Prodej komerčních nemovitostí - okres Frýdek-Místek

Nabízím k prodeji zavedenou restauraci s investičním potenciálem v Lískovci na adrese č.p.185. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1403 m2 a nabízí užitnou plochu 280 m2. Další užitné prostory o přibližné velikosti 200 m2 se nabízejí v horním patře kde se nachází bytová jednotka 3+kk s možností vybudování dalších dvou bytových jednotek. Nemovitost lze využívat jako zavedenou restauraci případně využít její potenciál pro další rozvoj bydlení. Pozemek je určen pro výstavbu, což otevírá zajímavé možnosti budoucího využití také pro investory. Restaurace prošla částečnou rekonstrukcí po čtyřleté přestávce a přibližně rok je opět v provozu. Výhodou je také poloha v blízkosti studánky v Hájku a kaple Povýšení svatého Kříže. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce o vlastní podnikání i pro investory hledající objekt s potenciálem kombinace komerčního a bytového využití. Více informací a sjednání prohlídky vám rád poskytnu na telefonu.

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost s restauračním zázemím v centru malebné vesnice Dolní Lomná v Moravskoslezských Beskydech - ideální příležitost pro otevření bistra, kavárny nebo jiného gastronomického konceptu. Objekt se nachází přímo u řeky Lomná a disponuje příjemným venkovním posezením na dvou terasách. Lokalita je výborně frekventovaná místo je přirozeným výchozím bodem několika turistických tras a pravidelně ho vyhledávají pěší turisté i cyklisté. Pro více informací klidně volejte makléři.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost ve Frýdku-Místku, v části obce Frýdek, na adrese ulice Míru 2071. Tento třípodlažní, podsklepený bytový dům, který prošel rekonstrukcí v roce 2022, se nachází v ideální lokalitě blízko malebných Beskyd, a zároveň s výbornou dostupností do měst jako Ostrava a Třinec, což ho činí atraktivním pro jednotlivce i rodiny hledající bydlení v této oblasti. Celková podlahová plocha nemovitosti činí 608 m² a dům disponuje devíti bytovými jednotkami, z nichž dvě jsou atraktivní podkrovní byty. K dispozici jsou byty s dispozicemi: 1+kk o velikosti 54 m², 1+kk o velikosti 29,2 m², 2+1 o velikosti 80,4 m², 2+1 o velikosti 78,10 m², 2+1 s rozlohou 83 m², podkrovní 2+1 o velikosti 63,6 m² a podkrovní 2+1 o velikosti 69,6 m² a 3+kk s dispozici 78,4 m². Součástí nabídky je také samostatný byt 3+kk o velikosti 71,5 m², který má vlastní vchod a zahradu o rozloze 100 m², což poskytuje ideální podmínky pro jednotlivce nebo rodiny, kteří si přejí více soukromí a venkovní prostor. Tyto různé dispozice vyhovují širokému spektru nájemníků, ať už se jedná o mladé profesionály, páry, či rodiny s dětmi. Očekávaný hrubý roční zisk z pronájmu činí 1,3 milionu Kč, což představuje výraznou návratnost investice. Díky široké nabídce dispozic a možnostem pronájmu se nemovitost může rychle zaplnit a zajistit stabilní cash flow. Pro investory je tato nemovitost skvělou příležitostí, jak diverzifikovat své portfolio a využít potenciálu rostoucího trhu s nájemním bydlením v regionu. Nemovitost se nachází na rovinném pozemku, což usnadňuje přístup a zajišťuje příjemné prostředí pro obyvatele. Blízkost přírody a dostupnost městské infrastruktury zajišťují, že jde o velmi žádanou lokalitu, kterou je těžké přehlédnout. Náš tým finančních poradců zajistí financování celého projektu. Uvedená cena je včetně provize a kompletního právního servisu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

REZERVACE ! Nabízím k prodeji halu ve Frýdku, celková plocha 1529 m2.Bližší informace prosím na telefonu

