Immobili commerciali in vendita - okres Most

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený řadový rodinný dům v žádané lokalitě Most - Souš, který byl po kompletní rekonstrukci předělán na moderní ubytovací zařízení. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Klíčové parametry: Kapacita: 26 lůžek v 9 pokojích/apartmánech. Stav: Zateplená budova po celkové rekonstrukci, prodává se včetně kompletního vybavení. Dispozice: 1. NP: 2 samostatné apartmány (4lůžkový a 3lůžkový s kuchyňkou a terasou do zahrady). 2. NP: 4 pokoje (2× 3lůžkový s vlastní koupelnou, 1× 2lůžkový a 1× 3lůžkový se sdíleným zázemím). 3. NP: 3 pokoje (2× 3lůžkový, 1× 2lůžkový), společná terasa, centrální kuchyně a 2 koupelny. Přízemí: Prostorná garáž, technické zázemí, prádelna a další 3 využitelné místnosti. Strategická poloha: Nemovitost se nachází přímo naproti vjezdu do Autodromu Most, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování. V blízkosti je také rekreační areál Matylda, Mostecké jezero a hrad Hněvín. Kompletní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti v centru města. Zavolejte si pro další informace nebo si rovnou domluvte prohlídku. S případným financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zajímavou komerční nemovitost s rozlehlým pozemkem v ulici Sokolská v Litvínově. Objekt nabízí široké možnosti využití a díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro provozování restaurace, pořádání společenských akcí, poskytování ubytovacích služeb nebo kombinaci podnikání s vlastním bydlením. Přízemí restaurace s kompletním zázemím V přízemí se nachází restaurace s kompletním vybavením a provozním zázemím. Součástí prodeje je vybavení restaurace včetně kuchyně a jejího zařízení. K dispozici jsou také skladovací a další pomocné prostory, které umožňují pohodlný provoz gastronomického zařízení. V objektu byly provedeny nové rozvody vody a odpadů. 1. patro - společenský sál a byt. V prvním patře se nachází velký společenský sál, který nabízí prostor pro pořádání rodinných oslav, svateb, firemních večírků a dalších společenských událostí. Součástí tohoto podlaží je také samostatný byt o dispozici 1+1, který lze využít pro vlastní bydlení, zaměstnance nebo k pronájmu. 2. patro - ubytovací kapacita. Ve druhém patře se nachází celkem pět samostatných obytných pokojů s možností ubytování přibližně 15 osob. Toto podlaží nabízí potenciál pro krátkodobé i dlouhodobé pronajímání pokojů, například pracovníkům firem, turistům nebo dalším zájemcům o ubytování. K dispozici je také sociální zázemí. Technický stav a vybavení nemovitosti. Objekt je osazen plastovými okny, střešní krytina i krovy jsou v dobrém stavu. Vytápění nemovitosti je řešeno kombinací plynového kotle a kotle na tuhá paliva, což umožňuje využívat dva různé zdroje tepla. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. V objektu byly provedeny nové rozvody vody a odpadů. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu, a plyn. Odpad je řešen jímkou, zhruba do 2 let bude v ulici řešena kanalizační přípojka. Nemovitost disponuje sklepními prostory i dalším technickým zázemím. Součástí prodeje je také velký pozemek, který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti a představuje další významnou přednost této nabídky. Investiční potenciál. Velkou výhodou je možnost kombinovat několik podnikatelských činností na jednom místě. Restaurace, společenský sál, samostatný byt a ubytovací pokoje mohou fungovat společně, ale zároveň nabízejí možnost samostatného využití jednotlivých částí objektu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají objekt s již vybudovaným gastronomickým a ubytovacím zázemím a potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací, podrobnosti o technickém stavu nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rozsáhlého investičního souboru nemovitostí v Litvínově v ulici Hornická. Soubor tvoří bytový dům se