4694 - Přenechání pronájmu zavedené, kompletně vybavené restaurace v centru Hradce Králové. Kapacita přes 80 míst + letní zahrádka 70 míst. V případě zájmu o podrobnější informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji komerční areál o zastavěné ploše 794 m² a podlahové ploše 988 m² jehož součástí je obytná část se třemi bytovými jednotkami. Tato nemovitost se rozkládá na pozemku s celkovou plochou 1125 m². Areál se nachází na strategickém místě mezi Hradcem Králové vzdáleném 25 km a Prahou (50 min jízdy), v obci Nový Bydžov - 14 km od sjedu na D11. Původně byly prostory využívány k výrobě odznaků, dále pak sloužily k výrobě oplatek. Nyní se tato nemovitost, která je k rekonstrukci nabízí včetně projektu s vydaným stavebním povolením. Projekt: V rámci projektu se kromě již stávajících tří zkolaudovaných bytů v 1.NP počítá se zřízením prodejny se zázemím o celkové ploše 352 m², parkovacích stání (osm míst) a úložných kójí. V 2.NP dalších šesti bytů o dispozicích 1+kk a 2+1. Hlavní vstupy do objektu jsou děleny pro vstup do prodejních prostor a pro uživatele bytových jednotek. Do prodejních prostor jsou 4 hlavní vstupy z ulice Turkova, z toho je jeden vstup pro personál a dva vstupy pro návštěvníky obchodu z ulice Turkova a jeden ze dvora na jižní straně z prostoru garáží. Vstupy pro uživatele bytových jednotek jsou situovány na severní straně objektu. V této části se dále nachází garážová parkovací místa. Řešený objekt je komunikačně napojen na místní komunikace v ulicích Turkova a K. J. Erbena, ze kterých bude probíhá obsluha pozemku. Pozemek je z jižní strany orientovány na ulici K. J. Erbena a ze západní části na Turkova. Na tyto komunikace jsou kolmo napojeny stávající sjezdy, na které budou řešené objekty napojeny. Zastavěná plocha: stávající 794,58 m² nová 795 m² Obestavěný prostor: stávající 5410,5 m³ nový 5379 m³ Podlahové plochy: stávající 988,13 m² nová 1091,97 m² Zpevněné plochy: stávající 108,5 m² nová 231,56 m² Celková zatravněná plocha: 80,3 m² Napojení na technickou infrastrukturu: Elektroinstalace (Čez Distribuce, s.r.o.) objektu je připojena na stávající rozvod hlavního rozvaděče o hodnotě 3 x 63 A. Vodovod (Královéhradecká provozní, a.s.) - Veřejný vodovod je veden na parc. č. 301/2 DN25. Vodovodní přípojka DN40 je přivedena z parc. č. 2566. Splašková kanalizace (Královéhradecká provozní, a.s.) - připojeno na veřejnou kanalizaci. Plynovod (GasNet, a.s.) - Veřejný plynovod je veden na parc. č. 301/2. Plynovodní přípojka bude v projektu ponechána stávající, momentálně se nevyužívá. Pro přehlednější prezentaci nemovitosti připravujeme web: www.projektsilka.cz

Nabízíme ke koupi komerční nemovitost s výbornou dostupností v atraktivní obchodní zóně Hradce Králové na adrese Bratří Štefanů. Tato stavba poskytuje široké možnosti využití pro skladování, kanceláře či firemní zázemí a díky své flexibilitě je také skvělá investiční příležitost. Celková užitná plocha budovy ve dvou patrech činí 876,7 m² a stojí na pozemku o výměře 1004 m². Zastavěná plocha je 451 m². Před budovou je k dispozici parkoviště pro 8 osobních aut. Interiér stavby je v současnosti nedokončený, což umožňuje naprostou volnost při plánování dispozic. Budova má zděný střed se schodištěm do patra, ostatní části jsou postaveny z ocelové konstrukce a opláštěny panely Kingspan, což zajišťuje energetickou úspornost a moderní vzhled. V přízemí se nachází vstup z parkoviště, tři vjezdy do prostor pro sklad a výdej zboží. V patře je navržený kancelářský prostor, sociální zázemí a další místnosti, které lze upravit podle vlastního projektu či specifických potřeb. Nemovitost se nachází na strategickém místě s rychlým připojením na dálnici D11, hlavní silniční tahy a výbornou dostupností MHD. Díky kombinaci atraktivní lokality a možnosti přizpůsobení je vhodné pro vlastní využití, ale i jako investice k pronájmu jiným subjektům. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě. Michal Parák - certifikovaný realitní makléř

