Immobili commerciali in vendita - Mariánské Lázně

Výjimečná investiční příležitost v centru Mariánských Lázní. Stabilní nájemní základ, prestižní adresa a mimořádný rozvojový potenciál! V samotném srdci Mariánských Lázní, na prestižní Hlavní třídě, ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál s celkovou plochou přibližně 868 m² a pozemky o výměře cca 1 752 m². Areál tvoří dvě samostatné budovy: hlavní budova cca 697 m², vedlejší budova cca 171 m². Součástí areálu je soukromé parkoviště pro přibližně 16 vozidel se závorovým systémem a garáže o výměře cca 80 m². Součástí nabídky je také navazující stavební parcela s připraveným projekčním záměrem bytového domu orientovaného směrem do městského parku. Samostatný přístup do parku a okolní historická zástavba vytvářejí atraktivní podmínky pro další výstavbu. Budoucí projekt lze případně propojit s hlavním objektem a vytvořit širší rezidenční /komerční koncept. Komplex prošel v letech 2014-2015 rozsáhlejší modernizací, včetně obnovy inženýrských sítí, rozvodů elektřiny, vody, plynu a kanalizace, podlahových povrchů a oken. Objekt disponuje vlastním výtahem, kamerovým systémem a elektronickou požární signalizací. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost představuje kombinaci fungujícího komerčního provozu, stávajícího nájemního potenciálu a výrazných možností dalšího rozvoje. Díky atraktivní poloze, historickému charakteru, parkovacím kapacitám a navazujícímu stavebnímu potenciálu je zajímavá jak pro investora, tak pro strategického vlastníka s vizí budoucí transformace. Je to Investice, která funguje již dnes. Hlavní budova je z převážné části obsazena dlouhodobými nájemci. Různorodost nájemců a využití jednotlivých prostor vytváří stabilní základ současného nájemního modelu a zároveň ponechává novému vlastníkovi prostor pro další rozvoj podle vlastní investiční strategie. Objekt může sloužit jako reprezentativní sídlo větší společnosti nebo regionální centrála s kancelářskými a klientskými prostory. Horní podlaží lze využít také pro ubytování managementu, zaměstnanců či dlouhodobých spolupracovníků. V horním podlaží hlavní budovy již probíhají přípravy pro realizaci čtyř apartmánů. Prostory lze podle záměru vlastníka využít také pro kanceláře, ordinace nebo jiné komerční jednotky. Je tady i Výrazný potenciál pro specializovanou péči. Za mimořádně zajímavý dlouhodobý scénář lze považovat postupnou transformaci areálu na moderní zařízení specializované péče o seniory. V úvahu přichází například: domov pro seniory, Alzheimer centrum, zařízení dlouhodobé péče, nadstandardní seniorská rezidence s profesionálním pečovatelským a zdravotním zázemím. Centrální poloha umožňuje vytvořit zařízení, které nebude izolováno na okraji města, ale bude součástí živého prostředí Mariánských Lázní. V pěší dostupnosti jsou parky, kolonáda, služby, restaurace, zdravotnické zázemí i MHD. Mariánské Lázně mají dlouhou tradici v oblasti zdravotnictví, lázeňství a péče o klienty z ČR i zahraničí. Zajímavý potenciál představuje také německy mluvící klientela, pro kterou mají Mariánské Lázně dlouhodobě velmi dobré jméno. Mariánské Lázně jsou součástí světového dědictví UNESCO v rámci Great Spa Towns of Europe. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti kolonády, parků, hotelů, restaurací, obchodů a služeb. Naše nabídka umožňuje několik strategií: *Výnosová investice - zachování stávajících nájemních vztahů. *Firemní centrála - reprezentativní sídlo společnosti s možností vlastního ubytování managementu či zaměstnanců. *Postupná transformace - rozvoj apartmánů a dalších prostor. *Specializované seniorské zařízení. Právě spojení současného nájemního potenciálu s možností budoucího developmentu představuje jednu z hlavních hodnot této nabídky. S ohledem na charakter nemovitosti neposkytujeme veřejně kompletní informace. Nájemní vztahy, výnosy, provozní náklady, technickou dokumentaci, možnosti změny využití, informace k navazující parcele a připravenému projektu rádi představíme vážným zájemcům při osobní schůzce. Veškeré případné změny způsobu využití a stavební úpravy podléhají příslušnému posouzení a povolení dle platných práv

Možnost realizace exkluzivního projektu v samotném centru Mariánských Lázní pod divadlem s vydaným stavebním povolením. Nacházíme se v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst a zároveň obklopeném krásnou přírodou CHKO Slavkovský les. Nechybí ani lyžařské středisko. Realizace zahrnuje výstavbu apartmánového domu, kdy stávající návrh počítá s 9 bytovými jednotkami a v přízemí s restaurací a kavárnou. Záměr v přízemí lze přepracovat a realizovat byty, či kancelářské prostory. Objekt lze také zvýšit o další patro! K dispozici mám i orientační rozpočet kompletní realizace stavby a další materiály, které vám rád poskytnu. Stačí mi zavolat.

