Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní obchodní prostor v rezidenci Kay River Lofts, v Karlíně. Tento prostor v přízemí skeletové stavby byly dokončeny v roce 2021 a nabízejí užitnou plochu 59 m2, se zpevněnou venkovní plochou 25 m2. Díky své strategické lokalitě v kombinaci s okolní zástavbou určenou k bydlení a kancelářím představují ideální místo pro vaše podnikání. Prostor má samostatný vstup z ulice. V rezidenci je nonstop recepce a špičková restaurace. Prostory jsou bezbariérové a k vašemu pohodlí je v budově k dispozici výtah, což umožňuje snadný přístup pro všechny návštěvníky. Obchodní prostory jsou v přízemním domě s celkovými devíti nadzemními a třemi podzemními podlažími. Díky tomu máte možnost širokého využití tohoto prostoru pro různé podnikatelské účely dle vašich potřeb. Vzhledem k tomu že vlastník prostoru nedoložil průkaz PENB uvádíme energetickou třídu G. Chcete-li znát konkrétní provozní náklady, kontaktujte makléře uvedeného u tohoto inzerátu, který vám rád poskytne všechny potřebné informace. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Jen 400 m od Flory - skvělá investice nebo šance bydlet ve vysněné čtvrti Nabízím Vám jednotku, která je připravena na kompletní rekonstrukci a tedy i k tomu, abyste si ji vytvořili přesně podle svých představ. Nebo z ní udělali výnosný investiční byt v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Hlavní přednosti: - 2+kk - 40m² - Orientace do vnitrobloku - klid a dostatek světla - Stropy 3m - typická vinohradská architektura - Kompletně před rekonstrukcí - ideální pro vlastní realizaci - Nízké měsíční poplatky: 3.000 Kč - Výborně fungující SVJ - 124.750 Kč/m² - Vinohrady - Flora: metro, OC, kavárny, školy, parky,. - Připravené financování Poznámka pro investory: Při standardní rekonstrukci (cca 300.000 - 500.000 Kč) získáte jednotku, kterou lze ihned pronajímat nebo výhodně dál prodat. Poznámka pro budoucí rezidenty: Chcete bydlet na Vinohradech, ale ceny Vám přijdou mimo realitu? Tohle je Vaše šance.

Botel Neptun Plocha: cca 1.200 m2 Rozměry: 8x40 m´ Botel Neptun má 4 paluby - 3 paluby + 1 podpalubí. Holá ocelová konstrukce kaska je opět vhodná k další vestavbě ubytovacího zařízení. Plavidlo se prodává bez místa. Aktuálně se nachází v přístavu Praha-Holešovice.

Prodej nebytového prostoru s příslušenstvím, o celkové výměře 136,37 m2 vedené katastrálním úřadem, za skvělou cenu 57.197,- Kč/m2 plochy, který se nachází v přízemí a části suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v oblasti Holešovice, ulice Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností na metro C a B a do centra Prahy. Hlavní část o výměře 89,73 m2 se nachází v přízemí bývalého nočního klubu, kde je centrální prostorná část se vstupem z ulice a oknem, na který navazuje chodba s příručními sklady, oddělenými WC a dvěma místnostmi s okny do dvora. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénní části o výměře 46,64 m2 s okny a budoucí možností výstupu do dvora, kde se nachází 3 místnosti, chodba, menší koupelna a WC. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je velmi široké. Může zde pokračovat noční klub, bar, nebo denní bar, pekárna, kavárna, cukrárna, případně zážitková gastronomie studené i teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím. Ve svatební, krejčovský, sídlo firmy, kancelářské a prezentační prostory, atd. V okolí je velké množství kancelářský budov i rezidenční nové i původní bytové zástavby, nejznámější je rezidence Prague Marina. Podrobnější informace, vč. termínů prohlídek, lze získat a sjednat u makléře zakázky.

Prodávám atelier v přízemí se vstupem na uzavřenou terasu se zahradou ve vnitrobloku. Realitní kanceláře prosím nevolat.

