Zavedené bistro k přenechání v areálu Velkotržnice Lipence! Atraktivní lokalita s denním pohybem cca 2 500 aut a 400 zaměstnanci zaručuje stabilní klientelu. Prostor je po rekonstrukci, s kapacitou pro rychlou obsluhu i posezení. Skvělá příležitost pro zkušeného provozovatele nebo start podnikání v silném gastro prostředí. Výhodný nájem a přenechání včetně zařízení a zázemí. Možnost rozšíření služeb o rozvoz jídel do okolí.

Prodej domu s nebytovými prostory, restaurací a garsonkami 440 m², pozemek 400 m² na adrese U Berounky 420, Praha 5- Lipence Nabízíme k prodeji třípodlažní dům s užitnou plochou 456 m² situovaný v klidné a žádané lokalitě na okraji Prahy 5 - Lipence v části Kazín s dobrou dostupností dopravy MHD. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory restaurace včetně kuchyně a zázemí a včetně dalšího zázemí v suterénních prostorách. V 1NP se nachází celkem 4 samostatné garsonky s podlahovou plochou od 27dož 45 m2 z nichž každá má svůj kuchyňský kout a sociální zařízení. Dvě ze čtyř garsonek mají přístup na prostorný balkon s výhledem na řeku Berounku. V 1.NP se také nachází malá kancelář. Dispozice 1NP lze jednoduchou rekonstrukcí změnit např, na velkoprostorový byt 4+1 stejně tak restauraci a její zázemí může být například zázemím firmy, jako kanceláře anebo dílny. Dům je situován na pozemku o velikosti 400 m², jehož celá plocha je vydlážděna kroužkovou nebo řezanou výjimečnou barvou z okrové žuly. Oplocení celého pozemku je provedeno v kombinaci plného zdiva, šedé žuly a uměleckým kovářem vyrobeným plotem. V levé části od hlavního vchodu restaurace se nachází venkovní zázemí budovy, s odděleným vstupem do 1NP, popelnice, čistírna odpadních vod a možnost parkování dvou vozidel. V pravé části se nachází kryté podium a pivní zahrada pro hosty s kapacitou cca 70 osob, které lze případně využít např. pro parkování. Projekt rekonstrukce domu, která proběhla v letech 2021-2022, je navržen s důrazem na udržitelnost a nízkou energetickou náročnost. Každá jednotka i restaurace jsou vybaveny tepelným čerpadlem s klimatizací. Elektro instalace je připravena na případnou montáž fotovoltaické elektrárny. Samozřejmostí je energetická třída B. Dům je zateplen, jsou použity kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, s antireflexní úpravou a 6-ti násobnou výztuží rámů určených do komerčních prostor. Vnitřní krovy jsou pohledové, byly použity předimenzované lepené BSH trámy a pohledové palubky ze severské borovice. Tepelné mosty jsou řešeny systémově nadkrokevní izolací a jako střešní krytina byly použity spolehlivé betonové tašky BRAMAC. Suterén je tvořen kvalitním litým voděodolným betonem až do výše cca 1 metr nad zemí. Restaurace, dříve pod názvem U Kubíčků, má dlouholetou tradici od roku 1933 a dodnes má dobré jméno v širokém okolí. Z tohoto důvodu by bylo ekonomicky vhodné zachování provozu, neboť součástí kupní ceny je i úplně kompletní a kvalitní vybavení restaurace. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů a zároveň blízkost nádherné přírody. MHD (Bus 242) je v dosahu 200 metrů, nádraží v Černošicích je cca 1 km daleko. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje rychlé spojení do centra, na letiště I do dalších směrů. Místo tak nabízí ideální kombinaci rezidenčního klidu a výborné dostupnosti. Vnitřní vybavení: Klimatizace - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch má možnost dálkové regulace, krbová kamna, příprava pro fotovoltaiku a nabíječku elektromobilu. Rozvody pro datové. Dveře a okna: Vstupní dubové dvoukřídlé dveře s bezpečnostní výplní vybavené vícebodovým zámkem nejvyšší třídy 4 Plastová okna pro komeční účely s 6-ti ocelovými výztuhami s izolačním trojsklem. Kamerový systém 8Mpix s nahráváním a napojením na elektronický zabezpečovací systém s docházkovou registrací a protipožární signalizací. Interiérové protipožární průmyslové dveře v přízemí a kvalitní dveře dýhované SEPOS, výška 2100 mm Parkování: Stání minimálně pro 2 vozy na pozemku, žulová dlažba Dům představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající kvalitní a ekonomicky nenáročné bydlení v Praze, buďto pro sebe, nebo pro zaměstnance, spolu s možností podnikání, v těsném kontaktu s přírodou a výbornou dostupností do centra města. Cena k jednání: 23 750 000 Kč

Nabízíme k prodeji obchodní prostory ve velmi dobrém stavu, situované v přízemní budově, vhod přímo z ulice. Nemovitost se nachází v samotném srdci Prahy, což představuje ideální příležitost pro podnikatele hledající atraktivní místo pro své podnikání, zastávka autobusu 124, 139, 135 přímo před obchodem. Prostory disponují užitnou plochou podle prohlášení vlastníka 25 m² ale ve skutečnosti plocha je 30,5 m2. Prostory jsou připraveny na okamžité využití. Díky strategické poloze v rušné části města, kde je vysoký pohyb obyvatel a turistů, nabízí skvělý potenciál pro rozvoj obchodu nebo provozovnu služeb. Pokud vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout k prodeji velmi atraktivní nebytovou jednotku, situovanou v lukrativní části hlavního města, v pražských Vršovicích, v ulici 28. Pluku. Prostor má celkovou výměru 26 m2 a nachází se v přízemí a je do něj vchod přímo z ulice. Prostor se skládá ze sálu, prostoru pro skladování a toalety. V současné době je prostor využíván majitelkou k prodeji bižuterie. V minulosti zde byl obchod s mořskými produkty a vínem. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí v roce 2016. Nemovitost se nachází v lokalitě, která má veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, restaurace, obchody, lékaři atd.) a perfektní dopravní dostupnost (zastávka MHD Bělocerkevská je 1 minutu od vchodu, metro Flora je 10 minut pěšky).