Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Opava

Nabízíme nemovitost: zemědělská stavba na ulici Zemědělská bez čísla popisného v obci Děhylov, 74794. Stavba je z roku 1970. Zděná část objektu je obdélníkového tvaru o rozměrech 10 × 40 m (zastavěná plocha 437 m) s přilehlými unimobuňkami o rozloze 6 × 23 m (138 m). Celková zastavěná plocha je 575 m. Užitná plocha činí 500 m. Stavba stojí na třech parcelách. Zděná budova je nepodsklepená a v jedné části v původním stavu. Druhá část byla částečně rekonstruována. V roce 2022 proběhla rekonstrukce 1/2 plochy betonové podlahy, byla vyměněna 1/2 plastových oken, opravena střecha + zateplení 1/2 střechy, postavena nová ocelová příčka v 1/2 haly a instalována dvoje nové stahovací vrata. Část unimobuněk je v původním stavu. Do budovy je zavedena elektřina a studená voda. Plynová přípojka je na hranici pozemku. 4,20m manipulační výška, 1,20m je do špice, celkem 5,50m po vrch střechy. Přední vrata 3,50m na výšku, 4,86m na šířku. Zadní vrata výška 4,50m, šířka 4,86m. Koupeny okna na druhou půlku, barva na střechu-antracit. Nemovitost suchá, nikdy nebyla zaplavena, na kopci. Dobrá dostupnost do Ostravy, Opavy. Více při osobní prohlídce.

Nabízíme prodej nebytového prostoru 39m2 v Opavě na ul. Nákladní. Prostor se nachází v 1NP cihlového domu. V 1NP jsou vedle sebe 3 nebytové prostory, ve 2. a 3.NP se nacházejí byty. Nabízený prostor má vstup z ulice Nákladní, má jednu hlavní větší místnost a druhou zadní menší. Nebytový prostor má podíl na zahradě za domem. V současné době je tento prostor ještě pronajímán jako prodejna. Je zde také sociální místnost s toaletou a umyvadlem. Prostor má samostatné měřiče vody, tepla i elektřiny. Před prodejnou je možnost zaparkovat. V těsné blízkosti je Breda. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost v bezprostřední blízkosti zámku v Hradci nad Moravicí. Historicky nejstarší dům v této lokalitě prošel zahájenou rekonstrukcí s plánem vybudovat stylový penzion s restaurací a wellness. Rekonstrukce však nebyla dokončena, takže nový majitel si může finální podobu přizpůsobit vlastním představám. Objekt je nyní ve fázi hrubé stavby - přízemí je připraveno pro restauraci s barem, kuchyní a zázemím pro personál. Projekt počítal s restaurací pro cca 30 hostů, samostatným okénkem pro výdej občerstvení a krbovými kamny v prostoru restaurace. Celé podlaží má podlahové vytápění. V patře bylo plánováno 6 pokojů (3 standardní a 3 nadstandardní včetně svatebního apartmá) a zázemí pro úklid. Podzemní podlaží nabízí prostor pro wellness se saunou a vířivkou. Půdu lze využít pro další pokoje či byty. Za domem může vzniknout velká terasa s výhledem do lesů. Zámek a okolí ročně navštíví desítky tisíc turistů. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji budovu bývalého kravínu v Žimrovicích, okr. Opava. Budova má zastavěnou plochu 911 m2, užitná plocha 1 NP je 890 m2, ve 2 NP je dalších cca 800 m2 užitné plochy. Budova stojí z větší části na pozemcích jiných vlastníků, příjezdová část spolu s pozemkem na východní straně budovy o rozloze 330 m2 jsou ve vlastnictví prodávajícího. Budova je připojena k elektřině. Podle územního plánu se budova nachází v plochách pro občanskou vybavenost. Tento typ územního plánu umožňuje kombinaci bydlení a podnikání.

Nabízíme k prodeji halu v Opavě, městské části Milostovice. Jedná se o plechovou nezateplenou halu o zastavěné ploše 928 m2 se světlou výškou 4,45 m. Obsluha haly je přes hlavní posuvná vrata z ulice 9 května, druhé vrata v zadní straně haly (rozměr vrat je 4 m výška, 4,17 m šířka), nebo třetími vraty s rampou na boční straně haly. V hale je kancelář a kovové regály. Hala bude prodána s pozemkem pod halou a s pozemky vedle haly a za halou. Přesná výměra pozemku, který bude prodán spolu s halou bude věcí dohody mezi kupujícím a prodávajícím. Hala se nachází v plochách pro smíšenou všeobecnou výrobu, se širokou škálou využití od podnikatelských aktivit, výroby, skladů, autoservisů až po velkoobchod, diskontní prodejny, nebo zařízení pro výrobu fotovoltaiky, nebo jiné technologie obnovitelných zdrojů. Hala se nachází necelé 2 km od nově budovaného západního obchvatu Opavy. Milostovice jsou městskou částí Opavy s pravidelnou MHD.