Hledáte stabilitu, ne závod? Nabízíme k prodeji zavedenou čerpací stanici u hlavní silnici. Zapomeňte na boj o zákazníka ve městě. Tato stanice má svou věrnou klientelu, která se vrací pro palivo i přátelské slovo. Nekupujete jen benzínku, ale klidný a stabilní podnik, který zajišťuje pravidelné tržby a kde můžete rozvíjet vlastní vizi. Lokalita: Lovčice, okres Hradec Králové Základní informace: Celková výměra pozemku: 3.723 m² Zastavěná plocha: cca 129 m² Budova s číslem popisným (v KN vedena jako stavba technického vybavení) Možnost rozšíření služeb (myčka, občerstvení aj.) Vynikající dopravní dostupnost: - přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností 7 minut od nájezdu na dálnici D11 (směr Praha - Hradec Králové) - v blízkosti průmyslových areálů a dopravních tras osobní i nákladní dopravy Technické vybavení čerpací stanice: - zásobník Natural 95 - 15.000 L - zásobník Nafta - 30.000 L - zásobník rezervní (PHM) - 30.000 L - AdBlue - 4.500 L - LPG stojan - v pronájmu Pravidelně servisováno Výhody nabídky: - zavedený a funkční provoz - stálá klientela - atraktivní poloha u hlavního tahu, poblíž dálnice D11 - bez nutnosti dodatečných investic - provoz připraven k převzetí Ideální příležitost pro: - investory hledající stabilní výnos - podnikatele z oblasti PHM a služeb motoristům - firmy rozšiřující síť čerpacích stanic Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Pokud patříte mezi ty, kteří hledají opravdu netradiční nemovitost se zavedenou historií, tak jste na správné adrese. Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedenou Hospodu u Karla, jejíž první zmínky se datují již v r. 1714. Nemovitost se nachází v Hr. Králové, části Svinary, ul. Podhůrská. V současné době je nemovitost pronajata. Stavba v posledních letech prošla částečnými úpravami (např. nová střecha v r. 2007, poté v r. 2018 - 2020 omítky, toalety, sklepní prostory), které postupně dále pokračují. S ohledem na umístění v lokalitě, celkovou užitnou plochu, napojení na veškeré inž. sítě, tak nabízí široké spektrum možností pro komerční využití. Dle současného platného územního plánu se stavba nachází v plochách smíšených obytných venkovského typu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Vřele doporučujeme osobní prohlídku, abyste mohli načerpat místní Genius loci. Nemovitost taktéž disponuje obrovským potenciálem, přijďte se sami přesvědčit.

Moderní komerční prostory v reprezentativní budově Rubicon - Pražská třída, Hradec Králové Nabízíme k prodeji komerční prostory v nově zrekonstruované budově Rubicon na prestižní adrese Pražská třída 691, Hradec Králové. Budova má 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží a prošla kompletní modernizací - od nového exteriéru až po vkusně upravené společné prostory. Popis objektu: Reprezentativní vstupní hala s recepcí Nový výtah a komfortní schodiště Toalety a kuchyňka na každém patře Podzemní podlaží vhodné pro sklad nebo zázemí Možnost parkování na veřejném parkovišti v okolí budovy Flexibilita prostor: Každé patro nabízí otevřený a variabilní prostor, který lze přizpůsobit potřebám zájemce. Zájemce si může určit velikost i účel využití (kanceláře, showroom, ordinace, služby, lehká výroba aj.) a prostor bude následně upraven na míru. Budova Rubicon nabízí moderní zázemí, reprezentativní vzhled a skvělou dostupnost - nachází se v centru města, kousek od hlavního nádraží s výbornou dopravní dostupností i viditelností z frekventované Pražské třídy. Shrnutí: Lokalita: Pražská třída 691, Hradec Králové Typ: kancelářské / obchodní / multifunkční prostory Stav: po kompletní rekonstrukci Velikost: dle dohody (možnost dělení) Cena: 65.000,-/m2 Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114695.

