Venta de locales - okres Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji dům, který nabízí široké možnosti využití pro podnikání, skladování i bydlení. V 1. podlaží, z poloviny sklepním a z poloviny s přímým přístupem ze zahrady v zadní části domu, se nachází skladovací a sklepní prostory včetně chladicí místnosti a také místnosti, ze které by byla krásná vinárna. V přízemí je prostorná dílna či provozovna vhodná pro podnikání, jejíž součástí je kancelář a sociální zařízení. Ve 3. nadzemním podlaží je připravený prostor pro dokončení bytu o výměře 132 m². Prostor je již ve fázi hotových sádrokartonů, jsou zde rozvody nové elektřiny a odpadů, takže nabízí skvělý základ pro vytvoření bydlení. K domu náleží pozemek za domem. Před hlavním vstupem je možnost parkování až pro 5 aut. Objekt je vybaven kamerovým systémem. Veřejná kanalizace i vodovod jsou zavedeny. Elektroinstalace je v mědi v bytě a také v dílně. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají spojení podnikání a bydlení.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v centu obce Frýdlant. Dům byl nyní využíván pro rodinné bydlení. Obnovením druhé kuchyně v patře je možné získat do pronájmu dva pěkné byty Jeden 5+1 129m2 a druhý 1+1 71m2, V přízemí je pak samostatná nebytová jednotka 25m2 nyní jako kadeřnictví, dále koneční prostor skládající se z tří místností o výměře 64m2 a dále jednotka s možností upravit jak pro bydlení, nebo podnikání o výměře 48m2. Celý dům je vytápěn tuhými palivy, je osazen plastovými okny a proběhla výměna rozvodů v bytech.

AREÁL O ROZLOZE 6 415 m² | RODINNÝ DŮM, VÝROBNÍ A SKLADOVÉ PROSTORY | LUČANY NAD NISOU Více než 6 400 m² prostoru pro vaše bydlení, podnikání i nové plány! RE/MAX Gold nabízí k prodeji rozsáhlý nemovitý areál v Lučanech nad Nisou, který svou velikostí a skladbou objektů nabízí široké možnosti využití. Na celkové výměře 6 415 m², rozdělené do 7 parcel, se nachází rodinný dům, samostatné výrobní a provozní prostory, skladové objekty, stodoly a další hospodářské zázemí. Tato nabídka je zajímavá především pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro vlastní podnikání, potřebují rozsáhlé skladovací kapacity nebo chtějí spojit pracovní a soukromý život na jednom místě. 6 415 m² - JEDEN AREÁL, MNOHO MOŽNOSTÍ RODINNÝ DŮM Součástí areálu je rodinný dům č. p. V přízemí domu je kompletní jednotka s možností trvalého bydlení. Pod ní sklep, nahoře prostorná půda s betonovou podlahou a možností dalšího rozšíření. Dům je napojen na vodovod, odkanalizování je řešeno individuálně. VÝROBNÍ A PROVOZNÍ ZÁZEMÍ Další samostatná budova nabízí prostorné místnosti vhodné pro provozní, dílenské nebo jiné podnikatelské aktivity. Vnitřní prostory mají okna, denní světlo a vytápění. SKLADY A STODOLY Areál disponuje dalšími hospodářskými a skladovými objekty. Nabízejí prostor pro uskladnění materiálu, techniky, vozidel, vybavení nebo zázemí pro řemeslnou činnost. K dispozici jsou také rozsáhlé půdní prostory s dřevěnými konstrukcemi. POZEMKY A JEJICH VÝMĚRA Celková výměra všech nabízených parcel činí 6 415 m²: Zastavěná plocha a nádvoří: 1 656 m² Trvalý travní porost: 2 952 m² Zahrada: 298 m² Ostatní plochy: 1 509 m² Jednotlivé pozemky tvoří zázemí celého areálu a poskytují prostor pro jeho provoz, manipulaci, skladování i další využití v souladu s platnými podmínkami. LOKALITA Lučany nad Nisou se nacházejí v atraktivní oblasti Jizerských hor. Výhodou je dostupnost Jablonce nad Nisou a dalších měst regionu. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti, IV. zóně. IDEÁLNÍ PŘÍLEŽITOST PRO: Podnikatele a výrobní společnosti. Řemeslníky hledající vlastní dílnu a sklad. Firmy potřebující rozsáhlé provozní zázemí. Zájemce o kombinaci bydlení a podnikání. Investory hledající nemovitost s více objekty a rozsáhlými pozemky. Hledáte nemovitost, která vám poskytne prostor pro vaše podnikání i osobní život? Tady máte vše na jednom místě. V případě zájmu volejte makléře a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní dům, situovaný na prestižní adrese v srdci Liberce. Nemovitost stojí na celkově oploceném pozemku s vlastní zahradou 690 m², výhodou je vjezd na pozemek a vlastní garáž s možností až šesti parkovacích míst. Dům nabízí variabilní využití - aktuálně se zde nacházejí 2 nebytové prostory, využívané jako ordinace a mateřské centrum, a 2 byty o dispozicích 2+1 a 3+1. Dispozici lze upravit také na 3 byty a 1 nebytový prostor. Velkým přínosem je volný půdní prostor s vypracovanou studií na vestavbu dalších dvou bytů. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, jinak je v dobrém stavu. Lokalita Malého náměstí poskytuje kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti. Nemovitost je ideální příležitostí pro investory hledající stabilní výnos s možností dalšího rozšíření, i pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Více info v RK. Doporučujeme prohlídku!