Nabízíme k prodeji cihlovou komerční nemovitost v centru Svatoňovic, ideální jako obchod, služby nebo pro přestavbu na bydlení. Jednopodlažní objekt o užitné ploše 128 m² stojí na pozemku 695 m², ve velmi dobrém stavu. Dispozice: 2 velké místnosti, prostorné zázemí a možnost úprav dle potřeb podnikání či rodinného bydlení. Výborná poloha přímo v centru obce zaručuje klientský dosah a viditelnost. Více informací u makléře.

Exkluzivní nabídka: Lukrativní obchodní prostory ve Vítkově Unikátní příležitost pro podnikatele a investory! Vážení zájemci, dovolte nám představit vám výjimečnou nabídku, která se na trhu neobjevuje každý den. Máme pro vás k dispozici rozsáhlé obchodní prostory v srdci obce Vítkov, které nabízejí neomezené možnosti pro vaše podnikání. Co vás čeká? Rozloha: Impozantních 1.480 m užitné plochy. Dispozice: 5 samostatných obchodních prostorů. Lokalita: Atraktivní umístění v centru Vítkova. Investice s velkým potenciálem. Proč je tato nabídka tak výjimečná? 1. Flexibilita využití: Ať už plánujete rozšířit své podnikání, hledáte prostory pro sklady nebo uvažujete o přestavbě na kanceláře či byty, tyto prostory vám nabízejí nespočet možností. 2. Zavedený provoz: V současnosti je zde úspěšně provozována drogerie, což dokazuje atraktivitu lokality pro maloobchod. 3. Vynikající stav: Objekt je ve velmi dobrém stavu, což vám ušetří náklady na rekonstrukci a umožní okamžité využití. 4. Strategická poloha: Vítkov je rostoucí obec s potenciálem pro další rozvoj, což zaručuje stabilní zájem o komerční prostory. Představte si možnosti: Vytvoření moderního obchodního centra. Zřízení showroomu pro vaše produkty. Přestavba na luxusní kancelářské prostory. Kombinace obchodních prostor a bytových jednotek. Neváhejte a kontaktujte nás! Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro prozíravé investory a podnikatele. Nenechte si ujít šanci stát se vlastníkem těchto výjimečných prostor. Rádi vám poskytneme další informace, zodpovíme vaše dotazy a domluvíme osobní prohlídku. Jsme tu pro vás, abychom vám pomohli uskutečnit vaše podnikatelské vize. Volejte nebo pište ještě dnes a buďte o krok napřed před konkurencí!

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o výměře 44 m², který se nachází v novostavbě Rezidence Menšík v žádané lokalitě Opava Kateřinky, přímo u sídliště s vysokou koncentrací obyvatel. Prostor je ideální pro provoz kavárny, čajovny, hospody bez kuchyně. Díky své poloze nabízí skvělý potenciál pro stabilní klientelu z okolí a každodenní provoz. K prostoru náleží také praktický sklepní prostor, který nabízí dostatek místa pro uskladnění sudů (piva) i dalšího zázemí potřebného pro provoz. Velkou předností je vybavení na míru, které bylo navrženo přímo pro tento prostor a je součástí prodeje. Nový majitel tak může začít podnikat prakticky okamžitě bez nutnosti dalších větších investic. Samotná novostavba zajišťuje moderní a reprezentativní prostředí, které působí příjemně jak na zákazníky, tak na provozovatele. Umístění u sídliště zároveň přináší přirozený pohyb lidí a potenciál pravidelných návštěvníků. Nabízí se možnost zřízení venkovní zahrádky na přilehlém chodníku, podmíněná schválením ze strany města, což může výrazně rozšířit kapacitu i atraktivitu podniku. V minulosti zde již fungovala zavedená hospoda se zahrádkou, což jen potvrzuje, že lokalita má pro tento typ podnikání výborný potenciál. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