Zajímavá investiční příležitost. Dovolujeme si Vám nabídnout komerční objekt v Hradci Králové, který se nachází v místní části Kukleny v aktuálně největší hradecké rozvojové lokalitě. Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu díky masivnímu rozvoji této oblasti. Celková výměra pozemku, včetně zastavěné plochy je 1122 m2 a je nabízen včetně zpracované Hmotové studie Kukleny pro umístění stavby multifunkčního nebo obdobného objektu, která byla předložena k posouzení příslušnému úřadu. V současné době je objekt využíván, jako sídlo firmy- kancelářské prostory a zázemí. Městská část Kukleny nabízí výbornou dostupnost do centra Hradce Králové, občanskou vybaveností v blízkosti (školy, školky, obchody, sportoviště) a snadné napojení na hlavní dopravní tahy. Více informací vám rádi sdělíme na osobní schůzce.

Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo projekt pro realizaci velkorysého, atypického bydlení? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, kde se historický a robustní charakter stodoly, 86m² otevřeného prostoru, snoubí s moderně připraveným komerčním zázemím. Bývalá prodejna potravin 33m² se skladem 15 m² je technicky kompletně zajištěna - odizolované stěny, vytápění wafkami, napojena na obecní vodovod, zavedený plyn s podružným měřičem a připravenou přípojku pro samostatný elektroměr 230V i 380V; odpad řešen do společné jímky. Původní masivní dřevěné trámy konstrukce stodoly jsou ve výborném stavu a střecha z pálených tašek je bez poškození, což minimalizuje počáteční investiční riziko. Prostor stodoly s majestátním vysokým stropem je ideální pro vytvoření luxusního loftu, firemního sídla nebo i jiné komerční využití. Potenciál zvyšuje i připravované připsání parcely zahrady 120m². Termín prohlídek plánujeme na 31.10. 2025. Pro více informací nás bez váhání kontaktujte.

Moderní komerční prostory v reprezentativní budově Rubicon - Pražská třída, Hradec Králové Nabízíme k prodeji komerční prostory v nově zrekonstruované budově Rubicon na prestižní adrese Pražská třída 691, Hradec Králové. Budova má 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží a prošla kompletní modernizací - od nového exteriéru až po vkusně upravené společné prostory. Popis objektu: Reprezentativní vstupní hala s recepcí Nový výtah a komfortní schodiště Toalety a kuchyňka na každém patře Podzemní podlaží vhodné pro sklad nebo zázemí Možnost parkování na veřejném parkovišti v okolí budovy Flexibilita prostor: Každé patro nabízí otevřený a variabilní prostor, který lze přizpůsobit potřebám zájemce. Zájemce si může určit velikost i účel využití (kanceláře, showroom, ordinace, služby, lehká výroba aj.) a prostor bude následně upraven na míru. Budova Rubicon nabízí moderní zázemí, reprezentativní vzhled a skvělou dostupnost - nachází se v centru města, kousek od hlavního nádraží s výbornou dopravní dostupností i viditelností z frekventované Pražské třídy. Shrnutí: Lokalita: Pražská třída 691, Hradec Králové Typ: kancelářské / obchodní / multifunkční prostory Stav: po kompletní rekonstrukci Velikost: dle dohody (možnost dělení) Cena: 65.000,-/m2 Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114576.

