Продаж комерційної нерухомості - Kraslice

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Nestačí Vám prostory pro podnikání či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách koridoru / dvoře + parkování v uzamčeném areálu. Možnost rozdělení po halách, dle parcel. Celé nemovitosti lze rozdělit na 3 samostatné haly a 1 administrativní budovu, kde můžete mít své zázemí / bydlení, které nabízí jak parkování, tak i třeba místo pro odpočinek a grilování. Rád Vám tyto výhody pro Vaši firmu, podnikání či bydlení představím. Napište mi a poskytnu údaje o případném pronájmu či jak tuto nemovitost uchopit a mít z ní i profit. Na prostor mám zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha hal je úctyhodných 2500 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd a parkování TIR - Blízkost Německých hranic - 5 km - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těším se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato část se prodává jako Administrativní budova se zázemím a návazný sklad / hala. Nyní je zde ještě nájemník a tudíž nejsou aktuální fotografie nemovitosti. Prohlídka prostor je samozřejmě možná po předchozí domluvě. Fotografie velkých hal jsou pouze pro představu. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 370 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Prostorný pozemek 455 m² k Vaší fantazii či rozšíření - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům v Kostelní ulici, jen několik kroků od náměstí Dr. Eduarda Beneše a liberecké radnice. Nemovitost s užitnou plochou 540 m2 kombinuje obchodní, kancelářské a rezidenční prostory, představuje tak zajímavou investiční příležitost se stávajícím výnosem i potencionálem dalšího zhodnocení. V domě působí několik firem a zavedených služeb, oba podkrovní byty jsou pronajaty. Díky atraktivní poloze, samostatným vstupům z ulice a variabilnímu uspořádání lze objekt nadále využívat jako kombinaci obchodních prostor, kanceláří a bydlení. Nabízí se také možnost modernizace na reprezentativní sídlo společnosti, administrativní centrum, luxusní byty nebo ubytovací zařízení. Dům je podsklepený, sklepní prostory nejsou v současnosti komerčně využívány. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, zemní plyn a elektrickou energii. Vytápění zajišťují plynové kotle, přičemž podkrovní byty mají vlastní samostatné kotle. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu. Parkování je možné v pokračující částí Kostelní ulice a na přilehlém Sokolovském náměstí. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, úřady, divadla, zdravotnická zařízení, obchodní centra i banky. Prestižní adresa v samotném centru Liberce, kombinace komerčního a rezidenčního využití a stabilní nájemní potenciál dělají z této nemovitosti atraktivní městské aktivum s charakterem a dlouhodobou perspektivou. Pro více informací, případně prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům o užitné ploše 400m2, ve kterém je 8 bytů 4x 1+kk a 4x 2+kk. Dům je po komplexní rekonstrukci. Přízemní 2 byty 2+kk mají zahrádky, každá má 36 m2, oba byty 1+kk v přístavbě mají také zahrádky, každá 32 m2. V přístavbě je centrální kotelna, vytápění je řešeno plynovým kombinovaným kotlem, dům má přípravu na instalaci solárních panelů. Všechny byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Byty ve 3 NP jsou podkrovní, s otevřeným prostorem kam je možné umístit např. spací patro. Aby podkrovní byty 1+kk je možné oddělit a jednoduše z nich udělat 2+kk. Doporučujeme prohlídku.