Investiční nemovitost v srdci turistické Prahy: 8 plně vybavených bytů v jedné budově, dlouhodobě bezproblémově provozovaných jako krátkodobé ubytování pro turisty. Top lokalita s trvale vysokou poptávkou. Stabilní provoz a návratnost do 11 let. Celková plocha: 246,4 m² Předmět prodeje: 1× byt 3+1 (54,9 m²) 7× bytů 1kk (23,6-30,8 m²) 1× nebytový prostor (2,6 m²) - ideální jako sklad nebo technické zázemí. Všechny jednotky jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu. Každý byt má chytrý zámek a bezkontaktní self check-in. Objekt funguje bez přerušení s ověřenými výnosy z krátkodobého pronájmu. Bezproblémové sousedské vztahy - v domě nejsou žádné stížnosti ani konflikty. A co víc - i v případě změny legislativy týkající se krátkodobého ubytování v Praze je investice plně právně chráněna díky již udělenému souhlasu s rekolaudací na ubytovací zařízení. Klíčové výhody: -Stabilní výnosy a vysoká obsazenost -Žádné právní závady -Souhlas s rekolaudací do ubytování - právní jistota do budoucna -Profesionální správa s možností převzetí -Okamžitý výnos - bez nutnosti dalších investic -Fungující provoz bez jakýchkoliv sousedských nebo správních komplikací Potenciál růstu: -Zvýšení výnosu díky kosmetickým úpravám a designovému osvěžení -Lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po krátkodobém ubytování Kompletní dokumentace včetně výnosů, obsazenosti a poplatků za posledních 5 let je k dispozici na vyžádání. Prohlídky po domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.

Prodej stylového bytu 2+kk, 80 m, Praha 1 Nové Město, ulice U Půjčovny. Adresa: U Půjčovny, Praha 1 Nové Město Plocha: 80 m + sklep 8 m Cena: 11 980 000 Kč K dispozici: ihned Stylový byt s vlastním vstupem z dvora ideální i pro podnikání Byt je vedený v katastru jako bytová jednotka, ale díky samostatnému vstupu z uzavřeného dvora a naprostému klidu (orientace mimo rušné ulice) je vhodný i pro podnikatelské účely, například jako: * kancelář * masážní nebo kosmetický salón * tetovací studio * ateliér s možností prezentace na rezervačních platformách Booking.com * galerie nebo menší muzeum * soukromá školka * showroom, výdejní místo či jiné podnikání Přístup pro klienty je zajištěn přes vrata do dvora, která lze pohodlně otevřít dálkově (například zvonkem nebo telefonem). Příjezd je možný přímo do dvora, vstup je zabezpečen uzamykatelnými vraty. Parkování ve dvoře je možné po dohodě s magistrátem formou záboru veřejného prostoru. Dispozice a vybavení: * Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou * Samostatná ložnice s výhledem do klidného dvora * Luxusní koupelna s přírodním kamenem, sprchovým koutem, bidetem a toaletou * Kombinovaná pračka se sušičkou * Možnost vybudování loftové galerie díky vysokým stropům * Sklep o výměře 8 m Technické standardy: * Podlahy z mramorové mozaiky * Obklady z přírodního kamene * Dřevěná eurookna s izolačními dvojskly * Masivní dřevěné dveře * Podlahové vytápění v každé místnosti s vlastním okruhem * Vytápění a ohřev vody vlastním kondenzačním plynovým kotlem * Nízké provozní náklady (elektřina pouze pro spotřebiče a osvětlení) * Optický internet v domě Občanská vybavenost a lokalita: Byt se nachází v srdci Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí, a přitom v naprostém klidu vnitrobloku. Doprava: * Metro C Hlavní nádraží (2 minuty pěšky) * Metro A/B Můstek (5 minut pěšky) * Tramvaje, autobusy, vlaková stanice Obchody a služby: * OC Palladium, OC Myslbek, mnoho dalších obchodů a služeb v okolí Zdravotní péče: * Poliklinika Spálená, nemocnice Na Františku, lékárny Školy a univerzity: * Karlova univerzita, jazykové školy, základní a střední školy Kultura a volný čas: * Národní muzeum, Státní opera, divadla, galerie * Františkánská zahrada, Riegrovy sady, Letenské sady Kontakt: Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o. Makléřka: Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: @LidiyaSyvynets Byt je k dispozici ihned. Doporučujeme osobní prohlídku prostor vás nadchne svou atmosférou, umístěním i širokou možností využití.