sedmi byty a rodinný dům se třemi byty. Celkem se tak jedná o deset bytů, které představují zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitosti s výnosem z nájemního bydlení a dalšími možnostmi komerčního využití. Bytový dům disponuje dvěma samostatnými vchody. Byty jsou udržované a v pěkném stavu, přičemž některé prošly kompletní rekonstrukcí. První vchod zahrnuje byty o dispozicích 2+1 (70 m²) a 3+1 (80 m²) v přízemí, dále byt 2+1 (70 m²) a prostorný byt 4+1 (140 m²) v prvním patře. V podkroví se nachází největší byt o dispozici 5+1 s plochou 160 m², který je vybaven elektrickým kotlem, krbovými kamny využitelnými k ohřevu vody v otopné soustavě a bojlerem. Druhý vchod nabízí dva byty o dispozicích 2+1, konkrétně o plochách 70 m² a 68 m². První z nich prošel kompletní rekonstrukcí, druhý rovněž prošel rekonstrukcí. Rodinný dům disponuje třemi byty, a to dvěma byty o dispozici 3+1 (110 m² a 120 m²) a jedním bytem o dispozici 1+1 (49 m²). Jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby vody, plynu a elektřiny. S výjimkou podkrovního bytu 5+1 jsou všechny bytové jednotky vybaveny vlastním plynovým kotlem. V současné době jsou všechny byty pronajaté s výjimkou jednoho bytu 2+1 v přízemí prvního vchodu bytového domu, který je volný. Součástí souboru nemovitostí jsou dvě nádvoří se čtyřmi garážemi a jednou dvougaráží. Všechny garáže jsou vybaveny elektrickou energií. K dispozici jsou dále skladovací prostory, prostory vhodné pro podnikatelské účely a pozemek za domy. Významnou součástí areálu je dílna o přibližné ploše 400 m² s toaletou a další skladovací prostor také o přibližné ploše 400 m². K dalšímu využití slouží dva sklepy a rozsáhlá půda o přibližné ploše 500 m². V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Bytový dům s 8 byty v Litvínově, 358 m² Nabízíme k prodeji bytový dům na adrese Podkrušnohorská 1587 v Litvínově, v katastrálním území Horní Litvínov. Zděný, podsklepený objekt s jednoduchou a funkční architekturou nabízí celkem osm bytových jednotek, sklepní prostory a celkovou užitnou plochu 358 m². Díky počtu bytů a dispozici představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost k dalšímu využití v oblasti nájemního bydlení. Dům má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. V každém z nadzemních podlaží se nacházejí čtyři bytové jednotky, převážně menších dispozic 1+1. V podzemním podlaží jsou umístěny schodiště, chodba a sklepní prostory rozdělené na samostatné sklepní kóje náležející k jednotlivým bytům. Každý byt má vlastní koupelnu a samostatné WC. Vytápění je zajištěno dálkovým teplovodem prostřednictvím ústředního vytápění rozvedeného do jednotlivých bytů. Objekt je zděný, s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou. Fasáda je převážně původní, bez zásadních modernizačních zásahů. Dispoziční řešení bytů zůstalo zachováno. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou energii a plyn. K dispozici je také telefonní připojení a dálkové vytápění. Zastavěná plocha domu činí 197 m², stejnou výměru má i pozemek, na kterém se objekt nachází. Nemovitost se nachází v Litvínově, v části Horní Litvínov, v lokalitě s bytovou zástavbou a dostupnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je městská hromadná doprava, autobusové i vlakové spojení. Dobrá je také dostupnost silničních komunikací, které zajišťují spojení s centrem Litvínova a okolními městy. Díky osmi bytovým jednotkám, sklepním kójím a celkové užitné ploše 358 m² představuje dům zajímavou investiční příležitost pro zájemce o rezidenční nemovitosti. Je vhodný zejména pro investory zaměřené na nájemní bydlení, kteří hledají bytový dům s více menšími jednotkami a možností dlouhodobého využití. Prodej nemovitosti probíhá formou výběrového řízení. Zájemci mohou své nabídky předkládat nejpozději do 15. 11. 2026. Vlastník si vyhrazuje právo posoudit jednotlivé nabídky a rozhodnout o výběru nejvhodnější nabídky.