Jedna z posledních možností koupit dva unikátní měšťanské domy v nejlepší historické lokalitě v centru Hradce Králové. Majitel nabízí možnost prodeje na splátky s úrokem jako od banky. Domy jsou rozděleny Prohlášením vlastníka na jednotky, připraven na prodej po jednotkách. Včetně dechberoucích teras za domem k zástavbě a dvora, kde lze realizovat novostavbu dvě a půl patra. Všechny bytové i nebytové prostory pronajaty. Domy „U radnice“ se nachází v prémiové lokalitě krajského města Hradec Králové, právem nazývaného salon České republiky. Jedná se o dva historické domy na Velkém náměstí č.p. 39 a 40, naproti katedrále Sv. Ducha. Do domů se vstupuje impozantní chodbou s klenutými stropy. V přízemí a podzemních podlažích se nacházela dle místních nejlepší restaurace „U radnice“. V roce 2014 a 2025 proběhla kompletní nákladná rekonstrukce bytů a nebytových prostor. Nejžádanější lokalita v Hradci Králové, 20 metrů naproti katedrále, kde je velmi obtížné sehnat nemovitost na prodej. V domech se nachází celkem osm větších bytů, velký půdní prostor k vestavbě (77,63 m2; 82,14 m2; 82,22 m2; 82,55 m2) a nebytové prostory nákladně zrekonstruované pro gastro provoz. Všechny byty disponují masivní původní dřevěnou podlahou, stejně jako zárubně a dveře je v barvě přírodního dřeva. Jednotky jsou dobrém stavu, postupně procházely rekonstrukcemi - rozvodů, podlah, omítek, koupelen, systémů vytápění, ohřevu vody. Mají vlastní plynové kotle s ústředním rozvodem do závěsných radiátorů. V objektu se nachází krásné původní prvky - dřevěné schodiště, dřevěné zárubně, původní dveře, okna, klenuté románské stropy v suterénu apod. Za domy se nachází dvůr se zahrádkou, za ní čtyři terasy. Oba domy mají společný vstup a každý své schodiště. Možnost vestavby výtahu, který bude obsluhovat oba domy. Část nebytových prostor s přístupem z náměstí. Ve dvoře dříve stála další budova, kterou je možné po získání příslušných povolení znovu postavit. Terasy svažující se od domů na Velkém náměstí dolů až k ulici Komenského je možné také po získání příslušných souhlasů zastavět. Prodejní cena zahrnuje budovy, zastavěný pozemek, dvůr i terasy. Domy jsou již rozděleny na základě Prohlášení vlastníka budovy na jednotky. V roce 2025 dojde k instalaci energeticky úsporných moderních tepelných čerpadel, která nahradí plynové kotle. Možnost novostavby ve dvoře. Atraktivní lokalita, v okolí nadstandardní dostupnost veškerých služeb včetně kulturních zařízení. Z hlediska životního prostředí klidná lokalita, v docházkové vzdálenosti parky, zastávka dálkových spojů, MHD přímo v místě. Parkování je možné přímo před objektem. Hodnota dle znaleckého posudku Grant Thornton z prosince 2023 činí 80.658.000,- Kč. V této částce ale není obsažen potenciál zástavby dvora kde dříve stála budova, a teras, díky kterému může investor dosáhnout návratnost investice přes 150%. Více informací na osobní schůzce.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl komerčního areálu v obci Holohlavy v těsné blízkosti Smiřic (1 km), 15 km od Hradce Králové a 10 km od Jaroměře. Celková plocha prodávaných pozemků 1 928 m². Jedná se o rovinatý pozemek, na kterém se nacházejí dvě budovy. První budova byla dříve využívána jako autodílna a prodává se včetně veškerého vybavení. Objekt je průjezdný. Součástí je i malá technická místnost, administrativní místnost, kuchyňka a toaleta. Podlaha je betonová, střecha je hliníková. Druhá budova je stodola a přímo navazuje na první budovu a je s ní propojena průjezdnými vraty. Střecha na této části je ve špatném technickém stavu, ale je zde materiál na její opravu. Podlaha je z části vydlážděná. V obou budovách jsou vysoké stropy. Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu objektu o velikosti ½. Budova je napojena na elektřinu. Odpadní voda je svedena do jímky. Voda není zavedena v areálu, ale je v dosahu (za plotem cca 20 m). Prostory zahrnují zpevněnou asfaltovou příjezdovou cestu. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu, přímo za sjezdem z dálnice D11, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Prostory nabízejí široké možnosti využití - např. pro autodopravu, servisní služby, skladování nebo zemědělskou činnost.

Nabízíme Vám příležitost koupě výrobního areálu dřevařské firmy nacházející se v Hradci Králové. Areál o velikosti 8,900 m² se nachází na strategickém místě s velmi dobrou dopravní dostupností jak v rámci města, tak i napojením na hlavní silniční tahy. Díky své poloze a charakteru představuje zajímavou příležitost pro podnikatelské využití. Součástí areálu je hala s užitnou plochou 1,400 m², kancelářské prostory o výměře 400 m² a skladovací stany o celkové ploše 1,100 m².

Trofejní nemovitost v centru Hradce Králové, Špitálská ulice, historické centrum, perfektní stav, stabilní výnos Činžovní dům v historickém centru Hradce Králové přímo na Velkém náměstí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí s vysokým respektem k historickému rázu domu, perfektní stav bez nutnosti dalších investic. V domě je provoz restaurace a kancelářské prostory se stabilním výnosem. Restaurační provoz využívá celkovou plochu 512 m2 (1.pp zázemí, 1. a 2. NP provoz). Ve 3. - 5. nadzemní podlaží luxusní kancelářské prostory o celkové ploše 688 m2 s vlastním vchodem ze Špitálské ulice. Nabídka vhodná pro silné investory, kteří hledají stabilní výnos a lukrativní nemovitost. Pro více informací kontaktujte prosím naši kancelář.

