AMBIENTEN VIP si vám dovoluje exkluzivně nabídnout ke koupi udržovanou výrobnu pro účely podnikání s možností přestavby na bytové jednotky v obci Újezd u Brna Víceúčelový objekt je o zastavěné ploše 469 m² a celkové podlahové ploše 900,50 m², s možností rozšíření až na 1 179,95 m² dle platného stavebního povolení. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 640 m² s výbornou dopravní dostupností do Brna. V objektu se nachází výtah. Budova je vytápěná dvěma plynovými kotly. Dům je průběžně udržovaný a v roce 2009 došlo k výměně oken za plastová dvojskla, v roce 2011 došlo k rekonstrukci střechy, fasády a v roce 2013 došlo k částečné rekonstrukci interiérů. Objekt je rozdělen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží: 1. PP (14,57 m²) - sklepní prostory 1. NP (391,65 m²) - výrobní a prodejní část: prodejna pekárny, prodejna občerstvení, kancelář, nákladní výtah, dílna, sklady, zázemí, mísírna, kynárna 2. NP (305,25 m²) - administrativní a personální zázemí: kanceláře, šatny, denní místnost, sociální zařízení, sklady, manipulační terasa 3. NP (189,04 m²) - skladové prostory, kancelář a byt správce (1+kk) Díky své dispozici a technickému řešení je objekt vhodný nejen pro výrobní či provozní činnost, ale také k budoucí přestavbě na bytový či polyfunkční dům dle územního plánu. Možnost parkovat auta na 7 parkovacích místech pro osobní a lehká nákladní vozidla na základě nájemní smlouvy. Objekt se nachází v širším centru Újezdu u Brna, v zástavbě bytových a smíšených domů. V bezprostřední blízkosti se nachází náměstí, základní i střední škola, sportovní zázemí a občanská vybavenost. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost železnice a autobus do 10 minut chůze, dále dálnice do 10 minut jízdy autem, OC Olympie do 16 minut autem a Brno do 20 minut autem. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje. Díky strategické poloze nabízí široké spektrum využití - výroba, skladování, administrativa, či přestavba na bydlení.

Prodej obchodních prostor v centru Brna (Bašty) | 49 m² | Po rekonstrukci Text inzerátu: Hledáte lukrativní obchodní prostor v srdci Brna? Nabízíme k prodeji komerční jednotku o velikosti 48,8 m² v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu na ulici Bašty. Toto je šance umístit váš obchod na jedné z nejfrekventovanějších lokalit ve městě. Hlavní výhody pro vaše podnikání: Výjimečná obchodní lokalita: Přímo v centru Brna, jen pár kroků od hlavního vlakového nádraží a autobusového terminálu. Denně kolem projde tisíce potenciálních zákazníků. Maximální viditelnost a dostupnost. Okamžitý start: Prostor je kompletně zrekonstruovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Ideální pro retail, butik, prodejnu suvenýrů, cestovní kancelář, kavárnu s výdejním okénkem nebo showroom. Zavedená adresa: Prostor je aktuálně pronajatý (kadeřnictví), což nabízí novému majiteli okamžitý příjem. Budoucí využití je však velmi flexibilní a lze jej přizpůsobit jakémukoli obchodnímu záměru. Autentický charakter: Přízemní prostor v cihlové budově dodává podnikání jedinečný a originální ráz. Technické informace: Užitná plocha: 48,8 m² Energetická náročnost budovy: Třída E - v souladu s charakterem historické zástavby v centru města. Stav: Po kompletní rekonstrukci. Využijte této jedinečné příležitosti a umístěte svůj obchod tam, kde to žije! Pro více informací o provozních nákladech a k domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji nebytový - obchodní prostor o výměře 52 m2 v centru města Brna na ulici Nádražní přímo na přízemí činžovního domu na rohu ulic Nádražní a Vodní. Tento prostor je přístupný přímo z ulice, ale lze do něj vstoupit i z hlavního vchodu do domu, nicméně vchod pro zákazníky je z ul. Vodní. Tento prostor sloužil dlouhá léta jako obchod zároveň s kanceláří, disponuje toaletou s umyvadlem a malou kuchyňkou, tedy lze zde připravit občerstvení jak pro zaměstnance, tak i pro zákazníky. Obchodní prostor disponuje třemi místnostmi, malou kuchyňkou a toaletou. Půdorys k dispozici. Samotný prostor byl před cca 10-ti lety téměř celý zrekonstruován - toaleta, elektřina v mědi, dlažba, okna plastová - dvojskla, k dispozici i 380 V. Současní majitelé ponechali na podlaze v hlavních místnostech původní dřevěné parkety, které jsou i dnes velmi zachovalé. Také topná tělesa vaf zůstala původní. Na toaletě je 80l boiler na ohřev vody, dále k dispozici 2x telefonní linka a kabel pro internet a sklepní prostor o velikosti 8 m2 v suterénu domu. Výhodou prostoru je jeho dostupnost jak hromadnou dopravou, tak i autem a dále kolmými reklamními štíty, které v dnešní době již nejsou povoleny. Nemovitost je volná ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné ji financovat hypotékou. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji skladový areál 35km jihovýchodně od Brna. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 2.940 m², z toho zastavěná 1.050 m². Původně se jednalo o areál zemědělského družstva. Po ukončení činnosti zemědělského družstva byl areál částečně využíván ke skladovacím účelům. Areál je napojený na rozvody el. energie. Splašková kanalizace je svedena do jímky na vyvážení. Voda je zajištěna z vlastní studny. Jednopodlažní zděná hala se sedlovou střechou má vjezd 3-mi plechovými dvoukřídlými vraty. Betonové podlahy. Objekt byl dříve využíván také pro opravy a údržbu zemědělské techniky. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK a při osobní prohlídce.