Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Blansko

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční nemovitost, která zajišťuje prostory jak k výrobě a skladování, tak i k zázemí bytového typu, včetně kanceláří a sociálního zázemí. Přízemí budovy rozděluje vstupní chodba (32 m²) na dvě výrobní haly o přibližné výměře 85 m² a 33,7 m², které byly dříve využívány ke kovoobrábění a zámečnictví. Z větší haly vede vstup přímo na parkoviště - pozemek náležící k budově. Ze vstupní chodby se dále dostaneme do dalších třech místností, z nichž největší (25 m²) sloužila jako prodejna a vedlejší místnost (11 m²) jako kancelář. Tyto místnosti lze lehce propojit v jeden větší prostor. V patře se nachází další velká hala, která sloužila jako sklad, a proto zde byla speciálně zpevněná podlaha na nosnost 600kg/m². V tomto patře je také k dispozicí plnohodnotné zázemí o užitné ploše 55 m² - kuchyně včetně linky, koupelna, samostatná toaleta a 3 pokoje. Součástí oploceného pozemku je menší starý dům, který se nabízí k odstranění a tato plocha pak k využití pro další parkovací místa. Možnosti k přestavbě a využití nabízí i půdní prostor. Nemovitost je zabezpečena funkčním kamerovým systémem. Je napojena na kanalizaci, vodovod, elektřinu i plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

Hledáte prostor pro výrobu nebo sklad, který si můžete dokončit přesně podle svých potřeb - a neplatit za cizí řešení? V Olešné u Blanska mám pro vás rozestavěnou halu, která dává podnikatelský smysl. Ve fotogalerii je několik vizualizovaných snímků. Hala je postavena z moderních sendvičových panelů, což zajišťuje dobré izolační vlastnosti a rychlou možnost dokončení dle vlastních potřeb. Rozměr hlavní haly je přibližně 14 × 24 metrů, přičemž je zde možnost dalšího rozšíření a přizpůsobení objektu konkrétní podnikatelské činnosti. Celková plocha prodávaných pozemků, včetně zastavěné části, činí přibližně 2 200 m², což nabízí dostatek prostoru nejen pro samotnou halu, ale i pro manipulaci, parkování či další rozvoj areálu. Objekt je ve fázi rozestavěnosti - nový majitel si tak může dokončení přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Je však třeba počítat s dokončením: • podlahy, • klempířských prvků, • systému vytápění, • sociálního zázemí, • sádrokartonových konstrukcí, • provedením revizí a následnou kolaudací. Velkou výhodou je klidná lokalita v dosahu Blanska a dobrá dostupnost pro zaměstnance i logistiku. Nemovitost je vhodná zejména pro výrobu, skladování, dílnu, servis nebo lehký průmysl. Pokud hledáte prostor, který si chcete dokončit podle sebe a neplatit za cizí řešení, tahle hala v Olešné dává podnikatelský smysl.

Ve výhradním zastoupení nabízím prostorný penzion v obci Velká Roudka, který spojuje možnost bydlení a podnikání v cestovním ruchu či pohostinství. Objekt má dvě hlavní křídla, propojená v přízemí společenskou místností, a nabízí variabilní využití - penzion, komunitní bydlení, školící centrum nebo rodinné sídlo s více jednotkami. Popis objektu Dům tvoří dvě samostatná křídla propojená společenským prostorem, který slouží jako přechod mezi částmi určenými k bydlení a provozování služeb. Dispozice & kapacita Levé křídlo (původní stavba) • 1. NP: vstupní chodba, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, WC, technická místnost (kotelna), schodiště do patra • 2. NP: tři pokoje se společným WC a koupelnou, čtvrtý pokoj s vlastní koupelnou Pravé křídlo (přístavba 2010) • 1. NP: společenská