Investiční příležitost Rezidenční projekt v Jablonci nad Nisou (30-34 bytů) Nabízíme ke koupi dva podsklepené 3-4 podlažní činžovní domy s dostavěným dvorním traktem a velkým pozemkem v Podhorské ulici s celkovou využitelnou plochou pro přestavbu cca 1600 až 1800 m2. Jedná se o atraktivní klidné místo v blízkosti centra města, 1 km od jablonecké přehrady. Nemovitost nabízí velkou variabilitu řešení, lze vybudovat menší investiční byty i větší jednotky pro rodinné bydlení. K dispozici jsou kompletní inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace). Do dvora domu je možný přístup průjezdem a lze zde parkovat například bezemisní vozidla. Dalších cca 30 parkovacích míst je k dispozici na samostatném pozemku přes ulici, který je součástí nabídky. Nemovitosti jsou dobře udržované a existuje k nim stavební dokumentace. Jedná se o areál sestávající z více stavebních celků s různou dobou výstavby a konstrukčně-materiálovým řešením, který sloužil jako sídlo firmy s množstvím kanceláří, zkušeben, skladů apod. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy železobetonové, nebo z plochých kleneb, okna jsou většinou dřevěná, někde byla vyměněna za plastová, střešní krytinu tvoří plech, nebo asfaltové pásy, v domech se nachází masivní betonová a dostatečně dimenzovaná schodiště, obě starší budovy mají klasický dřevěný krov. Vytápění je zajištěno plynem. Možnost rozšíření stavebního záměru: Pro větší investory nabízíme rozšíření projektu o navazující pozemky až k ulici Mlýnská, kde je možné vybudovat až šestipodlažní bytové domy s desítkami bytů. Na přání zprostředkujeme vypracování projektové dokumentace, stavební povolení, realizaci výstavby i technický dozor. Pomůžeme s vyřízením investičního úvěru. Pro bližší informace nebo prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi dům s komerčním využitím, po rekonstrukci v obci Těpeře, k.ú. Chlístov u Železného Brodu. Poloha, která ve městě neexistuje - dům nezapadne mezi desítky stejných fasád, je vidět a zaparkovat se dá z obou stran. Pro někoho, kdo hledá místo na podnikání s bydlením nad provozem, nebo naopak klidnější byt a dole podnikatelský záměr, co vydělává. V přízemí domu vstupní chodba s úložným prostorem. Dvě místnosti k podnikání a příprava na sociální zázemí. Vytápění zajištěno krbovými kamny. V mezipatře samostatná toaleta. Byt 2+kk v 1.NP, moderní kuchyně s obývací částí. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V podkroví vybudována ložnice. Vytápění připraveno na elektrokotel. Podlahy v domě plovoucí a keramická dlažba, okna plastová. Voda zajištěna vlastní studnou, odpady jímka. Střecha izolována vatou 260 mm a nová střešní krytina, komín vyvložkovaný. Parkování na pozemku u domu. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku. Více informací sdělí makléř na prohlídce.