Nabízíme k prodeji historický palác s investičním výnosem po kompletní a citlivé rekonstrukci, situovaný v samotném centru Mariánských Lázní, v docházkové vzdálenosti od lázeňské kolonády a parků. Město je součástí světového dědictví UNESCO. Prodej zahrnuje všechny bytové jednotky, komerční prostor, sklepy i parkovací místa. Propojení bytů a komerčního prostoru snižuje riziko a zajišťuje stabilnější příjem. Palác má 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží, sestává se z 13 bytových jednotek různých typologií (klasické, podkrovní a mezonety), 1 komerční jednotky v přízemí (zkolaudováno jako restaurace), 11 sklepních kójí v suterénu a 11 venkovních parkovacích stání Rok výstavby 1873, celková užitná plocha: 1 275 m², plocha pozemku: 1 174 m² Prodává se celý objekt včetně příslušenství a venkovních ploch. Ihned k dispozi Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu s důrazem na zachování historického charakteru budovy. Vytápění objektu je centrální plynové s individuálním měřením pro jednotlivé jednotky Ohřev teplé vody centrální s individuálním odečtem. Výtah Schindler 3100 (nosnost až 9 osob). Nabízíme možnost samostatného odkoupení vybavení bytů, společných prostor a restaurace. Pořizovací hodnota vybavení činí cca 6 000 000 Kč. Vybavení není zahrnuto v ceně nemovitosti a je předmětem samostatné dohody. Nabízíme též možnost odkoupení zaběhnutého provozu residence v orientační hodnotě 5 000 000 Kč.Není součástí ceny nemovitosti. K dispozici je kompletní technická dokumentace: Objekt je možné využít na dlouhodobý rezidenční pronájem, krátkodobé ubytování / serviced apartments a provoz restaurace Vhodné jako dlouhodobá investice s postupným růstem její hodnoty. Cena 115 000 000 Kč Provize RK Prodej je zajišťován realitní kanceláří. Provize činí 2,5 % z kupní ceny a hradí ji kupující, není-li dohodnuto jinak. Provize zahrnuje kompletní realitní servis až do úspěšného uzavření obchodu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zavedeného hotelu rodinného typu (HOTEL HANÁ), který je umístěn bezprostředně na Hlavní třídě v Mariánských Lázní v těsné blízkosti krásných lázeňských promenádních parků. Hotel je zařazen do kategorie 3 hvězdiček. Ubytovací část tvoří celkem 27 lůžek a sice: 11 dvoulůžkových pokojů + 1 jednolůžkový pokoj + apartmán pro 4 osoby. Vybavení jednotlivých pokojů tvoří: WC + sprchový kout, televize, minibar, telefon, trezor. Pořízení této nemovitosti je vhodnou volbou pro investory, protože objekt nabízí multifunkční využití a sice jako hotel, jiný typ ubytovacích služeb popř. možnou přestavbu na bytový dům či jiné komerční využití. Z dalších služeb hotel nabízí uzavřené parkoviště hlídané kamerovým systémem, společenská místnost pro 30 hostů s možností využít pro rauty, školení, oslavy, jednání, schůze apod. V samotném hotelu je možné provozovat uvedené služby: pedikúra, manikúra, kosmetika, modeláž nehtů, plynové injekce, vakuové masáže, plynové obálky, masáže, aromaterapeutické masáže, půjčovna aut, kol a lyží apod. Dalším příslušenstvím hotelu je wellness (balneoprovoz): sauna, hydromasážní vana, perličkové koupele. K objektu dále náleží podílové spoluvlastnictví parkoviště umístěné do zadního traktu za objektem hotelu. Objekt byl vystavěn v roce 1905, celková rekonstrukce proběhla v roce 2006. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou rovněž klimatickými lázněmi. Doporučujeme. Ev. číslo: 656779.