Hledáte komerční obchodní prostor v Třinci s dostatkem parkovacích míst? V centru města poblíž autobusového stanoviště Vám takový mohu nabídnout. Doposud slouží jako dvě prodejny, kanceláře a několik skladových místností. V patře byl část prostoru v minulosti užíván jako byt 3+1 s kuchyňským koutem a sociálním zařízením, který se dá opět vhodnou rekonstrukcí zprovoznit. Do objektu je přístup z přední i zadní části budovy a rozvody elektřiny jsou pro komerční využití odděleny na 4 části. Jak je vidět, tento objekt má perspektivu variabilního využití od podnikatelských aktivit až po bydlení. Budova prošla částečnou rekonstrukcí v letech 2005 - 2010 (plastová okna, nová krytina na střeše, nové elektrické rozvody, vč. rozvodů vody, ústředního vytápění a rekonstrukce některých místností s toaletou a sprchovacím koutem). Dispozičně nabízí dům v 1. nadzemním podlaží celkem 4 místnosti + sociální zařízení (WC, sprcha a šatna). Prostorným schodištěm se dostaneme do 2. NP, kde se nachází 6 místností (z toho 2 kanceláře jsou komerčně pronajaté) + kuchyňka a 2 WC. Všechny prostory možno v částech, kde jsou příčky samozřejmě účelově pozměnit. Zastavěná plocha domu činí 161 m2, užitná plocha obou pater pak 220 m2. Součástí prodeje jsou také 3 prostorné garáže o celkové ploše 54 m2 (17+19+18). Dům je zčásti podsklepen, kde je několik suchých místností vhodných také jako skladové prostory. Parkoviště před budovou o ploše 254 m2, které je současně stavebním pozemkem, je velkou devizou prodeje této nemovitosti. Nemovitost je napojena na obecní vodu, plyn i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je zajišťován teplovodním plynovým kotlem. V minulosti zde byl již vyhotoven projekt pro obchodní centrum, který majitel může poskytnout. Vzhledem ke strategické poloze přímo v centru města je objekt rozhodně vhodný k podnikatelským aktivitám, či komerčním pronájmům s případnou možností i vlastního bydlení. Ideální spojení rychlostními komunikacemi a nedalekou dálnicí směr Ostrava, Slovensko i Polsko je nemovitost atraktivní i pro mimoměstskou podnikatelskou sféru. Díky vysoké atraktivitě statutárního města Třince je to určitě skvělá nabídka. Proto neváhejte a domluvte si prohlídku, kde se dovíte další podrobnějších informace. Ráda Vás nemovitostí provedu.

Nabízíme komerční areál restaurace Family Park Olešná - Bahno-Rovňa (bývalý Penzion Muroňka), který se nachází v rekreační oblasti přehrady Olešná. Budova je situována v klidné lokalitě s přírodním charakterem v jihovýchodní části přehrady. Okolo budovy vede cyklostezka „Chlebovický okruh“ a nová cyklostezka podél vodoteče Olešná, vedoucí do Palkovic. Budova je zděná, nepodsklepená, s využitým podkrovím. V přízemí se nachází gastroprovoz se samoobslužným pultem, nově zrekonstruovaný bar, kompletně modernizovaná kuchyně včetně gastro technologie a salonek s kapacitou cca 26 osob. Na gastroprovoz navazuje nová venkovní terasa s kapacitou cca 50 osob, která je zastřešena a opláštěna plátěnou střechou s bočnicemi. Venkovní terasa a gastroprovoz se samoobslužným pultem jsou přístupné také samostatně z venkovního areálu. V přízemí se dále nachází toalety pro veřejnost, sklady potravin a zásob, kancelář a šatna se sociálním zázemím pro personál a sklady vybavení. V podkroví se nachází dvoulůžkový apartmán s vlastním hygienickým zázemím a kuchyňskou linkou, IT místnost se serverem, vstup do půdního prostoru s místnostmi původních pokojů, které jsou připraveny k rozšíření ubytovacích kapacit, včetně nového přístupového schodiště dle vydaného stavebního povolení. Před budovou se nachází asfaltové parkoviště s kapacitou cca 10 vozidel. V sousedství budovy je k dispozici dalších cca 20 parkovacích míst. Pro potřeby parkování většího počtu vozidel se v letních měsících využívá přilehlý obecní pozemek, na kterém se v souladu s uzavřenou nájemní smlouvou nacházejí dva skladové kontejnery pro uskladnění sezonního vybavení. Ve volnočasovém areálu byla vybudována letní spodní terasa s prodejním stánkem. Na obecním pozemku, který je dlouhodobě pronajat, se nachází velké pískoviště o rozměrech 6 × 6 m pro malé děti. Dále je zde umístěn dvojdomek se skluzavkami, houpačkou, balanční plocha, lanová pyramida, Yogapoint, trampolíny a