Domov i podnikání pod jednou střechou - komerční objekt s ubytováním v klidné obci Skršín Nabízíme jedinečnou příležitost spojit bydlení a podnikání na jednom místě. Tento komerční objekt s možností ubytování se nachází v obci Skršín, která nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Výhodná poloha obce Skršín nedaleko města Most, s rychlým napojením na Německo i hlavní tah směrem na Praha, představuje významný benefit pro podnikání i bydlení. Jen několik kilometrů vzdálený nájezd na dálnici D7 u Louny zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla s ubytovací kapacitou, přes penzion, ubytovnu pro zaměstnance, až po kombinaci rodinného bydlení a podnikatelských aktivit. Díky strategické poloze, dostatečnému prostoru a variabilitě využití představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte místo, kde můžete žít i podnikat pod jednou střechou, je tato nabídka ideální volbou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci Skršín, který nabízí široké možnosti využití - komfortní rodinné bydlení, podnikání nebo investiční příležitost. Nemovitost prošla výrazným zlevněním a představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá prostor, soukromí a potenciál do budoucna. V domě se aktuálně nachází bytová jednotka o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, která je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je také prostorná terasa a zahrada ideální pro odpočinek, rodinné posezení nebo letní grilování. Samozřejmostí je garážové stání s příjezdem zvenčí. Velkou výhodou je komerční část objektu, kterou lze využít pro podnikání, skladování, služby nebo ji přestavět až na 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Nemovitost tak nabízí skvělý investiční potenciál i možnost pravidelného výnosu z pronájmu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, v obytné části je navíc podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Výhody nemovitosti: klidná a bezpečná lokalita možnost podnikání i investice dispozice 4+kk + 2 šatny možnost vybudování až 3 dalších bytů terasa, zahrada a garážové stání podlahové vytápění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme zprostředkování prodeje velmi zajímavého nebytového prostoru, který je vhodný k vícero možnostem využití. Nachází se v přízemí panelového domu s velmi dobrým přístupem. Prostor je rozdělen na dvě části, jedna část je přístupná z ulice samostatným vchodem. Tato část prostoru je vhodná například jako kancelář, s tím, že má i samostatnou výlohu na vystavení zboží či reklamy. Druhá část je přístupná ze společných prostor domu a skládá se z několika místností, které je možno využít jako sklad. Současný majitel má již na SVJ zjištěno, že by bylo možno stavební úpravou zajistit vstup z venku a rozšířit tak možnosti využití tohoto prostoru. Pro více možností, či domluvení prohlídky volejte naší realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji areál v rámci strategické průmyslové zóny v katastru obce Havraň. Celková hrubá podlahová plocha areálu činí 19 000 m² a objekt je částečně obsazen. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory se záměrem dalšího pronájmu, tak pro společnosti hledající prostory pro vlastní provoz. Areál je primárně určen pro výrobu a skladování. Je napojen na veškeré inženýrské sítě s dostatečnou kapacitou a obklopen kompletní infrastrukturou zajišťující bezproblémový provoz. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností díky blízkosti exitu 66 dálnice D7. Využijte této příležitosti k akvizici jednoho z klíčových objektů SPZ Joseph, který byl vybudován v letech 2007-2010. - pozemková výměra 44 500 m² - zastavěná plocha 19 000 m² - výměra administrativy 2 800 m² - výměra výrobně-skladovacích ploch 16 500 m² - světlá výška 12,9 m - nosnost podlah 10t/m² - 115 parkovacích míst