Nabízíme k prodeji komerční objekt o celkové výměře 663 m², situovaný na frekventované hlavní třídě v Mariánských Lázních, v bezprostřední blízkosti světelné křižovatky. Díky výborné viditelnosti a vysokému pohybu místních obyvatel i návštěvníků města představuje nemovitost atraktivní příležitost pro vlastní podnikání i investici. Objekt je vhodný pro široké spektrum využití - maloobchod, služby, showroom, zdravotnické zařízení, kanceláře či kombinaci více provozů. Součástí je také zásobovací rampa v zadní části budovy, která zajišťuje komfortní logistické zázemí. Významnou předností je strategická poloha s výbornou dopravní dostupností a silným obchodním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního specialisty.

Nabízíme k prodeji zavedený krásný 3 hvězdičkový hotel rodinného typu z počátku 20.století, který se nachází ve vilové čtvrti plné zeleně a současně nedaleko lázeňského centra Mariánských Lázní. Hotel prošel částečnou nákladnou rekonstrukcí, jeho předností je vlastní lázeňský park s pozemkem o rozloze 3411m² a poloha v centru města. Přes tuto vynikající polohu jsou nákupní zóna, restaurace, kasino, tenisové kurty, sjezdovka, divadlo, zdravotní středisko v docházkové vzdálenosti, golfové hřiště je vzdáleno cca 5 min. jízdy autem. Hodnocení: Hotel má vynikající hodnocení na Booking/tečka/com s aktuálním skóre 9,2 z 10. 13 pokojů vybavených vysokým standardem ( koupelna s vanou či sprchou, satelitní televize, internetová síť, telefon, trezor, vysoušeč vlasů aj.) má i 4 apartmány o velikosti 3+kk, 2x 2+kk a 1+1. Hotel má jedno podzemní podlaží a šest nadzemních podlaží s výtahem. 1.pp: sklep, prádelna, WC, 2 místnosti k dalšímu využití, výměníková stanice, plynový zásobník 1. np: 3 pokoje, kuchyňka pro hosty, kancelář, WC + sprcha, sklad prádla, úklidová místnost 2. np: 3 pokoje, jídelna 3. np: 5 pokojů 4. np: 3 pokoje, apartmán (3 místnosti) 5. np: apartmán (3 místnosti), mezonetový apartmán (2 místnosti), úklidová místnost 6. np: půda Hotel se prodává i s kompletním vybavením, včetně vlastního uzavřeného parkoviště. Pro více informací a domluvení prohlídky náš prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi dům v Mariánských Lázních-Úšovicích vhodný k přestavbě na bytový dům s 8 až 10 byty, případně i přistavět další byty na přiléhajícím pozemku, nebo zde lze udělat parkoviště. Dům má zastavěnou plochu 316 m² a užitnou plochu cca 750 m². Byty by se dali vybudovat i ve velkorysém podkroví. Vytápění je řešeno plynovými kotli s boilerem umístěnými ve sklepě. Nyní je dům veden jako stavba občanského vybavení, ale Územní plán dovoluje využití i k bydlení, pensionu s restaurací nebo firemnímu sídlu. Dům je v atraktivní lokalitě Úšovicích. Kdysi byl mimo jiné využíván jako škola. V okolí je veškerá občanská vybavenost škola, školka, obchody, restaurace, lékaři, MHD. Kousek do centra Mariánských Lázní. Nedaleko je Antoníčkův Pramen a park a Lanové centrum. Ev. číslo: 31100.

