Venta de locales , Merhautova

Prodej zavedené restaurace Piccolo s letní zahrádkou a širokým potenciálem využití - Brno, Merhautova 93 Nabízím k prodeji zavedenou restauraci Piccolo v atraktivní lokalitě Brna na ulici Merhautova 93. Nebytový prostor se nachází v přízemí bytového domu a disponuje užitnou podlahovou plochou 104 m². Součástí prodeje je také letní zahrádka na vlastním pozemku o výměře 68 m², kterou lze využít nejen pro venkovní posezení hostů, ale i jako 4 parkovací místa pro majitele, zaměstnance nebo klienty. Hlavní přednosti nemovitosti • Zavedený gastronomický provoz s dlouholetou tradicí a známou adresou. • Výborná viditelnost a dostupnost v živé městské části Brna. • Variabilní nebytový prostor vhodný pro široké spektrum podnikání. • Vlastní venkovní pozemek s možností zahrádky i parkování. • Možnost změny užívání po drobných stavebních úpravách. Široké možnosti využití Prostor nemusí sloužit pouze jako restaurace. Díky dispozici, umístění a samostatnému vstupu nabízí řadu dalších podnikatelských příležitostí, například: • kavárna, bistro nebo moderní gastro koncept, • showroom či kanceláře, • foto a mediální studio, • ateliér, galerie či zkušebna, • wellness, masážní nebo kosmetické studio, • fotoateliér, podcastové streamovací či kreativní studio, • studio jógy, pilates nebo soukromý gym, • výdejna e-shopu, specializovaný obchod či papírnictví, • technické a servisní služby, • showroom interiérového designu, • výdejna e shopu, květinářství, papírnictví, • herna, klub deskových her nebo VR centrum. Možnost přestavby na bytovou jednotku Nemovitost je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro soukromé investory. Po změně užívání a úpravách lze prostor přestavět na bytovou jednotku s předzahrádkou a vlastním parkovacím místem, což je v této lokalitě velmi atraktivní kombinace. Merhautova ulice nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v okolí a stabilní rezidenční i podnikatelské zázemí. Proč právě tato nemovitost? Kombinace zavedeného podnikání, vlastního venkovního prostoru a mimořádné flexibility využití činí z této nabídky jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Brna. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s potenciálem změny užívání, nebo originální bydlení, restaurace Piccolo nabízí řešení s velkým potenciálem. Díky poloze v hustě obydlené části města má prostor vysoký potenciál pro komerční využití i budoucí zhodnocení. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás restaurací osobně provedu a pomohu s financováním. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bezpečnou investici se stabilním výnosem a minimálními starostmi? Nabízíme ke koupi komerční nebytový prostor o výměře 85 m² s předzahrádkou na adrese Merhautova - Brno - Zábrdovice. Prostor aktuálně využíván jako zavedené kadeřnictví a představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vlastní podnikání. Hlavní částí je kadeřnictví, mycí prostor s kuchyňkou, samostatnou masérnu, sklad, zázemí pro personál, chodbu a sociální zařízení. Velkým benefitem také předzahrádka, která rozšiřuje možnosti využití prostoru, zvyšuje komfort klientů a dodává provozovně atraktivní reprezentativní charakter. Nemovitost má přímý vstup z ulice v lokalitě s výbornou dostupností MHD a v blízkosti centra Brna. Díky variabilní dispozici vhodná nejen pro kadeřnictví, ale také pro kosmetický či masážní salon, barber shop, estetické služby, kanceláře nebo poradenské centrum. Skvělá příležitost pro podnikání či investice s dlouhodobým potenciálem. Co více si přát? Už jen prohlídku

Prodej zavedené restaurace Piccolo s letní zahrádkou a širokým potenciálem využití. Nabízím k prodeji zavedenou restauraci Piccolo v atraktivní lokalitě Brna na ulici Merhautova 93. Nebytový prostor se nachází v přízemí bytového domu a disponuje užitnou podlahovou plochou 104 m². Součástí prodeje je také letní zahrádka na vlastním pozemku o výměře 68 m², kterou lze využít nejen pro venkovní posezení hostů, ale i jako 4 parkovací místa pro majitele, zaměstnance nebo klienty. Hlavní přednosti nemovitosti • Výborná viditelnost a dostupnost v živé městské části Brna. • Variabilní nebytový prostor vhodný pro široké spektrum podnikání. • Vlastní venkovní pozemek s možností zahrádky i parkování. • Možnost změny užívání po drobných stavebních úpravách. Široké možnosti využití Prostor nemusí sloužit pouze jako restaurace. Díky dispozici, umístění a samostatnému vstupu nabízí řadu dalších podnikatelských příležitostí, například: • showroom či kanceláře, • foto a mediální studio, • ateliér, galerie či zkušebna, • wellness, masážní nebo kosmetické studio, • fotoateliér, podcastové streamovací či kreativní studio, • studio jógy, pilates nebo soukromý gym, • výdejna e-shopu, specializovaný obchod či papírnictví, • technické a servisní služby, • showroom interiérového designu, • výdejna e shopu, květinářství, papírnictví, • herna, klub deskových her nebo VR centrum. Možnost přestavby na bytovou jednotku Nemovitost je zároveň zajímavou investiční příležitostí pro soukromé investory. Po změně užívání a úpravách lze prostor přestavět na bytovou jednotku s předzahrádkou a vlastním parkovacím místem, což je v této lokalitě velmi atraktivní kombinace. Merhautova ulice nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v okolí a stabilní rezidenční i podnikatelské zázemí. Proč právě tato nemovitost? Kombinace zavedeného podnikání, vlastního venkovního prostoru a mimořádné flexibility využití činí z této nabídky jedinečnou investiční příležitost v žádané lokalitě Brna. Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s potenciálem změny užívání, nebo originální bydlení, nebytové prostory nabízí řešení s velkým potenciálem. Díky poloze v hustě obydlené části města má prostor vysoký potenciál pro komerční využití i budoucí zhodnocení. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Rád vás prostorem osobně provedu a pomohu s financováním. Zavolejte mi! Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.