Bytový dům s obchodním parterem v centru Liberce, ul. 5. května Nabízíme k prodeji udržovaný činžovní dům se čtyřmi nadzemními podlažími a půdou v centru Liberce, zhruba 300 m od hlavního náměstí. Dům je plně pronajatý stálým nájemníkům a nabízí stabilní výnos od prvního dne. Plochy budovy: - Celková pronajímatelná plocha: 439,2 m² - 6 bytových jednotek: 347,5 m² - nebytová jednotka v přízemí, obchod s oděvy se zázemím a s přímým vstupem z ulice 5. května: 53,2 m² - sklepní prostory: 38,5 m² - Hrubá podlahová plocha budovy: 563,8 m² (včetně společných prostor) - Půdní prostory cca 69 m² (nezapočteny do pronajímatelné plochy, prostor pro další využití) Dispozice: - Vchod do bytové části z jižní strany domu, schodiště vede přímo do 2. NP - 2. NP: 3 byty o plochách 32,0 m², 30,2 m² a 35,7 m² - 3. NP: byt přes celé podlaží, 115,8 m², s balkonem - 4. NP: 2 podkrovní byty - byt 72,4 m² - mezonetový byt 61,4 m² s druhým podlažím v úrovni půdy - jeden z podkrovních bytů s balkonem Technický stav: - Nosné konstrukce ze smíšeného zdiva, dřevěný krov - Kombinovaná střešní krytina z plechu a vláknocementových šablon - Zdobené východní průčelí: profilované římsy, dekorativní vlys, okna s trojúhelníkovými frontony, vikýře se štíty - Fasáda v dobrém stavu - Napojení na elektřinu, veřejný vodovod, plynovod a kanalizaci - Lokální vytápění v jednotlivých bytech Lokalita: Nemovitost leží v širším centru města s výbornou občanskou vybaveností a dostupností MHD. V lokalitě je stabilní poptávka po nájemním bydlení a ceny rostou. Parametry: - Zastavěná plocha 234 m² - Podlaží: 4 nadzemní + půda, bez výtahu - Obsazenost: 100 % - Vytápění: lokální - Plochy dle laserového zaměření (08/2026) Realitní kanceláře volejte pouze s konkrétním zájemcem.

Investiční příležitost: rozsáhlý obchodní a komerční objekt na pozemcích 4 609 m² Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v ulici Vysoká 55, Jablonec nad Nisou, situovaný přímo v rezidenční lokalitě sídliště Šumava. Nemovitost byla dlouhodobě využívána pro obchod a služby a její hlavní předností jsou velké otevřené komerční plochy, možnost jejich dalšího členění, vlastní provozní a technické zázemí a velmi dobrá dostupnost pro zásobování. Celková výměra pozemků činí 4 609 m². Hlavní podlaží nabízí několik rozsáhlých komerčních celků o orientačních výměrách cca 640 m², 680 m², 720 m² a 750 m². Jednotlivé části jsou propojeny společnými komunikacemi a centrálním prostorem. Právě centrální část objektu představuje jednu z praktických výhod nemovitosti - umožňuje vjezd vozidlem přímo do objektu a využití prostoru pro zásobování a manipulaci se zbožím. Součástí budovy jsou rovněž sklady, technické místnosti, sociální zařízení a další provozní zázemí. Další významnou část nemovitosti tvoří 1. podzemní podlaží, které nabízí další skladovací, technické a provozní prostory. Objekt je díky své dispozici vhodný jak pro jednoho většího uživatele, tak pro investora, který bude uvažovat o rozdělení na několik samostatně využitelných či pronajímatelných částí. Lokalita Nemovitost se nachází přímo v zástavbě sídliště Šumava, tedy v lokalitě s vysokou koncentrací rezidentů a přirozenou spádovou oblastí. V okolí se nachází bytová zástavba, občanská vybavenost, služby a MHD. Výhodou je dobrá dostupnost centra Jablonce nad Nisou i návaznost směrem na Liberec. Základní informace Prodejní cena: 30 000 000 Kč Pozemky celkem: 4 609 m² Charakter nemovitosti: komerční / obchodní objekt Podlaží: 1. NP + 1. PP Zásobování: možnost vjezdu do centrální části objektu Využití: obchod, služby, skladování, provozní a další komerční využití K dispozici jsou půdorysy objektu, letecké snímky, katastrální situace a další podklady. Pro bližší informace, dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Alšovice - Areál Dupanda: Vaše nové impérium, kde konečně nebudete muset řešit souseda s vrtačkou v neděli ráno! Hledáte místo, kde se snoubí klid přírody, podnikatelský genius loci a stav, kdy nemusíte hned začínat bouráním polorozpadlé stodoly? Zapomeňte na kompromisy. Vítejte v rozsáhlém areálu Dupanda v Alšovicích, v oáze na dohled od Českého ráje a Jizerských hor, která čeká jen na to, až jí vdechnete život (a pořádný styl)! Proč si to tu zamilujete hned na první dobrou: ✧ Místo pro velkolepé plány: S užitnou plochou 780 m² a pozemky o rozloze 4 739 m² máte prostoru na rozdávání. Stylový penzion, bytový dům, luxusní wellness hnízdo, vlastní mini pivovar, skleněný showroom nebo vlastní hrad pro moderního barona? Volba je vaše. ✧ Největší strašák rekonstrukcí je za vámi: Nemusíte klečet na kolenou a plakat nad rozlitým mlékem, ani nad děravou střechou. Hlavní „pudy sebezáchovy“ už má nemovitost za sebou: nová plastová okna VEKRA, která těsní tak dobře, že uslyšíte vlastní myšlenky, parádní střechy, vyvložkované komíny, zateplené omítky a zbrusu nové automatické kotle, které topí s přehledem a bez vašeho neustálého přikládání. ✧ Pokoje s příběhem a retro šarmem: Čeká na vás 19 připravených pokojů s novými rozvody a vlastními umyvadly. Ty retro obklady? S trochou lásky a mileniálského vkusu z nich uděláte nejfotogeničtější záležitost na Instagramu. Hipsteři se budou sjíždět z celé republiky! ✧ Půda plná horizontů: Půdní prostory přímo křičí: "Udělej mě! Vyzvi mě na souboj!" Ideální prostor pro vestavbu dalších luxusních apartmánů, kde se hosté budou ráno budit s výhledem, ze kterého se tají dech. Kde se to celé nachází? ✧ Pouhých 7 km od malebné Malé Skály a kousek od ráje lyžařů i běžkařů z Pěnčínské magistrály. ✧ Z Prahy jste tu do hodiny po D10, ideální úniková trasa pro městské lidi, kteří touží po klidu, ale nechtějí jet na konec světa. O nadšené hosty, turisty, svatebčany nebo zdeptané korporáty na teambuildinzích tu opravdu nouze nebude!

Šest bytů, jeden nebytový prostor a možnost rozhodnout o budoucnosti celého domu. Ve výhradním zastoupení majitele jsme pro vás připravili k prodeji bytový dům v části Liberec II - Nové Město, v ulici U Věže, který spojuje stávající nájemní využití s potenciálem budoucího prodeje jednotlivých jednotek. Podstatnou výhodou je již provedené rozdělení domu na sedm samostatných jednotek evidovaných v katastru nemovitostí. Nový vlastník tak získává prostor pro dlouhodobé držení a pronájem i pro postupný rozprodej podle své investiční strategie a stávajících nájemních vztahů. Zděný dům má čtyři nadzemní podlaží a celkovou podlahovou plochu jednotek 414,6 m² včetně příslušenství přízemního bytu. Pestrá skladba dispozic umožňuje oslovit jednotlivce, páry i rodiny. V přízemí se nachází byt 3+kk o ploše 65,4 m², ke kterému náleží komora a WC mimo byt; jeho celková plocha včetně tohoto příslušenství činí 69,2 m². Přízemí doplňuje nebytový prostor o velikosti 18,8 m², evidovaný jako dílna nebo provozovna. Ve druhém podlaží jsou byty 1+1 o ploše 41 m² a 2+1 o ploše 70 m². Třetí podlaží nabízí další byt 1+1 o ploše 41 m² a byt 3+kk o ploše 70 m². Nejvyšší podlaží patří prostornému bytu 3+kk o ploše 104,6 m² se vstupem již ze třetího podlaží. Exteriér domu i společné prostory působí udržovaným dojmem. Z celkové počtu bytů jsou