Nabízíme k prodeji exkluzivní příležitost investice do nemovitosti s obrovským potenciálem v atraktivní lokalitě Mariánských Lázní. Nachází se na adrese Ulice Nákladní Č. p. 298/Číslo orientační 17, v okrese Cheb. Jedná se o patrový cihlový objekt ve velmi dobrém stavu s celkovou zastavěnou plochou 396m² a užitnou plochou 320m². Nemovitost disponuje čtyřmi podlažími, což zajišťuje dostatek prostoru pro různé investiční možnosti.Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití, včetně pronájmu jako ubytovací zařízení. Měsíční náklady topení+elektřina jsou 30 tisíc měsíčně.Kapacita domu je 30 lůžek. S plochou parcely 396m² a vybavením odpovídajícím moderním standardům, je zde potenciál pro vytvoření atraktivního ubytovacího prostoru s vysokou návratností investice. Díky dostupnosti kanalizace a centrálního vytápění je zajištěna komfortní provozování nemovitosti.Jedním z klíčových faktorů této investice je výhodná poloha v oblíbené turistické destinaci Mariánské Lázně, což zaručuje stabilní zájem o pronájmy a vysokou atraktivitu pro potenciální nájemce. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů.Vyřízení hypotečního úvěru je samozřejmostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v os. vl. ke komerčnímu využití s dispozicí 3+1 o ploše 88 m2 s vlastním pozemkem (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 104 m2 v klidné vilové části měst, ulice Třebízského. Prostor se samostatným vjezdem a samostatným vchodem prošel kompletní velmi zdařilou a originální rekonstrukcí zakončenou pouhý minulý měsíc. V rámci rekonstrukce byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny, kanalizace, nové rozvody topení vč. radiátorů, osazeny nové vnitřní i vchodové dveře, repasována okna, položeny podlahy s novou velkoformátovou dlažbou se 7 cm izolací a betonovým nátěrem, vnitřní stěny byly vyčištěny na cihlu a pokryty matným lakem, sociální zázemí 2x oddělená toaleta s umyvadlem, 1x sprchový kout byla zařízena novou sanitou a obklady. Vytápění a ohřev vody zajišťují el. kotel a el. bojler zn. Protherm. Prostor s přiznanými klenutými stropy, výklenky a klenbami velmi citlivě spojující historické prvky se současnými trendy jako jsou efektně instalována bodová světla v podlahách či minimalistický a jednoduchý styl zařízení. Komerční prostor, (v katastru nemovitostí veden jako jiný nebytový prostor), skýtá široké spektrum využití např. jako kavárna, vinárna s možností venkovní zahrádky nebo jako reprezentativní kancelářské prostory nejrůznějšího zaměření s parkovacími místy na vlastním pozemku a nabízí tak možnost podnikání v příjemném vilovém prostředí přímo proti zelenému parku s Lesním pramenem a Hudebním pavilonem.

