Prodej komerčních nemovitostí - Mostek

Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na výnosové, plně obsazené komerční budově v ulici Tržní, v bezprostřední blízkosti náměstí Svobody v historickém centru Místku. Třípodlažní objekt je dlouhodobě využíván k obchodním a administrativním účelům. Podle dostupné stavební dokumentace nabízí přibližně 508 m² vnitřních podlahových ploch a dva balkony o celkové ploše přibližně 12 m². Pronajímatelné obchodní a kancelářské prostory o celkové výměře přibližně 470 m² jsou aktuálně obsazeny nájemci. Dispoziční a nájemní využití budovy: • 1. NP - obchodní prostor se zázemím o výměře přibližně 161 m², dlouhodobě využívaný jako prodejna oděvů. • 2. NP - kancelářské prostory se zázemím o výměře přibližně 165 m², jejichž dlouhodobým nájemcem je realitní kancelář STING. K podlaží náležejí také dva balkony. • 3. NP - dva samostatně pronajaté kancelářské celky, každý o výměře přibližně 72 m². Jeden prostor využívá advokátní kancelář, druhý slouží jako administrativní zázemí obchodních společností. Jeden z kancelářských celků je dispozičně uzpůsoben také pro bydlení a disponuje vlastním sociálním zázemím + kuchyní, není však zkolaudován jako byt. Objekt má čtyři zavedené nájemní vztahy a kombinuje nájemní smlouvy na dobu neurčitou a určitou. U nájemních vztahů je sjednána možnost valorizace nájemného podle vývoje inflace. Podrobné informace o smluvních podmínkách a ekonomice nemovitosti poskytnu vážným zájemcům. Dalšího zvýšení výnosu z budovy lze potenciálně dosáhnout například umístěním AlzaBoxu, Z-BOXu či výdejního boxu jiné společnosti nebo využitím vhodných ploch pro reklamní bannery. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky umístění v centru Místku nabízí dobrou dopravní dostupnost, viditelnost a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Plná obsazenost, rozložení nájemního příjmu mezi více nájemců a kombinace obchodního a kancelářského využití vytvářejí předpoklady pro stabilní pokračování současného provozu. Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí jako stavba občanského vybavení na pozemku parc. č. 32/39 o výměře 212 m² v katastrálním území Místek. Předmětem prodeje je ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na celé nemovitosti, nikoliv konkrétní podlaží nebo fyzicky oddělená část budovy. Nemovitost nabízím přímo jako majitel, bez realitní kanceláře. Bližší informace o nemovitosti, nájemních vztazích a podmínkách prodeje rád poskytnu vážným zájemcům. Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabídka prodeje obchodní jednotky (98m2), včetně vybavení, zásoby zboží a materiálu (v hodnotě cca 5,5mil.), přímo propojených e-shopů (chopperhorse.cz, bikersmode.cz, botykmm.cz a další), dále výrobní dílny (82m2) pro vybavení a doplňky pro motorkáře a jezdce na koních. Prostory se nachází v komerčním areálu na ul. Třebízského 1481, v centru Místku (staré autobusové nádraží). Nabízíme zavedenou prodejnu a výrobní dílnu specializovanou na vybavení a doplňky pro motorkáře, jezdce na koních a western-life. Provozovna má dlouholetou tradici, stabilní klientelu a vybudované jméno v oboru. Předmět převzetí • Kompletně vybavená prodejna s vybavením a zásobami (hodnota 5,5mil.) • Veškeré provozní vybavení, nábytek, regály, pokladní systém • Zavedené e-shopy přímo napojené na prodejnu a výrobu: chopperhorse.cz, bikersmode.cz, botykmm.cz, westernmoda.cz, chopperstore.cz, westerntrade.cz • Možnost převzít zavedené obchodní kontakty Výrobní dílna • Specializované stroje a nástroje pro zpracování usňové kůže (řezačky, šicí stroje, lisy, atp.) • Stroj pro aplikaci sublimace na materiály, plotter pro nátisk vzorů • Regály a nábytek pro uchování materiálu pro výrobu Další výhody • Zajeté procesy výroby i prodeje • Možnost okamžitého pokračování ve výrobě zakázkových produktů • Zavedená klientela z oblasti motosportu a jezdeckých aktivit • Prostor vhodný pro další rozvoj či rozšíření sortimentu • Výdejní místo Zásilkovny, PPL a DPD parcel shopu Výborná dostupnost autem i MHD, bezproblémové parkování pro zákazníky přímo v areálu. V případě zájmu o bližší informace, prohlídku prostor či jednání o převzetí prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.