tři byty po rekonstrukci a tři v původním stavu. Nebytový prostor je po rekonstrukci. Pro představu stavu bytů k nabídce přikládáme fotografie jednoho z bytů, který nabízí kuchyňskou linku, koupelnu se sprchovým koutem a příjemný standard bydlení. Společné zázemí tvoří chodby, schodiště a komora v přízemí. Dům nemá výtah a stojí ve svažitém terénu se zelení v okolí a přístupem z přístupové komunikace po venkovním schodišti. Součástí nabídky je pozemek pod domem a nádvoří o výměře 341 m² a dále pozemek kolem o ploše 479 m² celkem tedy součástí kupní ceny pozemek o ploše 820 m². Nemovitost je aktuálně pronajímána prostřednictvím smluv o pronájmu na dobu určitou a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají celý bytový dům se samostatně vymezenými jednotkami a více možnostmi dalšího využití. Podrobné informace o nájemních vztazích a ekonomice provozu poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Pro více informací nebo prohlídku bytové jednotky nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - G)

V obci Plavy nabízíme k prodeji komerční objekt s širokým spektrem možného využití. Nemovitost dosud sloužila jako prodejna, skladové prostory a zázemí pro drobné opravy, díky své dispozici a variabilitě však nabízí mnohem širší potenciál pro podnikání. Objekt je vhodný například pro vzorkovou prodejnu, prodejnu smíšeného zboží, drobnou výrobu, autoservis, dílnu, skladování, servisní služby nebo kombinaci provozu a administrativního zázemí. Prostory poskytují dostatek místa pro realizaci podnikatelských záměrů a nový majitel si je může upravit či kompletně zrekonstruovat přesně podle vlastních potřeb a požadavků. Velkou výhodou je dobrá dostupnost a praktické zázemí pro provoz podnikání. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro firmy i jednotlivce, kteří hledají funkční objekt s možností dalšího rozvoje a přizpůsobení vlastním představám. Nemovitost se nachází při hlavní silnici mezi Tanvaldem a Železným Brodem v obci Plavy při hlavním tahu směřujícím do Jizerských hor. Pokud hledáte prostor pro své podnikání s potenciálem vytvořit moderní provozovnu podle vlastního konceptu, tato nabídka může být právě pro vás. Pro bližší informace či sjednání prohlídky zavolejte

Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem, historií a duší, která nabízí nespočet možností využití? Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje všestranného objektu v malebné a klidné lokalitě Peklo, která je součástí města Raspenava v podhůří Jizerských hor. Tento dům s bohatou historií sahající do roku 1919, kdy sloužil jako obecní škola a dodnes se pyšní původní zvonicí, v sobě snoubí kouzlo starých časů a nabízí velký prostor s obrovským potenciálem ať už pro zachování stávajícího fungování v podobě hospody a bytové jednotky, nebo s nepřeberným množstvím možností, jak toto velkorysé zázemí využít zcela jinak podle vašich představ. ​V katastru nemovitostí je objekt veden jako rodinný dům o celkové užitné ploše přibližně 354 m2 s pozemkem o celkové výměře 1 309 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepen a disponuje také půdou, která je vhodná jako úložný prostor. ​V prvním nadzemním podlaží se nachází plně vybavená hospoda s kuchyní, sál pro pořádání akcí a toalety. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o pěti místnostech. Ze schodiště vstupujeme na chodbu, odkud se dále pokračuje do pokoje, obývacího pokoje, ložnice, dalšího pokoje určeného k rekonstrukci a velkého prostoru rovněž připraveného k vlastní realizaci. V bytě nechybí koupelna s WC, vanou i sprchovým koutem, avšak kuchyně zde prozatím chybí a chodí se dolů. V bytové části jsou na podlahách položena lina a okna jsou určena k výměně. ​Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla elektřina natažena v mědi, odpady předělány v plastu a na střechu položena plechová krytina. O vytápění se stará centrální kotel na tuhá paliva. Voda je zajištěna z vlastní studny a kanalizace je řešena septikem. ​K nemovitosti náleží oplocená zahrada s jihozápadní orientací a nádherným výhledem na okolní lesy, na které najdete příjemný altán s posezením. Přímo na pozemku je možné pohodlně zaparkovat až 10 vozidel. ​Díky své velikosti a uspořádání nabízí objekt velkou variabilitu využití ať už jde o přeměnu na bytový dům s bytovými jednotkami k trvalému či turistickému pronájmu, obnovení komerčního provozu, nebo o kombinaci vlastního bydlení a podnikání. ​To vše se nachází v naprosto klidném místě pro život v srdci nádherné přírody, která láká k procházkám, cyklistice i odpočinku daleko od městského shonu. Místo vyniká naprostým klidem, čistým ovzduším a bezprostřední blízkostí úchvatné přírody Jizerských hor. Lokalita je nesmírně populární díky sousedství Jizerskohorských bučin zapsaných na seznamu UNESCO, nedalekému vyhlášenému Singltreku pod Smrkem, lázeňskému městu Lázně Libverda nebo blízkosti historického zámku Frýdlant, což z této nemovitosti dělá dokonalý domov i žádaný výchozí bod pro objevování krás celého regionu. ​Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. ​PENB:G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Dům je situovaný na spojnici ulic Vítězslava Nezvala a Pionýrů v části obce Jablonec nad Nisou - Jablonecké Paseky. Jde o zděný objekt obdélníkového půdorysu s přístupem do přízemí domu z jižní strany přes zpevněnou plochu z ulice Vítězslava Nezvala a z ulice Pionýrů pak přes zpevněnou plochu a garážová vrata přímo do suterénu domu. Objekt domu č.p. 129 byl postaven počátkem dvacátého století jako zděný dvoupodlažní objekt s provozní částí v přízemí a byty v podlaží i podkroví s tech.zázemím a sklady v suterénu. V podstřeší jsou skladové prostory k bytům sloužící jako půda. Koncem devadesátých letech byla započata rekonstrukce domu s vestavbou bytů do podstřeší a nedokončenou následnou rekonstrukcí zbylé části domu. Vstup do domu je přes kryté závětří s navazujícím centrálním schodištěm propojujícím všechny podlaží včetně suterénu. V přízemí je umístěno pět samostatných místností se středovou chodbou a tech.zázemím v rekonstrukci. V podlaží je na mezipodestě samostatná místnost s centrální plynovou kotelnou a čtyři samostatné místnosti s chodbou a soc.zařízením v rekonstrukci. V podkroví jsou dva samostatné byty 3+1 a 2+1 s vlastním soc.zařízením a v podstřeší pak volný půdní prostor s možností vestavby další bytové jednotky. V suterénu stejného půdorysu jako přízemí je původní dílna a sklady se samostatným vstupem z terénu pod domem přes garážová vrata. K domu přináleží pozemky o celkové výměře 813 m2 z toho plocha zastavěná domem je 259 m2 a plocha samostatné garáže 26 m2. Na pozemku je původní montovaná hala navazující na garáž. Objekt domu je napojený na elektřinu zemním kabelem, pitnou vodu z vodovodního řádu, odkanalizován do městské kanalizace a napojený na zemní plyn z komunikace s vnitřním rozvodem plynu. Objekt domu je vedený jako občanská vybavenost s možností využití jako bytový dům s provozovnou, prodejnou nebo drobnou výrobou pro podnikání s umístěním v klidnější části města s dobrou celoroční dostupností.

Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor v Jablonci nad Nisou v blízkosti centra města. Nemovitost je v současné chvíli zkolaudována jako Služby, vybízí se myšlenka přemýšlet nad rekolaudací na Ateliér. Prostory o celkové podlahové ploše 33,96 m² se nachází v přízemí bytového domu, prostor má svůj vlastní vchod. Dispozici tvoří 1 místnost rozdělená na 2 části, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Technické parametry vybavení: Dlažba Plastová okna i vchodové dveře Sprchový kout Samostatné WC Samostatné měření studené i teplé vody Samostatné měření vytápění Samostatné měření elektřiny Možnosti využití - kadeřnictví, - masérské a kosmetické služby, - kanceláře a administrativní zázemí, - skladovací prostory, - e-shop s výdejním místem, - prodejnu zboží, - servisní nebo provozní činnost, - či jiné komerční využití. Kolem domu je bezplatné parkování. Informace o domě Nebytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala: kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti. Lokalita Kokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita je vhodná pro podnikání vyžadující snadnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí nebo pro investory hledající prostor s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji smíšenou stavbu, s možností bytového i komerčního využití, o užitné ploše 124 m², která byla do roku 2015 vedena pod číslem popisným Pražská 100. Stavba je kompletně napojena na inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, plyn a elektřinu. Přístup zajištěn přes pozemek p.č. 2835. Dispozice Přízemí Vstupní chodba, schodiště, WC, koupelna, hlavní místnost, do které vedou široké dveře. V zadní části objektu je přistavěna montovaná garáž/dílna o výměře přibližně 60 m². 1. patro Tři obytné místnosti, které byly součástí obytné části objektu - ověřeno v archivu. Dle územního plánu jsou všechny pozemky, které jsou součástí prodeje vedeny v plochách SC4 - plochy smíšené obytné, což umožňuje rezidenční i komerční využití. Celková plocha prodávaných pozemků p.č. 584/9 a p.č. 584/10 činí 333m2. Prostory nabízí široké možnosti využití - od bydlení až po kancelářské či provozní zázemí. Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej průmyslového areálu 6 841 m², Nové Město pod Smrkem - ul. Mánesova Nabízíme k prodeji oplocený průmyslový areál v centru Nového Města pod Smrkem, v ulici Mánesova. Areál o celkové výměře 6 841 m² představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory nebo firmy hledající vlastní výrobní či skladovací zázemí. Součástí areálu je objekt se zastavěnou plochou 852 m², který v minulosti sloužil jako stáčírna pohonných hmot. Provoz stáčírny je v současnosti ukončen a objekt není pro tento účel využíván. Z hlediska budoucího využití je zásadní územní plán města. Pozemky jsou zařazeny do ploch výroby a skladování - lehký průmysl. Hlavním využitím ploch je výroba a skladování. Územní plán dále jako přípustné využití připouští zejména: - dopravní a technickou infrastrukturu pro obsluhu daných ploch, - zeleň, zejména veřejnou, ochrannou a izolační, - vodní plochy a toky, - veřejná prostranství. Centrální poloha v rámci města, vlastní oplocený areál a plocha pozemku 6 841 m² nabízí široké možnosti pro další podnikatelské využití v souladu s územním plánem. Na požádání Vám rádi zašleme kompletní územní plán Nového Města pod Smrkem a také stanovisko Městského úřadu Frýdlant týkající se možnosti využití území. Doporučujeme osobní prohlídku areálu, při které je možné představit jeho současný stav a možnosti dalšího využití. Pro podrobnější informace nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme velmi zajímavou nemovitost na okraji Harrachova, v atraktivní horské lokalitě s celoročním využitím. Okolí je ideální pro zimní i letní aktivity - lyžování, běžky, turistiku i cyklistiku, houbaření aj. Nadčasově řešený objekt (vedený jako rodinný dům) nabízí několik ložnic s vlastním sociálním zázemím a aktuální kapacitou přibližně 19 osob. Díky dispozici je možné pokračovat v ubytovacím provozu, případně část objektu využít pro vlastní bydlení aj. Součástí nemovitosti je vlastní parkování pro cca 5-6 vozů, jedna garáž, terasa a zahrada s příjemným posezením u ohniště či grilu. Nemovitost je prodávána kompletně vybavena, je tedy možné navázat na dosavadní provoz a plynule pokračovat. Vytápění zajišťuje plynový kotel, objekt je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Zajímavá příležitost pro podnikání v jedné z nejatraktivnějších horských lokalit v zemi s možností celoročního využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte makléřky.

