V rámci nového rezidenčního projektu nabízíme komerční prostor k prodeji o velikosti 56,8m2. Jednotka je rozdělena na hlavní část, hygienické zázemí (umyvadlo, sprcha) a WC. K jednotce náleží i parkovací stání přímo před objektem. V hlavní místnosti se také nachází příprava pro kuchyňskou linku (voda, odpad, odtah par, EL). Vhodné jako kancelář, beauty salon, barber shop, atelier. Pro účely nepotravinářského typu. V projektu vzniká také nový koncept kavárny/bistra, čímž by se v místě mohlo pohybovat více lidí. Možnost odpočtu 21% DPH, prodej přímo od developera. Měsíční zálohy na služby činí 4070Kč + elektřina.

Prodej mezonetového prostoru o užitné ploše 100 m2, v Praze 4, Modřanech. Prostor se nachází v 1. a ve 2. podlaží bytového domu dokončeného v roce 2001. V domě se nachází několik stejných mezonetových jednotek, ale tato je poslední, která má způsob využití jako jiný nebytový prostor, zbylé mezonety mají změněný způsob využití na byt. Mezonet je doposud zařízený jako privátní wellness. V přízemí se nachází jeden apartmán a ve 2. podlaží je druhý. Mezonet lze využívat v celku nebo zvlášť vstoupit do spodní části a zvlášť do horního prostoru samostatnými vchody. Prodej mezonetu je možný včetně kompletního vybavení nebo dle dohody. Kupující se tak může rozhodnout o budoucím využití mezonetu dle vlastního uvážení. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Atypický, původně industriální objekt. Každý ze 150 loftů dává prostor vaší kreativitě. Loft č. 403 o velikosti 132 m2 nabízí možnost definovat vaši představu o ideální kanceláři. Návrh kanceláře zpracován tak, aby vytvořit jedinečný pracovní, funkční, ale neopakovatelný prostor pro práci. V kontextu charakteru budovy vytvořen jedinečný a moderní prostor, plně funkční pro minimálně 6 osob - místo pro soukromé telefonáty - jedinečná zasedací místnost - relaxační část. Promyšlenou rekonstrukcí vznikl v Modřanech v bývalé továrně na letecké přístroje jedinečný koncept loftů nejen na bydlení, ale i na práci Těžko najdete v Česku jiný podobný projekt. Projekt Vanguard přináší svým majitelům výjimečné zázemí. 24/7 recepci, concierge, designové wellness, 18 m bazén, terasy se zelení, panoramatická střešní sauna a nespočet dalších benefitů včetně soukromého parkování. Prostor se nabízí shell/core pro vaše kreativní řešení. Klíčová investiční kritéria: • naprosto variabilní využití • výborná lokalita • prodej nemovitosti (asset deal) Popis nemovitosti • industriální stavba • rekonstrukce v r. 2023 • wellnes • bazén • soukromé kino • recepce • 24/7 ostraha • Concierge • Parkovací místa • Úložné prostory Lokalita • místo výborně přístupné autem, 20minut centrum města, • v blízkosti zastávka MHD (tramvaj, autobus) • v dosahu síť obchodů • v těsné blízkosti projektu Vanguard na vás čeká devítijamkové hřiště Golf & Country Hodkovičky. • pražská stezka A2 vede po pravém břehu Vltavy z Mánesa okolo Podolské vodárny, nádraží Praha-Modřany, ke Zbraslavskému mostu.

Komerční jednotka v - 1 PP rezidenční zástavby s výhledem do vnitrobloku o celkové ploše 137m2. Prostor je dokončený v kolaudačním minimu jako prodejna nepotravinářského zboží. Při rychlém jednání nabízíme výhodné finanční podmínky. Komerční prostor se nachází v první etapě úspěšného multifázového rezidenčního projektu, který počítá s výstavbou cca 800 bytových jednotek. Rezidenční projekt se nachází v blízkosti hlavní komunikace Komořanská, s výbornou dopravní dostupností. Další detaily využití komerčního prostoru a technické detaily v RK.

Nabízím Vám objekt kolaudovaný jako trvalá stavba na adrese Nikoly Vapcarova 14 a vedlejší stavby nacházející se v okolí (oplocení, přístřešky, brána apod) - jedná se o zařízení areálu rozlehlého parkoviště. Pozemky parkoviště i pod objektem nejsou předmětem prodeje (patří HMP), s vlastnictvím staveb se však váže zákonné předkupní právo k těmto pozemkům. Bližší infromace o ceně a dalších podrobnostech u makléřky.

Komerční prostor o ploše 85,2 m2 se sociálním zázemím a přípravou pro kuchyňská kout se nachází v přízemí první etapy úspěšného rezidenčního projektu Modřanský cukrovar. Prostor je zkolaudován pro podnikání jako komerce nepotravinářského charakteru a nabízen v kolaudačním minimu. V rámci nově vznikající čtvrti podél ulice Komořanská vznikne až 800 bytových jednotek, což přináší potenciál pro novou klientelu a přinese do území další občanskou vybavenost, revitalizaci nábřeží kolem cyklostezky. V rámci navazující etapy výstavby zde mj. vznikne multifunkční hala/amfiteátr, fitness centrum, bistro, restaurace, cykloprodejna. Nabízený prostor nabízí skvělou příležitost pro podnikání v dynamicky se rozvíjející lokalitě Modřan s výbornou dostupností v hlavní komunikaci Komořanská a Gen. Šišky.