Prodej objektu pro širší komerční využití - dnes slouží jako prodejna automobilů s technickým zázemím. Objekty se prodávají prázdné, bez vybavení. Je možné za úplatu ponechat zařízení autoservisu v případě, že by zájemce chtěl provozovat autoservis. V části objektu u silnice je prodejna, v prvním patře se nachází kanceláře se sociálním zázemím a byt 4+1. V zadních prostorách v přízemí je zázemí pro zaměstnance a dílny. V podkroví zadního objektu lze vybudovat další jednu až dvě bytové jednotky. Ve všech částech budov objektu jsou toalety, sprchy a rozvod topení po místnostech. Velmi dobrá dostupnost, možnost parkování na nedalekém parkovišti i ve vnitřním dvoře. Vhodné pro prodejnu automobilů, náhradních dílů, techniky a hobby předmětů pro zahrádkáře a domácí kutily, využitelné pro občanské vybavení veřejného i komerčního charakteru, ale taky pro drobnou řemeslnou výrobu i jako zařízení pro sport a rekreaci. Bližší informace a prohlídku nemovitosti vám rádi zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji zajímavou příležitost v Mariánských Lázních, konkrétně v části obce Stanoviště, okres Cheb. Jedná se o zavedený a dlouhodobě prosperující penzion s kempem. Objekt penzionu je patrový a disponuje celkem dvěma podlažími. Na prvním podlaží se nachází správcovský byt 2+kk a na druhém podlaží 4 pokoje, každý se sociálním zázemím. Dále je zde půda nad celým objektem, kterou lze využít pro vestavbu dodatečných ubytovacích kapacit nebo dalšímu využití. Penzion je napojen na kanalizaci a vodovod. Plynule na dům navazuje prostorná garáž s technickým zázemím pro penzion - kotel na dřevo 5. emisní třídy s 1500 ltr. akumulační nádobou, kromě tohoto kotle je zároveň instalován elektrokotel, jako záložní zdroj. K objektu dále přísluší zázemí pro obslužnost kempu. Jedná se o vybavenou kuchyni a prostor restaurace až se 40 místy k sezení. Restaurace je pro vytápění osazena krbovými kamny. Dále se zde nachází prostory wc a sprch pro kempující hosty. Na pozemku je též přístřešek pro posezení a venkovní posezení. Penzion, restaurace, kuchyně i kemp jsou plně vybaveny a umožňují tak okamžitou možnost provozování činnosti. Samotný prostor kempu zabírá 4491 m2, kde jsou k dispozici místa k postavení karavanu, stanů atp. Jedná se o částečně zpevněný a travnatý povrch. V kempu jsou zbudovány přípojky elektrické energie, vodovodní zdroj a možnost odkanalizování. V prostoru kempu jsou zároveň vzrostlé ovocné stromy - jabloně, švestky, hrušky, ořechy a třešně, které podtrhují malebnost místa. Součástí prodeje je i územní studie možnosti parcelizace celého prostoru kempu a využití plochy na stavební parcely, což je i součástí územního plánu. Jedná se o rozdělení na tři stavební parcely v různých možnostech. Kemp se nachází v dobré dojezdové vzdálenosti od Mariánských Lázní, které jsou v seznamu UNESCO, disponují širokou občanskou vybaveností a jsou navíc také klimatické lázně. Jedná se tak o unikátní soubor benefitů tohoto místa. Nemovitost je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, disponuje různými částmi, které umožňují další rozvoj a potenciál pro další rozšíření a zbudování dodatečných kapacit. Celý komplex díky své orientaci na jihozápad a své výhodné poloze, možnostem rozšíření, kvalitnímu zázemí a soustavnému zájmu je vhodný jako ideální projekt pro investory hledající příležitosti v odvětví cestovního ruchu a pronájmů, nebo jako možnost vícegeneračního bydlení s podnikáním. Kemp a penzion jsou již provozovány přes 20 let a předmětem prodeje je v neposlední řadě celé know how provozování tohoto komplexu - funkční internetové stránky, zápisy v kempařských průvodcích a klientský kmen. Pro termín prohlídky tohoto malebného místa mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej domu s nebytovým prostorem v centru města Mariánských Lázních, který se nachází na ulici Hlavní třída (vjezd z ul. Komenského). Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, kde v přízemí domu je umístěna autodílna s kanceláří a sociálním zázemím. V prvním a druhém patře je rozmístěn velmi prostorný, světlý byt s balkonem, kde v prvním patře se nachází velkorysý obývací pokoj, který je orientovaný na jižní stranu a má přímý vstup na balkon. Dále v prvním patře je umístěna hala s jídelním koutem, kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Ve druhém patře se nachází prostorná ložnice, pokoj, technická místnost, koupelna a také oddělená toaleta. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a ohřev vody bojlerem. Pozemek je z větší části pokryt zámkovou dlažbou a zbylá část je zatravněná. Dům, vzhledem umístění v centru města, je vhodný jak k podnikání, tak i k bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní investiční nemovitost situovanou na výhodné adrese v ulici Hlavní, č. p. 249, v části obce Aš. Tato lokalita se vyznačuje silnou poptávkou po pronájmech, což z ní činí ideální příležitost pro investory hledající výnosové nemovitosti. Nemovitost nabízí výborný potenciál jak pro dlouhodobé pronájmy, tak pro krátkodobé ubytování, například prostřednictvím platforem jako Airbnb či Booking. S vhodným stylingem a renovacemi může být dosaženo vysokého standardu, který přiláká širší spektrum nájemníků a zajistí stabilní měsíční příjem. Poloha nemovitosti je jedním z klíčových faktorů pro potenciální investory. Aš je známá jako atraktivní destinace, která láká investory z celé ČR díky své poloze v blízkosti německých hranic. Tato lokalita má dobré dopravní spojení a veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což zvyšuje její atraktivitu pro nájemníky. Nemovitost je také vhodná pro budoucí rozvoj a přizpůsobení aktuálním trendům na trhu s nemovitostmi. Investor má možnost přestavět nebo modernizovat prostory a vytvořit tak unikátní bydlení, které splní současné požadavky trhu. Další možností je vybudování více bytových jednotek, což by výrazně zvýšilo potenciál výnosu z nemovitosti. Aktuálně se zde nachází 7 bytových jednotek v metráži od 80-100m2. Dále zde najdeme tři nebytové prostory, kdy ten hlavní historický prostor nabízí bezmála 400m2. V zadním traktu se nachází 10 garáží které jsou částečně obsazeny lidmi z domu a částečně z okolních domů. Celá nemovitost je dlouhodobě obsazena stabilními nájemníky. Aš je město s rostoucím zájmem o investice, což znamená, že investice do nemovitostí v této oblasti může přinést atraktivní návratnost. Dobře zvolená nemovitost v této lokalitě může v budoucnu zhodnotit vaši investici a zabezpečit stabilní příjem. Celkově je tato nemovitost skvělou příležitostí pro všechny investory, kteří hledají perspektivní investici na hlavním tahu města s možností zajímavého výnosu. Nezapomeňte, že kvalitní a dobře umístěná nemovitost je klíčem k úspěšnému investování. V případě zájmu o prohlídku a podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní lázeňský hotel s wellness, restaurací a vlastním partkovištěm Kurhotel Brussel ve vyhledávané lokalitě Františkovy Lázně (UNESCO), pouhých 200 metrů od kolonády. Objekt byl nově postaven v roce 2009 (nejedná se o rekonstrukci historické budovy) a je dlouhodobě pečlivě udržován. Díky pravidelným technickým kontrolám a průběžné údržbě je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému provozu bez nutnosti zásadních investic. Základní informace: • 42 plně vybavených pokojů • restaurace a recepce • kompletní balneoprovoz (slatinné zábaly, plynové a elektroterapie, parafín) • wellness zázemí: kryokomora (-110 °C), bazén, sauna, solná jeskyně, fitness • vlastní studna • napojení na veškeré inženýrské sítě včetně parovodu • soukromé parkoviště a EV nabíjecí stanice Objekt nabízí široké možnosti využití - lázeňský hotel, rehabilitační zařízení, senior house nebo jiné zdravotnické zařízení. Předmětem prodeje je výhradně nemovitost - hotelový objekt. Prodávající poskytne kupujícímu plnou součinnost při přechodu provozu, zejména: • přeregistrace licencí (balneologická licence, pramen Glauber I) • převod zaměstnanců • zajištění plynulé návaznosti provozu v přechodném období Více informací u makléřky. EN We exclusively offer for sale the modern spa hotel Kurhotel Brussel with wellness facilities, a restaurant, and private parking, located in the sought-after spa town of Františkovy Lázně (UNESCO), just 200 meters from the colonnade. The property was newly built in 