Nabízíme k prodeji udržovaný činžovní dům z roku 1914 v širším centru Prahy na rozhraní Nuslí a Vinohrad v ulici Mojmírova. Dům má 5 nadzemních podlaží + půdní prostor a 1 podzemní podlaží o celkové užitečné ploše 1494 m2. Parametry činžovního domu : 19 bytových jednotek ( 2+kk až 3+kk ) s celkovou podlahovou plochou 965 m2 + 1 nebytová jednotka 30 m2 celkem 995 m2. 1.PP - 1 nebyt. jednotka + možnost vybudovat další nebytovou jednotku (ateliér o velikosti až 70 m2 s přímím vstupem na předzahrádku v traktu domu ) 1.NP - 3 bytové jednotky 2x 3kk 1x 2kk 2.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 3.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 4.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 5.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 6.NP - půdní prostor s velkým investičním potenciálem pro budoucího investora k vybudování dalších 4 až 5 bytových jednotek o celkové výměře 330 až 350 m2 bytové plochy s krásnými výhledy na park Grébovku - Vinohrady - Žižkovskou věž a další části centra Prahy viz. foto. Již jsou vypracované i konkrétní nabídky zkušených developerů na půdní vestavby, kteří mají zájem získat tento půdní prostor za investice do domu : nový výtah,nová střecha, nové společné prostory, nová fasáda v traktu domu + finanční plnění pro nového kupujícího této nemovitosti. Zastavěná plocha domu 316 m2 + ostatní plocha 82 m2. Dům je nyní plně obsazen solvetními nájemci s 3 měsíční výpovědní lhůtou.Díky dlouhodobě obsazeným jednotkám představuje tato nemovitost bezpečnou investici s okamžitým výnosem a velkým potenciálem růstu ceny. Praha - Nusle patří mezi velmi žádané a vyhledávané pražské lokality díky své poloze. Výborná dopravní dostupnost do centra : tramvajová zastávka Náměstí Bratří Synků s plánovanou výstavbou metra D se nachází 4 min. pěšky od domu. Výborná občanská vybavenost ( kavárny, školy, restaurace, divadla ), 5 min. pěšky od domu parky - Havlíčkovi sady ( Grébovka ) - Jezerka - Folimanka.