menší herní prvky. Areál lze převzít s aktuálním provozem, nebo jej například využít k vybudování penzionu. Přístup k areálu je po obecní asfaltové komunikaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji samostatnou budovu občanské vybavenosti ve Frýdku, ulice Na Aleji, s podlahovou plochou 1 056 m². Hodí se pro výrobu, sklad, e-shop s expedicí i kanceláře. Budova stojí v klidné části města mezi bytovými domy, s možností parkování a zastávkou MHD poblíž. V přízemí je zásobovací rampa a sklady. V 1. patře jsou bývalá provozní kuchyně (varna) se zázemím a kanceláře. Ve 2. patře je kancelář a technické zázemí. Patra propojují 2 výtahy. Skeletová železobetonová stavba z roku 1988, zkolaudovaná pro současné využití v roce 1993. Plyn, voda, kanalizace, elektřina 230/400 V, ústřední vytápění plynovým kotlem. Stav dobrý. Volné od 1. 4. 2027, případně po dohodě dříve. Prohlídky jsou možné už nyní. Budova stojí na pozemcích ve vlastnictví státu (parc. č. 3396/4 a 3396/5, celkem 636 m², k. ú. Frýdek). Prodávající jedná o jejich odkupu, aby je kupující mohl získat spolu s budovou. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, do jeho dodání je uvedena třída G. Prodává přímo vlastník, bez realitní kanceláře. Dotazy prosím e-mailem nebo zprávou přes Sreality.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autosalonu AUTOEMISTAR ve Frýdku-Místku, který byl postaven v roce 2008. Je situován v blízkosti dálnice D56, jenž vede mezi F-M a Ostravou. Nachází se ve strategické poloze, v sousedství jsou obchodní centra hypermarket ALBERT, BAUMAX, OBI a TESCO. Autosalon je rozdělen na dva showroomy. Celková výměra činí 879 m2. První showroom má výměru 480 m2 a je v něm umístěna ocelová vestavba plošiny/galerie, která nabízí jednací prostor se zákazníky. Druhý showroom má 253 m2. Každý disponuje vlastní kanceláří, 2x WC a má úklidovou místnost. Plocha pro zákazníky má 41 m2, kanceláře 29 m2, prodejna autodílů 19 m2 příjem zboží 11 m2 a kotelna se zásobníkem má 17 m2. Založení objektu je provedeno na vrtaných pilotách (průměru 400 mm a délce 6000 mm) a základových pásech šířky 300 mm. Kolem objektu je proveden zděný sokl z cihelných tvarovek do výšky 500 mm. Z vnější strany je sokl zateplen. Nosná konstrukce stavby je ocelová - R 15DP1. Obvodový plášť je ze sendvičových kovo-plastických panelů tl. 100 mm s PUR výplní. Střecha je pultová se sklonem 12%. Sklon střechy zajišťuje pomocí vazníků nosná ocelová konstrukce haly. Téměř všechny vnitřní dělící stěny jsou z cihelných tvarovek tloušťky 10, 15, 25 a 30 cm a sádrokartonových příček. Podlaha je drátkobetonová o tloušťce 180 mm. Nášlapné vrstvy jsou z keramiky. Výplně otvorů ve fasádách jsou osazeny v hliníkových rámech. Okna v interiérech jsou osazené v plastových rámech. Sekční vrata jsou provedena z kovových sendvičových panelů. Vytápění je zajištěno peletami. Objekt je napojen na dálkový vodovod. Zpevněná a parkovací plocha má 2512 m2. Nabízí 94 parkovacích míst. K servisu je možné koupit autoservis a rovněž komerční pozemek. Nabízím prodej obchodních podílů autoservisu, který byl dokončen v roce 2014. Zastavěná plocha autoservisu je 525 m2, užitná plocha 632 m2, plocha pro servis se zázemím je 447 m2 a plocha pro administrativu má 175 m2. Technické zázemí má 15,4 m2. Budova autoservisu má půdorys ve tvaru písmene L s vnějšími rozměry 39 x 22,7 m. Výška jednopodlažní části po střešní atiku má 5,2 m. Výška dvoupodlažní části poté 8,8 m. V I.NP je 8 dílenských stání, které jsou rozděleny do dvou servisních prostorů. Mají k dispozici skladové prostory náhradních dílů a prostory pro uložení nových a použitých provozních kapalin. Pro potřeby provozu technologických zařízení servisu je místnost pro kompresor. V druhém servisním prostoru je pod schodištěm kotelna. Přijímání zákazníků probíhá v prostorách recepce, která má samostatný vchod a je vybavena bezbariérovým sociálním zařízením. Přístup do II. NP je umožněn 2 schodišti. První je pro zaměstnance, druhé pracovníkům administrativy. K dispozici jsou šatny, umývárna, toalety, sprchy, kuchyň. Část administrativní obsahuje kancelářské prostory, zasedací místnost, prostor pro asistentku s kuchyňským koutem, 2x WC. Kanceláře vedoucích pracovníků mají k dispozici přístup na střešní terasu. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní novostavba v Morávce - příležitost pro firemní zázemí či ubytování Hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu, pohodlné bydlení pro zaměstnance nebo nemovitost pro ubytování hostů v Beskydech? Tato nadstandardní novostavba v Morávce nabízí přibližně 198 m² užitné plochy, pozemek 641 m² a prostor pro realizaci vašeho podnikatelského záměru. Dům je dokončený a připravený k okamžitému předání. Přízemí zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, ložnici, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. V podkroví jsou tři pokoje, společenská místnost, koupelna s WC a lodžie. Dispozice tak nabízí prostor pro soukromí i společné setkávání. Zimní zahradu doplňuje prostor pro budoucí saunu a wellness. Precizní zpracování a přírodní materiály vytvářejí prostředí, které osloví zaměstnance i firemní hosty. Fasádu z pálené borovice doplňují dubové podlahy a dveře v podkroví, jasanové schodiště a hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi. Velký posuvný portál propojuje interiér se zahradou. Komfort zajišťují podlahové vytápění v obou podlažích, plynový kondenzační kotel a solární ohřev vody. Dům má energetickou třídu B - velmi úsporná a přípravu na tepelné čerpadlo. Nechybí kuchyň s vestavěnými spotřebiči, elektrická vjezdová brána, pevný internet ani příprava pro kamerový systém. Pro firemní kupující může být zajímavá také otázka případného odpočtu DPH. Jeho možnost závisí na daňovém režimu prodeje a splnění zákonných podmínek na straně kupujícího. Zamýšlené komerční využití je třeba ověřit podle povoleného účelu užívání domu. Spojte kvalitní nemovitost s potenciálem pro své podnikání. Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost s reálným výnosem a širokou variabilitou využití? Nabízíme třípodlažní objekt situovaný v atraktivní a klidné části Lískovce u Frýdku-Místku. Dům stojí jako poslední v řadě, což novému majiteli i hostům garantuje maximální soukromí a nerušené prostředí. Dispozice a potenciál: Přízemí (1. NP): Schválené prostory pro gastro provoz (bývalá hospůdka) včetně zázemí pro kuchyni a oddělených toalet pro hosty. Ideální k obnovení provozu, přebudování na prodejnu, ateliér nebo další byt. Suterén: Samostatná jednotka 1+1 s koupelnou a WC, doplněná o kotelnu na tuhá paliva zajišťující vytápění celého objektu. Podkroví: Rozestavěný byt 3+1 určený k dokončení přesně podle vašich představ. Pozemek: Celková výměra pozemku činí 1342 m2. Inženýrské sítě a příjezd: Objekt je napojen na elektrickou síť a obecní vodovod. Odpady jsou řešeny septikem. Na pozemku je vyvedena plynová přípojka. Pohodlný celoroční přístup je zajištěn po obecní komunikaci s asfaltovým povrchem. Skvělá dopravní dostupnost do centra Frýdku-Místku i Ostravy.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej obchodních podílů autoservisu, který byl dokončen v roce 2014. Zastavěná plocha autoservisu je 525 m2, užitná plocha 632 m2, plocha pro servis se zázemím je 447 m2 a plocha pro administrativu má 175 m2. Technické zázemí má 15,4 m2. Budova autoservisu má půdorys ve tvaru písmene L s vnějšími rozměry 39 x 22,7 m. Výška jednopodlažní části po střešní atiku má 5,2 m. Výška dvoupodlažní části poté 8,8 m. V I.NP je 8 dílenských stání, které jsou rozděleny do dvou servisních prostorů. Mají k dispozici skladové prostory náhradních dílů a prostory pro uložení nových a použitých provozních kapalin. Pro potřeby provozu technologických zařízení servisu je místnost pro kompresor. V druhém servisním prostoru je pod schodištěm