OŽIVENÍ ZAPOMENUTÉ DOMINANTY V CENTRU OPAVY V historickém jádru Opavy, jen pár kroků od Dolního a Horního náměstí, stojí budova s mimořádným, dosud nevyužitým potenciálem. Sklad na Masařské ulici, postavený na počátku 20. století jako součást nárožního bloku, je jedním z mála svědků čtvrti zásadně poznamenané druhou světovou válkou. Zatímco hlavní nárožní dům byl bombardováním zničen a následně zbourán, sklad zůstal stát - a dodnes nese architektonickou i symbolickou hodnotu. Dnes je však tato centrální nemovitost ze 75 % prázdná. Její původní funkce již neodpovídá potřebám současného města. Proto vzniká projekt FRANKE LOFTS, který má ambici proměnit zapomenutý objekt v katalyzátor městské regenerace. STRATEGICKÁ POLOHA V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ Masařská ulice kolmo navazuje na pěší osu Mezi Trhy, která spojuje dvě centrální náměstí. Tato poloha zajišťuje přirozený pohyb lidí i blízkost občanských a kulturních služeb. Přesto objekt působí jako slepé místo - což chce FRANKE LOFTS změnit a vrátit mu aktivní roli v životě centra. Budova se nachází v městské památkové zóně (MPZ), kde územní plán přímo podporuje smíšené využití: občanskou vybavenost, kulturu, stravování, ubytování, administrativu a bydlení. Povolený je i malý retail do 300 m², zatímco velkoplošný obchod, čerpací stanice či billboardy jsou zakázány. Tento rámec chrání historickou identitu a zároveň podporuje jemně strukturovaný, multifunkční rozvoj. TECHNICKÁ PROVĚRKA: VÝZVY I POTENCIÁL Detailní technický průzkum potvrdil limity i možnosti: - Dřevěné konstrukční prvky již nevyhovují normám a vyžadují posílení. - Fasáda, částečně dochovaná, musí projít restaurátorským zásahem, zároveň však umožňuje adaptaci - např. zvětšení plochy oken od 2.NP výše. - Energetické úpravy (zateplení, výměna výplní, úpravy střech) jsou možné a fotovoltaika či zelené střechy lze při citlivé integraci povolit. OD SKLADU K MĚSTSKÉMU DOMU NOVÉ GENERACE FRANKE LOFTS navazuje na evropský trend adaptivního znovuvyužití s vizí smíšeného městského domu s živým parterem pro obchod a služby a loftovými byty v horních podlažích. Inspirací je koncept Superlofts - flexibilní jednotky typu „shell & core“, které si mohou vlastníci či nájemci přizpůsobit, a to i do mezonetové podoby. Výsledkem jsou byty s nadstandardními parametry a efektivními náklady. ARCHITEKTURA, ESG A INTEGRACE Projekt počítá s citlivou obnovou fasády, která posílí kontinuitu uliční fronty, a s doplněním nového nárožního domu u Drůbežího trhu, jenž znovu uzavře blok a vytvoří decentní dominantu. Uvnitř bude nutné přeorganizovat vertikální komunikace podle dnešních standardů komfortu, bezpečnosti a bezbariérovosti. Podzemní parkování přístupné autovýtahem a zelená infrastruktura zajistí funkčnost i udržitelnost. Adaptivní znovuvyužití dává projektu silný ESG rozměr: šetří vloženou uhlíkovou stopu, modernizuje energetickou náročnost a využívá obnovitelné zdroje. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Z pohledu investorů nabízí FRANKE LOFTS unikátní kombinaci: - Centrální památková poloha s podporou smíšených funkcí. - Přirozený pohyb lidí z hlavních pěších tras. - Rostoucí poptávka po originálním bydlení v centru města. - Flexibilní model shell & core, umožňující fázování a efektivní řízení nákladů. - Kombinace aktivního parteru a prémiových loftových bytů spojuje kulturní hodnotu s ekonomickou udržitelností. KOGAA: SPECIALISTÉ NA ADAPTIVNÍ REUSE Za projektem stojí KOGAA, architektonický ateliér známý přeměnou nevyužívaných objektů na živé městské prostory. Mezi jeho realizace patří oceňovaný Distillery Social Reactor v Brně, rezidenční DADA Distrikt či nové Turistické informační centrum v Brně. KOGAA spojuje citlivý přístup k dědictví s inovativními programy, čímž zvyšuje hodnotu míst i celých čtvrtí. S projektem FRANKE LOFTS přináší KOGAA tuto expertízu do Opavy - a ukazuje, jak může zapomenutý sklad vyrůst v současnou dominantu, která propojuje komerční životaschopnost, udržitelné bydlení a kulturní kontinuitu. VÍCE NEŽ REALITNÍ PROJEKT FRANKE LOFTS není jen developerská investice - je to investice do identity Opavy. Vrací život do parteru, podporuje