Hledáte pro sebe nové bydlení v rodinném domě, které by bylo možné kombinovat s podnikáním? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi víceúčelovou stavbu, která nabízí jak rodinné bydlení v prvním patře, tak také komerční v podobě restaurace v přízemí. Nemovitost se nachází v okrese Most, v obci Český Jiřetín. Český Jiřetín je klidnou příhraniční vesničkou ležící v Krušných horách. Najdeme zde základní občanskou vybavenost v podobě obecního úřadu, prodejny potravin a zastávek pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK. Brandov se však vyznačuje něčím, zcela jiným, a to krásou okolní přírody, čistým vzduchem a hlavně klidem. Pokud jste vyznavači klidného bydlení s přírodou na dosah ruky, jsou toto místo a nemovitost přesně pro Vás. Obec Český Jiřetín dále disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, a to nejen díky již zmíněným spojům veřejné dopravy, ale také autem, a to jak v rámci Česka, tak i německého území. Například cesta autem do Litvínova Vám zabere 21 minut, do Mostu 33 minut a do německého města Sayda 16 minut. V okolí Českého Jiřetína poté najdeme krásné lesy, vhodné pro houbaření, turistiku, cykloturistiku, ale i několik výletních cílů například vrch Jestřábí, a hlavně také několik lyžařský sjezdovek a běžkařských tratí. Český Jiřetín zkrátka žije celoročně, což je klíčové pro naši restauraci. Samotný dům se nachází zhruba ve středu obce, při obecní komunikaci, tedy se strategickou podnikatelskou polohou a jeho nejbližší okolí tvoří zástavba dalších rodinných domů a již zmíněné lesy. Zastavěná plocha a nádvoří domu činí 170 m2. K domu dále náleží pozemek o výměře 183 m2, který je využívaný jako venkovní sezení a parkoviště pro hosty. Na základě ústní dohody je k předmětným nemovitostem využíván také pozemek o rozloze cca 560 m2, který může být zahradou pro vlastníka domu nebo jako relax pro hosty. Dům se skládá ze dvou podlaží. Přízemí je kolaudována jako komerční prostor s gastro využitím. Nyní je zde situovaná stylová horská restaurace či hospůdka, která má v dané lokalitě své pevné jméno a velice stabilní klientelu, kterou tvoří jak místní návštěvníci, tak také turisté, sportovci a lidé, kteří zde tráví své dovolené. Restaurace je plně vybavena pro každodenní provoz, disponuje barem, sociálním zázemím pro hosty i personál a v její zadní části je umístěná plně zařízená kuchyně. Kapacita restaurace je cca 30 hostů, na venkovní terase je poté k dispozici dalších 25 míst. Ekonomika restaurace je stabilní s každoměsíčním ziskem a novému majiteli by mohly k dispozici i dvě brigádnice zajištující obsluhu. Bližší informace tohoto typu budou poskytnuty telefonicky nebo osobně v rámci prohlídky. V první patře domu, které je kolaudované jako bytový prostor, je umístění byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108 m2. Pro trvalé bydlení je zde nutné dokončit některé práce, ale tento prostor má skutečně svůj potenciál. Interiér domu je realizovaný ve venkovském či horském stylu, což je samozřejmě příhodné. Dům v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí -> zateplení, fasáda, plastová okna, hydroizolace, elektroinstalace, interiér a jeho současný stav je velice dobrý, bez nutnosti velkých stavebním technických investic. Vytápění domu je řešeno tuhými palivy, ale je zde příprava na umístění elektrického kotle. Ohřev vody zajišťují dva velkokapacitní elektrické bojlery. Na podlahách je položena kvalitní keramická dlažba či pevná dřevěná krytina. Nemovitost je napojena na rozvody elektrické energie (230 i 380 V) a veřejný řád pitné vody. Kanalizace je řešena septikem. Dům je díky okolní zástavbě, četnosti oken a své dobré orientaci vůči světovým stranám, po celý den velmi příjemně prosvětlený a prosluněný. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na Vás! Cena k jednání!

Hledáte pro své podnikání stabilní a reprezentativní zázemí, kde budete mít na dosah ruky veškeré dění v centru, ale zároveň oceníte absolutní klid na soustředěnou práci? Nabízíme k prodeji nadstandardně řešené kancelářské prostory (částečně zařízené) s promyšlenou dispozicí, které splní požadavky i náročnější firemní klientely. Hlavní parametry a dispozice prostor: Čtyři samostatné místnosti: Ideální rozvržení pro kombinaci ředitelské kanceláře, zasedací místnosti (místa pro jednání s klienty) či samostatných pracovišť pro zaměstnance. Kompletní sociální zázemí: K dispozici jsou 2 samostatné toalety, což zajišťuje maximální komfort a soukromí jak pro váš tým, tak i pro případné návštěvy. Zázemí pro tým: Součástí prostor je vlastní zařízená kuchyňka. Lokalita jako největší benefit: Prostory se nacházejí v těsné blízkosti samotného centra města, což vám i vašim klientům zaručuje perfektní dopravní dostupnost, blízkost úřadů, bank, restaurací a veškerých služeb. Objekt je však situován v velmi klidné lokalitě. Stav objektu: Prostory jsou čisté, vzdušné, s dostatkem denního světla a připravené k okamžitému zahájení vašeho podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete své podnikání posunout na novou adresu, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky.