místnost, vstup do prostoru bývalé hospody se zázemím a skladovými prostory • 2. NP: čtyři pokoje s vlastními koupelnami a WC, společný kuchyňský kout Byt správce (nástavba 2016) • Samostatný vstup venkovním schodištěm • Nová okna, plnohodnotné soukromí - vhodné i jako ubytovací jednotka pro hosty či provozovatele Celková ubytovací kapacita: 18 lůžek ve 8 pokojích + byt správce Provozní náklady: aktuálně není penzion plně provozován, proto nejsou provozní náklady přesně doložitelné Parkování: na pozemku obce sousedícím s Penzionem Plochy • Celková užitná plocha: cca 360 m² • Dvůr mezi křídly: cca 40 % krytý, vhodný pro posezení • Plocha pozemku: 559 m2 Technický stav & konstrukce • Konstrukce: zděná (cihla a Ytong) • Střecha: sedlová, krytina pálená taška (2009) • Okna: dřevěná kastlová, výměna plastových oken v 1. NP (2 ks) + nová okna v bytě správce (2016) • Elektroinstalace: v mědi • Vytápění: nový kotel na tuhá paliva (2023) napojený na radiátory • Voda: napojeno na obecní vodovod • Odpad: dvě jímky na vyvážení, možnost vybudovat ČOV s přepadem do dešťové kanalizace (místní strouha) Doporučené dokončení / investice pro 100% stav • Výměna zbývajících kastlových oken • Zateplení objektu • Úprava odvodu dešťové vody - doporučeno doplnit venkovní žlab v zadní části pozemku Exteriér a prostředí • Dvůr mezi křídly s částečným zastřešením - ideální k posezení nebo jako společná terasa s grilováním • Umístění na klidném místě, v přírodě, bez přímého sousedství • Výborný výchozí bod pro turistiku, cykloturistiku nebo wellness aktivity Lokalita Obec Velká Roudka leží na pomezí Moravy a Svitavska - dojezdová vzdálenost do Jevíčka, Boskovic, Moravské Třebové. V okolí čistá příroda, lesy, nízký provoz a zdravé prostředí. Využití • Rodinný penzion nebo chalupa k pronájmu • Kombinace bydlení a podnikání • Objekt pro komunitní bydlení, školící centrum s ubytováním • Provoz obnovitelného pohostinství (bývalá hospoda je součástí objektu) • Pořádání svatebních hostin Zaujalo Vás to? Nemovitost je připravena k prodeji a k dispozici bude po domluvě vzhledem k rezervovaným termínům ubytování v letní sezoně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní, praktické prostory pro Vaše podnikání v blízkosti Brna? Přesně takové možnosti nabízí komerční prostor v právě dokončovaném polyfunkčním komplexu Lipůvka! Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotku komerčního prostoru (označeného jako jednotku 1E) o užitné ploše 61,7 m² v obci Lipůvka u Brna. Prostor, nacházející se v prvním nadzemním podlaží, nabízí hlavní místnost o vel. 51,7m2, chodbu a koupelnu s oddělenou toaletou. Vybavení budovy: • Vinylové podlahy a okna s trojskly, které zajišťují maximální odhlučnění a tepelnou izolaci. • Energetická třída B, která Vám ušetří náklady na energie. • Podlahové vytápění. Vlastní plynová kotelna v budově pro efektivní vytápění. V ceně jednotky je zahrnuto také venkovní parkovací stání. Prostor je vhodný ať už pro kancelářské prostory coby sídlo menší firmy nebo obchody se službami (kadeřnictví, cukrárna, kavárna, potraviny, pekařství, apod.) Zaujal Vás tento komerční prostor? Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Hledáte nemovitost s příběhem a obrovským potenciálem? Právě jste ji našli. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v samotném srdci obce Kulířov, který čeká na svou novou podobu. Ať už sníte o stylovém bydlení, vlastním podnikání, nebo chytré kombinaci obojího, tahle nemovitost Vám dává prostor Vaše plány skutečně realizovat. Podlahová plocha 406 m² nabízí nadstandardní zázemí pro široké využití - od vícegeneračního bydlení, přes kavárnu či restauraci, až po kanceláře, dílnu nebo wellness. Historie domu je navíc sama o sobě unikátní - v minulosti zde fungovala hospoda, taneční sál i řeznictví. Současný majitel měl ambiciózní plán vybudovat tři samostatné bytové jednotky, kancelář, sklad a wellness. Tento koncept můžete jednoduše převzít, nebo si nemovitost přizpůsobit přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že nejmenší bytová jednotka o dispozici 1+kk je již téměř dokončena. Zbytek domu je ve fázi hrubé stavby, což Vám dává ideální příležitost ovlivnit finální podobu bez kompromisů. Rekonstrukce střechy proběhla v roce 2018 a nemovitost disponuje vlastní čistírnou odpadních vod, což přináší další praktický benefit. Kulířov leží jen 9 km od Jedovnic a přibližně 27 km od Brna, takže spojuje klid venkova s dobrou dostupností do města. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte příležitost k investování v Letovicích, nabídka by Vám neměla uniknout. Ve výhradní zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout bytový dům s 13 bytovými jednotkami, 3 x komerční prostor v centru města Letovice. Jedná se o třípodlažní bytový dům s 13 byt.jednotkami a 3 komerční prostory vymezenými dle zákona o vymezení jednotek podle § 1166 a následujících občanského zákoníku. Dispozice: v 1NP - průjezd do dvora, prodejna 40,9m2,prodejna 171,3 m2, pohostinství 1 NP o výměře 203,3m2 a v 1PP částečné podsklepení, kde se nachází chodba schodiště,chodba ke sklepům, sklep, sklep s výtahovou šachtou o výměře 30,8 m2, 4 x sklep, částečné podsklepení, dále v 1NP 4 x sklep (9,8m2), (9,9m2), (10m2), (11,3m3),nebytová jednotka veřejné WC (7,3m),společná kolárna- kočárkárna Ve 2NP se nachází pavlač s 6 byty o velikosti 1+1 (od 28,8 m2 až 64,9 m2) a 3 byty 2+1 o výměře (50,6m2 až 65,9m2). Ve 2NP je byt 3+1 o výměře 106,3 m2 spojen schodištěm do podkroví ve 3NP Ve 3 NP jsou 3 byty o velikosti 1+1 (41 m2), 2+kk (53m3) a 3+1 (81,5m2), půda. Byty se dostavovaly v roce 1995 - 2000. Fasáda zateplena z přední strany. IS: veřejný vodovod,plyn,elektrika v mědi,odpady do přečerpávající jímky a do kanalizace. Elektrické vytápění mají 3 byty, ostatní byty a komerční prostory vytápění ústřední plynové. 1 x komerční prostor - prodejna má tepelné čerpadlo. Veškeré byty a komerční prostory jsou pronajaty. Roční výnos (zisk z pronájmu) cca 1 mil. Bytový dům se prodává jako celek. EPNB v "G". Veškerá dopravní dostupnost- vlak i autobusové spojení do okolních měst (Brno, Blansko,Svitavy) Dům je ideální investicí pro zájemce o nemovitost, umožňuje bydlení i podnikání. Více informací u makléře, prohlášení vlastníka, pasport. Prohlídky po domluvě

Nabídka komerčního prostoru přímo na hlavním náměstí v Blansku! Prodej komerční jednotky v nejexponovanější lokalitě města, s přímým vstupem z ulice a stabilním nájemcem. Jednotka funguje jako prodejna potravin. Celková výměra pozemku: 1 218 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Orientační rozdělení: Zastavěná plocha domu: cca 473 m² Dvůr: cca 312 m² Zahrada: cca 285 m² Jednotka 11/4 - komerční prostor o podlahové ploše 83,4 m² včetně spoluvlastnického podílu na dvoře a zahradě. Poloha mluví za vše - samé centrum města, kompletní občanská vybavenost na dosah a výborné dopravní spojení. Vlakem jste v Brně za 30 minut. Máte otázky? Ozvěte se, ráda vám na všechno odpovím.

