PRODEJ VODNÍ ELEKTRÁRNY NA CACOVICKÉM OSTROVĚ V BRNĚ Lokalita: Cacovický ostrov na řece Svitavě (ř. km 10,157), katastrální území Maloměřice, Husovice a Obřany Technické parametry: - Typ: Nízkotlaká derivační poloautomatická MVE - Výkon: 75 kW - Turbína: Francisova (po rekonstrukci lopatek) - Povolený odběr vody: 4,5 m³/s - Minimální zůstatkový průtok v řece Svitavě: 1 m³/s - Vodní plocha: 9 351 m² - Roční produkce elektřiny: - 2022: 83,75 MWh - 2023: 152,575 MWh - 2024 (1.-9.) : 134,35 MWh - Dlouhodobý průměr: 250-290 MWh/rok Součásti prodeje: - Vodní plocha a koryto Cacovického náhonu - Betonový regulační objekt se stavidly u jezu - Vlastní trafostanice (věcné břemeno k cizímu sloupovému trafostanici) - Pozemky pod elektrárnou a vodním dílem Doplňující informace: - Elektrárna se nachází vedle bývalého Cacovického mlýna. - K dispozici výkresová dokumentace a manipulační řád. - Možnost prohlídky po domluvě. Ideální příležitost pro investory do obnovitelných zdrojů energie s možností dalšího rozvoje! V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Prodej domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami (+ prostorem pro zbudování další jednotky). Nemovitost se nachází na ulici Karlova, na rozhraní městských částí Židenice a Maloměřice. Jedná se o nemovitost vhodnou zejména k investici (s rychlou návratností), případně jako objekt, sloužící ke komerčním účelům - např. sídlo firmy, Je vhodná i pro developerský záměr, vnitřní dispozice domu nabízí možnost zbudování až 7 bytových jednotek. Nemovitost je již 16 let využívaná jako ubytovna. Součástí prodeje může být i přenechání zavedené klientely, s kontakty a "know-how" a celkovým vybavením nemovitosti. Objekt je již několik let využívaný k poskytování krátkodobého i dlouhodobého ubytování osob, je prakticky celoročně plně obsazený. Současná kapacita je 27 lůžek, s možností navýšení. Celková plocha pozemku je 388 m2, z toho je zastavěná plocha domu a nádvoří 196 m2, za domem je prostorná zahrada o rozloze 192 m2, se západní orientací., před domem předzahrádka. Uliční šíře domu je 10 m. Dům je celkově podsklepený, suterén je využívaný k bydlení, jeho část i jako technické zázemí a sklep. Objekt je napojený na veškeré IS, na zahradě je i studna, jejíž využívání je možné obnovit. V domě jsou 3 samostatné elektroměry, 2 plynoměry. Každý z bytů je vytápěn vlastním plynovým kotlem, ve dvou případech kombinovaným, tedy zajišťujícím i ohřev vody, v jednom případě je pro ohřev vody využívaný samostatný bojler. Dispozice: obytný suterén/snížené přízemí s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1, s komorou, koupelnou se sprchovým koutem i vanou a samostatným WC, sklepní místnost a technická místnost. 1.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (disponuje dvěma velkými místnostmi), s komorou, koupelnou s WC. 2.nadzemní podlaží s užitnou plochou cca 75 m2: bytová jednotka o dispozici 3+1 (jedna z větších místností je přepažená na 2 menší), s komorou, koupelnou, samostatným WC a balkonem. 3.nadzemní podlaží: půda s možností zbudování obytného podkroví s terasou. Původní stavba domu byla postavena v r.1945, z pálených cihel, od té doby průběžně upravovaný, částečně rekonstruovaný, průběžně udržovaný. V celém domě jsou plastová okna, aktuálně nové vstupní dveře na zahradu. Parkování je možné ve vzdálenosti přibližně 50 až 80 m od domu. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 200 m od domu, zhruba v kilometrové vzdálenosti se nachází dopravní uzel Stará Osada. Ve stejném místě je i supermarket Albert a další ochody a služby.

