Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Loučná pod Klínovcem

Nabízíme k prodeji Hotel-Penzion Johanka, v obci Háj u Klínovce. Jedná se o obec, část města Loučná pod Klínovcem v Krušných horách v okrese Chomutov. Nachází se cca třicet kilometrů jihozápadně od Chomutova. Obec se postupně proměnila v rekreační centrum zaměřené především na zimní sporty na nedalekém Klínovci a cykloturistiku v létě po Krušných horách. Objekt má celkem 14 pokojů (8 pokojů s dvěmi lůžky, jeden pokoj se třemi lůžky, dva pokoje se čtyřmi lůžky, tři personální pokoje). Všechny pokoje mají koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V přízemí se nachází kuchyně, která m á k dispozici dva profi sporáky, dvě trouby, dvě myčky na nádobí, kuchyňský robot a nádobí k vaření. Dále je zde restaurace s barem (80 míst k sezení), velká společenská místnost s krbem, WC dámy/páni (dámy 2 WC, páni 1 WC a pisoáry). Ke skladování zboží slouží 4 sklepy. Garáž o velikosti 8 x 5 m2 je nyní využívaná jako dílna, kotelna a sklad na palivo pro kotel na tuhé palivo. Součástí penzionu je i terasa pro cca 30 osob. Střecha objektu je měděná, jsou zde rozvody vody v PVC a částečně plastová okna. Pro blíží info volejte makléři.

Hledáte zajímavou příležitost, jak rozšířit své podnikání? Nabízíme vám ke koupi zavedenou restauraci, umístěnou v centru obce Loučná pod Klínovcem, u stanice SkiBusu, kousek od Skiareálu Klínovec, v srdci krásné přírody. Jedná se o bývalou budovu jednoty, okálového typu, kde došlo k částečnému prosklení a byla přistavěna velká terasa. Díky velkému vlastnímu pozemku je možné stavu také rozšířit, případně ji přestavět na apartmány - penzion. Hlavním vstupem se dostaneme do zádveří s technickou místností a skladem, dále pak do hlavního sálu s krásným, dřevěným barem, masivními stoly, a částí, která slouží jako parket, případně pro turnaje v šipkách, projekce atd. V zadní části je pak sociální zázemí, kuchyně (vybavení kuchyně je možné odkoupit od současného nájemce), několik skladů a dalších technických místností. Dům je napojený na vodu, kanalizaci, elektřinu, vytápěný kotlem na tuhá paliva, s rozvoden do radiátorů. Nové rozvody vody, elektřiny i topení. Na budovu nebyly čerpány žádné dotace, tedy při větší rekonstrukci by se dalo využít i této možnosti. Parkování pro 10 aut, vlastní větší pozemek, který lze využít na vybudování dalšího sezení, pro dětské hřiště atd. Restaurace slouží často i na větší akce, zábavy atd. Je dobře dostupná pro turisty, kteří Klínovec hojně navštěvují v létě i zimě. Je možné ji funkčně spojit s vedlejším penzionem a díky tomu nabídnout svým hostům kompletní zázemí. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27591.

Exklusivně nabízíme k pronájmu obchodní prostor v lukrativní lokalitě přímo u stanice lanovky a parkovišt v Loučné pod Klínovcem. Prostor se nachází v přízemí moderního apartmánového domu. Celkem nabízí cca 45m2 prostor k dokončení dle představ nájemce. K prostorům patří také přilehlý pozemek 150m2 pro vybudování venkovního posezení, parkování atp. Prostor dříve úspěšně fungoval jako kavárna/bar a k tomuto účelu je také zkolaudován. - Unikátní nárožní komerční prostor o celkové výměře 45 m2 - Přilehlý pozemek 130m2 součástí prodeje - Ideální pro apres ski bar/kavárnu, či jiný podobný provoz, anebo k přestavbě na apartmán - studie záměru k dispozici - Jedinečné místo v centru horského střediska, jen minutu od spodní stanice lanovky na Klínovec - Možnost využití pozemku k parkování, ale také venkovnímu posezení - Klientela z řad hostů v objektu, lyžařů, cyklistů, místních i dalších návštěvníků. Region UNESCO. - Unikátní možnost pro Váš podnikatelský záměr v centru největšího českého skiareálu. Loučná pod Klínovcem je čím dál více populárním místem pro aktivní odpočinek po celý rok. S nadmořskou výškou 1000mnm je srdcem Krušných hor v zimě i v létě. Lokalita hned u centrálních parkovišť a spodní stanice lanovky, spolu se skvělou viditelností z hlavní silnice zajišťuje klientelu pro Váš podnikatelský záměr.