2009 (not a renovation of a historical building) and has been continuously maintained. Thanks to regular technical servicing, it is in excellent condition and ready for immediate operation without the need for major additional investment. Key features: • 42 fully equipped rooms • restaurant and reception • full balneology facilities (peat wraps, gas and electrotherapy, paraffin treatments) • wellness area: cryochamber (-110 °C), swimming pool, sauna, salt cave, fitness • private water well • connection to all utilities including steam pipeline • private parking and EV charging stations The property offers flexible future use such as a spa hotel, rehabilitation clinic, senior living facility, or other healthcare-related operation. The subject of the sale is exclusively the real estate asset - the hotel building. The Seller will provide full cooperation during the operational transition, including: • re-registration of licenses (balneology license, Glauber I spring) • transfer of employees • ensuring continuity of operations during the transition period Further information available via the listing agent. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi výjimečného hotelového komplexu San Remo v Mariánských Lázních. Tento unikátní objekt vznikl citlivým propojením dvou hotelových křídel - San Remo a Biarritz - a nabízí celkovou kapacitu 48 komfortních dvoulůžkových pokojů, rovnoměrně rozdělených po 24 pokojích v každém křídle. Komplex prošel rozsáhlými modernizacemi, které zajišťují jeho okamžitou funkčnost. Křídlo Biarritz bylo kompletně zrekonstruováno v roce 2002. Křídlo San Remo pak před sedmi lety prošlo kompletní obnovou elektroinstalace, stoupaček, oken, koberců a koupelen včetně nového interiérového vybavení. Všechny pokoje jsou vybaveny masivními dveřmi s bezpečnostními zámky. Budova je ve vynikajícím, průběžně udržovaném a temperovaném stavu s pravidelnými revizemi. Pro pohodlí hostů i personálu jsou v objektu k dispozici dva osobní výtahy doplněné o výtah nákladní a nechybí ani bezbariérová plošina pro invalidy. Každé patro navíc disponuje vlastním praktickým zázemím (office) se skladem a výlevkou. Největším unikátem a technologickou chloubou hotelu je vlastní balneo provoz s podlahovým vytápěním, kam jsou přímo do budovy zavedeny dva vlastní vyvěrající prameny - Edward a Augustin. Součástí wellness zázemí je bazén o objemu 30 m³ a kompletní vybavení pro procedury, jako jsou parafínové zábaly a další pramenité koupele. Hosty při vstupu uvítá reprezentativní entrée s recepcí, elegantní lobby bar s funkčním krbem a akváriem, který dotváří neopakovatelnou lázeňskou atmosféru, a plně vybavená prostorná restaurace s kompletním kuchyňským zázemím. O bezpečí objektu se stará moderní systém požárních hlásičů. Vytápění hotelu je spolehlivě zajištěno dálkovým napojením na centrální výtopnu Mariánské Lázně, zatímco ohřev vody řeší kapacitní bojlery v technickém zázemí. Hotel je obklopen nádhernou udržovanou zahradou s parkovou úpravou, romantickým jezírkem a zahradním altánem, který vybízí k odpočinku. Celý resort je perfektně přístupný přímo z hlavní komunikace. Pro hosty je připraveno velké parkoviště, které nabízí celkem 12 parkovacích míst - 6 krytých stání a dalších 6 nekrytých míst na horním parkovišti. Hotel San Remo se nachází v srdci světoznámého lázeňského města Mariánské Lázně, které je zapsáno na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Díky své jedinečné poloze v údolí obklopeném lesy, vlastnímu balneo provozu s prameny a skvělému technickému stavu představuje tento komplex mimořádnou investiční příležitost v oblasti prémiového hotelnictví a mezinárodního wellness turismu. Ev. číslo: 656317.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor, který byl používán jako bar/hospoda. Součástí nebytového prostoru je prostorná garáž pro dvě auta. Veškeré informace ohledně těchto prostorů Vám zodpovím případně telefonicky nebo osobně na prohlídce. Dále je součástí prodeje také atypický byt, který se nachází nad nebytovým prostorem. Byt je veliký 213m² a nabízí velmi prostornou dispozici. Tato nemovitost pro Vás může znamenat zajímavou investiční příležitost.