Prodávám jako přímý vlastník větší dům v klidné krušnohorské obci Cämmerswalde v Německu, která je vzdálená 3 km od hraničního přechodu Český Jiřetín. Dům se nachází v centru obce na pozemku o celkové výměře 470 m2. Dům je třípodlažní, v tom započítáno velké obytné podkroví a zčásti je podsklepený. Na každém podlaží je větší počet obytných místností, každé podlaží má cca 93 m2 užitné plochy. Na každém podlaží je možné vybudovat dva byty - apartmány, celkem tedy šest bytů - apartmánů. Případně menší počet větších bytů. Ideální velký prostorný dům pro vlastní bydlení, pobyt na horách, případně s kombinací částečného pronájmu. Vhodné pro apartmánové bydlení na horách nebo i nájemní bydlení. Vnitřní prostory domu jsou připraveny k rekonstrukci, která byla již před časem započata. Elektřina je nově rozvedena v téměř celém domě. V domě je dále zavedena voda a kanalizace. Elektřina a voda jsou momentálně odpojené. Dům je stavebně ve výborném stavu, střecha také. Parkování je bezproblémové u domu nebo přímo na pozemku zahrady. Dále je větší parkovací plocha pro více aut cca 15 m od domu. Obec Cämmerswalde je naprosto klidná, bez jakéhokoliv velkého provozu, ideální pro harmonický pobyt na horách. Vodní nádrž Fláje je vzdálená 7 km, vodní nádrž Rauschenbach 1 km, lyžařský areál Český Jiřetín 4 km a lyžařský areál Klíny 15 km. V nejbližším okolí je velké množství atraktivních běžeckých a turistických tras. Supermarkety Edeka a Penny jsou v 6 km vzdáleném Neuhausenu a 10 km vzdálené Saydě. Jedná se o velmi zajímavou investici, ať už pro vlastní bydlení v kombinaci s nájemním nebo čistě pro komerční využití. Dojezdové vzdálenosti jsou 24 km Litvínov, Most 36 km, Teplice 37 km, Ústí nad Labem 50 km. Z Prahy sem cesta trvá cca 1 hodinu 15 min. Veškerý právní servis v Německu zajistím a rád Vás seznámím a provedu procesem nákupu nemovitosti v Německu. Podnikám zde v Sasku v oblasti nemovitostí již delší dobu, tudíž znám velmi dobře specifika německého (saského) trhu. Nákup nemovitosti v Německu je jednoduchý a ve výsledku i bezpečnější než v ČR.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Mostu, zkolaudovaný jako herna. Nemovitost se nachází v ulici Čsl. armády v Mostě, v atraktivní lokalitě v širším centru města, zároveň však v dostatečné vzdálenosti od obytné zóny. Díky své poloze a dobré dopravní dostupnosti představuje zajímavou příležitost pro podnikání či investici. Jedná se o přízemní komerční objekt se zastavěnou plochou 68 m², který je v současné době kolaudován jako herna. Inženýrské sítě: * přívod vody veřejný vodovod, * odpad napojení na veřejnou kanalizaci, * přívod plynu plynové vedení se nachází v blízkosti nemovitosti podél chodníku. Objekt **není kulturní památkou**, nachází se však v **památkově chráněném území**, což je vhodné zohlednit při případných stavebních úpravách nebo změně využití. Výhodou je výborná dostupnost, silniční sítě i městské hromadné dopravy. Lokalita v centru Mostu nabízí dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost služeb. Nemovitost může být zajímavou příležitostí pro podnikatele, investora nebo zájemce o komerční využití objektu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji oplocený komerční areál o celkové výměře 2 310 m² v obci Obrnice, s výbornou dostupností do Mostu, Bíliny i na hlavní dopravní tahy. Areál je v současnosti využíván pro skladování a provoz dílny o velikosti 50 m2. Součástí je dvoupodlažní budova č.p. 16 se zastavěnou plochou 250 m², která sloužila jako kanceláře, ubytovna a sklad. Objekt je částečně zrekonstruovaný (plastová okna, dřevěné obložení), v přízemí se nachází sociální zázemí a kuchyňka. Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Vytápění zajištěno elektrokotlem. V objektu je pitná voda. Součástí prodeje jsou 2 stavební parcely a budova s číslem popisným. Zkolaudováno je to jako objekt občanské vybavenosti pro bydleni a podnikání. Velkou předností této nabídky je zařazení pozemku v územním plánu do ploch smíšeného obytného území (SM), které umožňuje široké spektrum využití. Nemovitost je vhodná nejen pro pokračování stávajícího provozu, ale také pro vybudování sídla firmy, administrativy, skladů, drobné výroby, služeb, obchodních prostor nebo bydlení. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory hledající areál s okamžitým využitím a vysokým potenciálem dalšího rozvoje.

