Commercial real estate for sale - Mariánské Lázně

Rozestavěný komerční areál s dvěma objekty a dobrou dopravní dostupností v Mariánských Lázních. Areál s platným stavebním povolením v průmyslové zóně nabízí dva moderní objekty (792 m² a 300 m²) na velkém pozemku o rozloze 6 924 m². Díky strategické poloze přímo u hlavního tahu, vybudovanému odbočovacímu pruhu a možnosti další výstavby jde o investici s rozvojovým potenciálem. Základní informace a lokalita • Rozestavěný komerční areál se 2 objekty ve fázi hrubé stavby • Lokalita: Mariánské Lázně, katastrální území Úšovice (p.p.č. 395/1) • Územní plán: Plocha Vp - Výroba průmyslová • Původní záměr: prodejna osobních vozidel, servis a myčka osobních vozidel, možné jiné komerční využití • Vydané platné stavební povolení, projektová dokumentace k dispozici • PENB: B velmi úsporná Pozemek • Celková plocha pozemku: 6 924 m², část pozemku se stavbami je vyjmut ze ZPF • Volná rozvojová plocha s možností výstavby výrobní haly o ploše cca 1 200 m² a rodinného domu Hlavní budova - prodejna nových vozidel, servis, myčka • Dvoupodlažní budova s přípravou pro prosklenou fasádu v části salonu, ocelová konstrukce, PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE • Zastavěná plocha: 791,70 m² (rozměry 14,5 × 54,6 m), výška 7,1 m • Celková vnitřní plocha: 951,26 m², předpokládaná dispozice: 1. NP (791,70 m²) : prodejna, servis, myčka, přístřešek, sklad, zázemí a ostatní, 2. NP (159,56 m²) : sklad, sociální zázemí a ostatní Vedlejší budova - prodejna ojetých vozidel • Jednopodlažní budova s plochou střechou, příprava na prosklené výkladce, konstrukce PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE • Zastavěná plocha: 300 m² (rozměry 10 × 30 m), výška 4,52 m; prodejna, zázemí a sklad Doprava a parkování • Poloha přímo u hlavní silnice Mariánské Lázně - Karlovy Vary, cca 300 m od tahu na Plzeň • Vybudován nový odbočovací pruh a vjezd do areálu • Kapacita parkování: Projekt počítá s 55 parkovacími místy, s možností navýšení Inženýrské sítě • Elektřina: Přípojný bod na pozemku, nové trafo ČEZ vedle pozemku • Vodovod a kanalizace: Nutno dobudovat přípojky v rámci projektu (voda cca 300 m, splašková tlaková cca 490 m, dešťová tlaková cca 300 m) • Plyn: Není součástí projektu Kompletní projektová dokumentace na vyžádání.

Nabízíme k prodeji unikátní ubytovací objekt Červená Karkulka v Mariánských Lázních, který navazuje na známé místo spojené s původní restaurací a kavárnou Červená Karkulka. Objekt nabízí celkovou výměru 899 m² a nachází se na pozemku o výměře 1 593 m². Samotný areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatelský záměr v oblasti ubytování, společenských akcí i cestovního ruchu. Původní Červená Karkulka byla vyhledávaným výletním místem v lázeňských lesích a její příběh je s Mariánskými Lázněmi dlouhodobě spojen. Objekt je rozdělen do tří podlaží. V 1. patře se nachází společenská místnost, hala a další zázemí, 2. patro nabízí 7 pokojů a ve 3. patře je dalších 7 pokojů. Celkem je k dispozici 14 apartmánů, které jsou kompletně vybavené a připravené k okamžitému užívání. Velkou výhodou je samostatné technické řešení jednotlivých podlaží. Každé patro má vlastní kotel pro ohřev vody a vytápění. Objekt má nové rozvody topení a nově opravenou střechu. K dispozici je také zabezpečovací systém a nemovitost se prodává kompletně vybavená. Objekt se nachází v naprostém soukromí a nabízí široké možnosti využití. Je vhodný jako penzion či apartmánové ubytování, ale také pro pořádání