Nabízíme k prodeji atraktivní bezbariérový komerční prostor o celkové ploše 63 m² s terasou o výměře 71 m² v oblíbeném projektu Terasy Adamov. Jednotka se nachází ve 2. NP, díky své poloze je však velmi dobře přístupná a působí prakticky jako pohodlný přízemní prostor pro klienty i budoucí provoz. Velkým benefitem je prostorná terasa a 3 parkovací místa pro klienty. Prostor byl dříve využíván jako kavárna, ale jeho potenciál je mnohem širší. Skvěle se hodí například pro ordinaci, kanceláře, kosmetiku, kadeřnictví, masáže, poradenské služby, showroom, kontaktní místo firmy nebo jiné podnikání, kde oceníte snadný přístup, venkovní navazující plochu a pohodlné parkování. Dispozice nabízí hlavní komerční část, dále šatnu a sklad, úklidovou místnost, chodbu, 2 samostatná WC, bezbariérové WC a další zázemí. Prostor tak poskytuje velmi dobrý základ pro okamžité využití i úpravy dle konkrétního podnikatelského záměru. Zásadní výhodou této nabídky je také její variabilita do budoucna. Je zde možnost nejprve řešit převod do osobního vlastnictví a následný prodej. Současně existuje možnost budoucí přestavby na bytovou jednotku, se kterou Vám umíme pomoci - od konzultace vhodného postupu až po navazující servis. V případě zájmu je možné k prostoru řešit také sklepní kóji. Samotný projekt Terasy Adamov je vyhledávaný díky modernímu standardu bydlení, dobré dostupnosti do Brna a příjemnému prostředí. Velkou předností domu jsou tepelná čerpadla, která přispívají k úspornějšímu provozu, a také energetická třída B - velmi úsporná, což je důležitý benefit jak pro vlastní užívání, tak z investičního pohledu. Tato nabídka je ideální pro klienta, který hledá reprezentativní prostor pro vlastní podnikání, zajímavou investiční nemovitost nebo jednotku s více scénáři budoucího využití. Pokud hledáte prostor, který nabízí kombinaci bezbariérového přístupu, terasy, parkování, moderního domu a širokých možností využití, je tato nabídka výbornou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi projdeme i variantu budoucí změny užívání, úprav dispozice nebo možnosti financování. Takových prostor na trhu mnoho není - bezbariérový přístup, terasa, parkování pro klienty, moderní dům s tepelnými čerpadly a možnost budoucí přestavby na byt dělají z této nabídky skutečně mimořádnou příležitost.

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovaný víceúčelový objekt s rozsáhlými pozemky o ploše 8 934 m², situovaný v nádherném prostředí Hornosvratecké vrchoviny. Areál je ve výborném technickém stavu, napojen na inženýrské sítě a připraven k okamžitému provozu. Díky své kapacitě, poloze a kvalitnímu zázemí představuje atraktivní investici s širokými možnostmi využití. Využití objektu • rekreační a ubytovací zařízení • firemní školící a teambuildingové centrum • ozdravné a sportovní pobyty, školy v přírodě • zařízení sociálních služeb nebo domov pro seniory • pronájem pro skupinové akce Kapacita a vybavení • ubytovací kapacita až 100 osob • dvou a třílůžkové pokoje, 4 lůžkové a 7 lůžkové pokoje v podkroví • pokoje s vlastní koupelnou a WC • jídelna pro 70 osob, kongresový sál s terasou (45 míst), 3 učebny (70 míst) • společenský sál s barem a tanečním parketem • tělocvična, posilovna a sál se zrcadly • výtah a bezbariérový přístup Exteriér a relaxační zóna • přírodní koupaliště bez chemické úpravy vody • dětské hřiště, altán, kuželky, jezírko a potok • kompletně oplocený areál, upravená zahrada, bezbariérový terén Technický stav a rekonstrukce • 2006-2010: kompletní rekonstrukce objektu (rozvody, zateplení, fasáda, okna, střecha, kotelna, výtah, oplocení, přírodní koupaliště) • 2012: přístavba vestibulu • 2013: nástavba pokojů, instalace fotovoltaických panelů • 2018: modernizace sociálních zařízení Díky