Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout jednotku nebytového prostoru v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním volného pozemku mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Nebytový prostor, který nabízíme, o dispozici 2+kk, s podlahovou plochou 63,8 m2, se nalézá v 1. PP domu. Zcela nová, dosud nepoužívaná, jednotka poskytuje dostatek prostoru pro různé využití. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování. Opravdovou lahůdkou je jihovýchodně situovaný anglický dvorek o velkorysé výměře 27 m2. K jednotce patří vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Technicky je možné propojení se sousední jednotkou a tím vznikne prostor s podlahovou plochou 126,3 m2 + dvě terasy v angl. dvorku o ploše neuvěřitelných 55 m2 + dvě parkovací stání. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout jednotku nebytového prostoru v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním volného pozemku mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Nebytový prostor, který nabízíme, o dispozici 2+kk, s celkovou podlahovou plochou 90,5 m2, se nalézá v 1. PP domu. Zcela nová, dosud nepoužívaná, jednotka poskytuje dostatek prostoru pro různé využití. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování. Opravdovou lahůdkou je jihovýchodně situovaný anglický dvorek o velkorysé výměře 28 m2. K jednotce patří vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Technicky je možné propojení se sousední jednotkou a tím vznikne prostor s podlahovou plochou 126,3 m2 + dvě terasy v angl. dvorku o ploše neuvěřitelných 55,5 m2 + dvě parkovací stání. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Dovolujeme si Vám nabídnout exklusivní prodej velmi zajímavé komerční nemovitosti provozované jako penzion ve vilové zástavbě v Praze 9 - Kyjích, ul. Vajgarská. Budova penzionu je zděná, řadová, koncová, se třemi nadzemními podlažími (budova je částečně podsklepena). V suterénu se nachází technické zázemí, kotelna, prádelna a skladovací prostory. V přízemí se nachází recepce a tři pokoje pro ubytování, v 1. patře je pak jídelna, která slouží také jako společenská místnost, kuchyně a další pokoje pro ubytování, ve 3. patře jsou pak další pokoje pro ubytování. V penzionu je celkově k dispozici 14 ubytovacích pokojů, z nichž jeden je jednolůžkový, 11 pokojů dvoulůžkových a dva třílůžkové pokoje. Celková ubytovací kapacita objektu je 30 lůžek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (WC a sprchových kout), televizi LCD, wifi a trezor. Budova je bez výtahu, má dvě schodiště. Objekt penzionu je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. Vytápění je centrální, zajišťuje ho plynový kotel. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Užitná plocha nemovitosti činí 530 m2, zastavěná plocha je pak 205 m2. Nemovitost je po celkové rekonstrukci a modernizaci. Penzion je ve výborném stavebně-technickém stavu, bez potřeby dalších investic. Rovinný pozemek o celkové výměře 397 m2 je oplocen, vjezd na pozemek je vraty s el. ovládáním. Na uzavřeném pozemku jsou tři parkovací místa, venkovní posezení pro hosty hotelu, přístřešek na sušení prádla a okrasné dřeviny. Penzion má bezproblémové dopravní spojení s centem Prahy, do centra města se dostanete metrem za cca. 15 minut, stanice metra =B= Rajská Zahrada je cca. 180 metrů pěšky od penzionu. Penzion je v současné době v plném provozu, při vysokém procentu obsazenosti. Součástí prodeje je také veškeré vnitřní vybavení penzionu. PEN se nyní zpracovává, proto prozatím uvádíme nehospodárnou sk. G. Doporučujeme jako investici bez rizik s rychlou návratností. Bližší informace o prodeji u makléře na tel: 777 169 442