WC 9,40 spisovna 9,70 chodba 10,40 kancelář 16,10 kancelář 24,20 kancelář 32,40 zasedací místnost 86,10 kancelář 29,10 kancelář 30,60 kancelář 14,60 kancelář 15,50 chodba 18,70 WC 5,10 Celkem 478,70 Výrobní a skladovací hala I. (915 m2) Jedná se o nepodsklepenou, přízemní halu, která je zastřešena sedlovou střechou s mírným spádem. Půdorysný tvar stavby je přibližně obdélníkový. Hala je využívána pro výrobu a skladování s kancelářským a soc. zázemím. Provozně je tato hala propojena s administrativní budovou a s druhou výrobně skladovací halou. Výrobní a skladovací hala II. (1406 m2) Jedná se o nepodsklepenou, převážně přízemní halu, která je zastřešena sedlovou střechou s mírným spádem. V menší (severní) části má objekt i účelově využívané podkroví pod sedlovou střechou. Celkový půdorysný tvar stavby je přibližně obdélníkový. Stavba je v přízemní části využívána pro výrobu a skladování a v části podkroví jako hygienické zázemí pro zaměstnance. Provozně je tato hala propojena s první výrobně skladovací halou. Termín konání osobní prohlídky: 24.6.2026 ve 12:00 hod. Na termín osobní prohlídky je nutné se předem nahlásit.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Hranicích, která je aktuálně určena pro rekonstrukci. Tato cihlová stavba s přízemním uspořádáním nabízí užitnou plochu 250 m². Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají investiční projekt nebo plánují realizovat vlastní podnikatelské záměry. Vzhledem k špatnému stavu objektu je třeba počítat s potřebou rozsáhlejší rekonstrukce, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit prostory zcela vlastním potřebám a představám. Nachází se v oblasti s výbornou dostupností, což pro tento typ nemovitosti může představovat velkou výhodu. Přízemní uspořádání navíc umožňuje různé typy využití, ať už se jedná o skladovací prostory nebo drobnou výrobu. Při rychlém jednání výrazná sleva. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.