soukromých večírků, svateb, firemních akcí a dalších společenských událostí. Díky své poloze a samostatnosti poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro hosty i pořadatele. Mariánské Lázně jsou tradiční lázeňskou destinací s výrazným turistickým a rekreačním potenciálem. Město je známé lázeňskou architekturou, kolonádami, parky a rozsáhlými lázeňskými lesy, které tvoří důležitou součást jeho charakteru. Další zajímavou možnost představuje připravený dotační záměr na znovuobnovení Červené Karkulky a dalších pohádkových motivů. K projektu jsou již připraveny dotační podklady, což může novému vlastníkovi otevřít prostor pro další rozvoj celého areálu a jeho využití v rámci cestovního ruchu. Cena je stanovena za odkoupení společnosti, která je vlastníkem domu. V případě zájmu o převod pouze samotného domu bude k ceně připočteno DPH ve výši 12 %. Tato nemovitost představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investora, který hledá rozsáhlý a již vybavený objekt s možností okamžitého využití i dalšího rozvoje. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky nebo upřednostnit vybraného zájemce.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný objekt v Mariánských Lázních - Úšovicích, který nabízí zajímavé spojení ubytovacího provozu, wellness zázemí a možnosti vlastního bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 538 m² a disponuje přibližně 200 m² užitné plochy. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v roce 2019 a nabízí 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Současné uspořádání tvoří celkem 6 vybavených pokojů s vlastním sociálním zařízením, přičemž část pokojů lze vzájemně propojit a vytvořit například samostatnou jednotku o dispozici 2+1. Výrazným benefitem nemovitosti je vlastní wellness zóna se saunou pro 6 osob a vířivkou pro 6 osob. Na relaxační část navazuje přibližně 40m² zimní zahrada, dokončená v roce 2022, která rozšiřuje možnosti využití objektu v průběhu celého roku. Nemovitost tak nabízí několik možných způsobů využití - může pokračovat jako ubytovací zařízení, sloužit jako kombinace podnikání a vlastního bydlení, případně být využita jako prostorný dům pro vícečlennou či vícegenerační rodinu. Při rekonstrukci byl kladen důraz také na technické řešení a provozní komfort. Objekt je vybaven podlahovým infra vytápěním s individuální regulací v jednotlivých místnostech, plastovými okny s trojskly a zateplenou fasádou. K dispozici je veřejný vodovod i vlastní hluboká vrtaná studna, veřejná kanalizace a plynovod. Dle doloženého průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy C - úsporná. Další potenciál představuje samotný pozemek. Dle dostupných podkladů existuje možnost využití jeho části pro realizaci dalšího rodinného domu o dispozici přibližně 4+kk a ploše kolem 80 m². Konkrétní možnosti a podmínky případné další výstavby doporučujeme zájemci ověřit u příslušných úřadů. Nemovitost se nachází v Mariánských Lázních - Úšovicích s dobrou dostupností městské infrastruktury. V okolí se nachází škola, mateřská škola, zdravotnická zařízení, obchody, park i zastávky MHD. Centrum Mariánských Lázní a lázeňská část města jsou zároveň snadno dostupné. Tato nabídka může být zajímavou volbou pro investora, provozovatele ubytovacích služeb i zájemce, který hledá možnost propojit podnikání s vlastním bydlením. Díky šesti samostatným pokojům s vlastním sociálním zařízením, wellness zázemí a variabilnímu uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti dalšího využití. