Nebytový prostor 93m2 v polyfunkčním domě v centru Liberce. Jedná se o 2kanceláře + velká předsíň (čekárna) s pěkným kuchyňským koutem + sklad, sprchový kout a WC. V budově sídlí mimo jiné notář, advokátní kanceláře, finanční poradci, realitní kancelář, poradci pro zdravý životní styl a prodej přírodních produktů (doplňků stravy i kosmetiky), zubařská ordinace atd. Budova stojí v nejužším centru města - na pěší zóně - v Moskevské ulici, vedle restaurace Plzeňka. Kanceláře mají výměry 32m2 a 27m2, předsíň 22,4m2. Kuchyňská linka je nadstandardně vybavená - součástí linky je myčka, horkovzdušná trouba, chladnička a mraznička. Sociální zařízení je pěkně vybavené vč. velkého zrcadla. Ve skladu je umístěna sprcha. Na podlahách jsou pěkné zátěžové koberce, okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je ústřední, napojené na plynovou kotelnu. Nebytový prostor je ve 4. patře (posledním) s výhledem na střechy domů v centru Liberce a také na Ještěd. Nebytový prostor je možné využít jako kanceláře, popř. upravit například na lékařskou ordinaci. Společně s nebytovým prostorem se budou prodávat 2 garážová stání v suterénu budovy v hodnotě 2x 600.000Kč. Celková cena tedy činí 4.300.000Kč + 2 x 600.000Kč = 5.500.000 Kč. Nebytový prostor bude volný k 1.1.2026.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor situovaný na prestižní adrese ul. Moskevská, Liberec. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v dynamické části velkého města Liberec, což zaručuje vysokou návštěvnost a skvělý potenciál pro podnikání. Nemovitost nabízí celkem 135 m² užitné plochy, což poskytuje prostorné a flexibilní obchodní možnosti dle přání nového majitele. Nemovitost je přístupná přímo z Moskevské ulice. Stav objektu je výtečný a je okamžitě volný pro nové využití. Energetická třída nemovitosti je označena stupněm C, což svědčí o dobré efektivitě. Výška stropů dosahuje komfortních 3 metrů, což umožňuje výbornou prostorovou variabilitu. Nemovitost se nachází v oblasti s kompletní občanskou vybaveností - v těsné blízkosti se nachází banky, úřady, poštovní služby, nákupní centra, restaurace, kulturní zařízení a obchody. Tento komerční prostor je ideální volbou pro investory hledající prostory pro obchod, kanceláře či jinou komerční činnost v žádané lokalitě s vysokým potenciálem pro podnikání. Pokud hledáte prostor, který kombinuje vynikající lokalitu, moderní vybavení a flexibilitu využití, pak je tato nabídka přesně pro Vás. Zveme Vás, abyste se přišli na tuto jedinečnou příležitost podívat a přesvědčit se o jejích výhodách osobně.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v centru města Liberce. Nemovitost s 5 nadzemními podlaží se nachází v ulici Moskevská a je plně využívána jako kancelářské a obchodní prostory. Disponuje celkovou užitnou plochou 1017,2 m2 a najdeme zde realitní kancelář, cestovní kancelář, advokátní kancelář, účetní a další. Dále je součástí prodeje domek ve vnitrobloku domu, který je pronajímán nájemci jako vinárna o celkové zastavěné ploše 118 m2. Dalším velkým benefitem je možnost parkování ve zmíněném vnitrobloku domu na pozemku o celkové ploše 115,8 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Byla zde zhotovena nová měděná střecha, nová okna, nové rozvody všech sítí, kanceláře a obchodní prostory také prošly rekonstrukcí. Každá jednotka je pak vytápěna vlastním plynovým kotlem. Nyní hledáme nového nájemníka do přízemním prostor po bývalém knihkupectví. Pro více informací o výnosu a případnou prohlídku mne kontaktujte, mohu zaslat základní půdorysy nemovitosti.