komplexní infrastruktuře, flexibilnímu využití a výborné kondici budovy se jedná o stabilní investici s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem. Areál je ideální pro investory hledající rozsáhlejší provozní objekt v klidné lokalitě s širokým spektrem komerčních možností. Pro více informací kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme Vám prodej nebytového prostoru, který se nachází ve sníženém přízemí cihlové budovy ve velice vyhlídané lokalitě - v lázeňském centru města Karlovy Vary, v ul. Sadová. Budova, ve které je umístený prostor, je v dobře udržovaném stavu. Budova se nachází v blízkosti pravoslavného kostela Svatých Petra i Pavla, 2 minuty od Kolonády s minerálními prameny. Celková plocha prostoru činí 69,3 m2. Prostor má vlastní vchod z ul. Sadová. Prostor je ve stavu před rekonstrukci. Výška stropu činí 2,90 m. V prostoru jsou plyn, elektřina, odpad, voda. Nebytový prostor je svetlý a se skládá z dvou velkých prostorů, WC, chodby a dálšího malého prostoru, který může být využívan jako sklad. Parkování je možné v ulici Sadová na rezidenční kartu. V prostoru je možné provozování kanceláře, kosmetickéh salonu, obchodu atd. Doporucujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji zavedený hotel s restaurací v Rudce u Kunštátu, který díky své velikosti, dispozici a umístění v přírodě představuje zajímavou příležitost nejen pro pokračování v provozu, ale také pro investory hledající objekt s ubytovacím nebo rezidenčním potenciálem. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1 638 m², z toho zastavěná plocha činí 537 m². Objekt má 4 podlaží a nabízí celkem 11 pokojů s vlastním sociálním zařízením (kapacita až 28 osob), restauraci, bar, salonek, sál, terasu a technické zázemí. Sousedící lesní pozemek o výměře 4685 m2 je od města v pronájmu a byl zde vybudován nákladem hotelu „Lesní park“ - atrakce pro děti. Možnosti využití - dle územního plánu se objekt nachází v ploše OV - občanská vybavenost (komerční), která umožňuje široké spektrum využití. Kromě pokračování v provozu hotelu je zde reálný potenciál pro - dlouhodobé ubytování, ubytovnu pro firmy, apartmánový dům, nájemní bydlení, kombinaci bydlení a služeb, případně i přestavbu na bytové jednotky (po změně užívání stavby). Velký stavební objem a samostatné pokoje s koupelnami umožňují flexibilní dispoziční řešení. Dispozice 1. PP: technické zázemí, sklady, sociální zařízení, zázemí kuchyně a restaurace 1. NP: vstup, restaurace pro 40 osob, sál pro 90 osob, terasa pro 30 osob, bar, kuchyně, sociální zařízení 2. NP: 7 pokojů s vlastním sociálním zařízením, salonek 3. NP: 4 pokoje + půdní prostory vhodné pro rozšíření Technické informace Budova je konstrukčně kombinací původní zděné části a novější přístavby z POROTHERMU 44 P+D s vysokým tepelným odporem. Stropy jsou keramobetonové MIAKO, doplněné ztužujícími věnci. Střecha je řešena moderní plechovou krytinou Lindab na masivním dřevěném krovu, zateplená polystyrenem. Podlahy mají kompletní skladbu včetně hydroizolace a tepelné izolace. Objekt je tak vhodný jak pro pokračování v provozu, tak pro rekonstrukci či přestavbu. Hotel se nachází na okraji obce Rudka, v krásné přírodě obklopené lesy, naproti Jeskyním Blanických rytířů a Burianově rozhledně. Kunštát 3 min, Boskovice 15 min, skiareál Olešnice 12 km. Okolí nabízí turistické trasy, rekreační možnosti a klidné prostředí. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Objekt nabízí funkční hotel s restaurací, velký stavební objem a široké možnosti dalšího využití. Je vhodný pro investory, kteří hledají projekt s ubytovacím nebo rezidenčním potenciálem a možností dlouhodobého zhodnocení. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a ráda vás s nemovitostí seznámím blíže.