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost v centru Mariánských Lázní. Stabilní nájemní základ, prestižní adresa a mimořádný rozvojový potenciál! V samotném srdci Mariánských Lázní, na prestižní Hlavní třídě, ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál s celkovou plochou přibližně 868 m² a pozemky o výměře cca 1 752 m². Areál tvoří dvě samostatné budovy: hlavní budova cca 697 m², vedlejší budova cca 171 m². Součástí areálu je soukromé parkoviště pro přibližně 16 vozidel se závorovým systémem a garáže o výměře cca 80 m². Součástí nabídky je také navazující stavební parcela s připraveným projekčním záměrem bytového domu orientovaného směrem do městského parku. Samostatný přístup do parku a okolní historická zástavba vytvářejí atraktivní podmínky pro další výstavbu. Budoucí projekt lze případně propojit s hlavním objektem a vytvořit širší rezidenční /komerční koncept. Komplex prošel v letech 2014-2015 rozsáhlejší modernizací, včetně obnovy inženýrských sítí, rozvodů elektřiny, vody, plynu a kanalizace, podlahových povrchů a oken. Objekt disponuje vlastním výtahem, kamerovým systémem a elektronickou požární signalizací. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost představuje kombinaci fungujícího komerčního provozu, stávajícího nájemního potenciálu a výrazných možností dalšího rozvoje. Díky atraktivní poloze, historickému charakteru, parkovacím kapacitám a navazujícímu stavebnímu potenciálu je zajímavá jak pro investora, tak pro strategického vlastníka s vizí budoucí transformace. Je to Investice, která funguje již dnes. Hlavní budova je z převážné části obsazena dlouhodobými nájemci. Různorodost nájemců a využití jednotlivých prostor vytváří stabilní základ současného nájemního modelu a zároveň ponechává novému vlastníkovi prostor pro další rozvoj podle vlastní investiční strategie. Objekt může sloužit jako reprezentativní sídlo větší společnosti nebo regionální centrála s kancelářskými a klientskými prostory. Horní podlaží lze využít také pro ubytování managementu, zaměstnanců či dlouhodobých spolupracovníků. V horním podlaží hlavní budovy již probíhají přípravy pro realizaci čtyř apartmánů. Prostory lze podle záměru vlastníka využít také pro kanceláře, ordinace nebo jiné komerční jednotky. Je tady i Výrazný potenciál pro specializovanou péči. Za mimořádně zajímavý dlouhodobý scénář lze považovat postupnou transformaci areálu na moderní zařízení specializované péče o seniory. V úvahu přichází například: domov pro seniory, Alzheimer centrum, zařízení dlouhodobé péče, nadstandardní seniorská rezidence s profesionálním pečovatelským a zdravotním zázemím. Centrální poloha umožňuje vytvořit zařízení, které nebude izolováno na okraji města, ale bude součástí živého prostředí Mariánských Lázní. V pěší dostupnosti jsou parky, kolonáda, služby, restaurace, zdravotnické zázemí i MHD. Mariánské Lázně mají dlouhou tradici v oblasti zdravotnictví, lázeňství a péče o klienty z ČR i zahraničí. Zajímavý potenciál představuje také německy mluvící klientela, pro kterou mají Mariánské Lázně dlouhodobě velmi dobré jméno. Mariánské Lázně jsou součástí světového dědictví UNESCO v rámci Great Spa Towns of Europe. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti kolonády, parků, hotelů, restaurací, obchodů a služeb. Naše nabídka umožňuje několik strategií: *Výnosová investice - zachování stávajících nájemních vztahů. *Firemní centrála - reprezentativní sídlo společnosti s možností vlastního ubytování managementu či zaměstnanců. *Postupná transformace - rozvoj apartmánů a dalších prostor. *Specializované seniorské zařízení. Právě spojení současného nájemního potenciálu s možností budoucího developmentu představuje jednu z hlavních hodnot této nabídky. S ohledem na charakter nemovitosti neposkytujeme veřejně kompletní informace. Nájemní vztahy, výnosy, provozní náklady, technickou dokumentaci, možnosti změny využití, informace k navazující parcele a připravenému projektu rádi představíme vážným zájemcům při osobní schůzce. Veškeré případné změny způsobu využití a stavební úpravy podléhají příslušnému posouzení a povolení dle platných práv

Možnost realizace exkluzivního projektu v samotném centru Mariánských Lázní pod divadlem s vydaným stavebním povolením. Nacházíme se v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst a zároveň obklopeném krásnou přírodou CHKO Slavkovský les. Nechybí ani lyžařské středisko. Realizace zahrnuje výstavbu apartmánového domu, kdy stávající návrh počítá s 9 bytovými jednotkami a v přízemí s restaurací a kavárnou. Záměr v přízemí lze přepracovat a realizovat byty, či kancelářské prostory. Objekt lze také zvýšit o další patro! K dispozici mám i orientační rozpočet kompletní realizace stavby a další materiály, které vám rád poskytnu. Stačí mi zavolat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zavedeného hotelu rodinného typu (HOTEL HANÁ), který je umístěn bezprostředně na Hlavní třídě v Mariánských Lázní v těsné blízkosti krásných lázeňských promenádních parků. Hotel je zařazen do kategorie 3 hvězdiček. Ubytovací část tvoří celkem 27 lůžek a sice: 11 dvoulůžkových pokojů + 1 jednolůžkový pokoj + apartmán pro 4 osoby. Vybavení jednotlivých pokojů tvoří: WC + sprchový kout, televize, minibar, telefon, trezor. Pořízení této nemovitosti je vhodnou volbou pro investory, protože objekt nabízí multifunkční využití a sice jako hotel, jiný typ ubytovacích služeb popř. možnou přestavbu na bytový dům či jiné komerční využití. Z dalších služeb hotel nabízí uzavřené parkoviště hlídané kamerovým systémem, společenská místnost pro 30 hostů s možností využít pro rauty, školení, oslavy, jednání, schůze apod. V samotném hotelu je možné provozovat uvedené služby: pedikúra, manikúra, kosmetika, modeláž nehtů, plynové injekce, vakuové masáže, plynové obálky, masáže, aromaterapeutické masáže, půjčovna aut, kol a lyží apod. Dalším příslušenstvím hotelu je wellness (balneoprovoz): sauna, hydromasážní vana, perličkové koupele. K objektu dále náleží podílové spoluvlastnictví parkoviště umístěné do zadního traktu za objektem hotelu. Objekt byl vystavěn v roce 1905, celková rekonstrukce proběhla v roce 2006. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou rovněž klimatickými lázněmi. Doporučujeme. Ev. číslo: 656779.

Nabízíme k prodeji komerční objekt o celkové výměře 663 m², situovaný na frekventované hlavní třídě v Mariánských Lázních, v bezprostřední blízkosti světelné křižovatky. Díky výborné viditelnosti a vysokému pohybu místních obyvatel i návštěvníků města představuje nemovitost atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i investici. Objekt je vhodný pro široké spektrum využití - maloobchod, služby, showroom, zdravotnické zařízení, kanceláře či kombinaci více provozů. Součástí je také zásobovací rampa v zadní části budovy, která zajišťuje komfortní logistické zázemí. Významnou předností je strategická poloha s výbornou dopravní dostupností a silným obchodním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.

