12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor | Výjimečná lokalita s budoucností | Ideální pro investory Nabízíme ke koupi činžovní dům v úplném srdci Palmovky - místa s obrovským potenciálem, které se v příštích letech stane jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení i podnikání v Praze. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Stavební povolení a projekt - dům má platné stavební povolení na přestavbu na moderní bytový dům s 12 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem v přízemí. Celý projekt ochotně předáme a můžete začít budovat v zásadě hned. ✔ Dispozice bytů - navržené byty mají menší metráže (11x 1+kk do 30m2, 1 x 2+kk 61m2), ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem nebo následný rozprodej. ✔ Nebytový prostor v přízemí - 38m2 s výlohou + dalších 38m2 jako zázemí v suterénu. Ideální na kavárnu nebo bistro. ✔ Celková užitná plocha po přestavbě 415m2. ✔ V současnosti je dům pronajat se smlouvami na dobu určitou (v přízemí restaurace, v horních podlažích dva byty). ✔ Skvělá dopravní dostupnost - Stanice metra B Palmovka i tramvajový uzel minutu pěšky od domu Jak bude vypadat Palmovka v blízké budoucnosti? ✔ Přesně na místech zdejšího autobusového nádraží má již stavební povolení projekt Palmovka One, vzniknou tu nové byty, kanceláře a komerční prostory a celé toto srdce Palmovky kolem metra tím získá novou krásnější tvář. ✔ Do budovy Nové Palmovky se bude stěhovat Agentura Evropské unie pro kosmický program, díky které sem bude dojíždět 600 skvěle placených. pracovníků, a kteří budou chtít bydlet v blízkosti, chodit do místních restaurací a kaváren a využívat místní služby. ✔ Ze strany Rohanského ostrova postupuje luxusní bytová výstavba od Karlína, která propojí Karlín s Palmovkou. ✔ Kompletní přeměnou prochází Libeňský most, spojnice Palmovky a dnes jedné z nejprestižnějších čtvrtí v Praze - Holešovice. ✔ Město aktivně řeší vznik nového obřího parku Maniny, který bude začínat právě na Palmovce a bude podél Vltavy až do centra Karlína. ✔ Palmovka se začlení mezi prestižní pražské čtvrti, stačí si jen počkat a koupit tu nemovitost trochu dříve než se tak stane, pak už ceny budou úplně jiné. Zajímá Vás více informací? Napište nebo zavolejte, rádi to s Vámi probereme.