Exkluzivní prodej komerčních prostor po nové rekonstrukci, plně adaptovaných pro privátní wellness centrum o celkové ploše 125 m2. Wellness centrum se nachází v přízemí kompletně zrekonstruované cihlové budovy ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4 - Michle, v pěší vzdálenosti od BB Centra Brumlovka a přilehlých kancelářských budov. Prostor prošel drahou a kvalitní rekonstrukcí v roce 2024, je vybaven elektrickým systémem INELS, vzduchotechnikou, filtračním systémem bazénu a je plně připraven k provozu. Dispozice areálu se skládá z: - hlavní místnost s bazénem a kuchyňským koutem a barem - sauna - masážní místnost - šatny - sprcha - WC - technická místnost Reálná výnosnost objektu při provozu od 15 % ročně. Nabízíme slevu při rychlém jednání. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v Praze 4 - Michli. Jedná se o exkluzivní nabídku nebytového prostoru s historií a potenciálem! Tento unikátní prostor o rozloze 103 m² se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu, jen kousek od stanice metra "C" Budějovická. Ideální pro práci, sklad nebo diskrétní schůzky. Díky 7 místnostem je prostor vhodný na kanceláře, masážní či tetovací studio, ordinace atd. Jedna místnost je vybavena hygienickým zázemím se sprchou. Prostorná chodba s kuchyňským koutem nabízí pohodlné občerstvení. Pro maximální komfort slouží 2 samostatné toalety. Cirkulaci vzduchu zajišťuje historická funkční ventilace poháněná elektromotorem. Bezpečnost je zajištěna pancéřovanými dveřmi, které lze vyměnit za standardní a únikovými chodbami, neboť prostor původně sloužil jako kryt civilní ochrany. Parkování je bezproblémové na velkém parkovišti přímo před domem. Pro více informací kontaktujte makléře se kterým si můžete domluvit osobní prohlídku.

Restaurace s kulturním centrem a zahrádkou - skvělá investiční příležitost v Praze 4 ‌ Hledáte investici, která má nejen strategickou polohu, ale i atmosféru a zavedené jméno? Nabízíme vám jedinečný komerční prostor v srdci Prahy 4, který spojuje gastronomii, kulturu, komunitu a zábavu - a to vše v plně vybaveném a fungujícím objektu. ‌ Co zde najdete: - Restauraci s kapacitou až 80 míst uvnitř, moderním interiérem, dřevěnou podlahou, barovým pultem, pokladním systémem Septimo a velkoplošnou TV s možností projekce sportovních přenosů. - Předzahrádku s kapacitou až 60 osob, krytou markýzami. Prostor je pronajatý od Hlavního města Prahy a Městské části Praha 4 za velmi příznivých podmínek. - Kulturní sál (až 90 míst) s pódiem, zvukovou aparaturou, osvětlením, klimatizací a oddělením od restaurace zvukotěsnými dveřmi. Využíval se na koncerty, školení, večírky, workshopy nebo jako denní herna pro děti. - Dětské hřiště s pískovištěm, prolézačkou a gumovým povrchem, doplněné o občerstvovací zónu se stoly a lavičkami. Výrazně zvyšovalo denní návštěvnost, zejména v teplejších měsících. - Kompletní zázemí pro provoz - 2 kanceláře, šatna, skladové prostory, rozvodna, trezor, bezbariérové WC. Kuchyň a technologie jsou mladší než 5 let. ‌ Výhody a potenciál: - objekt se pravidelně využíval pro taneční večery, karaoke, koncerty, vědomostní kvízy, tematické akce a rodinné oslavy - nízké provozní náklady vzhledem k velikosti a provoznímu rozsahu - veškerá dokumentace k dispozici - PENB, revize, kolaudace, nájemní smlouvy k pozemkům, soupis vybavení - hodnocení 4,4 na Googlu a pozitivní zpětná vazba od stovek návštěvníků ‌ Lokalita a dopravní dostupnost: Objekt se nachází ve frekventované části Prahy 4, jen pár minut od metra Kačerov a Budějovická. Výborná viditelnost z ulice, dobrý přístup pro zásobování. V okolí je dostatek parkovacích míst (smíšená i modrá zóna). ‌ Tato nabídka je ideální pro investory, provozovatele restaurace, komunitní centrum nebo multifunkční prostor. Využití je široké - od gastronomie přes kulturu až po vzdělávání. ‌ Budova se nachází v čistě obytné zóně. Dle územního plánuje je možné tento objekt využívat pro: - byty v nebytových domech, - mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb a další. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v moderní budově kolaudované v roce 2009 na adrese V Dolině 1d, Praha. Součástí nabídky jsou: - Kancelářské prostory o rozloze 193 m² v 2. nadzemním podlaží, které obsahují open space, několik samostatných kanceláří a zasedací místnosti se skleněnými designovými příčkami. Dále zázemí pro zaměstnance jako vybavená kuchyňka, pánské a dámské toalety. - Skladové prostory v podzemní garáži o velikosti 98 m². Sklad má pohodlný přístup pro nakládku a vykládku zboží/materiálu. - 4 parkovací místa, z toho 2 standardní, 1 samostatné VIP místo a 1 místo pro invalidy. Tedy po vjezdu do podzemních garáží pohodlně zastavíte vedle svého skladu, dále zaparkujete na jednom ze svých parkovacích míst a výtahem z podzemních garáží vyjedete do 2NP. Hned vedle výtahu je vstup do kanceláří. Objekt je střežen kamerami a 24/7 security společností, zajišťující každodenní bezpečnost. Možnost prodeje s nájemníkem nebo bez nájemníka. Jedná se o skvělou lokalitu dostupnou 2 minuty od jižní spojky. Prodejní cena činí 25.000.000,-Kč. Důležitá informace: Jedná se o prodej společnosti s.r.o., která vlastní pouze tyto nemovitosti a nevykazuje žádní jiné aktivity krom pronajímání těchto nemovitostí. Pro prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej kompletně zařízeného ateliéru 1+kk (35 m²) plus sklep (2 m²), nacházejícího se v 1. podzemním podlaží v rezidenčním domě na Praze 10 - Michle. Díky designovému studiu Mooden vznikl multifunkční a důmyslně propracovaný interiér se čtyřmi postelemi, pracovním místem, šatnou. Lze využívat jako byt, ve kterém mohou pohodlně bydlet až čtyři osoby a zároveň je možná rychlá přeměna v prostornou kancelář (viz. fotodokumentace). Díky střešním světlíkům (luxfery) je zajištěn dostatek denního světla. Ateliér 1+kk byl zkolaudován v roce 2018, je velmi dobře udržovaný a ve výborném stavu, skvělá investiční příležitost. Dispozici ateliéru tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, sklep. Veškeré vybavení, které lze vidět ve fotodokumentaci je součástí prodeje. V celém ateliéru je podlahové vytápění, vzduchotechnická jednotka s rekuperací. Velmi vyhledávaná lokalita, skvělá dostupnost do centra města. V okolí se nachází spousta restaurací, kaváren, potraviny Kaufland přímo před domem. Nákupní centrum Eden a vlaková stanice Eden pouze 2 minuty jízdy autem, nebo autobusem. Poplatky celkem: 4. 430 Kč včetně elektřiny.