V obci Nový Bydžov prodáme část průmyslového areálu zahrnující zpevněný pozemek o celkové výměře 23.838 m2, dvě haly a objekt garáží. Vjezd vhodný i pro kamiony. V platném územním plánu se nemovitosti nacházejí v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl s hlavním využitím: Průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu s výjimkou související dopravy. Inženýrské sítě: - elektrická energie (VN), - pitná voda (ze sousedního areálu + městský řad cca 100 m od hranice pozemku), - zemní plyn (STL cca 100 m od hranice pozemku), - kanalizace (městský řad cca 100 m od hranice pozemku). Na pozemku se nacházejí tři stavby: - objekt zděných garáží o zastavěné ploše 922 m2 (celkem 10 velkých a 6 menších garáží), - vysoká montovaná ŽB hala o zastavěné ploše 508 m2, - montovaná dvoulodní hala o zastavěné ploše 1.708 m2. Stavby jsou v podprůměrném technickém stavu. Poznámka: Dopravník a silo u dvoulodní haly zachycené na fotografiích nejsou předmětem prodeje.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a obrovskou zahradou - prostor, soukromí a skvělé možnosti využití! Hledáte domov, kde je dostatek prostoru pro dvě rodiny, soukromí i velkorysou zahradu, která Vám vezme dech? Pak je tato nemovitost přesně pro Vás! Nabízíme zděný, částečně podsklepený, dvoupodlažní rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a s nadstandardním pozemkem o celkové výměře 2.603 m². ✔ Každý byt má vlastní vstup - ideální pro dvě generace nebo dvě rodiny, které chtějí žít blízko sebe, ale s maximálním soukromím. ✔ V každém bytě najdete samostatné WC, prostornou koupelnu a praktickou komoru. ✔ Přízemní byt prošel v roce 2012 rekonstrukcí. ✔ Velkorysý byt v patře vznikl přístavbou kolem roku 1960. ✔ Unikátní terasa o ploše více než 130 m² nad garážemi je skvělým místem na letní grilovačky, rodinné oslavy nebo jen tak na relax s výhledem do zeleně. A teď ta zahrada! 2.159 m² soukromí, zeleně a možností. Na její konec sotva dohlédnete - s délkou kolem 130 m se nemusíte bát, že by Vám sousedi koukali přímo do talíře. Milovníci prostoru si tu mohou splnit sny - třeba vybudovat vlastní minigolf, bazén, tenisový kurt, zahradničit nebo jen užívat klid a pohodu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (městská voda, veřejná kanalizace, plyn), na zahradě je navíc vlastní studna. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem a plynovými ohřívači. Plastová okna byla měněna v roce 2010. Součástí jsou také garáže, dílny, kůlny, hospodářské části a bývalá sauna. Přes průjezd z ulice Zelená se pohodlně dostanete až na zahradu. Lokalita, která Vás bude bavit Dům se nachází v klidné části Hradce Králové - Kukleny, v ulici Zelená. Do centra se dostanete za pár minut autem, autobusem nebo klidně na kole. Na dálnici D11 jste za 3 minuty - ideální pro každodenní dojíždění i víkendové výlety. Pro koho je dům ideální? Pro dvě rodiny, které chtějí bydlet pohromadě, ale s dostatkem soukromí. Pro větší rodinu, která ocení prostor a zahradu snů. Nebo jako investici - dům je nyní pronajat slušným nájemníkům s tříměsíční výpovědní lhůtou. Projděte si dům i zahradu z pohodlí domova! Součástí inzerátu je virtuální 3D prohlídka - projděte si celý dům, změřte si místnosti nebo se podívejte na půdorysy či venkovní prostory v pohledu 360°. Fotografie jsou z doby, kdy byl dům prázdný a nepronajat. Pokud Vás tato nabídka zaujala, napište mi e-mail - rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si prohlídku. Ing. David Křepinský, MBA Prohlídky budou organizovány po 4. 8. 2025