Prodej zavedeného penzionu v Mariánských Lázních, který se nachází v klidné části nad městem. Penzion má k dispozici 9 pokojů (cca 30 lůžek), který jsou rozloženy do 1. patra a podkroví. V přízemí je umístěna restaurace s barem. Kapacita restaurace je přibližně 50 míst + venkovní terasa, která má také přibližnou kapacitu 50 míst. V suterénu se nachází finská sauna a technické zázemí pro chod penzionu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Penzion je vhodný pro rodinnou rekreaci, firemní školení, pořádání srazů a jiných aktivit. V okolí je velká možnost sportovního vyžití, procházky lesem, cyklistika, lyžování a jiné. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Naše společnost Vám zprostředkuje naše společnost Vám zprostředkuje koupi rozlehlého hotelového komplexu Agricola v Mariánských Lázních s pozemkem o výjimečné rozloze 17199 m². Tento historicky zajímavý komplex, který původně vznikl jako specializovaná léčebna pro uranové pacienty, nabízí ubytování v 97 pokojích. Z tohoto počtu je k dispozici 12 jednolůžkových pokojů, 17 apartmá a 8 apartmá de luxe, pohybujících se v rozmezí 16,5 m² - 35 m². Všechny pokoje jsou moderně a účelně vybaveny satelitní televizí, telefonem s přímou volbou, prostornou koupelnou a Wi-Fi připojením. Komfortní apartmá s minibary a trezory uspokojí i nejnáročnější klientelu, přičemž apartmá de luxe disponují luxusní koupelnou s hydromasážní vanou i sprchovým koutem. Komfort hostů zvyšují nová plastová okna, která jsou v celém objektu osazena předokenními roletami. Hlavní předností komplexu je obrovské balneo zázemí, které poskytovalo špičkovou lékařskou a rehabilitační péči. Součástí tohoto traktu je ordinace lékaře, sesterna a kompletní zázemí pro procedury zahrnující elektroléčbu, vodoléčbu, parafínové zábaly, inhalace či skotské střiky. K dispozici je také plně vybavená tělocvična. Na balneo navazuje vnitřní vyhřívaný bazén a sauna. Pro gastronomické a společenské vyžití slouží restaurace s kapacitou 140 míst, nově zrekonstruovaná vinárna pro 50 hostů a salonek s kapacitou až 20 míst. V areálu se dále nachází kompletní technické a provozní zázemí včetně dílen, garáží a 30 parkovacích míst pro osobní automobily. Vytápění celého resortu je spolehlivě zajištěno dálkovým napojením na centrální výtopnu a na hraně pozemku je navíc k dispozici plynová přípojka. Pohyb po areálu usnadňuje několik strategicky umístěných vstupů a vnitřní výtahy (1 hostovský a 1 personální). Komplex je rozdělen na několik budov. V horní budově, kde původně sídlil Ústav národního zdraví, se nacházely lékařské ordinace a budova představuje obrovský rozvojový potenciál - lze jej snadno předělat na další ubytovací pokoje pro hosty, případně využít jako komfortní a oddělené zázemí pro personál. Rozsáhlý venkovní resort nabízel pestré sportovní aktivity: venkovní tenisový kurt, minigolf, petanque, volejbalové a fotbalové hřiště, basketbalový koš, venkovní šachy, cvičný green a dětské hřiště. Hosté mohou využít blízké vyhlášená golfová hřiště a nasácat lázeňskou atmosféru s čistým ovzduším. Hotel se nachází pouhých 20 minut od světoznámé kolonády a Zpívající fontány. Prostředí lázeňského města, které je součástí světového kulturního dědictví UNESCO, je obklopené lesy a turistickými trasami, což z Agricoly činí naprosto ideální místo pro prémiový wellness, spa a rekreační resort s bohatou historií. Název hotelu odkazuje na učence Georgia Agricolu, slavného lékaře a zakladatele moderní mineralogie, jehož badatelské dílo o bohatství zdejšího podzemí obdivoval i Jan Amos Komenský. Ev. číslo: 656378.