Nabízíme k prodeji horský penzion v malebné části Háj, v obci Loučná pod Klínovcem. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krušné hory, s nádhernými výhledy na Klínovec i okolní německou stranu hor. Tato lokalita je ideálním místem pro milovníky hor, zimních sportů, cyklistiky, turistiky i celoroční rekreace. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Díky poloze v blízkosti hranic je oblast atraktivní nejen pro českou, ale i německou klientelu, což z penzionu činí velmi zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je v současné době využívána jako pronájem celého objektu pro větší skupiny hostů, rodinné pobyty, firemní akce či sportovní pobyty. Dispozice domu však umožňuje také rozdělení na samostatné apartmány a flexibilní formu ubytování podle potřeb budoucího majitele. Penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní rozvody ústředního topení, nový elektrokotel a bojler, rekonstrukci koupelen a sociálního zázemí, modernizaci společných prostor i kompletní nové elektrorozvody v přízemí. Dům disponuje plastovými okny, zateplením foukanou izolací a průběžně udržovanou střechou. Dispozičně nabízí: přízemí se společenskou částí, obývacím pokojem, kuchyní a technickým zázemím, v patře 5 ložnic, 2 koupelny a 2 toalety, sklepní a půdní prostory s dalším potenciálem využití. Objekt je napojen na elektřinu, vytápění zajišťuje ústřední topení s elektrokotlem, ohřev vody bojler o objemu 600 l. Odpad je řešen vlastním septikem/jímkou. Příjezd je bezproblémový po obecní komunikaci. Velkou výhodou je již zavedený provoz s doložitelnými výnosy z ubytování. Nemovitost tak nabízí možnost okamžitého pokračování v podnikání s dalším růstovým potenciálem. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou hor, krásnými výhledy a širokými možnostmi využití ať už jako investici, rodinný penzion nebo apartmánový dům tato nemovitost v srdci Krušných hor vás zaujme svou polohou i charakterem.

Samostatný rekreační dům se samostatnou garáží se nachází v obci Loučná pod Klínovcem, pouhých 1,5 km od parkovišť Skiareálu Klínovec. Celý rekreační dům je kompletně rekonstruovaný a provozovaný jako rekreační dům s aktuální kapacitou 18 ubytovaných osob. V přízemí se nachází společenská místnost, společná kuchyň, WC, lyžárna, úklidová místnost a kancelář. Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení. V patře jsou 2 pokoje pro 2 osoby a 2 pokoje pro 3 osoby. V podkroví jsou 2 pokoje pro 4 osoby. Užitná podlahová plocha činí 270 m2, pozemek celkem 992 m2 - z toho zastavěná plocha domu 107 m2. Vedle domu se nachází samostatná garáž se zastavěnou plochou 71 m2 a dále je zde vybudováno vlastní parkoviště. Za domem se nachází prostor se zahradním grilem a venkovním posezením. Do domu je zavedena elektřina, pitná voda a kanalizace. Vytápění je elektrickým kotlem s rozvodem teplé vody do radiátorů. Dům se prodává včetně vyobrazeného zařízení a vybavení. Celý rekreační dům a okolí si můžete prohlédnout ve virtuální prohlídce v inzerci.