Luxusní kompletně vybavený apartmán s terasou 20 m² - Corso Harrachov Exkluzivně nabízíme výjimečný, kompletně vybavený apartmán s velkorysou terasou o výměře 20 m², situovaný v jednom z nejprestižnějších rezidenčních projektů v Harrachově - Corso Harrachov. Projekt se nachází v atraktivní části Harrachova, v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu, a nabízí spojení moderní horské architektury, vysokého komfortu a nadstandardních služeb. Rezidentům a hostům je k dispozici wellness, možnost soukromých masáží, vyhlášená restaurace a další služby zpříjemňující pobyt během celého roku. Apartmán je nabízen kompletně zařízený novým, pečlivě vybraným nábytkem a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Interiér apartmánu je zařízen s důrazem na komfort, kvalitu a maximální využití prostoru. Součástí vybavení je komfortní boxspringová postel s úložným prostorem, dvě kvalitní rozkládací pohovky vhodné pro každodenní spaní, masivní dubový jídelní stůl se židlemi, komody, úložné skříně a prémiový OLED televizor Samsung s úhlopříčkou 55". Jedním z hlavních benefitů apartmánu je prostorná terasa o výměře 20 m², která výrazně rozšiřuje jeho užitný prostor. Je kompletně vybavena kvalitním venkovním nábytkem a nabízí ideální místo pro ranní snídani, odpočinek po lyžování i večerní posezení v jedinečné atmosféře Krkonoš. Díky své poloze, vysokému standardu vybavení a zázemí celého projektu představuje apartmán atraktivní kombinaci vlastní horské rezidence a investiční nemovitosti vhodné ke krátkodobému pronájmu. Při odpovídající obsazenosti a profesionální správě se může příjem z krátkodobého pronájmu pohybovat okolo 500 000 Kč ročně a více, v závislosti na sezóně, obsazenosti, cenotvorbě a způsobu správy. K apartmánu je možné samostatně přikoupit venkovní parkovací stání a sklep, což dále zvyšuje komfort vlastního užívání i atraktivitu apartmánu pro krátkodobé pronájmy. Corso Harrachov představuje atraktivní příležitost pro klienta, který hledá nadstandardní horský apartmán pro vlastní rekreaci a zároveň nemovitost s potenciálem zajímavého výnosu z krátkodobých pronájmů.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 141 m² s výlohou v ulici Dvorská v centru Jablonce nad Nisou. Prostor může být zajímavý také jako investiční příležitost díky možné přestavbě na bytovou jednotku. Možnost změny užívání v současnosti prověřujeme. Její realizace bude záviset na splnění potřebných podmínek a získání příslušných souhlasů a povolení. Dále tento prostor představuje příležitost zejména pro zájemce hledající vlastní kancelářské zázemí s možností kontaktu s klienty a prezentace firmy. Díky výloze a umístění v centru města je prostor vhodný také pro využití jako prodejna či obchodní provozovna. Dispozici tvoří jedna velká otevřená místnost, malá kuchyňka a samostatné WC. Stávající příčku, která je viditelná na fotografiích, lze jednoduše demontovat a vytvořit tak jeden velký, otevřený prostor s možností variabilního uspořádání. To umožňuje rozmístění pracovních míst, vytvoření jednací části nebo propojení kancelářského, obchodního a prezentačního zázemí. Podlahy hlavního prostoru jsou pokryty koberci. Výhodou je výloha, kterou lze využít k prezentaci nabídky či označení provozovny. Prostor se nabízí pro maloobchodní prodej, kanceláře, poradenské služby nebo showroom s administrativním zázemím. Konkrétní využití je nutné posoudit podle kolaudačního určení a technických požadavků daného provozu. Nemovitost je v dobrém stavu. Umístění v centru města umožňuje využívat okolní obchody, služby a občanskou vybavenost. Zaujal vás tento prostor? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám zodpovím dotazy a domluvím s vámi osobní prohlídku, při které si můžete udělat lepší představu, jak by prostor mohl sloužit právě vašemu podnikání. Těším se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji bytový dům se stabilním nájemním výnosem a pozemkem o výměře 676 m², z toho zahrada 268 m². Dům je v katastru veden jako bytový dům se 6 bytovými jednotkami, prakticky je však rozdělen na 9 samostatně využívaných prostorů aktuálně pronajatých. Dispozice: Přízemí: prostorné 1+kk (vzniklé z bývalé hospody), 1+1, 1+kk bez kolaudace, velká samostatná místnost využívaná jako sklad. 1. patro: 1+1, 1+kk bez vlastního WC a koupelny (zázemí je v patře), další 1+1 a 1+kk. 2. patro: 1+1 a prostorné 4+1, k dispozici také koupelna pro byt v nižším podlaží. Některé byty jsou velkometrážní, 1+kk i 40m2. Další prostory k využití jsou k dispozici. Nemovitost generuje příjem cca 70 000 Kč měsíčně po odečtení veškerých nákladů. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektřina i voda jsou řešeny jedním měřidlem pro celý dům. Vytápění zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva umístěný v kůlně na pozemku. Atraktivní investice s okamžitým nájemním výnosem a plnou obsazeností.