Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení nemovitosti v srdci Českého Těšína, s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o dvoupodlažní budovu o zastavěné ploše 260m², která představuje nevyčerpatelný potenciál pro nového majitele. Tato nemovitost se v současné době nachází v původním stavu a je připravena k celkové rekonstrukci. Nový vlastník má možnost proměnit tuto budovu podle vlastních představ a potřeb. Nemovitost má 2 podlaží, díky tomu nabízí rozsáhlý prostor pro bydlení či komerční využití, ať už se jedná o kanceláře, obchodní prostory nebo jiné podnikatelské aktivity. Umístění této nemovitosti je strategické, s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. To z ní činí ideální místo pro život i podnikání. Nemovitost disponuje dostatečným prostorem na parkování, což je velký benefit v centrální lokalitě. Pro nového majitele to znamená pohodlný a bezproblémový přístup k nemovitosti, ať už pro osobní potřebu nebo pro klienty a návštěvníky. Investice do této nemovitosti představuje perspektivní krok s ohledem na rostoucí atraktivitu Českého Těšína. Díky svému umístění, rozsáhlým možnostem využití a potenciálu pro modernizaci se stává tato nemovitost vynikající investicí do budoucnosti. Nepropásněte tuto jedinečnou šanci na získání vlastního kousku Českého Těšína - domova plného možností a potenciálu. Otevřete si dveře k novým začátkům a investujte do budoucnosti s touto unikátní nemovitostí.

Nabízíme k prodeji prostorný činžovní dům s možností bydlení, kanceláři, obchodních prostor, s celkovou užitnou plochou 450m2, v čemž je prozatím nevyužitý půdní prostor o velikost cca 160m2, kde je možné vybudování kancelářských prostor, bytů, apod. Nemovitost se skládá z přízemí, které je možné využívat ke komerčním účelům, kde část je momentálně pronajata, (není vidět ani na přiloženém půdorysu spodního patra). V prvním patře je byt o velikosti 5+kk s velikostí 133m2 a v posledním patře již zmíněná půda. Nemovitost je vhodná i jako ubytování pro AirBnB, s minimálním zásahem. Celkově je stavba po kompletní rekonstrukci, která probíhala v průběhu posledních let. Prvně se měnili okna za plastové a to postupně po patrech, dále se měnila střešní krytina za pozinkovaný plech a s tím i část krovů. Poté se dům zateploval, natahovaly se speciální omyvatelné omítky. Zevnitř je dům také opraven. Byly dělány nové podlahy, omítky, rozvody elektřiny, vody a plynu, modernizované schodiště, sádrokartovové stropy, které jsou místy obloženy dřevem. Jako poslední se v bytě dělala koupelna. Dále jsou v domě dva komíny, kdy jeden je nepoužívaný a druhý je pro vývod plynového kotle. Celkově má stavba 3 toalety a další 3 malé koupelny. Celá stavba je napojena na inženýrské sítě, jako je elektřina, plyn (zajišťuje vytápění pomocí nového kondenzačního kotle zn. Vailant + 130 l zásobník s prodlouženou záruční dobou) a obecní kanalizaci. Dále je stavba celopodsklepena, s možností vybudování vinného sklepa, nebo sklepních kójí. K domu náleží i pozemek, kde je umístěno suché stání a posezení. Příjezd do dvorku je přes soukromé a obecní pozemky. Celkové umístění nemovitosti je v centru obce, což nabízí možnost jak komerčního využití, tak rozšíření bydlení, nebo sídla firmy, apod. Financování Vám pomůžeme vyřešit. Neváhejte si domluvit prohlídku.