Prodej nové zkolaudované restaurace s venkovní terasou - Holešovice, Praha 7 Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou, kompletně připravenou a dosud neprovozovanou restauraci v přízemí moderní rezidence „Rezidence nad Vltavou“ v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, na rohu ulic Jankovcova a V Háji. Celková užitná plocha činí 240 m² (z toho 217 m² interiér a 23 m² skladové prostory). Součástí je také venkovní terasa o velikosti 64,1 m² a 1 parkovací místo v podzemní garáži. Dispozice: • Hlavní prostor (160 m²) : Světlý open-space s nadstandardní výškou stropu přes 4 metry, orientovaný na jihozápad. Francouzská okna zajišťují maximální prosvětlení a výbornou viditelnost z rušné ulice. Kapacita cca 65-70 míst k sezení s možností variabilního zónování (např. klidová zóna, eventová část atd.). • Technické zázemí: Kuchyně plně vybavena profesionálním gastronomickým zařízením od renomovaných značek a propojena se skladem. Samostatné WC pro personál, výlevka, šatna. Dokončené rozvody elektřiny, osvětlení, TV, ozvučení, klimatizace, rekuperace a odhlučnění. • Sociální zázemí pro hosty: Dámské a pánské toalety + bezbariérové WC. • Venkovní terasa (64,1 m²) : S krásnou terénní úpravou, kapacita cca 40 míst k sezení. Součást prodeje. • 3 samostatné sklady: 8,8 m², 8,5 m² a 6,3 m² - umístěné v podzemí, s dostatečnou výškou pro regálový systém. • Přístup: Tři samostatné vstupy - hlavní z ulice pro hosty, boční z terasy a zadní vhodný pro zásobování nebo jako únikový východ. Technické vybavení a výhody: • Prostor je kolaudován jako restaurace s možností rekolaudace na jiný typ provozovny. • Veškerá projektová dokumentace je k dispozici - včetně interiérového designu pro restauraci, kavárnu nebo pizzerii. • Kvalitní vzduchotechnika, klimatizace, rekuperační jednotka a kompletní elektroinstalace včetně přípravy na AV techniku. • 1 parkovací místo v podzemní garáži + dostatek veřejných parkovacích míst v okolí. Lokalita: Atraktivní a dynamicky se rozvíjející část Holešovic v těsné blízkosti Vltavy. V okolí se nachází rezidenční i komerční budovy, přičemž nabídka gastronomických provozoven v této části je stále omezená. Vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Tusarova přímo u budovy, zastávky Maniny a Dělnická v docházkové vzdálenosti. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. Stačí doplnit interiér podle vlastního vkusu a konceptu. Ideální pro investici i vlastní podnikání. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji komerční objekt, který je dlouhodobě pronajat na lukrativním místě nově revitalizované pěší zóny v centru největšího kladenského sídliště Kročehlavy. Jedná se o plně podsklepený jednopodlažní objekt s užitkovou plochou 426 m2. Nájemné 107 000.-/měsíčně. V přízemí objektu nalezneme zavedenou cukrárnu s kavárnou Diana s dlouholetou tradicí s vnitřní kapacitou 50 míst, bistro s pizzerií a sociální zařízení. Ve sklepních prostorách se nachází rozlehlá, kompletně vybavená herna s barem a s kuchyní. Před objektem je letní zahrádka s kapacitou 75 míst. Budova prošla kompletní vkusnou rekonstrukcí a je nabízen pouze jako celek. Díky zavedené klientele a lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel nabízí objekt velmi zajímavý roční výnos.