Nabízíme k prodeji zavedený krásný 3 hvězdičkový hotel rodinného typu z počátku 20.století, který se nachází ve vilové čtvrti plné zeleně a současně nedaleko lázeňského centra Mariánských Lázní. Hotel prošel částečnou nákladnou rekonstrukcí, jeho předností je vlastní lázeňský park s pozemkem o rozloze 3411m² a poloha v centru města. Přes tuto vynikající polohu jsou nákupní zóna, restaurace, kasino, tenisové kurty, sjezdovka, divadlo, zdravotní středisko v docházkové vzdálenosti, golfové hřiště je vzdáleno cca 5 min. jízdy autem. Hodnocení: Hotel má vynikající hodnocení na Booking/tečka/com s aktuálním skóre 9,2 z 10. 13 pokojů vybavených vysokým standardem ( koupelna s vanou či sprchou, satelitní televize, internetová síť, telefon, trezor, vysoušeč vlasů aj.) má i 4 apartmány o velikosti 3+kk, 2x 2+kk a 1+1. Hotel má jedno podzemní podlaží a šest nadzemních podlaží s výtahem. 1.pp: sklep, prádelna, WC, 2 místnosti k dalšímu využití, výměníková stanice, plynový zásobník 1. np: 3 pokoje, kuchyňka pro hosty, kancelář, WC + sprcha, sklad prádla, úklidová místnost 2. np: 3 pokoje, jídelna 3. np: 5 pokojů 4. np: 3 pokoje, apartmán (3 místnosti) 5. np: apartmán (3 místnosti), mezonetový apartmán (2 místnosti), úklidová místnost 6. np: půda Hotel se prodává i s kompletním vybavením, včetně vlastního uzavřeného parkoviště. Pro více informací a domluvení prohlídky náš prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi dům v Mariánských Lázních-Úšovicích vhodný k přestavbě na bytový dům s 8 až 10 byty, případně i přistavět další byty na přiléhajícím pozemku, nebo zde lze udělat parkoviště. Dům má zastavěnou plochu 316 m² a užitnou plochu cca 750 m². Byty by se dali vybudovat i ve velkorysém podkroví. Vytápění je řešeno plynovými kotli s boilerem umístěnými ve sklepě. Nyní je dům veden jako stavba občanského vybavení, ale Územní plán dovoluje využití i k bydlení, pensionu s restaurací nebo firemnímu sídlu. Dům je v atraktivní lokalitě Úšovicích. Kdysi byl mimo jiné využíván jako škola. V okolí je veškerá občanská vybavenost škola, školka, obchody, restaurace, lékaři, MHD. Kousek do centra Mariánských Lázní. Nedaleko je Antoníčkův Pramen a park a Lanové centrum. Ev. číslo: 31100.

Nabízíme k prodeji exkluzivní příležitost investice do nemovitosti s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní. Nachází se na adrese Ulice Nákladní Č. p. 298/Číslo orientační 17, v okrese Cheb. Jedná se o patrový cihlový objekt ve velmi dobrém stavu s celkovou zastavěnou plochou 396m² a užitnou plochou 320m². Nemovitost disponuje čtyřmi podlažími, což zajišťuje dostatek prostoru pro různé investiční možnosti.Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití, včetně pronájmu jako ubytovací zařízení. Měsíční náklady topení+elektřina jsou 30 tisíc měsíčně.Kapacita domu je 30 lůžek. S plochou parcely 396m² a vybavením odpovídajícím moderním standardům, je zde potenciál pro vytvoření atraktivního ubytovacího prostoru s vysokou návratností investice. Díky dostupnosti kanalizace a centrálního vytápění je zajištěna komfortní provozování nemovitosti.Jedním z klíčových faktorů této investice je výhodná poloha v oblíbené turistické destinaci Mariánské Lázně, což zaručuje stabilní zájem o pronájmy a vysokou atraktivitu pro potenciální nájemce. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů.Vyřízení hypotečního úvěru je samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v os. vl. ke komerčnímu využití s dispozicí 3+1 o ploše 88 m2 s vlastním pozemkem (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 104 m2 v klidné vilové části měst, ulice Třebízského. Prostor se samostatným vjezdem a samostatným vchodem prošel kompletní velmi zdařilou a originální rekonstrukcí zakončenou pouhý minulý měsíc. V rámci rekonstrukce byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, nové rozvody topení vč. radiátorů, osazeny nové vnitřní i vchodové dveře, repasována okna, položeny podlahy s novou velkoformátovou dlažbou se 7 cm izolací a betonovým nátěrem, vnitřní stěny byly vyčištěny na cihlu a pokryty matným lakem, sociální zázemí 2x oddělená toaleta s umyvadlem, 1x sprchový kout byla zařízena novou sanitou a obklady. Vytápění a ohřev vody zajišťují el. kotel a el. bojler zn. Protherm. Prostor s přiznanými klenutými stropy, výklenky a klenbami velmi citlivě spojující historické prvky se současnými trendy jako jsou efektně instalována bodová světla v podlahách či minimalistický a jednoduchý styl zařízení. Komerční prostor, (v katastru nemovitostí veden jako jiný nebytový prostor), skýtá široké spektrum využití např. jako kavárna, vinárna s možností venkovní zahrádky nebo jako reprezentativní kancelářské prostory nejrůznějšího zaměření s parkovacími místy na vlastním pozemku a nabízí tak možnost podnikání v příjemném vilovém prostředí přímo proti zelenému parku s Lesním pramenem a Hudebním pavilonem.