Jsou nemovitosti, které nabídnou jen prostor. A pak jsou domy, které mají atmosféru, charakter a obrovský potenciál vytvořit něco výjimečného. Právě takový Vám nyní nabízíme v Kloboukách u Brna. Tento prostorný rodinný dům o dispozici 8+2 se nachází v klidné části ulice Příhon a představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s velkorysým prostorem a možností realizovat vlastní představy o bydlení či podnikání pod jednou střechou. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli naprostou svobodu při tvorbě budoucí podoby interiéru. Pravděpodobný původ z období první republiky se promítá do charakteru stavby i některých dochovaných prvků, které mohou po citlivé rekonstrukci dodat domu jedinečnou atmosféru spojující historický styl s moderním bydlením. Nemovitost disponuje velkým množstvím místností, které lze variabilně využít například pro vícegenerační bydlení, kombinaci soukromého bydlení s podnikáním, kanceláře, ateliér, kreativní studio, zázemí firmy nebo rozsáhlé rodinné sídlo s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti. Velkým benefitem je také zahrada o výměře 688 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení, zahradničení i praktické využití. Na pozemek je pohodlný vjezd nejen pro osobní automobil, ale i pro větší techniku či dodávku, což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci, údržbu nebo podnikatelské využití. Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace i plyn), se nachází na hranici pozemku. Podrobnější technické informace budou zájemcům k dispozici. Nemovitost nelze změnit na bytový dům, její potenciál však spočívá především ve vytvoření reprezentativního a nadstandardně prostorného rodinného bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním, což je dnes stále vyhledávanější forma využití. Klobouky u Brna jsou oblíbenou lokalitou díky příjemné atmosféře města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do Brna. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a každodenní dostupností služeb. Tato nemovitost osloví především klienty, kteří hledají prostor, charakter a možnost vytvořit si skutečně originální místo pro život nebo podnikání. Možnost financování hypotečním úvěrem. V případě vážného zájmu jsou majitelé připraveni jednat o ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný a zavedený penzion U Petra, situovaný v atraktivní rekreační lokalitě obce Suchý. Jedná se o unikátní investiční příležitost spojující ubytování, gastronomii a velkorysé venkovní zázemí - ideální pro celoroční provoz i další rozvoj podnikání. Ubytovací kapacita: - celkem 7 pokojů (dvoulůžkové a třílůžkové) - možnost přistýlek pro navýšení kapacity - vhodné pro rodiny, páry i skupiny hostů Soukromé zázemí: - byt o velikosti 50 m² přímo v objektu je ideální pro majitele nebo správce (život i podnikání na jednom místě - praktické a pohodlné) Gastronomie a společenské prostory: - plně funkční restaurace - venkovní terasa pro hosty - soukromý salonek pro oslavy, firemní akce či menší svatby Venkovní areál, který dělá rozdíl: - pozemek o rozloze 8 138 m2 - 2 velké otevřené altány - ideální pro letní posezení, grilování či akce - 1 prostorný uzavřený altán - využitelný za každého počasí - dostatek prostoru pro pořádání svateb, oslav, firemních akcí nebo rozšíření služeb - chatky k dalšímu ubytování - vejmínek na zahradě Další výhody: - zavedený provoz se stálou klientelou - možnost okamžitého pokračování v podnikání - velký potenciál dalšího rozvoje (wellness, eventy, retreaty…) - parkování přímo u objektu Lokalita, která prodává sama: Obec Suchý je oblíbenou rekreační destinací v krásné přírodě - v blízkosti rybníka, lesů, cyklostezek a turistických tras. Místo, kam hosté jezdí za klidem, ale i aktivním odpočinkem po celý rok. Hledáte investici, která má duši, prostor růst a zároveň nabízí krásné místo pro život? Tady ji máte. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Lhota Rapotina, který v minulosti sloužil jako prodejna potravin (Jednota). Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s širokým spektrem využití - od maloobchodu, přes skladování až po výrobu. Objekt je situován v zastavěné části obce, dobře dostupný z místní komunikace, s možností zásobování přes samostatný příjezd a nakládací rampu. Díky své historii a dispozici je prostor ideální pro obnovení prodejny (např. potraviny, večerka), ale také pro provoz dílny či menší výroby. Základní informace: zastavěná plocha: cca 301 m² užitná plocha: cca 245 m² pozemek: 503 m² objekt: přízemní, nepodsklepený parkování: cca 3 místa přímo u objektu přístup: z hlavní ulice + zásobování přes boční příjezd (věcné břemeno chůze a jízdy) Technické parametry: napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) optický kabel (CETIN) plynový kondenzační kotel (vytápění) střecha pultová s asfaltovými pásy konstrukce: kombinace betonových panelů a cihelného zdiva objekt je v dobrém technickém stavu Dispozice a možnosti využití: Objekt nabízí velkorysý otevřený prostor bývalé prodejny, doplněný o zázemí - sklady, kanceláře, sociální zařízení, technickou místnost a nakládací rampu. Na základě zpracované projektové dokumentace je nemovitost připravena i pro změnu užívání na výrobní provoz (např. šicí dílna): kapacita cca 5-6 pracovníků prostor pro výrobu, skladování i administrativu zázemí (šatny, sprcha, kuchyňka) logisticky dobře řešené zásobování i expedice Územní plán - velká výhoda: Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše OK - občanské vybavení komerční, která umožňuje široké využití: maloobchod (potraviny, večerka, smíšené zboží) služby a provozovny administrativu lehkou výrobu (např. dílna, kompletace, šití) skladování související s provozem Hlavní výhody: flexibilní využití (obchod, výroba, sklad, služby) výborná dostupnost a napojení na infrastrukturu zavedené inženýrské sítě včetně plynu samostatná zásobovací rampa parkování přímo u objektu klidná lokalita s potenciálem stabilní klientely Nemovitost je ideální jak pro vlastní podnikání, tak i jako investice k pronájmu. Díky své dispozici a historii se nabízí například znovuotevření prodejny potravin, večerky či specializovaného obchodu, případně využití pro lehkou výrobu nebo skladovací účely. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Moderní, praktické prostory pro Vaše podnikání v blízkosti Brna? Přesně takové možnosti nabízí jednotka nebytového prostoru v právě dokončovaném polyfunkčním komplexu Lipůvka! Ať už hledáte prostor pro kancelář, ordinaci, obchod nebo třeba kadeřnictví, jehož součástí bude také parkovací stání, přijďte se podívat! Nabízíme k prodeji právě dokončenou jednotku nebytového prostoru (označeného jako jednotku č. 4) o užitné ploše 41,3 m² v obci Lipůvka u Brna. Prostor, nacházející se v prvním nadzemním podlaží, nabízí protornou hlavní místnost, praktickou koupelnu s toaletou. Vybavení budovy: • Vinylové podlahy a okna s trojskly, které zajišťují maximální odhlučnění a tepelnou izolaci. • Energetická třída B, která Vám ušetří náklady na energie. • Podlahové vytápění - vlastní plynová kotelna v budově pro efektivní vytápění. • Venkovní elektrické žaluzie na oknech obytných místností (příprava). V ceně jednotky je zahrnuto také venkovní parkovací stání. Lokalita, která má vše, co potřebujete Lipůvka je malebná obec v okrese Blansko, pouhých 15 minut od Brna, což z ní dělá ideální místo pro ty, kteří chtějí být v klidném prostředí, ale zároveň mít snadnou dostupnost do města. Proč si vybrat právě tuto jednotku? • Moderní a praktické podnikání v novostavbě s nízkými náklady. • Skvělá lokalita s výbornou dostupností do Brna. • Kompletní občanská vybavenost v obci. Zaujal Vás tento komerční prostor? Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Hledáte velkorysý prostor pro vaše podnikání, kde vám nebude chybět manipulační prostor, nákladní rampa, výrobní/skladovací prostor a bez problémů se k vám dostane i kamion? nebo hledáte prostory vhodné k předělání na bytové jednotky? Pokud ano, mám pro vás skvělou příležitost stát se majitelem takové nemovitosti a ráda vás nemovitostí provedu. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme nemovitost v Letovicích, okr.Blansko. Jedná se o výrobní, skladovací a kancelářské prostory v cihlové budově s celkovou užitnou plochou 834 m2 na vlastním pozemku o výměře 840 m2. Součástí prodeje je i garáž pro vysokozdvižný vozík o rozměrech 3,65x7,35 m, sv. výška 3m. Dvoupodlažní objekt s bohatými možnostmi využití, ideální pro obchodní, skladovací, nebo výrobní aktivity. Strategická lokalita v Letovicích s příjezdovou cestou z obecní komunikace. Ideální pro investory s vizí pro další využití. Vytápěno plynovým kotlem, připojení na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci pro bezstarostný provoz. Letovice se nacházejí 47 km severně od Brna a 27 km jižně od Svitav. Letovicemi prochází důležitá silniční a železniční komunikace - mezinárodní silnici E461 - vede po trase Svitavy - Brno - Mikulov a Vídeň. Využijte tuto jedinečnou nabídku a získejte prostor pro Vaše podnikání v této atraktivní lokalitě. Nenechte si tuto příležitost ujít!