NABÍDKA PRO INVESTORY. Prodej zavedeného penzionu s restaurací v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousední vily Kokrhačky a rodinného domu s wellness. Loučná pod Klínovcem č. ev. 82. V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej Penzion s 35 lůžky a restaurací a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Penzion se nachází na hlavní cestě směrem na Vejprty. Přímo naproti penzionu je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od penzionu vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící,Penzion a restaurace V Háji, funguje již léta a zaměřuje na českou gastronomii a krátkodobé ubytování. Oblíbené místo jak u česky, tak i německy hovořící klientely. Celý interiér je řešen v příjemných tónech dřeva a je po zdařilé rekonstrukci. Před vstupem je menší venkovní terasa. Po vstupu do objektu je vpravo lyžárna, naproti sociální zázemí, schodiště do patra, vlevo restaurace, kde se dá pohodlně posedět ve dvou prostorných místnostech, bar, zázemí kuchyně a personálu. Příjemně Vás překvapí podlahové vytápění v restaurační části pro hosty. Ve 2. a 3. NP je celkem 8 pokojů různých velikostí (2 až 6 lůžkové pokoje). Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. TV na každém pokoji. Celý objekt prošel rekonstrukcí 2019-2020. Zateplení celé obálky domu 10 cm polystyrenem, zateplení střechy 30 cm vatou, sádrokartonové stropy, střešní krytina z plechu, elektro rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, plastová okna s vnitřní folií proti rosení, rozvod topení, podlahy v restauraci PVC, zázemí kuchyně keramická dlažba a v penzionu koberce, odhlučení, atd. Penzion je zabezpečen kamerovým systémem, rozvod internetu s wi-fi, TV digitální příjem. Penzion s restaurací se prodává kompletně zařízený dle fotodokumentace. Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Odpad je sveden do společné jímky, elektroměr. Nemovitost se prodává i s projektem na propojení s domem zleva, kde může vzniknout střešní terasa. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Rekreační středisko v Loučné pod Klínovcem. Klidné místo v Krušných horách, pár minut od lanovky, turistických tras i německé hranice. Ideální pro rodinu, která uvažuje o ubytování hostů, nebo investora, který chce využít celoroční turistický zájem v této oblasti. V okolí se připravují další projekty pro rozvoj turismu a infrastruktury. Pozemek 1036 m2. Dvě nadzemní podlaží a podkroví, celková užitná plocha je 290 m². Výměra je pouze orientační. K nemovitosti dále patří sklep a dílna na zahradě. Najdete zde 5 pokojů, společenskou místnost s krbem, kuchyň, technické zázemí a samostatný byt v podkroví. Hlavní zdroj vytápění jsou akumulační kamna, k vytápění slouží také přímotopy a krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory a teplou vodu zajišťují bojlery. Napojeno na veřejný vodovod, odpad sveden do septiku - kanalizační přípojka je cca 10 metrů od domu, stačí ji dodělat. Nad podkrovím je navíc půdní prostor (cca 67 m²), využitelný jako sklad nebo úložné zázemí. U fotografií jsou využity i vizualizace ve velmi nízkém rozsahu. K domu máme připravenou i virtuální prohlídku, díky které si nemovitost projdete z pohodlí domova - rád Vám ji zašlu. V okolí je celoroční provoz - v zimě lyže, v létě kola a turistika. Bobová dráha, parní lokomotiva, trail parky, aquapark na německé straně. Chomutov i Karlovy Vary do 40 minut autem. Dobrá dostupnost také z Prahy nebo Plzně. Nemovitost s potenciálem, která čeká na nové nápady. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený horský apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 64 m², který se nachází v klidné části Háj/Loučné pod Klínovcem. Apartmán je součástí komorního projektu (6 apartmánů) a nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a skvělé dostupnosti do přírody i ke ski areálu Klínovec. Interiér apartmánu je navržen s důrazem na praktičnost i útulnou atmosféru. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně kuchyňské linky (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice) a nábytku, takže je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkým benefitem je prostorná terasa navazující na soukromou předzahrádku, kde si můžete užívat klid, čerstvý horský vzduch i krásné okolí Krušných hor. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu a také praktická lyžárna/kolárna pro pohodlné uskladnění sportovního vybavení během celého roku. Díky poloze u lesa a v blízkosti rybníka nabízí lokalita ideální podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na sjezdovky Klínovce se dostanete autem během několika minut. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční příležitost. Apartmán lze využívat ke krátkodobému pronájmu například prostřednictvím Booking.com, což může být zajímavým doplňkem pro budoucího majitele, možnost ubytování až pro 6 osob. Rozměry jsou udávány dle dokumentu Prohlášení vlastníka a KN a mohou být orinetační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.