Představte si ráno, kdy se probudíte uprostřed přírody, s výhledem do zeleně, klid a ticho kolem… Jen ptáci a šálek kávy na slunné terase. Zní to jako sen? V Závadě se tenhle sen může stát vaší realitou - nebo podnikáním, které budete provozovat s radostí. Penzion Závada, schovaný na okraji lesa, má všechno, co si hosté přejí - a ještě něco navíc pro vás. Osm pokojů, ubytovací kapacita 16+2 osoby, takže ideální pro větší skupiny, menší svatby, firemní pobyty nebo třeba jako stylové víkendové útočiště pro přátele a rodinu. Celý objekt je po kompletní rekonstrukci - žádné bourání, rekonstrukce, úpravy, prostě bez starostí. Vše, co zde vidíte, může být vaše, veškeré vybavení je součástí prodeje, je jako nové, voňavé. Jednoduše, tady je to připraveno začít vydělávat (nebo odpočívat) okamžitě, bez dalších průtahů. Celková plocha pozemku? 3949 m²! Podlahová plocha penzionu má 470 m² a zastavěná část 323 m². A co se skrývá uvnitř a venku? Krb, biliár, stolní fotbálek, velká prosklená TV místnost se vstupem na terasu orientovanou směrem do lesa, zázemí pro stolování, profesionálně vybavená kuchyně. Venku pak lze využívat altánek s kuchyní a grilem, otevřené ohniště, přístřešek pro kola a chipping green pro golfisty. A pozor! Bazén se slanou vodou o velikosti 12x4m - ideální pro ranní rozplavání i večerní relax. Parkování přímo v areálu? Jasně - až pro 5 aut. Co okolí? Neumřu tady nudou? V žádném případě! Vydat se můžete například do vyhlášené pstruží farmy Bělá, kde si sami můžete zkusit vylovit rybu, milovníci cyklistiky pak ocení množství cyklotras a golfisté zase 2 golfové hřiště v zámeckých parcích Kravaře a Šilheřovice. No a my všichni ostatní se vyblbneme v aquaparku Kravaře či štěrkovně v Hlučíně, kde se v průběhu léta pořádá spousta zábavných akcí pro všechny věkové skupiny. A když by vám i tohle bylo málo, Závada je vzdálena pouhých 20 km od Ostravy i Opavy a tam už si každý nějaký ten program určitě najde. Pokud milujete klid, tak vězte, že tenhle penzion leží v klidové zóně u lesa. Je to prostě ideální místo pro život i podnikání. Bez kompromisů. A nebo taky jedinečná investiční příležitost - takových penzionů na trhu vážně moc není. Tak co myslíte - zní to jako místo, které stojí za prohlídku? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím ke koupi investiční objekt v samotném centru Opavy, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Breda & Weinstein. Jedná se o bývalý objekt dílen a skladů na parcele č. 127/2 v katastrálním území Opava-Město, který nabízí přibližně 300 m² vnitřních ploch rozložených do suterénu a tří nadzemních podlaží. Objekt se nachází v ploše SC - plochy smíšené obytné centrální, což dle územního plánu umožňuje uvažovat o různých formách budoucího využití. Nabízí se zde například konverze na nájemní bydlení, městské apartmány, industriální BnB, kanceláře, služby, sdílené pracovní zázemí nebo polyfunkční objekt kombinující bydlení a podnikání. Budova má smíšenou konstrukci tvořenou cihelným zdivem a železobetonovými trámovými stropy. Dle dostupných informací a vizuální prohlídky působí konstrukčně stabilně, bez zjevných významných statických poruch. Objekt je částečně podsklepený a od cca roku 2010 není aktivně využíván, což vytváří prostor pro kompletní rekonstrukci a nové funkční využití. Objekt je po dlouhá léta bez údržby, zatéká do střechy, v jiných ohledech stabilní. S ohledem na vhodnou konverzi a nutné investice do celé obálky budovy by tato skutečnost neměla být překážkou. Hlavní hodnotou nabídky je především její poloha. Pár kroků od objektu se nachází OC Breda & Weinstein, restaurace, kavárny, obchody, fitness, parkování, MHD a kompletní občanská vybavenost centra města. Právě tato kombinace může být zajímavá pro vytvoření nového městského investičního produktu. Dům je napojen na splaškovou kanalizaci, bez vody a elektřiny. V