kotelna. Přijímání zákazníků probíhá v prostorách recepce, která má samostatný vchod a je vybavena bezbariérovým sociálním zařízením. Přístup do II. NP je umožněn 2 schodišti. První je pro zaměstnance, druhé pracovníkům administrativy. K dispozici jsou šatny, umývárna, toalety, sprchy, kuchyň. Část administrativní obsahuje kancelářské prostory, zasedací místnost, prostor pro asistentku s kuchyňským koutem, 2x WC. Kanceláře vedoucích pracovníků mají k dispozici přístup na střešní terasu. K servisu je možné koupit autosalon a rovněž komerční pozemek. Autosalon je rozdělen na dva showroomy. Celková výměra činí 879 m2. První showroom má výměru 480 m2 a je v něm umístěna ocelová vestavba plošiny/galerie, která nabízí jednací prostor se zákazníky. Druhý showroom má 253 m2. Každý disponuje vlastní kanceláří, 2x WC a má úklidovou místnost. Plocha pro zákazníky má 41 m2, kanceláře 29 m2, prodejna autodílů 19 m2 příjem zboží 11 m2 a kotelna se zásobníkem má 17 m2. Založení objektu je provedeno na vrtaných pilotách (průměru 400 mm a délce 6000 mm) a základových pásech šířky 300 mm. Kolem objektu je proveden zděný sokl z cihelných tvarovek do výšky 500 mm. Z vnější strany je sokl zateplen. Nosná konstrukce stavby je ocelová - R 15DP1. Obvodový plášť je ze sendvičových kovo-plastických panelů tl. 100 mm s PUR výplní. Střecha je pultová se sklonem 12%. Sklon střechy zajišťuje pomocí vazníků nosná ocelová konstrukce haly. Téměř všechny vnitřní dělící stěny jsou z cihelných tvarovek tloušťky 10, 15, 25 a 30 cm a sádrokartonových příček. Podlaha je drátkobetonová o tloušťce 180 mm. Nášlapné vrstvy jsou z keramiky. Výplně otvorů ve fasádách jsou osazeny v hliníkových rámech. Okna v interiérech jsou osazené v plastových rámech. Sekční vrata jsou provedena z kovových sendvičových panelů. Vytápění je zajištěno peletami. Objekt je napojen na dálkový vodovod. Zpevněná a parkovací plocha má 2512 m2. Nabízí 94 parkovacích míst. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodeji komerční prostor ve městě Frýdek-Místek. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, která kombinuje komerční a rezidenční pronájem v jedné budově, s možností využít byty i jako kancelářské prostory, ordinace apod. Objekt je v současné době plně obsazen nájemníky s možnosti plynulého převzetí investice bez období neobsazenosti. V případě potřeby lze využít ukončení nájmu na dobu určitou. ​Díky dobré dopravní dostupnosti a blízkosti hlavních komunikací D48 a D56 je lokalita dlouhodobě atraktivní pro podnikání i bydlení. ​Další významnou přidanou hodnotou je rozsáhlý půdní prostor, který nabízí možnost budoucího rozšíření například o byty, ateliéry nebo kanceláře. ​Atraktivitu objektu podtrhuje strategická poloha v blízkosti komerční zóny a obchodního centra s prodejnami Tesco, Pepco, Rossmann, Decathlon a OBI, která zajišťuje stabilní poptávku po komerčních, kancelářských i bytových prostorech. ​Jedná se o samostatně evidovanou dvoupodlažní polovinu domu se 4 parkovacími místy přímo před vstupem. V přízemí domu se nachází nebytový prostor se sociálním zázemím o podlahové ploše 104,5 m2 aktuálně pronajatý. Je možná přestavba na kanceláře, showroom, sklad či provoz služeb. V 1. patře se nachází 2 bytové jednotky o dispozici 1+1 a nestandardní 2+1. Celková plocha bytů 111 m2. ​Průčelí domu poskytuje výbornou reklamní plochu orientovanou do frekventované ulice, což zvyšuje atraktivitu komerční části. Parkovací místa u domu nabízí možnost instalace nabíječky pro EV. ​Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci, plyn je dostupný na hranici pozemku. ​Byl postaven v letech 19501955. Technický stav je dobrý a odpovídá stáří objektu. Pro současné využití je dostatečný. Do budoucna je vhodné počítat s rekonstrukci případně modernizaci. V letech 20182024 proběhly částečné rekonstrukce bytů. Nedaleko se nachází také oblíbená rekreační oblast Přehrada Olešná, která podporuje turistický a rekreační ruch v okolí. ​Doporučujeme prohlídku s našim realitním specialistou. ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​

