Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 100 m² v atraktivní lokalitě Michle, přímo na ulici Nuselská v blízkosti tramvajové zastávky. Nemovitost se nachází v centru Prahy v prvním nadzemním podlaží cihlové budovy. Tento prostor je ideální pro obchodní účely díky své strategické poloze a zavedenému dlouholetému obchodu, nyní zastavárna. Vlastník zastavárny je dlouholetým nájemcem tohoto nebytového prostoru. Prostor nabízí čtyři místnosti s dostatkem skladových prostor, což umožňuje flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky své lokalitě představuje skvělou investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nemovitost se nachází na adrese U Plynárny 404/91, 101 00 Praha 10 Michle. Objekt aktuálně obsahuje: a) v podzemním podlaží: místnost o výměře 23 m2 b) v prvním nadzemním podlaží: 2 x jednotka (přibližné výměry 46 a 40 m2), obě s komerčním využitím c) ve druhém nadzemním podlaží: 3 x jednotka (přibližné výměry 38, 23 a 37 m2), všechny užívané k bydlení d) ve třetí nadzemním podlaží: 2 x jednotka (přibližné výměry 40 a 40 m2), jedna jednotka užívaná k bydlení, druhá jednotka jako kancelář 5 x nájemní smlouva na dobu určitou. 2 x nájemní smlouva na dobu neurčitou (je možné jednat o ukončení). Konstrukční plány domu byly zajištěny v archivu stavebního úřadu a můžeme vám je zaslat na vyžádání. Zastavěná plocha 12 x 12 m = 144 m2 Celková výměra pozemku 411 m2. Nízký standard jednotlivých jednotek, neodpovídá dnešním nárokům, vytápění přímotopy, ohřev vody boilery. Nemovitost je připojena na vodovod, kanalizaci a elektro, na rozvod plynu není nemovitost připojena. Dle územního plánu se jedná o území s názvem: SV všeobecně smíšené. Nemovitost vlastní tři fyzické osoby, které jednají ve shodě.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 966/4, vedenou jako dílna/provozovna, která se nachází v přízemí a 1. podzemním podlaží cihlového domu na adrese Michelská 966/74, Praha 4 - Michle. Jednotka má 2 okna orientovaná do ulice Michelská a byla donedávna využívána jako kadeřnictví a kosmetický salón. Je proto vhodná jak pro různé druhy provozoven, tak i jako sklad, archiv, či jiné účely v souladu s aktuálním způsobem užívání. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu ve výši 1508/12243. K dispozici je společný dvůr pro vlastníky a nájemce jednotek. Prostor je napojen na městskou kanalizaci, zavedena je elektřina. Orientační půdorys je k dispozici ve fotogalerii. Současný půdorys je možné upravit, jelikož vnitřní příčky nejsou převážně nosné. Energetická náročnost budovy: třída G (PENB zatím nedodán - bude aktualizováno). Výhody lokality: Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Michelská pár minut chůze, metro C Budějovická a metro A Kačerov v dosahu Snadné napojení na Jižní spojku a D1 Kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékárny, zdravotní střediska Michle je dynamicky se rozvíjející čtvrť spojující klid rezidenční oblasti s výhodami městské infrastruktury

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v Praze 4 - Michli. Jedná se o exkluzivní nabídku nebytového prostoru s historií a potenciálem! Tento unikátní prostor o rozloze 103 m² se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu, jen kousek od stanice metra "C" Budějovická. Ideální pro práci, sklad nebo diskrétní schůzky. Díky 7 místnostem je prostor vhodný na kanceláře, masážní či tetovací studio, ordinace atd. Jedna místnost je vybavena hygienickým zázemím se sprchou. Prostorná chodba s kuchyňským koutem nabízí pohodlné občerstvení. Pro maximální komfort slouží 2 samostatné toalety. Cirkulaci vzduchu zajišťuje historická funkční ventilace poháněná elektromotorem. Bezpečnost je zajištěna pancéřovanými dveřmi, které lze vyměnit za standardní a únikovými chodbami, neboť prostor původně sloužil jako kryt civilní ochrany. Parkování je bezproblémové na velkém parkovišti přímo před domem. Pro více informací kontaktujte makléře se kterým si můžete domluvit osobní prohlídku.