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní dům v klidné a atraktivní části Brna, ideální pro sídlo firmy. Tato nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu nabízí široké možnosti komerčního využití - může sloužit jako reprezentativní prostory pro podnikání nebo kombinace kanceláří s bydlením. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra města a zároveň v blízkosti přírody, což zajišťuje příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty. V okolí je udržovaný park, dětské hřiště a cyklostezky, které poskytují prostor pro relaxaci nebo aktivní odpočinek. Tato nemovitost je ideální volbou pro firmy, které hledají komfortní a strategicky umístěné sídlo. Celková užitná plocha domu: cca 378 m2, pozemek 164 m2 I.NP: garáž 25 m2; kancelář/pokoj, sklady 90 m2, zázemí II.NP: kancelář/pokoj 4x (19 m2; 17 m2; 17 m2; 42 m2), kuchyň 12 m2, balkon 16 m2, zázemí III.NP: kancelář/pokoj 3x (21 m2; 18 m2; 20 m2), balkon 16 m2, zázemí Pokud máte zájem o podrobnější informace nebo prohlídku, kontaktujte nás.

Provozní, víceúčelový a uzavřený areál s výhodnou polohou v Brně Maloměřicích, ul. Karlova. Ucelený areál sestává z objektu určeného k bydlení (určený k rekonstrukci) a na něj navazující výrobně skladovací objekt s administrativní částí. Areál je přístupný průjezdem z ulice Karlova. Areál je v dobrém technickém stavu k okamžitému užívání či případné přestavbě. Rozdělení areálu: 1/ Rodinný dům, částečně podsklepený, s nevyužitým podkrovím. V této část jsou 3 zkolaudované bytové jednotky určené k rekonstrukci, momentálně nevyužité. byt č. 1 - kuchyň 40 m2, pokoj 66 m2 byt č. 2 - kuchyň 40 m2, pokoj 66 m2 byt č. 3 - kuchyň 29 m2, pokoj 48 m2 plus společná veranda Užitná plocha této části cca 320 m2 2/ Administrativně výrobně skladovací část - patrový objekt navazující na přední RD, který tvoří kanceláře, zasedací místnost a výrobně skladovací prostory. Suterén tvoří: - výrobní, skladovací prostory 60,72 m2 + 60,72 m2 + 9,6 m2 + 43,13 m2 + zázemí pro personál 40,42 m2 + kancelářské prostory 53,49 m2 + chodby a ostatní prostory 33 m2 Užitná plocha suterénu cca 265 m2, výška cca 3.5 m. 1. NP tvoří: - kancelářské prostory 60,72 m2, 11 m2, 4,60 m2, 16,05 m2 + skladové prostory 60,72 m2 s výškou 3,7 m + skladové či výrobní prostory 105,08 m2 s výškou 3,05 m Užitná plocha 1. NP cca 258 m2 Podkroví tvoří kancelářské prostory cca 150 m2. Celková užitná plocha cca 1000 m2 Celková plocha pozemků 848 m2 Uvedené výměry jsou pouze orientační. Areál nabízí široké možnosti využití. Momentálně prázdný k okamžitému využití. Předmětem prodeje je prodej společnosti s.r.o. Areál se dle územního plánu nachází: SMÍŠENÉ PLOCHY VÝROBY A SLUŽEB - slouží převážně k umístění výrobních provozoven, které podstatně neruší bydlení. Přípustné jsou: - provozovny výroby a služeb, - administrativní budovy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 1 500 m2 prodejní plochy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 5 000 m2 prodejní plochy za předpokladu situování ve vícepodlažním objektu odpovídajícím charakteru území a zajištění parkování v objektu, - provozovny stravování a ubytovací zařízení, - zahradnictví, - stavby pro správu a pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely, vč. středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit, - zábavní zařízení. Podmíněně mohou být přípustné: - byty pro majitele a vedoucí provozoven za podmínky, že jsou součástí stavebního objemu předmětné provozovny, na základě prověření v ÚPD zóny15) : - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 10 000 m2 prodejní plochy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 5 000 m2 prodejní plochy nesplňující výše uvedené podmínky pro přípustné stavby. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.