Výjimečná příležitost ke koupi kompletně vybudovaného a dlouhodobě fungujícího jezdeckého areálu v Hodoňovicích u Frýdku-Místku. Areál nabízí kompletní zázemí pro chov a ustájení koní, jezdeckou školu, sportovní i rekreační ježdění a další podnikatelské aktivity spojené s jezdeckým sportem. Je udržovaný, vybavený a připravený k pokračování provozu bez nutnosti zásadních dalších investic. Velkou předností je spojení rozsáhlého zázemí pro koně, kryté jezdecké haly, vlastních pastvin, bydlení přímo v areálu a velmi dobré dostupnosti z Frýdku-Místku i širší ostravské aglomerace. V areálu se nachází 23 prostorných boxů pro koně, část z nich s vlastními venkovními paddocky. Boxy jsou vybaveny stájovými rohožemi a k dispozici jsou vyhřívané napáječky. Pro celoroční venkovní ustájení slouží 3 pastevní přístřešky. Vstupy do výběhů i okolí přístřešků jsou zpevněné, což výrazně usnadňuje každodenní provoz i v období nepříznivého počasí. K nemovitosti náleží cca 28 700 m² vlastních pozemků. Dalších přibližně 17 200 m² pastvin je dlouhodobě užíváno v pronájmu, což významně rozšiřuje plochu využívanou pro provoz areálu. Dominantou areálu je velkorysá krytá jezdecká hala o rozměrech 60 × 30 metrů s kvalitním pískovým povrchem. K dispozici je také kruhová jízdárna o průměru 16 metrů, vhodná pro lonžování, práci ze země i výcvik koní. Každodenní provoz doplňují dvě sedlovny, krmírna, mycí box a další potřebné provozní zázemí. Bydlení přímo v areálu Součástí je zděný domek s krbem, využitelný k bydlení či rekreaci. Je o dispozici 2 + kk, mezonet. K dispozici je rovněž samostatný domek pro stájníky, vytápěný krbovými kamny s výměníkem. Pro klienty a návštěvníky slouží příjemná klubovna s krbovými kamny, kuchyňkou, šatnou a sociálním zázemím. Areál disponuje vlastním vrtem s pitnou vodou. Součástí areálu je lesní pozemek 2000 m2 a vodní plocha 900 m2. Významnou hodnotou nemovitosti je také možnost dalšího rozvoje. Část areálu je dle platného územního plánu vedena v plochách občanského vybavení - sport. V rámci příslušných ploch lze uvažovat o dalším sportovním a jezdeckém zázemí a souvisejících službách, včetně ubytovacích a stravovacích zařízení navázaných na sportovní využití, provozních objektů, skladů, garáží či potřebných parkovacích a manipulačních ploch. Vybudování obdobného jezdeckého areálu dnes představuje nejen značnou finanční investici, ale také dlouhý proces plánování, povolování a postupného budování infrastruktury. Zde má nový vlastník možnost převzít již fungující celek s krytou halou, ustájením pro koně, pastvinami, technickým a klientským zázemím i možností bydlení a dále jej rozvíjet podle vlastního podnikatelského záměru. Nemovitost je vhodná jak pro zkušeného provozovatele jezdeckého areálu, tak pro investora hledající zajímavý projekt v oblasti sportu, chovu koní, psů služeb nebo agroturistiky. Inženýrské sítě: elektřina 380 V, vlastní vrt s pitnou vodou; dle údajů KN je u objektu evidováno napojení na vodovod a kanalizaci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej čerpací stanice MOL D48 Chlebovice Pozemky 15 376 m² | Dlouhodobý nájem MOL | Hrubý roční výnos 8,24 % Aktuální a upřesněné informace najdete na webových stránkách. Nabízíme k prodeji čerpací stanici na odpočívce dálnice D48 v Chlebovicích ve směru z Frýdku-Místku, včetně sedmi pozemků o celkové výměře 15 376 m². Hlavním aktivem nabídky je dlouhodobý pronájem společnosti MOL Česká republika, s.r.o., s inflační doložkou a opcemi na prodloužení nájmu. Nájemné a výnos Nájemné od MOL pro rok 2026 činí po zaokrouhlení 786 000 Kč měsíčně, resp. 9 431 000 Kč ročně bez DPH. Nájem je sjednán do 30. 6. 2042. Nájemce má opci na prodloužení o 2 × 5 let, tedy až do 30. 6. 