Продажа коммерческой недвижимости - Neštěmice

Na prodej: Budova čp. 567 - Investiční příležitost v Neštěmicích Nabízíme k prodeji budovu č.p. 567, která se nachází na pozemku parc. č. 65/85 v katastrálním území Neštěmice. Objekt je řadovou vnitřní stavbou, vedenou v katastru nemovitostí jako občanská vybavenost. Základní informace: Rok výstavby: 1. polovina 80. let, součást komplexu obchodního domu KVĚT Aktuální využití: herna, hospoda se sázkovou kanceláří, pošta, truhlárna, AlzaBox, billboard, sklad CDMD (hračky), zmrzlinový stánek, skladovací prostory v suterénu Prostory diskotéky (Club Vegas): momentálně bez využití Specifikace: Počet podlaží: 1 podzemní (suterén) + 2 nadzemní Celková podlahová plocha: cca 2 000 m² Obestavěný prostor: cca 6 000 m³ Investiční informace: Budova je aktuálně pronajata stabilním nájemcům s měsíčním výnosem 127 000 Kč (herna, hospoda, pošta, truhlárna, AlzaBox, billboard, sklad CDMD - hračky). Prostory diskotéky (Club Vegas) jsou v současnosti nevyužité, což nabízí další potenciál pro zvýšení výnosu. Hospoda byla v červnu 2025 kompletně zrekonstruována a modernizována s investicí 1,5 mil. Kč. Nově funguje ve spolupráci se značkou Staropramen. Budova nabízí široké možnosti dalšího využití a představuje atraktivní investiční příležitost. Podrobné informace o nájemních smlouvách a výnosech Vám rádi sdělíme na vyžádání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Nabízíme prostorný a plně podsklepený dům se širokou možností využití pro podnikání i budoucí bydlení. V přízemí domu se nachází dílny vč. umývárny a technické prostory vhodné pro výrobu, servis či skladování. Patro aktuálně slouží jako kancelářské zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro administrativu i zázemí zaměstnanců. Velkým benefitem je půdní prostor s možností vybudování bytu. Příprava na realizaci již byla započata, což novému majiteli výrazně usnadní dokončení dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází plechové sklady, garáže a rozsáhlá oplocená odstavná plocha vhodná i pro nákladní automobily nebo firemní techniku. Využijte jedinečnou možnost spojit podnikání a bydlení na jednom místě a vytvořit si zázemí přesně podle svých potřeb. Nemovitosti s takto širokým potenciálem se na trhu objevují jen výjimečně.