Nabízíme pronájem obchodního prostoru v obchodním centru Stromovka, Praha 7 - Holešovice. Možnost otevření vlastního podnikání, či pokračování v již zavedené pobočce známé franšízy OXO bubbletea. Převod nájemní smlouvy je za odstupné ve výši 749 000 Kč, měsíční nájem činí 8 000Kč. Prostor se nachází v jídelní části obchodního centra ve druhém patře. V případě pokračování v již zavedeném podnikání je součástí prodeje také dlouhodobý tým brigádnic a manažerky, licence franšízy, know-how, proškolení, veškeré vybavení včetně stánku apod.-,podnik na klíč." V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Prodej ateliéru 25 m2, Praha - Vinohrady, Jičínská 1747/3 Bytový dům se nachází v lukrativní lokalitě Flora, nedaleko od křižovatky ulic Jičínská a Vinohradská. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící prádelna s WC, od roku 1995 změna užívání jako kancelář-atelier. Do jednotky se vstupuje z chodby v 6. patře domu bez výtahu. Jednotka se skládá z předsíně, atelieru a WC. V minulosti byla zahájena rekonstrukce jednotky: WC bylo rozšířeno na budoucí koupelnu s WC (byla posunuta zeď s ateliérem, provedeny rozvody vody v koupelně a v budoucím kuchyňském koutu, který vznikl přepažením ateliéru nízkou zdí. Rozvody elektřiny nebyly dokončeny. Nutno dokončit rekonstrukci jednotky: koupelna s WC, podlahy a obklady, omítky, kuchyňský kout, nová okna a vstupní dveře. Do jednotky se vstupuje z chodby v 6. patře domu bez výtahu. Jednotka se skládá z předsíně, atelieru a WC. V minulosti byla zahájena rekonstrukce jednotky: WC bylo rozšířeno na budoucí koupelnu s WC (byla posunuta zeď s ateliérem, provedeny rozvody vody v koupelně a v budoucím kuchyňském koutu, který vznikl přepažením ateliéru nízkou zdí. Rozvody elektřiny nebyly dokončeny. Nutno dokončit rekonstrukci jednotky: koupelna s WC, podlahy a obklady, omítky, kuchyňský kout, nová okna a vstupní dveře. Podlahová plocha: 24,8 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 62/15437. Prohlídky 1. prohlídka: ST 30.7.2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: ÚT 12.8. 2025 16:30 - 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej dílny, 17 m2, Praha - Vinohrady, Vinohradská 1704/98 Jednotka se nachází v domě na Vinohradské třílě mezi nám. Jiřího z Poděbrad a křižovatkou Vinohradská/Jičínská. Výborná dopravní dostupnost - stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad, zastávky tramvaje a autobusů cca 3- 4 min chůze. Jedná se o nebytový prostor sloužící jako dílna nebo provozovna. Jednotka je přístupná ze společných prostor domu v 1.PP, do kterého vede schodiště z 1. NP domu, a sestává z hlavní dílenské místnosti, skladu a předsíně. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou a částečně betonem. Omítky jsou degradovány, rozsáhlé projevy vlhkosti a výskyt plísní. Vytápění je zajištěno původními kamny na tuhá paliva, která neodpovídají současným standardům. Do jednotky je přivedena pouze studená voda. Plyn je zaveden. Elektroinstalace je po povrchu, špatný technický stav, elektřina je odpojena. Okno v hlavní místnosti je nové, dřevěné s izolačním dvojsklem. Domácí telefon. Zádveří je vybaveno umývátkem. WC chybí ale skrz jednotku vede kanalizační potrubí - možnost napojení a instalace záchodové mísy, je však podmíněno technickou proveditelností a souhlasem SVJ. Jednotka je ve velmi špatném technickém stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci: sanační zásahy proti vlhkosti, nové omítky, nové rozvody elektřiny a sanity, výměnu dveří a řešení topení. Podlahová plocha1: 16,7 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 167/11176. Prohlídky 1. prohlídka: ST 30.7. 2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: ÚT 12.8. 2025 16:30 - 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej skladu 18 m2, Praha 3 - Žižkov, Sabinova 277/10. Nebytová jednotka se nachází v 1.PP v domě na rohu ulic Sabinova a Českobratrská, v lokalitě zrekonstruovaných;panelových domů. Jedná se o nebytový prostor sloužící jako sklad. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá z jedné místnosti. Vstupní dveře v ocelové zárubni, před dveřmi uzamykatelná železná mříž. Podlaha: betonová, s vpustí pro odvod vody. Obklad: keramický obklad do výšky cca 30 cm nad podlahou. Okno: železný rám s dvojsklem, orientováno do anglického dvorku. Elektrorozvody vedeny po povrchu, v původním stavu. Vodovodní přípojka s přívodem teplé i studené vody. Plyn: skrz jednotku vede plynové potrubí. Další instalace: pod stropem jsou vedeny různé rozvody (konkrétní účel nezjištěn). Vytápění ústřední, litinový radiátor s instalovaným poměrovým měřičem tepla Prostor je suchý. Jednotka je k rekonstrukci. Podlahová plocha1: 18,4 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 184/37822. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7. 2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: PO 11.8. 2025 16:30 - 18:00. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej kanceláře 59 m2, Praha 3 - Žižkov, Domažlická 1159/9. Bytový dům se v klidné ulici v oblasti měšťanských domů nad náměstím Barikádníků. Okolní zástavba je obytná. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako kancelář, od roku 11/2012 volný. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.PP domu. Jednotka se skládá z předsíně, kanceláře, 2 skladů, místnosti s kuchyňkou a WC, které přiléhá k jednotce a má vstup z chodby domu před vstupem do jednotky. Podlahy jsou betonové. Okna jsou starší, zdvojená šroubovací, z vnější strany chráněná železnou mříží. Okna vedou na dlážděný dvorek, který je přístupný zadním vchodem domu. K zadní stěně domu je přistaven výtah, který není výhodný pro přístup do jednotky, protože má vstupy v mezipatrech. Prostory jsou vlhké, zatuchlé, omítka poškozená. Staré rozvody elektřiny jsou vedeny po zdech, 3fázový jistič, elektřina je odpojená, nutná revize. Studená voda je přivedena v plastu k malé spodní kuchyňské skříňce v místnosti bez okna a do WC. Teplá voda není zajištěna. Prostory jsou vytápěny ústředním topením v domě, celkem 3 litinové radiátory jsou v kanceláři a větším skladu. WC je vybaveno kombi mísou. Domácí telefon. Nutná celková rekonstrukce jednotky. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 589/9675. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7.2025 16:30 - 18:00. 2. prohlídka: PO 11.8.2025 16:30 - 18:00 Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Prodej skladu 6 m2, Praha 3 - Hartigova 667/122. Bytový dům se nachází na tepně Žižkova, nad křižovatkou Ohrada. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako kočárkárna, od roku 1995 změna užívání jako sklad. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.NP domu. Za dveřmi do jednotky je uzamykatelná roztahovací železná mříž. Jednotka se skládá z jedné místnosti. Za jednotkou se na chodbě nachází zadní vchod domu, který vede do vnitrobloku na pozemek soukromého vlastníka. Podlaha je betonová, pokrytá PVC. Bez oken. Funkční rozvody elektřiny, která je připojená na společné prostory domu. Bez topení a přívodu vody. Nutná rekonstrukce jednotky. Podlahová plocha1: 6,2 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 62/15437. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7. 2025 18:15 - 18:30. 2. prohlídka: PO.11.8.2025 18:15 - 18:30. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

Nabízíme k prodeji obchodní, nebytový prostor v přízemí cihlového domu, vhod přímo z ulice, ul. Bořivojova, Praha 3- Žižkov. Nemovitost se nachází nedaleko tramvajové zastávky Lipanská. Prostor o výměře 35,26 m2 má vstupní předsíň, místnost a zázemí. Vstup a chodba s prosklenými dveřmi, místnost má okno, wc. Dvě kuchyňské linky, teplá a studená voda, výlevka, umyvadlo. Wc s umyvadlem a ventilaci je samostatné. Výška stropu 307 cm, podhledy. Na topení jsou přímotopy. Ideální příležitost pro podnikatele hledající atraktivní místo pro své podnikání, zejména: tetovací studio, manikúru, pedikúru, kosmetiku, masážní služby a kadeřnictví. Prostor je schválen hygienou na tetovací studio. Prostory jsou připraveny na okamžité využití a provoz. Díky své poloze nabízí skvělý potenciál pro rozvoj obchodu nebo provozovnu služeb.