lokalitě jsou dostupné veškeré IS - voda, kanalizace, plyn a elektřina. Příjezd k objektu je zajištěn po městské komunikaci. Parkování není v současném stavu samostatně vymezeno, možnosti jeho řešení však mohou být součástí budoucího projektu. Konkrétní rozsah možné přestavby, změna užívání, kapacita budoucího provozu, případné dispoziční řešení, stavební úpravy nebo vytvoření jednotek jsou předmětem dalšího prověření projektantem, stavebním úřadem a příslušnými orgány. V rámci šetření již mám k dispozici jednak vyjádření správců IS o možnostech napojení, tak i informace ze stavebního úřadu o možnostech konverze. Tato nemovitost je určena především pro investora, stavaře nebo developera, který dokáže využít kombinaci lokality, již hotové a stojící stavby, poctivé konstrukce a širokých možností budoucí konverze. Pokud hledáte hotovou nemovitost bez práce, toto pravděpodobně nebude nabídka pro vás. Pokud však hledáte příležitost v centru Opavy, kde se hodnota může tvořit skrze projekt, rekonstrukci a změnu využití, pak stojí za to zbystřit a zajímat se o možnostech budoucího využití do Vašeho portfolia. Pro vážné zájemce mám připravené technické podklady, půdorysy, výměry, fotografie interiéru a informace z územního plánu a možnosti konverze. Pro více informací mě kontaktujte a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte prostor, kde můžete okamžitě začít podnikat nebo rozjet vlastní výrobu? Máme pro vás zajímavou příležitost. Nabízíme ke koupi komerční nemovitost v obci Jakartovice (č.p. 136), která je aktuálně využívána jako gastro provoz se zaměřením na přípravu a rozvoz obědů pro firmy. Tento zavedený koncept lze jednoduše převzít a pokračovat v něm bez zdlouhavého startu. Zároveň objekt nabízí široké možnosti využití i pro jiné typy výroby - ideální například pro zámečnictví, truhlářství, klempířství, sklenářství či další podnikatelské aktivity. Nemovitost disponuje užitnou plochou 654 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 216 m². Objekt je prakticky řešen a připraven na provoz: ✔️několik vstupů (hlavní, boční i zásobovací) ✔️zadní velká křídlová vrata pro pohodlnou manipulaci ✔️rozsáhlé výrobní a skladové prostory ✔️kanceláře, šatny, sprchy a sociální zázemí ✔️velká místnost vhodná jako sál, školící prostor či showroom Součástí je plně vybavená profesionální kuchyně - lednice, mrazicí pulty, konvektomat, fritézy, hnětací stroj, varné kotle i ohřívací skříně. K dispozici jsou také dvě dodávky pro rozvoz, které lze odkoupit spolu s nemovitostí. Technický stav: ✔️kompletní rekonstrukce topného systému (nové radiátory, měděné rozvody) ✔️moderní kondenzační plynový kotel ✔️plynové vytápění ✔️podlahy v dlažbě v celém objektu ✔️jímka o objemu 18 m³ ✔️parkování přímo u objektu Nemovitost se nachází v dostupné lokalitě pouhých 20 minut od Opavy, což zajišťuje dobrou logistiku i dostupnost zaměstnanců. Tento objekt je ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají hotové zázemí s okamžitým využitím i potenciálem dalšího rozvoje. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Součástí ceny je kompletní právní servis, rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál - bývalý penzion Slezský dvůr - situovaný ve velmi atraktivní lokalitě obce Podhradí, přibližně 25 minut jízdy od Opavy. Areál se nachází v oblíbené rekreační oblasti u řeky Moravice, přímo pod zříceninou hradu Vikštejn. Díky své poloze nabízí výborný potenciál pro podnikání v oblasti ubytování, gastronomie, rekreace i dalších komerčních aktivit. Hlavní budova je třípodlažní, částečně podsklepená, se čtyřpodlažní přístavbou. Ve třech nadzemních podlažích je k dispozici 19 pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, některé pokoje disponují lodžií. V přízemí se nachází bývalá restaurace s výčepem, kuchyně, několik salónků, technické zázemí, kotelna a skladové prostory. Součástí areálu je také venkovní stánek (kiosek). Celková výměra oplocených pozemků činí 2 500 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, sportovní či relaxační zónu nebo další rozvoj areálu. Parkování je zajištěno přímo u objektu s kapacitou přibližně 20 osobních automobilů. Objekt je celoročně přístupný po místní komunikaci a nabízí široké možnosti využití - například jako penzion, hotel, rekreační zařízení, firemní školicí centrum, domov pro seniory, rehabilitační nebo wellness centrum či jiný investiční projekt. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji OD FORTE, obchodní dům na adrese Mezi Trhy 120/9 u Dolního náměstí v centru Opavy. Místo vyniká trvale vysokou frekvencí pěšího pohybu, což vytváří nadstandardní komerční potenciál (viditelnost, průchodnost, spontánní návštěvnost). Umístění v srdci Opavy je dlouhodobě vnímáno jako stabilní a dobře monetizovatelná adresa. Obchodní dům je tvořen 2 PP a 5 NP. V nich se nachází komerční prostory - prodejny a provozovny, kanceláře, sklady, příslušenství a technické zázemí. Budova disponuje dvěma výtahy, směrem do ulice Mezi Trhy se nachází výtah panoramatický. Současné využití: - V přízemí a prvním patře se nachází zavedené obchody provozované současným majitelem domu. - Provozovna nacházející se podél pasáže je pronajímána a provozována samostatně. - Po koupi a převzetí nemovitosti lze tyto prodejny bez větších úprav dále provozovat. Potenciál: Nemovitost se vyznačuje značnou flexibilitou komerčního provozu: - obchody, kanceláře, firemní sídlo - velmi zajímavým využitím se jeví možnost umístit do domu polikliniku, ordinace, lékárnu. - provoz služeb, klientské centrum, komunitní centrum, poradny apod. Po provedení úprav lze vhodně kombinovat komerční využití s rezidenčním. Zejména vyšší nadzemní podlaží (3. NP, 4. NP a 5. NP) nabízejí možnost přestavby na bytové jednotky. Nemovitost tak nabízí atraktivní příležitost realizovat okamžitý výnos z pronájmu či po adaptaci možnost rozprodeje vzniklých samostatných jednotek. Pozemek celkem: 226 m2 Zastavěná plocha: 217 m2 Celková podlažní plocha: 1 081 m2 Celková užitná plocha: 716 m2 Budova má nízké provozní náklady. Dostupnost a dopravní napojení: Díky strategické poloze v centru je objekt výborně dostupný pro klientelu i zaměstnance - a to jak pěšky v rámci centra, tak prostřednictvím MHD a individuální dopravy. Ochotně Vám zajistíme detailní informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji komerční areál s rodinným domem a halou v Opavě, ul. Krnovská. Z Krnovské ulice je vjezd do průmyslového areálu. Průmyslový areál má zpevněné plochy pro parkování vozidel a skladování materiálu. Celková plocha pozemku je 1.602 m2. Rodinný dům s komerčním prostorem je zkolaudován v roce 2002. V 1.NP se nachází komerční prostory o výměře 144 m2 a zde se nachází 2x garáž, velká komerční prosklená místnost, WC, kuchyňka a prostor s kosmetickým salonem. V dalším poschodí se nachází byt o velikosti 6+kk 149 m2, zde se nachází schodiště se samostatným vchodem, chodba, WC, pracovna, 2x pokoj, dětský pokoj, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna s vanou a WC, technická místnost. Vytápění domu je krbovými kamny a 2x plynovým kotlem. Teplá vody je zajišťována buď plynovým kotlem nebo 2x elektrickým bojlerem. Dále se v areálu nachází dvoupodlažní průmyslová hala o podlahové ploše 2x 214 m2. Hala byla zhotovena v roce 2008 a je řádně zkolaudovaná. Celý objekt je vhodný pro obchodní prostory nebo výrobnu. Celý areál lze také předělat minimálně na 7 bytových jednotek včetně parkovacích míst. Komerční areál je napojen na obecní vodovod, elektrickou energii, plyn a splaškovou veřejnou kanalizaci. Zajišťujeme také výhodné financování nemovitosti. Zájemci o prohlídku dle domluvy s panem Hořínkem.