Nabídka 25% ideálního spoluvlastnického podílu na památkově chráněné barokní budově v jedné z nejprestižnějších ulic v Praze těsně pod Pražským hradem. Bytové i nebytové jednotky, zachované původní řemeslné prvky, výhledy na Královskou cestu i do Petřínských sadů a především privátní zahrada, která je v této oblasti naprostým unikátem. Klíčová investiční kritéria čistá pronajímatelná plocha budovy 1 479 m2 pronajímatelná plocha obchodních prostor 392 m2 pronajímatelná plocha bytů 1 006 m2 pronajímatelná plocha skladů 81 m2 odhad hrubé podlahové plochy 1 700 m2 (přesná výměra není k dispozici) 5 rezidenčních jednotek 3 lukrativní obchodní prostory v úrovni ulice unikátní, jižně orientovaná zahrada 247 m2 terasa s výhledem do zahrady nemovitá kulturní památka prodej nemovitosti (asset deal) Popis nemovitosti dům vystavěný r. 1706 na gotických základech z pozdního středověku barokní sloh, pozdější klasicistní úprava (z r. 1848-49) 4 nadzemní podlaží, 2 podzemní podlaží budova průběžně udržovaná, stav k rekonstrukci budova spjatá s osobností Jana Nerudy zachovány četné historické konstrukce a prvky (fasáda, klenby, barokní schodiště, klasicistní vrata aj.) Lokalita Dům má jednu z nejlepších adres v Praze, stojí jen pár minut chůze od Hradčanského náměstí nebo sídla Poslanecké sněmovny a Senátu. V pěším dosahu funguje spousta restaurací, kaváren a obchodů, několik škol včetně Malostranského gymnázia a Gymnázia J. Keplera, nemocnice s lékárnou i kulturní centra jako například Malostranská beseda. Dopravní spojení zajišťují tramvaje z nejbližších zastávek Pohořelec a Malostranské náměstí. Místo obklopuje několik nádherně upravených šlechtických zahrad. Pronajímatelná plocha 1 479 m2, zastavěná plocha 701 m2, zahrada 247 m2, pozemek 948 m2.

Unikátní půvabná kulturní památka s renesančním jádrem a vrcholně barokními a rokokovými prvky stojí na atraktivním místě v jedné z nejprestižnějších ulic v Praze těsně pod Pražským hradem. Reprezentativní budova s krásnou bohatě zdobenou fasádou z dob Marie Terezie má 4 nadzemní podlaží a půdu a 1 podzemní podlaží. V 1. PP a 1. NP jsou dva nebytové prostory kolaudované jako obchod a vinárna, vitrínová okna do ulice. Ve 2.NP a 3. NP jsou mimořádně krásné světlé byty, každý zabírající celé patro. Ve 4NP je zajímavý atypický prostor ve stavu "shell and core", který v minulosti sloužil jako atelier Bořka Šípka a ze kterého je výhled na Pražský hrad, s otevřeným půdním prostorem v 5.NP Oba byty v 2NP a 3NP jsou po celkové rekonstrukci, obchody jsou také zrekonstruovány. Jedno z nejkrásnějších míst historického centra Prahy se nachází na Malé Straně přímo pod Pražským hradem, součástí Královské cesty a upravených veřejně přístupných zahrad, Petřínských sadů či Kampy. V pěším dosahu je spousta restaurací, kaváren a obchodů, několik škol, nemocnice, lékárna, i kulturní centra. Výbornou dostupnost zajišťují tramvaje z nejbližších zastávek Pohořelec a Malostranské náměstí, stanice metra je vzdálena cca 10 minut chůze. Přímo od majitele.