K prodeji komerční prostor o celkové podlahové ploše 158,6 m² v atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 3, Žižkov, v ulici Hartigova. Jedná se o jednotku ve stavu Shell & Core, která novému majiteli poskytuje absolutní svobodu při tvorbě finálního interiéru dle představ. BEZ PROVIZE, NEJSME REALITNÍ KANCELÁŘ. O nemovitosti: Prostor se nachází v přízemí (1. NP) kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Dominantou je zvýšená plocha s vysokým stropem o téměř 70 m² na kterou navazují prostory s působivými klenbami, které dodávají místu nezaměnitelnou atmosféru. Zbytek dispozice dle projektu obsahuje schodiště, sociální zařízení a komoru. Velkou výhodou je stav Shell & Core, kdy jsou připraveny povrchy a vy si můžete zvolit finální podlahy, obklady, vnitřní příčky a rozvody dle vlastních potřeb. Prostor má dva samostatné vstupy a lze rozdělit na dvě oddělené jednotky. K nemovitosti náleží taktéž dva sklepy. Potenciál využití: Díky umístění v zóně "SV - všeobecně smíšené" dle územního plánu se nabízí široká škála využití. Prostor je dle platné legislativy a zpracované technické analýzy taktéž určen ke kolaudaci jako nebytový prostor (ateliér). Nemovitost je možné využít například pro: - Kancelář nebo sídlo firmy - Drobné skladovací prostory s vysokým výnosem - Designové studio, architektonický či grafický ateliér - Showroom nebo prodejní galerii - Specializovanou prodejnu - Soukromou kliniku (ordinace, fyzioterapie, masážní salon.) Lokalita: Ulice Hartigova na Žižkově je hlavní ulice s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí najdete množství kaváren, restaurací a služeb, které zajišťují vysokou frekvenci pohybu lidí. Lokalita je perfektně dostupná jak MHD (tramvajové zastávky Lipanská a Ohrada v pěší vzdálenosti 9 minut, autobusová zastávka Lukášova přímo před domem), tak autem s rychlým napojením na městský okruh. Dům se nachází v moderní zástavbě, která kombinuje historické prvky s novou architekturou. Klíčové výhody: + Naprostá svoboda v dokončení: Stav Shell & Core umožňuje realizovat interiér přesně podle vašich představ. + Velkorysá plocha 159 m²: Dostatek místa pro jakýkoliv koncept. + Nezaměnitelný charakter: Kombinace moderního prostoru a historických kleneb. + Široké možnosti využití: Flexibilní územní plán (zóna SV) dává volnou ruku vašemu podnikání. + Žádaná lokalita Prahy 3: Prestižní lokalita v rychle se rozvíjející čtvrti. + Stav po rekonstrukci: Nachází se v kompletně revitalizovaném domě. + K jednotce náleží 2 sklepy. + Fungující profesionálně řízené SVJ. Uvedená cena je bez DPH. Možnost domluvy individuálních podmínek. Při rychlém jednání možnost slevy. Bez provize, nejsme realitní kancelář. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní obchodní prostory v Praze, které splňují veškeré nároky pro zajištění komfortního podnikání. Jedná se o novostavbu skeletové konstrukce, která byla zkolaudována v roce 2015 a nabízí příjemnou užitnou plochu o rozloze 166 m². Obchodní prostory se nachází v prvním patře budovy a přístup do nich je usnadněn bezbariérovým vstupem a výtahem, což zajistí pohodlí jak pro Vaše zaměstnance, tak pro Vaše zákazníky. Tato nemovitost