2052; její uplatnění musí oznámit alespoň 3 měsíce před skončením nájmu. Smlouva umožňuje každoroční valorizaci nájemného až o inflaci dle ČSÚ. Minimální cena ve Výběrovém řízení činí 114 500 000 Kč bez DPH. Hrubý roční výnos z nájemného (gross rental yield) k této ceně dosahuje 8,24 %. Je vypočten z nezaokrouhleného ročního nájemného MOL, před náklady a daněmi, bez dalšího nájemného za pozemek pod odpočívkou. Měsíční a roční nájemné jsou zaokrouhleny samostatně na tisícikoruny. Areál a další příjem z pozemku Součástí areálu je budova s prodejnou a bistrem, přístřešky, skladovací nádrže a související infrastruktura. Výdejní stojany PHM a AdBlue ve vlastnictví MOL nejsou součástí prodeje. Předmětem nabídky jsou všechny pozemky na LV 577 v katastrálním území Chlebovice: parc. č. 1089/2, 1092/1, 1092/4, 1093/10, 1093/11, 1115 a 1702. Součástí parcely 1093/11 je stavba č. p. 328. Stavba odpočívky je součástí dálnice D48 a leží na prodávaném pozemku parc. č. 1093/10 ve vlastnictví prodávajícího. Podle sdělení prodávajícího je s vlastnictvím tohoto pozemku spojen nárok budoucího vlastníka na nájemné za jeho užívání, které navýší příjem nad rámec nájemného od MOL. Výše tohoto dalšího nájemného není zahrnuta v uvedeném ročním příjmu ani výnosu. Výběrové řízení Prodej souboru nemovitostí z majetkové podstaty JIVAS D48 s.r.o. výlučně jako celku probíhá dvoukolovým Výběrovým řízením tzv. „obálkovou“ metodou prostřednictvím KLUB 01 s.r.o. Kauce činí 2 000 000 Kč a musí být uhrazena před podáním nabídky. Schválené podmínky a závazné vzory listin jsou přílohou inzerce. Konec lhůty pro podání nabídek v prvním kole Výběrového řízení: 2. 11. 2026. Doručení v uzavřené obálce na adresu Čechyňská 361/16, 602 00 Brno, k rukám Mgr. Jana Koutného. Označení obálky: „JIVAS D48 - NABÍDKA - NEOTVÍRAT“. Nabídka, kupní smlouva a dohoda o složení kauce se podávají na závazných vzorech s úředně ověřenými podpisy. Nabídka je závazná a neodvolatelná po dobu 6 měsíců od konce lhůty prvního kola.

Nabízíme prodej rodinného domu 5+kk s garáží. Dobrá dispozice domu, v přízemí jsou 2 místnosti, kuchyň, WC, ve 2. NP jsou 3 místnosti, koupelna a WC. Garáž je napojena na dům, v suterénu jsou velké prostory vhodné na sklady apod. Dům je připraven k rekonstrukci dle požadavků a potřeb nového majitele. Umístění domu nabízí využití jako sídlo firmy, kancelářské prostory, nebo ordinace apod. Dům se nachází na ulici J. Opletala kousek od centra Místku, u domu velký prostor vydlážděný zámkovou dlažbou, vhodný pro parkování více aut, za domem zahrada, která nabízí klid k odpočinku. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v obci Návsí, která představuje atraktivní příležitost jak pro dlouhodobého investora, tak pro zájemce o rozšíření stávajícího nájemního bydlení. Jedná se o zděnou budovu se šesti malometrážními bytovými jednotkami v přízemí. Byty jsou dispozičně řešeny jako 1+kk a 2+kk (26-51m2) a všech 6 bytů je v současné době pronajato, což zajišťuje okamžitý příjem z nájemného. Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je zpracovaný projekt na vybudování dalších 6 bytových jednotek v patře objektu. Celkem tak vzniká potenciál až 12 bytových jednotek v rámci jednoho objektu. Výhodou je dostatečně velký oplocený pozemek o výměře 2.278m2, dobrá dopravní dostupnost a napojení na základní inženýrské sítě. Objekt má zastavěnou plochu 352 m² a nachází se na pozemku vhodném pro další využití v souladu s platným územním plánem. Dle nového územního plánu je nemovitost situována v ploše BH - hromadné bydlení, jejímž hlavním využitím jsou bytové domy. Tato skutečnost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití a rozvoj nemovitosti. Více informací, projektová dokumentace a podklady k nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti provozující zavedený rekreační areál v atraktivní a turisticky vyhledávané lokalitě Valašska, v blízkosti relaxační vodní plochy. Areál je dlouhodobě využíván pro rodinnou rekreaci, skupinové pobyty, školní a sportovní akce, firemní setkání i kulturní a společenské akce. Nabízí ubytování v chatkách a pokojích, stanové plochy a místa pro karavany s elektrickými přípojkami. Celková kapacita přesahuje 500 osob. Součástí areálu je také restaurace se zastřešenou terasou, společenský sál, stodola s vlastním výčepem, sociální zařízení, kuchyňky, dětské hřiště a další provozní zázemí. Výhodou je více zdrojů příjmů a prostor pro další rozvoj - vedle ubytování lze rozvíjet gastronomické služby, pořádání akcí i mimosezónní využití areálu. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora se zájmem o rekreační a outdoorový cestovní ruch. Z důvodu neveřejného prodeje nejsou zveřejňovány informace umožňující identifikaci konkrétního areálu. Podrobné informace, ekonomické výsledky a další podklady poskytneme vážným zájemcům po podpisu NDA. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej zavedeného a fungujícího souborů 3 nemovitosti určeného ke krátkodobým pronájmům pod hlavičkou Chaloupka, která existuje. (Chaloupka v poli - Lubno, Chaloupka v horách - Čeladná, Chaloupka v medu - Kunčice pod Ondřejníkem). Projekt je v provozu od roku 2020, Instagram přes 12 tis sledujících, vlastní webové stránky a rezervační systém. Nemovitosti jsou od sebe vzdáleny 10 min. jízdy autem. Pro zájemce je připravena kompletní správa celého byznysu člověkem, který je u projektu od samého začátku. Zajímavá návratnost. Bližší informace sdělíme na osobní schůzce.

Proměňte své finance v hotelový apartmán, který vám vydělává každý den. Investiční apartmá v Mövenpick Resort & Apartments Čeladná přináší pasivní příjem, růst hodnoty nemovitosti a 20 dní osobního pobytu ročně. Aparmtány nejsou určeny k bydlení ani soukromému pronájmu. Jedná se o investiční jednotky provozované resortem Mövenpick. Koupíte investiční jednotku, kterou kompletně provozuje resort Mövenpick. Vy získáváte každoroční podíl z výnosu - bez starostí, bez práce, bez správy. Čeladná je malebná vesnice v samém srdci Moravskoslezských Beskyd. Obklopují ji vrcholy Ondřejníku, Smrku, Malé a Velké Stolové a také Lysé hory. Historie obce sahá pravděpodobně do 15. století, první písemná zmínka pochází však až z roku 1581, kdy je uvedena v urbáři hukvaldského panství. Podle pověsti vznikl název obce od slova „čeládka“ - tedy služebnictvo, které docházelo na Hukvaldy. Čeladná 249 je místem s více než stoletou historií, které bylo vždy spojováno s pohostinností, dobrým jídlem a pitím. Původní budova z roku 1908 prošla náročnou rekonstrukcí a v prosinci 2016 byla znovu otevřena. Restaurace a hotel dnes nabízí tradiční českou kuchyni v útulném a příjemném prostředí. Accor patří mezi největší a nejrespektovanější hotelové skupiny na světě. Sdružuje desítky globálních značek - včetně prémiového Mövenpicku - a zajišťuje špičkový provoz, vysokou obsazenost a kvalitní služby milionům hostů po celém světě. Pro investory to znamená profesionální management, mezinárodní standardy a maximální zhodnocení investice.

Nabízíme k prodeji zavedenou pizzerii Zanzibar ve Skalici u Frýdku-Místku, situovanou přímo u oblíbené cyklostezky. Restaurace o užitné ploše 120 m² se nachází na pozemku 1 140 m² a umožňuje okamžité pokračování v provozu. Součástí je zastřešená zahrádka s velkoplošnou projekcí vhodnou pro sportovní a společenské akce, dětským hřištěm, krytým ohništěm s grilem a udírnou. K dispozici jsou také čtyři skladovací prostory. Další významnou výhodou je navazující pozemek o výměře 1 812 m², který je dle územního plánu určen pro sportovní a tělovýchovná zařízení. Nabízí široké možnosti využití pro sportovní areál, ubytování, stravování, služby, obchod či administrativu. Celková výměra pozemků činí 2 952 m². Informace o ceně pozemku Vám sdělíme na vyžádání. Zajímavá příležitost pro podnikatele i investory hledající zavedený provoz s možností dalšího rozvoje. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.