Продажа коммерческой недвижимости, Nitranská

Exkluzivní obchodní prostor s dlouhodobou nájemní smlouvou a vstupem z Vinohradské ulice je situován v přízemí historického domu v atraktivní lokalitě hned u náměstí Jiřího z Poděbrad. Prostorná klimatizovaná obchodní jednotka má velkou výlohu orientovanou na náměstí Jiřího z Poděbrad, přímý vstup z rušné Vinohradské třídy a vzdušné stropy vysoké přibližně 4 metry. Prostor je aktuálně využíván jako kavárna a pekárna s platnou nájemní smlouvou až do roku 2030. Budova projde v roce 2027 kompletní rekonstrukcí včetně instalace nové centrální plynové kotelny pro vytápění a ohřev vody. K jednotce je možné přikoupit sklep. Prestižní lokalita Královských Vinohrad v sousedství rušného náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými trhy, kavárnami a bistry garantuje neustálý pohyb potenciálních zákazníků. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra trasy A i četné tramvajové linky jen pár kroků od domu. Aktuální nájemní smlouva je uzavřena do 15. 7. 2030. Podlahová plocha 90,5 m2.

Atraktivní obchodní jednotka se vstupem z Vinohradské ulice je umístěna v přízemí nárožního historického domu přímo u náměstí Jiřího z Poděbrad. Nebytový prostor o výměře 33,6 m2 nabízí variabilní využití a vynikající viditelnost z Vinohradské třídy i přilehlého náměstí. Budova projde v roce 2027 kompletní rekonstrukcí včetně nové centrální plynové kotelny pro vytápění a ohřev vody, následně bude prostor technicky připraven na zavedení klimatizace. K jednotce je možné přikoupit sklep. Prestižní lokalita Královských Vinohrad v sousedství rušného náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými trhy, kavárnami a bistry garantuje neustálý pohyb potenciálních zákazníků. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra trasy A i četné tramvajové linky jen pár kroků od domu. Aktuální nájemní smlouva je uzavřena do 31. 12. 2026, předpokládaný termín předání jednotky v průběhu 2Q 2027. Podlahová plocha 33,6 m2.