disponuje částečným vybavením, což umožňuje přizpůsobení interiéru podle Vašich potřeb a preferencí. Důležitou výhodou je také parkovací místo, které je součástí prodeje a je zahrnuto v celkové ceně. Tím se stávají prostory atraktivní pro firmy, které vyžadují pohodlný přístup a parkování přímo v centru města. Prostory budou k dispozici k nastěhování od srpna 2025, což dává dostatečný čas na pečlivou přípravu a plánování přesunu. Celková cena obchodních prostor činí 23 500 000 Kč a měsíční provozní náklady jsou odhadovány na 13 000 Kč, což zahrnuje náklady na služby. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej reprezentativní restaurace v projektu Garden Towers - Olšanská, Praha 3 - Žižkov Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou a kompletně připravenou restauraci ve velmi atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, v přízemí moderní rezidence Garden Towers. Celková užitná plocha činí 352,3 m² a prostor je rozdělen do tří funkčních úrovní, které umožňují efektivní provoz a rozmanité využití. Dispozice: Přízemí (vstup z ulice Olšanská) - Reprezentativní vstup, vysoké stropy, panoramatická okna, kapacita cca 20 míst k sezení. Nechybí bezbariérové WC. Zvýšené přízemí - Hlavní část provozu s kuchyní, barem, prodejním pultem, dámskými a pánskými toaletami a technickým zázemím. Možnost dětského koutku, kapacita cca 60 míst. Prostor rozdělen na světlou a klidovou zónu. Suterén - Přibližně 40 míst k sezení, kancelář, sklad, šatna pro zaměstnance, technické zázemí a sociální zařízení pro personál. Technické vybavení a výhody: • Restaurace je zkolaudovaná jako „kavárna - vinárna“ (provozovna společného stravování) a splňuje veškeré hygienické i technické požadavky. • Kuchyň vybavena špičkovou gastronomickou technologií od renomovaných značek. • Ve všech částech je dokončena elektroinstalace, připraveny vývody pro TV, ozvučení a kamerový systém. • Moderní vzduchotechnika s klimatizací zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. • Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B. • Součástí prodeje jsou 3 parkovací místa v podzemní garáži. • Venkovní terasa před vstupem s kapacitou 20 míst. • K dispozici je kompletní interiérový designový projekt od architekta pro 122 vnitřních míst. Lokalita: Restaurace se nachází v živé části Prahy 3 s vysokou koncentrací rezidenčních i kancelářských budov. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Olšanská, což zajišťuje skvělou dostupnost jak pro hosty, tak pro personál. Pro více informací, detailní výkresy, nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Developer Vám nabízí ke koupi nebytový prostor nacházející se v právě rekonstruované rezidenci "Blanická 15". Tato jednotka se nalézá v 1.PP s přístupem po schodišti či pomocí výtahu. Velkorysé prostory nabízejí variabilní možnosti využití. Nebytový prostor nabízíme ve stavu "Shell&Core" tak, aby si jej budoucí majitel dotvořil dle svého záměru. Do nebytové jednotky je přivedena trubka se vzduchem pro instalaci rekuperace či vzduchotechniky. Výška stropů činí 236 - 278 cm, únosnost podlahy 750 Kg/m2. V případě Vašeho zájmu o prohlídku či více informací mě prosím kontaktujte!