REZERVACE: V zastoupení majitele nabízím k prodeji nebytové prostory v osobním vlastnictví o velikosti 39 m2, nacházející se v Mostě, v ulici Šeříková 1117/22 (blok 529). Prostory jsou umístěny v přízemí bytového domu, který je zateplený a je téměř po celkové rekonstrukci a disponují výlohou, která nabízí možnost dobré prezentace provozovny. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a v blízkosti je možnost parkování. Díky umístění prostor a dispozici jsou vhodné například jako obchod, kancelář, dílna nebo jiná provozovna. Dle katastru nemovitostí jsou prostory vedené jako jednotka se způsobem využití dílna/provozovna. Prostory jsou ve slušném stavu a mají částečně snížené stropy. Před uvedením do provozu lze předpokládat potřebu vymalování a výměny stávajících podlahových krytin. V minulosti byli využívány jako prodejna nápojů, oblečení, krmiv. Dále jako prostor pro skupinové cvičení. Prostory mají vlastní měřiče vody a elektřiny. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Nízké náklady: Fond oprav domu. 1.170,-Kč + zálohy Dispozice: Hlavní prostory, WC s umyvadlem, sklad V případě více zájemců může být cena zvýšena. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Nabízíme na prodej nebytový prostor o celkové výměře 55 m2 v osobním vlastnictví s vlastním vchodem. Nachází se ve zvýšeném přízemí. Nabízí útulnou atmosféru, praktické dispoziční řešení a kompletní zázemí včetně vlastního sociálního zařízení a kuchyňského koutu. Aktuálně je prostor ideálně přizpůsoben pro kancelářské využití a je velmi dobrém stavu. Volné ihned. Naposledy tento prostor sloužil jako kancelář pro geodety. Prodává přímý vlastník. Vhodné jako investice. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

V zastoupení majitelky nabízím k prodeji komerční objekt se zastavěnou plochou 409 m2 a pozemkem o celkové výměře 2.031 m2. Objekt se nachází v ulici Alešova č. p. 946, obci Litvínov, části Horní Litvínov. Jedná se o zajímavou nemovitost pro investory, vzhledem k možnosti vybudovat více lukrativních bytů s vlastní zahradou či terasou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: střecha byla kompletně rekonstruována přibližně před 10 lety a je pokryta plechovou krytinou Lindab, která vyniká dlouhou životností a stálobarevností. Přibližně 70 % oken a dveří je vyměněno za plastová, nové rozvody vody a odpady, elektroinstalace téměř v celém objektu v mědi. Dům je napojen na veškeré důležité inženýrské sítě elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. V místě je rovněž dostupné internetové připojení. Vytápění celého domu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Pro zajištění dostatečné dostupnosti teplé vody je ve sklepních prostorách a v kuchyni restaurace k dispozici také pomocný elektrický bojler. Pozemek je oplocený se třemi vstupními bránami. V okolí je dostatek míst na parkování. Vybavení objektu není součástí nabídky, po dohodě může být za domluvenou cenu přenecháno. Dispozice: Přízemí: Vstupní chodba se šatnou a WC, restaurace, částečně oddělený salónek, zázemí kuchyně (dvě místnosti), dámské a pánské WC. Dále oddělený byt 3+1 s vlastní chodbou, prostornou šatnou, kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na terasu, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Sklepní prostory: chodba, 12 místností, schodiště vedoucí do prostoru restaurace (199,50 m2) V přízemí domu se nachází fungující restaurace s dlouhodobým provozem. Dle sdělení majitele se její měsíční obrat pohybuje přibližně mezi 130.000,-Kč - 150 000,- Kč, přičemž přibližně 60 % obratu tvoří zisk. Objekt má celkovou užitnou plochu přibližně 506 m2. Sklepní prostory jsou jen mírně snížené pod úroveň terénu a nabízí zajímavý prostor pro další využití (například vybudování bytů). Tím je nemovitost vhodná také pro investora, který hledá potenciál budoucí přestavby na více bytových jednotek. S ohledem na dispozici objektu lze předběžně uvažovat o vytvoření přibližně 6-8 bytových jednotek, vždy však v závislosti na konkrétním projektu, technickém řešení a příslušných povoleních. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SK plochy smíšené obytné komerční, což nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost se nachází v klidnější části města s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Výhodou je velký pozemek a blízkost Krušných hor, která lokalitě dodává příjemný charakter a zároveň umožňuje rychlé spojení s Mostem a okolními městy. Nemovitost je zajímavou kombinací fungujícího podnikání, vlastního bydlení a dlouhodobého investičního potenciálu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Průkaz bude doložen při prodeji. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž). Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme prodej nebytového prostoru v osobním vlastnictví o velikosti 34 m2 v Mostě, v ulici Javorová. Jedná se o čerstvě zrekonstruovaný přízemní prostor bývalého kadeřnictví s několikaletou působností. Provozovna má vlastní vchod, hlavní místnost, menší sklad a sociální zázemí včetně umyvadla a WC. Podlahu tvoří dlažba, vchodové dveře a okna jsou plastová. Samozřejmostí je rozvod elektřiny s osvětlením a vody v hlavní místnosti. Vytápění je ústřední dálkové. Provozovna se nachází v centru panelového sídliště v hustě obydlené oblasti, což zaručuje stálý pohyb potenciálních klientů. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investiční příležitost. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Prodej komerčního objektu (zavedená truhlářská dílna) s bytem 1+kk a pozemkem 801 m2 - Most, Vtelno (ul. Mostecká 27) Nabízíme k prodeji multifunkční objekt se zastavěnou plochou 260 m2 na rohovém pozemku o celkové výměře 801 m2 v žádané lokalitě Most - Vtelno. K nemovitosti je k dispozici 3D virtuální prohlídka - doporučujeme zhlédnout před osobní návštěvou. Dispozice objektu: - 1. NP (194 m2): dílny, kancelář, šatny, sprcha, toaleta a samostatné WC - 2. NP (36 m2): byt 1+kk (obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC) Technické informace: - Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem - Napojení na obecní kanalizaci, plynová přípojka na hranici pozemku - Původní rodinný dům č.p. 27 byl z technických důvodů stržen (volná manipulační/stavební plocha) Lokalita a občanská vybavenost: - Klidná část obce s výbornou dostupností (MHD 2 minuty pěšky, centrum Mostu 5 minut autem) - V pěší dostupnosti areál Benedikt (sportoviště, koupání, restaurace) - V obci obchod s potravinami a restaurace; do 3 minut jízdy nákupní zóna, školy, školky i lékaři Vhodné pro výrobu, sklad, řemeslné zázemí s bydlením i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119597.

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, moderní administrativní budovu nebo objekt připravený k okamžitému podnikání bez dalších investic? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt s č. p. 14 v Litvínově - Chudeříně, který v současnosti slouží jako administrativní sídlo společnosti. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný pro kanceláře, sídlo firmy, projekční kanceláře, IT společnosti, účetní či poradenské firmy, zdravotnické služby, vzdělávací centrum i další podnikatelské využití. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2000, přičemž v roce 2018 byla realizována rozsáhlá modernizace interiéru s důrazem na vysoký standard. Nemovitost je ve výborném technickém stavu a většina vybavení je součástí prodeje. Budova má tři plnohodnotná podlaží, každé o ploše přibližně 270 m². 1. NP nabízí reprezentativní vstupní halu s recepcí, kanceláře, prostorný fotoateliér (lze využít také jako dílnu, showroom nebo sklad), technické zázemí, kuchyňku pro přibližně 12 osob a přímý vstup na parkoviště za budovou. 2. NP tvoří dvě velké prosklené kanceláře, další kancelář pro více pracovních míst, sociální zázemí a terasa určená k odpočinku zaměstnanců. 