Prodej objektu pro širší komerční využití - dnes slouží jako prodejna automobilů s technickým zázemím. Objekty se prodávají prázdné, bez vybavení. Je možné za úplatu ponechat zařízení autoservisu v případě, že by zájemce chtěl provozovat autoservis. V části objektu u silnice je prodejna, v prvním patře se nachází kanceláře se sociálním zázemím a byt 4+1. V zadních prostorách v přízemí je zázemí pro zaměstnance a dílny. V podkroví zadního objektu lze vybudovat další jednu až dvě bytové jednotky. Ve všech částech budov objektu jsou toalety, sprchy a rozvod topení po místnostech. Velmi dobrá dostupnost, možnost parkování na nedalekém parkovišti i ve vnitřním dvoře. Vhodné pro prodejnu automobilů, náhradních dílů, techniky a hobby předmětů pro zahrádkáře a domácí kutily, využitelné pro občanské vybavení veřejného i komerčního charakteru, ale taky pro drobnou řemeslnou výrobu i jako zařízení pro sport a rekreaci. Bližší informace a prohlídku nemovitosti vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji zajímavou příležitost v Mariánských Lázních, konkrétně v části obce Stanoviště, okres Cheb. Jedná se o zavedený a dlouhodobě prosperující penzion s kempem. Objekt penzionu je patrový a disponuje celkem dvěma podlažími. Na prvním podlaží se nachází správcovský byt 2+kk a na druhém podlaží 4 pokoje, každý se sociálním zázemím. Dále je zde půda nad celým objektem, kterou lze využít pro vestavbu dodatečných ubytovacích kapacit nebo dalšímu využití. Penzion je napojen na kanalizaci a vodovod. Plynule na dům navazuje prostorná garáž s technickým zázemím pro penzion - kotel na dřevo 5. emisní třídy s 1500 ltr. akumulační nádobou, kromě tohoto kotle je zároveň instalován elektrokotel, jako záložní zdroj. K objektu dále přísluší zázemí pro obslužnost kempu. Jedná se o vybavenou kuchyni a prostor restaurace až se 40 místy k sezení. Restaurace je pro vytápění osazena krbovými kamny. Dále se zde nachází prostory wc a sprch pro kempující hosty. Na pozemku je též přístřešek pro posezení a venkovní posezení. Penzion, restaurace, kuchyně i kemp jsou plně vybaveny a umožňují tak okamžitou možnost provozování činnosti. Samotný prostor kempu zabírá 4491 m2, kde jsou k dispozici místa k postavení karavanu, stanů atp. Jedná se o částečně zpevněný a travnatý povrch. V kempu jsou zbudovány přípojky elektrické energie, vodovodní zdroj a možnost odkanalizování. V prostoru kempu jsou zároveň vzrostlé ovocné stromy - jabloně, švestky, hrušky, ořechy a třešně, které podtrhují malebnost místa. Součástí prodeje je i územní studie možnosti parcelizace celého prostoru kempu a využití plochy na stavební parcely, což je i součástí územního plánu. Jedná se o rozdělení na tři stavební parcely v různých možnostech. Kemp se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní, které jsou v seznamu UNESCO, disponují širokou občanskou vybaveností a jsou navíc také klimatické lázně. Jedná se tak o unikátní soubor benefitů tohoto místa. Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, disponuje různými částmi, které umožňují další rozvoj a potenciál pro další rozšíření a zbudování dodatečných kapacit. Celý komplex díky své orientaci na jihozápad a své výhodné poloze, možnostem rozšíření, kvalitnímu zázemí a soustavnému zájmu je vhodný jako ideální projekt pro investory hledající příležitosti v odvětví cestovního ruchu a pronájmů, nebo jako možnost vícegeneračního bydlení s podnikáním. Kemp a penzion jsou již provozovány přes 20 let a předmětem prodeje je v neposlední řadě celé know how provozování tohoto komplexu - funkční internetové stránky, zápisy v kempařských průvodcích a klientský kmen. Pro termín prohlídky tohoto malebného místa mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej domu s nebytovým prostorem v centru města Mariánských Lázních, který se nachází na ulici Hlavní třída (vjezd z ul. Komenského). Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, kde v přízemí domu je umístěna autodílna s kanceláří a sociálním zázemím. V prvním a druhém patře je rozmístěn velmi prostorný, světlý byt s balkonem, kde v prvním patře se nachází velkorysý obývací pokoj, který je orientovaný na jižní stranu a má přímý vstup na balkon. Dále v prvním patře je umístěna hala s jídelním koutem, kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Ve druhém patře se nachází prostorná ložnice, pokoj, technická místnost, koupelna a také oddělená toaleta. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody bojlerem. Pozemek je z větší části pokryt zámkovou dlažbou a zbylá část je zatravněná. Dům, vzhledem umístění v centru města, je vhodný jak k podnikání, tak i k bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Atraktivní příležitost ke koupi - lázeňský hotel Kurhotel Brussel ve Františkových Lázních, městě zapsaném na seznamu UNESCO. Hotel se nachází pouhých 200 m od kolonády a lázeňského centra. Objekt byl nově postaven v roce 2009, nejedná se tedy o rekonstrukci historické budovy. Nemovitost je dlouhodobě pečlivě udržována a nachází se ve velmi dobrém stavu. ZÁKLADNÍ INFORMACE • 42 plně vybavených pokojů • restaurace a recepce • kompletní balneoprovoz - slatinné zábaly, plynové koupele, elektroterapie a parafín • wellness - bazén, sauna, solná jeskyně a fitness • vlastní studna • napojení na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu • parovod - vytápění a ohřev teplé vody • vlastní parkoviště • EV nabíjecí stanice Díky své poloze, dispozici a vybavení nabízí objekt různé možnosti využití - například jako wellness hotel, rehabilitační zařízení, zařízení pro seniory nebo jiné zdravotnické či pobytové zařízení. PŘEDMĚT PRODEJE Předmětem prodeje je nemovitost - hotelový objekt včetně restaurace a balneoprovozu se zázemím pro poskytování lázeňských a wellness služeb. Kurhotel Brussel představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího lázeňský objekt v atraktivní lokalitě s komplexním zázemím a širokým potenciálem dalšího využití. Více informací, včetně podkladů k nemovitosti, Vám ráda poskytne makléřka nabídky. EN An attractive opportunity to acquire Kurhotel Brussel, a spa hotel in Františkovy Lázně, a town listed as a UNESCO World Heritage Site. The hotel is located just 200 m from the colonnade and spa centre. The property was newly built in 2009 and is therefore not a renovation of a historic building. It has been carefully maintained over the years and is in very good condition. KEY FEATURES • 42 fully equipped rooms • restaurant and reception • fully equipped spa treatment facilities - peat mud wraps, carbon dioxide baths, electrotherapy and paraffin treatments • wellness facilities - swimming pool, sauna, salt cave and fitness centre • private well • connection to municipal water supply, sewage and electricity • district steam heating - heating and hot water • private parking • EV charging station Thanks to its location, layout and facilities, the property offers various possibilities for further use - for example as a wellness hotel, rehabilitation facility, senior living facility or other healthcare or residential care establishment. SUBJECT OF THE SALE The sale includes the real estate - the hotel building including the restaurant and spa treatment facilities with amenities for spa and wellness services. Kurhotel Brussel represents an attractive opportunity for an investor seeking a spa property in a desirable location, with comprehensive facilities and broad potential for further use. Further information and property documentation are available from the listing agent. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi výjimečného hotelového komplexu San Remo v Mariánských Lázních. Tento unikátní objekt vznikl citlivým propojením dvou hotelových křídel - San Remo a Biarritz - a nabízí celkovou kapacitu 48 komfortních dvoulůžkových pokojů, rovnoměrně rozdělených po 24 pokojích v každém křídle. Komplex prošel rozsáhlými modernizacemi, které zajišťují jeho okamžitou funkčnost. Křídlo Biarritz bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2002. Křídlo San Remo pak před sedmi lety prošlo kompletní obnovou elektroinstalace, stoupaček, oken, koberců a koupelen včetně nového interiérového vybavení. Všechny pokoje jsou vybaveny masivními dveřmi s bezpečnostními zámky. Budova je ve vynikajícím, průběžně udržovaném a temperovaném stavu s pravidelnými revizemi. Pro pohodlí hostů i personálu jsou v objektu k dispozici dva osobní výtahy doplněné o výtah nákladní a nechybí ani bezbariérová plošina pro invalidy. Každé patro navíc disponuje vlastním praktickým zázemím (office) se skladem a výlevkou. Největším unikátem a technologickou chloubou hotelu je vlastní balneo provoz s podlahovým vytápěním, kam jsou přímo do budovy zavedeny dva vlastní vyvěrající prameny - Edward a Augustin. Součástí wellness zázemí je bazén o objemu 30 m³ a kompletní vybavení pro procedury, jako jsou parafínové zábaly a další pramenité koupele. Hosty při vstupu uvítá reprezentativní entrée s recepcí, elegantní lobby bar s funkčním krbem a akváriem, který dotváří neopakovatelnou lázeňskou atmosféru, a plně vybavená prostorná restaurace s kompletním kuchyňským zázemím. O bezpečí objektu se stará moderní systém požárních hlásičů. Vytápění hotelu je spolehlivě zajištěno dálkovým napojením na centrální výtopnu Mariánské Lázně, zatímco ohřev vody řeší kapacitní bojlery v technickém zázemí. Hotel je obklopen nádhernou udržovanou zahradou s parkovou úpravou, romantickým jezírkem a zahradním altánem, který vybízí k odpočinku. Celý resort je perfektně přístupný přímo z hlavní komunikace. Pro hosty je připraveno velké parkoviště, které nabízí celkem 12 parkovacích míst - 6 krytých stání a dalších 6 nekrytých míst na horním parkovišti. Hotel San Remo se nachází v srdci světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Díky své jedinečné poloze v údolí obklopeném lesy, vlastnímu balneo provozu s prameny a skvělému technickému stavu představuje tento komplex mimořádnou investiční příležitost v oblasti prémiového hotelnictví a mezinárodního wellness turismu. Ev. číslo: 656317.

Prodej zavedeného penzionu v Mariánských Lázních, který se nachází v klidné části nad městem. Penzion má k dispozici 9 pokojů (cca 30 lůžek), který jsou rozloženy do 1. patra a podkroví. V přízemí je umístěna restaurace s barem. Kapacita restaurace je přibližně 50 míst + venkovní terasa, která má také přibližnou kapacitu 50 míst. V suterénu se nachází finská sauna a technické zázemí pro chod penzionu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Penzion je vhodný pro rodinnou rekreaci, firemní školení, pořádání srazů a jiných aktivit. V okolí je velká možnost sportovního vyžití, procházky lesem, cyklistika, lyžování a jiné. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.