Prodej RD 255 m² 7+1 (3BJ)/G/T, Pod Sychrovem II, Praha-Michle, na pozemku 384 m², nacházejícího se v klidné vilové zástavbě. Uvedená podlahová plocha nemovitosti je vhodná pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Čtyřpodlažní dům je podsklepený, v udržovaném stavu. Dispozičně lze užívat jako celek nebo samostatné bytové jednotky 3+1 či 3+kk a podkrovní otevřený prostor 1+kk. Sklepní prostory nabízejí další možnosti využití, jako je skladování nebo technické zázemí. Součástí pozemku je garáž, 2 parkovací místa a terasa s pergolou a venkovním grilem. Další parkování je možné na komunikaci před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody je řešen bojlerem a průtokovými ohřívači. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Michle jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, je atraktivní lokalitou pro bydlení i investice. Tramvajové i autobusové zastávky MHD s rychlým spojením na metro i do centra Prahy v pěší dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti městského okruhu s napojením na dálnici D1 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Pro milovníky přírody je v blízkosti lesopark Na Bohdalci a Tyršův vrch s panoramatickým výhledem na Prahu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Exkluzivní prodej komerčních prostor po nové rekonstrukci, plně adaptovaných pro privátní wellness centrum o celkové ploše 125 m2. Wellness centrum se nachází v přízemí kompletně zrekonstruované cihlové budovy ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 4 - Michle, v pěší vzdálenosti od BB Centra Brumlovka a přilehlých kancelářských budov. Prostor prošel drahou a kvalitní rekonstrukcí v roce 2024, je vybaven elektrickým systémem INELS, vzduchotechnikou, filtračním systémem bazénu a je plně připraven k provozu. Dispozice areálu se skládá z: - hlavní místnost s bazénem a kuchyňským koutem a barem - sauna - masážní místnost - šatny - sprcha - WC - technická místnost Reálná výnosnost objektu při provozu od 15 % ročně. Nabízíme slevu při rychlém jednání. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Pouhých 5 minut od metra Budějovická. ‌ RESTAURACE S KULTURNÍM CENTREM - sál, podium, promítací plátno, dětská herna + venku dětské hřiště a zahrádka. ‌ Hledáte investici, která má nejen strategickou polohu, ale i atmosféru a zavedené jméno? Nabízíme vám jedinečný komerční prostor v srdci Prahy 4, který spojuje gastronomii, kulturu, komunitu a zábavu - a to vše v plně vybaveném a fungujícím nově přestavěném objektu. ‌ Objekt restaurace prošel v roce 2018 rozsáhlou rekonstrukcí, laicky řečeno, až na obvodové zdi a i ty byly opraveny. V budově jsou nová okna, nová vzduchotechnika, byly zde instalovány protihlukové prvky a spousta dalších částí. Není proto nutné vynakládat větší výdaje pro jeho úpravu. ‌ Co zde najdete: - Restauraci s kapacitou až 80 míst uvnitř, moderním interiérem, dřevěnou podlahou, barovým pultem a velkoplošnou TV s možností projekce sportovních přenosů. - Předzahrádku s kapacitou až 60 osob, krytou markýzami. Prostor je pronajatý od Hlavního města Prahy a Městské části Praha 4 za velmi příznivých podmínek. - Kulturní sál (až 90 míst) s pódiem, zvukovou aparaturou, osvětlením, klimatizací a oddělením od restaurace zvukotěsnými dveřmi. Využíval se na koncerty, školení, večírky, workshopy nebo jako denní herna pro děti. - Dětské hřiště s pískovištěm, prolézačkou a gumovým povrchem, doplněné o občerstvovací zónu se stoly a lavičkami. Výrazně zvyšovalo denní návštěvnost, zejména v teplejších měsících. - Kompletní zázemí pro provoz - 2 kanceláře, šatna, skladové prostory, rozvodna, trezor, bezbariérové WC. Kuchyň a technologie jsou mladší než 5 let. ‌ Výhody a potenciál: - objekt se pravidelně využíval pro taneční večery, karaoke, koncerty, vědomostní kvízy, tematické akce a rodinné oslavy - objekt má své vlastní pódium a disponuje moderní zvukovou a světelnou technikou - nízké provozní náklady vzhledem k velikosti a provoznímu rozsahu - veškerá dokumentace k dispozici - PENB, revize, kolaudace, nájemní smlouvy k pozemkům, soupis vybavení - hodnocení 4,4 na Googlu z téměř 500 hodnocení, 5,0 na mapy.com a pozitivní zpětná vazba od stovek návštěvníků ‌ Lokalita a dopravní dostupnost: Objekt se nachází ve frekventované části Prahy 4, jen pár minut od metra Kačerov a Budějovická. Výborná viditelnost z ulice, dobrý přístup pro zásobování. V okolí je dostatek parkovacích míst (smíšená i modrá zóna). ‌ Tato nabídka je ideální pro investory, provozovatele restaurace, komunitní centrum nebo multifunkční prostor. Využití je široké - od gastronomie přes kulturu až po vzdělávání. ‌ Budova se nachází v čistě obytné zóně. Dle územního plánuje je možné tento objekt využívat pro: - byty v nebytových domech, - mimoškolní zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb a další. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád poskytnu další informace nebo domluvím prohlídku.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v moderní budově kolaudované v roce 2009 na adrese V Dolině 1d, Praha. Součástí nabídky jsou: - Kancelářské prostory o rozloze 193 m² v 2. nadzemním podlaží, které obsahují open space, několik samostatných kanceláří a zasedací místnosti se skleněnými designovými příčkami. Dále zázemí pro zaměstnance jako vybavená kuchyňka, pánské a dámské toalety. - Skladové prostory v podzemní garáži o velikosti 98 m². Sklad má pohodlný přístup pro nakládku a vykládku zboží/materiálu. - 4 parkovací místa, z toho 2 standardní, 1 samostatné VIP místo a 1 místo pro invalidy. Tedy po vjezdu do podzemních garáží pohodlně zastavíte vedle svého skladu, dále zaparkujete na jednom ze svých parkovacích míst a výtahem z podzemních garáží vyjedete do 2NP. Hned vedle výtahu je vstup do kanceláří. Objekt je střežen kamerami a 24/7 security společností, zajišťující každodenní bezpečnost. Možnost prodeje s nájemníkem nebo bez nájemníka. Jedná se o skvělou lokalitu dostupnou 2 minuty od jižní spojky. Prodejní cena činí 23.400.000,-Kč. Důležitá informace: Jedná se o prodej společnosti s.r.o., která vlastní pouze tyto nemovitosti a nevykazuje žádní jiné aktivity krom pronajímání těchto nemovitostí. Pro prohlídku mě neváhejte kontaktovat.