3. NP slouží jako zázemí vedení společnosti. Nachází se zde několik samostatných kanceláří, dvě konferenční místnosti, zasedací místnost, kuchyňka, technická místnost a sociální zařízení. Na každém podlaží jsou dámské i pánské toalety. Velkou předností objektu je jeho moderní technické vybavení. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný klimatizačními jednotkami napojenými na tepelné čerpadlo a vzduchotechnikou s rekuperací. V posledních letech dochází k postupnému přechodu na úspornější alternativní zdroje energie, díky čemuž je provoz budovy energeticky velmi efektivní. Samozřejmostí jsou strukturované datové rozvody po celé budově, vysokorychlostní internet, programovatelný čipový vstup do objektu i jednotlivých částí budovy a kamerový zabezpečovací systém. Stavební a technická dokumentace je k dispozici. Součástí prodeje je také řada garáží s archivem o užitné ploše přibližně 116 m². V uzavřeném areálu lze pohodlně zaparkovat přibližně 6 vozidel, další parkovací místa jsou přímo před budovou podél komunikace (cca 10 vozů). Objekt se nachází v klidné části Litvínova s převážně rodinnou zástavbou. Centrum města je vzdáleno přibližně 3 minuty autem nebo 15 minut chůze. Výborná je i dostupnost okolních měst - Most cca 10 minut, Chomutov 10 minut, Teplice 20 minut a Louny 30 minut. Nemovitost bude připravena k předání od ledna 2027. Důvodem prodeje je rozšíření společnosti a stěhování do větších prostor. Detailní dispozice jednotlivých podlaží naleznete v přiložených půdorysech (3. NP není zakresleno). Vzhledem ke stavu nemovitosti, reprezentativnímu charakteru, moderním technologiím a výborné dostupnosti doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi fungující penzion s restaurací na hranicích s Německem, v obci Brandov, hned vedle největšího pohraničního města Olbernhau (14 tisíc obyvatel). 95% tržby je docíleno zákazníky z Německa. Hned vedle restaurace jsou dvě fotbalová hřiště, za poplatek k dispozici šatny, sprchy, sauna. Penzion využívají sportovní a školní týmy na soustředění a školy v přírodě. Penzion disponuje v podkroví třemi pokoji s WC a sprchou ( 2 x mezonetový osmilůžkový pokoj, 1 x čtyřlůžkový ). V prvním patře se nachází také tři pokoje s WC a sprchou (1 x šestilůžkový, 1 x čtyřlůžkový, 1x dvoulůžkový, celkem tedy 32 lůžek), a společenská místnost. Součástí nabízené nemovitosti je také kompletně zrekonstruovaný a zařízený apartmán 1+kk, se samostatným vstupem a svými měřiči energií, který je v současné době pronajat. Prostory restaurace jsou zařízeny, dřevěné stoly, židle, dřevěné obložení a dekorace. Součástí baru je tankovací pípa vč. kompresoru a dalšího zařízení, barový pult, židle. Kuchyně po rekonstrukci, restaurace má 48 míst. K dispozici je venkovní zahrádka pro dalších 40 zákazníků. Vytápění je automatickým kotlem na tuhá paliva, voda - dálkový vodovod, kanalizace spádová. Možnost připojit vše na plyn (přípojka je připravena). Penzion poskytuje dostatek prostoru pro vnitřní i venkovní aktivity. Zastavěná plocha činí 665m², ostatní plocha 324m². Součástí prodeje je hezký, velký, rovinatý pozemek o rozloze 1834m2, na kterém je možnost postavit malé chatičky.

Prodej nájemního domu, jedná se o prodej nemovitosti, nikoliv obchodní společnosti. Zateplený cihlový dům v atraktivní lokalitě města Mostu (63 000 obyvatel). Jedno podzemní + čtyři nadzemní podlaží + nevyužité podkroví. V každém ze čtyř nadzemních podlaží je 12 jednotek. V domě se nachází celkem 48 jednotek o dispozici 1 + 1, každá je o výměře 30 m2. Celková plocha domu včetně společných prostor a 1. PP je 2 200 m2 + nevyužité podkroví. Dům je v dobrém technickém stavu, není potřeba dalších investic. Vytápění a ohřev TUV ve vlastní plynové kotelně, vše řízeno dálkově přes Loxone. Centrální vysavač ve společných prostorech. Kamerový systém společných prostor a okolí domu, vstup do domu a na jednotlivá podlaží přes čipy. Bezproblémové parkování na přilehlých parkovištích přímo u domu. Čistý roční výnos po odečtení všech nákladů je 4 020 000 Kč. Nájemné je každoročně navyšováno o inflaci. Dům je nabízen přímo majitelem, neplatíte provizi realitní kanceláři.