Nabízím k prodeji kompaktní obchodní prostor o celkové výměře 17,7 m², nacházející se ve zvýšeném přízemí panelového domu na adrese Chlebovická 498/24, Praha - Letňany. Dispozičně je prostor řešen velmi prakticky: vstupní hala (3,23 m²), původně lodžie, upravená pro přístup přímo z ulice, hlavní místnost (9,72 m²), chodba (1,17 m²), toaleta (1,14 m²), sklad (2,51 m²). Prostor je napojen na elektřinu a vodu a je přístupný jak z ulice, tak ze společných prostor domu. Mezi vstupní halou a hlavní místností je instalována bezpečnostní mříž. Měsíční poplatky do SVJ činí 1.150 Kč. Jednotka byla historicky pronajímána - fungovala zde vinotéka a následně nehtové studio. Díky své poloze a dispozici nabízí široké možnosti využití pro drobné služby či obchodní činnost. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost: 3 minuty chůze zastávka MHD Tupolevova, 2 minuty chůze zastávka MHD Příborská, stanice metra C Letňany dostupná i s chůzí do 7 minut. Prostor je vhodný nejen pro vlastní podnikatelskou činnost, ale i jako zajímavá investiční příležitost s nízkým vstupním kapitálem a potenciálem pravidelného výnosu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Prostorný nebytový prostor- sklad 19 m2, v 1.PP panelového zatepleného domu. Sklad je vytápěn, s vlastními jističi a možností odvětrání. Pohodlný přístup nákladním výtahem. Nedaleko OC Letňany. Doporučujeme.