Rezidenční dům, 680 m2, Máchovo náměstí 796/5, Děčín IV-Podmokly Nabízíme Vám prodej rezidenčního domu o celkové užitné ploše 680 m2 (plus sklep a půda). Historie tohoto objektu spadá až do roku 1912, kdy byl dům postaven ve stylu tzv. drážďanské secese pro Všeobecné stavební a bytové družstvo pro státní zaměstnance a úředníky státní správy z Podmokel. Stavitelem byl Alois Friedrich z Podmokel. V roce 1972 proběhla přestavba půdního prostoru na bytovou jednotku. Dům byl naposledy obydlen v roce 2005. V současnosti je zabezpečen proti vniknutí. Lokalita je vhodná pro rezidenční bydlení. V sousedství je malý park s mohutnými buky červenolistými a základní škola. V blízkosti je obchodní centrum Pivovar, Magistrát města Děčín, hlavní nákupní třída Teplické ulice, památkově chráněná Synagoga a Zoologická zahrada z r. 1949. Veřejná komunikace v okolí je vydlážděná žulovými kostkami. Konstrukce domu je cihlová, okna jsou dřevěná kastlová, vchodové dveře do bytových jednotek jsou jednoduché dřevěné. Na střeše je původní plechová centrální věžička, krytina bobrovka je ve dvojité řadě, velmi odžilá, pravděpodobně více než 40 stará. Přední fasáda domu je osazena okrasnými uměleckovářskými mřížemi a původními předzahrádkami v oknech. 2 atypické rizality s původním hrázděním a s původní štukovou výzdobou imitující dřevěné hrázdění. V domě je původní žulové schodiště se zábradlím. Dům je bez zahrady, pouze zastavěná parc. č. 1047. Dům je celoplošně podsklepen. Ve většině obytných místností jsou původní dubové vlysy a prkenné podlahy. Rozvody kanalizace, plynu a elektřiny před rekonstrukcí, poničené vandalismem. Systém topení chybí. UPC přípojka. Nová plynová přípojka. Osazen elektroměr pro chodbové světlo. V havarijním stavu je střecha a část dřevěných konstrukcí je napadena dřevomorkou. V domě se nachází 11 bytů, 1 nebytový prostor a 1 ateliér. Přízemí se skládá z nebytového prostoru, UP 37 m2, bytu č. 1 o velikosti 1+1, UP 66 m2 a bytu č. 2 o velikosti 2+1, UP 56 m2. V 1. patře se nachází byt č. 3 a 4 o velikosti 4+1, UP 94 m2. Ve 2. patře se nachází byt č. 5 o velikosti 2+1, UP 72 m2, byt č. 6 o velikosti 2+1, UP 64 m2, byt č. 7 o velikosti 1+1, UP 32 m2 a byt č. 8 o velikosti 2+1, UP 73 m2. 3. patro se skládá z bytu č. 9 o velikosti 2+1, UP 60 m2, bytu č. 10 o velikosti 2+1, UP 32 m2 a bytu č. 11 o velikosti 1+1, UP 72 m2. Ve 4. patře se nachází ateliér o velikosti 3+0, UP 22 m2. Realizace prodeje po 1.1.2023. V případě zájmu o nemovitost Vám zajistíme kvalitní financování. Cena: 6 500 000 Kč

Na prodej velký, řadový objekt bydlení ke kompletní rekonstrukci v širším centru města Děčín. Velká nemovitost se nachází v ulici Máchova v Děčíně. Zajímavé dispoziční řešení, objekt má charakter bytového domu, na každém patře dva byty, podsklepeno, podkrovní prostor. V současné je nemovitost přístupná, obsazeny 3 byty, objekt připraven ke kompletní stavební rekonstrukci. Nemovitost s velkým potenciálem - vybudování nájemních bytů či případný rozprodej po jednotlivých bytech, celkem 9 bytů. Určeno pro silného, solventního investora. Nemovitost je ihned k dispozici. Adresa objektu: ulice Máchova, výborná lokalita širšího centra města, Info katastr nemovitostí: celková výměra pozemku /zastavěná plocha a nádvoří/ 142 m2, definice objektu bydlení, nemovitost je bez omezení, není zatížena úvěrem, Dopravní dostupnost: výborná, příjezd po asfaltové komunikaci, parkování veřejné před objektem a v okolí, Infrastruktura: vše v docházkové vzdálenosti - BUS, škola, školka, obchody, restaurace, úřady, lékaři, Možnost napojení IS: plyn, veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie, Parametry domu: řadový objekt, podsklepený s využitelnými podlažími a podkrovím, částečně vyklizeno, nezateplen, euro okna, sedlová střecha s pálenou krytinou, Stávající technický stav: určeno ke kompletní stavební rekonstrukci, tři nájemci, přístupné, Dispozice objektu: sklep ano přízemí - vstup, společné prostory, centrální schodiště, 2x byt, 1. patro - společné prostory, centrální schodiště, 2x byt, 2. patro - společné prostory, centrální schodiště, 2x byt, 3. patro - společné prostory, centrální schodiště, 2x byt, podkroví - společné prostory, centrální schodiště, 1x byt, půdní prostory, Cena + další podrobnosti: info v RK při osobním jednání, Třída energetické náročnosti budovy: G

Na prodej velký, řadový rohový objekt bydlení ke kompletní rekonstrukci v širším centru města Děčín. Velká nemovitost se nachází v ulici Máchovo náměstí v Děčíně. Zajímavé dispoziční řešení, objekt má charakter bytového domu, na každém patře tři byty, podsklepeno, podkrovní prostor. Nemovitost s velkým potenciálem - vybudování nájemních bytů či případný rozprodej po jednotlivých bytech, celkem 14 bytů. V současné době je nemovitost přístupná, obsazeno 6 bytů, měsíční výnos nájemného ve výši 40.000, Kč. Objekt pro kompletní stavební rekonstrukci. Určeno pro silného, solventního investora. Nemovitost je ihned k dispozici. Adresa objektu: ulice Máchovo náměstí, výborná lokalita širšího centra města, Info katastr nemovitostí: celková výměra pozemku /zastavěná plocha a nádvoří/ 313 m2, objekt k bydlení, nemovitost je bez omezení, není zatížena úvěrem, Dopravní dostupnost: výborná, příjezd po asfaltové komunikaci, parkování veřejné před objektem a v okolí, Infrastruktura: vše v docházkové vzdálenosti - BUS, škola, školka, obchody, restaurace, úřady, lékaři, Napojení na IS: el. energie, plyn, veř. vodovod, veř. kanalizace, Parametry domu: řadový rohový objekt, podsklepený s využitelnými podlažími a podkrovím, částečně vyklizeno, nezateplen, euro okna, sedlová střecha s pálenou krytinou, Stávající technický stav: fungující nemovitost, udržovaná, nyní využitelná, z části obsazená nájemci, Dispozice objektu: sklep ano přízemí - vstup, společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, 1. patro - společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, 2. patro - společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, 3. patro - společné prostory, centrální schodiště, 3x byt, podkroví - společné prostory, centrální schodiště, 2x byt, půdní prostory, Cena + další podrobnosti: INFO V RK při osobním jednání, Třída energetické náročnosti budovy: G