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí provozní areál sestávající z jednopodlažní administrativně - výrobní budovy (738m2 zastavěná plocha a nádvoří, vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům) a přiléhající budovy (1133m2 zastavěná plocha a nádvoří, vedený jako jiná stavba), celková výměra pozemku 1871 m2, umístěný v centrální části města Hradce Králové, v jedné nejžádanějších lokalit - katastrální území Malšovice. Areál má v současné době charakter dvora, tvořenou jednopodlažní zděnou budovou s podkrovím a jednopodlažním skladem. Z východní a západní strany k areálu přiléhají pozemky se stavebními objekty, přístup je z hlavní ulice Náhon. V areálu momentálně působí společnost AHRA Motors, s dlouholetými zkušenostmi ve všech oblastech oprav motorů. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Areál je vhodný pro různé sektory podnikání jako logistika, výroba, skladování, autodoprava nebo developerské projekt, k dispozici je projektová dokumentace pro výstavbu bytového domu (až 16 bytů v 3 podlažním bytovém domu), jež čeká na schválení nového územního plánu (12/2025). Díky skvělé lokalitě, možnostem rozšíření a dobrému napojení na infrastrukturu je tento areál ideální pro dlouhodobé investice. Nemovitost je stále plně provozována a prohlídky jsou možné po dohodě o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114308.

Zprostředkujeme Vám prodej jedinečného domu s nebytovým prostorem ve Svobodných Dvorech v ulici Spojovací v Hradci Králové. Celková užitná plocha domu je cca 335 m2. V přízemí se nachází nebytový prostor se samostatným vchodem o užitné ploše cca 150 m2, má vstupní chodbu, prodejnu, open-space kancelář, dva sklady, sociální zázemí včetně sprchy a WC, tento prostor je vhodný pro účely kanceláře, prodejny, ordinace aj. V 1. patře je užitná plocha cca 147 m2 z toho cca 58 m2 má zahradní terasa, kde jsou umístěna krbová kamna vhodná na letní grilování. Dále je vstupní chodba, WC a technická místnost, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a schodiště. Ve 2. patře se nachází technická místnost s přípojkami na pračku a sušičku, dva pokoje s balkónkem a vstupem do vnitrobloku a další dva pokoje s balkónkem jsou se vstupem na ulici, dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Za domem je menší zahrada. Před domem je menší předzahrádka a dále i možnost parkování. Veškerá občanská vybavenost v dosahu (zastávka MHD, základní a mateřská škola, pošta, lékař, potraviny, restaurace, blízko dálnice D1). Klidné bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Zprostředkujeme Vám prodej jedinečného domu s nebytovým prostorem ve Svobodných Dvorech v ulici Spojovací v Hradci Králové. Celková užitná plocha domu je cca 335 m2. V přízemí se nachází nebytový prostor se samostatným vchodem o užitné ploše cca 150 m2, má vstupní chodbu, prodejnu, open-space kancelář, dva sklady, sociální zázemí včetně sprchy a WC, tento prostor je vhodný pro účely kanceláře, prodejny, ordinace aj. V 1. patře je užitná plocha cca 147 m2 z toho cca 58 m2 má zahradní terasa, kde jsou umístěna krbová kamna vhodná na letní grilování. Dále je vstupní chodba, WC a technická místnost, kuchyň, obývací pokoj s jídelnou a schodiště. Ve 2. patře se nachází technická místnost s přípojkami na pračku a sušičku, dva pokoje s balkónkem a vstupem do vnitrobloku a další dva pokoje s balkónkem jsou se vstupem na ulici, dále je zde koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Za domem je menší zahrada. Před domem je menší předzahrádka a dále možnost i parkování. Veškerá občanská vybavenost v dosahu (zastávka MHD, základní a mateřská škola, pošta, lékař, potraviny, restaurace, blízko dálnice D1). Klidné bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný komerční objekt v Hradci Králové, ul. Pražská třída. K dispozici 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží o celkové výměře 1600 m2. Lze jednat o prodeji i po částech. Tyto prostory jsou vhodné jako kanceláře, ordinace, provozovny, školy apod. Parkování je možné před budovou. Ideální investice pro obchodní a kancelářské účely.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 300 m² (prodejna 210 m² + sklad 90 m²) v centru Hradce Králové s dlouhodobým nájemcem. Roční čistý nájem činí 920 000 Kč, smlouva je uzavřena do roku 2029 s možností každoroční indexace o inflaci. Čistý výnos 6,34 % p.a. Možnost převodu do osobního vlastnictví k 23.3.2030. Dům projde revitalizací fasády bez dopadu na náklady vlastníka nebytového prostoru. Zn. Stabilní investice s jistým výnosem a růstem hodnoty.