Prodej výrobního areálu 6 584 m², pozemek 19 231 m² - Kraslice (okr. Sokolov) Nabízíme k prodeji výrobní areál s velmi dobrou dopravní dostupností, který se nachází ve městě Kraslice v Karlovarském kraji. Tato lokalita v těsné blízkosti státní hranice s Německem představuje významný průmyslový uzel s dlouhou tradicí výroby a dostupnou pracovní silou. Areál je v provozuschopném stavu a je okamžitě připraven k využití pro výrobní účely. Základní informace: - Adresa: Havlíčkova 1880, 358 01 Kraslice - Velikost pozemku: cca 19 231 m² - Podlahová plocha budov: cca 6 584 m² Dopravní dostupnost a lokalita: - Strategická poloha: Nachází se v česko-německém příhraničí, což zajišťuje přímou dostupnost německého trhu a stabilní podnikatelské prostředí. - Silniční tahy: Město těží z dobrého regionálního dopravního napojení na silnici II/210 zajišťující spojení s nedalekým Sokolovem a Karlovými Vary, odkud je dále dostupná dálnice D6 směrem na Prahu a Německo. - Železnice: Kraslice jsou rovněž napojeny na železniční síť, která podporuje jak osobní, tak nákladní dopravu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi polyfunkční dům, umístěný přímo na náměstí v Českém Dubu, který spojuje rezidenční a komerční využití v jedné nemovitosti. V přízemí domu se nacházejí tři nebytové prostory využívané jako prodejny, v dalších částech domu pak tři bytové jednotky. Dispoziční řešení jednotlivých podlaží a bytů je doloženo stavební dokumentací. Dům je v dobrém technickém stavu a prošel renovací. Velkou výhodou pro budoucího majitele je, že nejde o investici, u které se příjem teprve hledá. Jednotlivé prostory jsou obsazeny zavedenými a řádně platícími nájemci, takže nemovitost již dnes plní svou investiční funkci. A tím její možnosti nekončí. Významnou přidanou hodnotou je zadní část nemovitosti a pozemku, která nabízí další rozvojový potenciál, zejména možnost rozšíření rezidenčního využití a vybudování dalších bytových jednotek. Konkrétní možnosti další výstavby a využití rádi představíme vážným zájemcům společně s dostupnými podklady. Dům tak může být zajímavý jak pro investora hledajícího fungující kombinaci příjmů z bytových a komerčních nájmů, tak pro někoho, kdo chce současný výnos v budoucnu ještě rozšířit. Tři byty, tři komerční prostory, zavedení nájemci a další potenciál vzadu. Zkrátka dům, který už pracuje a ještě zdaleka neřekl poslední slovo. Podrobnější informace o nemovitosti, nájemních vztazích, výnosech a možnostech dalšího využití poskytneme vážným zájemcům osobně v naší realitní kanceláři. Více informací rádi sdělíme při osobním jednání.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt s celkovou užitnou plochou cca 1 800 m², který se nachází v samotném centru města Kraslice (Karlovarský kraj), na adrese Palackého 1981. Jedná se o vícepodlažní panelovou budovu s plochou střechou, postavenou na základě stavebního povolení z roku 1990. Objekt tvoří významný stavební celek s velmi širokým potenciálem dalšího využití - administrativním, komerčním, provozním, sociálním i ubytovacím. Hlavní parametry budovy celková užitná plocha: cca 1 800 m² konstrukce: vícepodlažní panelová budova, plochá střecha dispozice: cca 60 kanceláří, balkony, technické místnosti podzemní podlaží: sklepy, technické prostory probíhající rekonstrukce: výměna oken za plastová předchozí využití: ubytovna, ordinace praktického lékaře, pracoviště úřadu práce Objekt je zčásti rekonstruovaný a připravený pro další úpravy dle potřeb nového vlastníka. Pozemky - celkem 2 612 m² Součástí prodeje jsou přilehlé pozemky o celkové výměře 2 612 m²: 790 m² - zastavěná plocha a nádvoří 1 620 m² - manipulační plocha 202 m² - ostatní plocha Pozemky umožňují rozšíření parkovacích kapacit, doplnění technické infrastruktury nebo další stavební záměry dle budoucího využití. Možnosti využití dle územního plánu Objekt je vhodný pro široké spektrum funkcí: administrativní centrum, sídlo firem zdravotnické zařízení, ordinace, poliklinika vzdělávací zařízení, školící centrum sociální služby - domov pro seniory, pobytové zařízení veřejná správa, úřady, komunitní centra sportovní zařízení, klubovna, volnočasové centrum přechodné ubytování, menší ubytovna komerční provozy, služby, menší obchodní jednotky Díky variabilní dispozici a centrální poloze má objekt výrazný rozvojový potenciál, zejména při případné změně územního plánu. Lokalita - centrum Kraslic, blízko hranic s Německem Město Kraslice leží v Karlovarském kraji, v těsné blízkosti německé hranice. Lokalita nabízí: stabilní pracovní trh s přeshraniční návazností kompletní občanskou vybavenost vlakové spojení tradiční průmyslovou historii (výroba hudebních nástrojů) blízkost Krušných hor - celoroční sportovní a rekreační vyžití Centrální poloha objektu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a snadnou dostupnost služeb. Investiční potenciál Tento multifunkční objekt je vhodný pro investory, kteří hledají: velkou budovu s variabilním využitím možnost rekonstrukce a přestavby na míru strategickou polohu v centru města stabilní poptávku po službách, ubytování a administrativních prostorách dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje Shrnutí multifunkční objekt 1 800 m² pozemky 2 612 m² centrum města Kraslice široké možnosti využití probíhající rekonstrukce vhodné pro investory, developery i instituce. Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Využijte této zajímavé nabídky bytového domu v Kraslicích. Máme k dispozici projektovou dokumentaci (studii) k plánované výstavbě 10 bytů o celkové ploše 550 m2, a 2 nebytových prostor o ploše 37 m2. K domu náleží pozemek, na kterém můžete vytvořit několik parkovacích míst. Kraslice jsou velmi poptávanou lokalitou, a to především díky výborné dojezdové vzdálenosti do Německa. Nejen díky tomu, ale i kvůli velikosti nemovitosti, je dům ideální jako skvělá investice se zajímavou návratností. Neváhejte a v případě zájmu kontaktujte makléře.

Prodej penzionu se třemi apartmány v Horním Maršově - Apartmány Pod Vlekem. Objekt byl dokončen v roce 2011 jako dvoupodlažní stavba s garáží a 3 apartmány. Je zcela zděný z Porothermu, zateplený, okna jsou dřevěná Euro s dvojskly, střecha je plechová pásová. Celkový stav bez nutných investic k okamžitému převzetí a provozování novým vlastníkem. Technické zázemí je v přízemí, kde se nachází soustava tepelného čerpadla voda vzduch se zásobníky na vodu (instalováno 2025). Každý z apartmánů má vlastní kuchyň i sociální zázemí. Parkování je možné v garáži nebo u penzionu. Apartmán č. 1 - přízemí vpravo - dispozičně řešen jako 2+kk se dvěma vchody, přičemž jeden z nich je přímý na terasu. Vlevo se nachází kuchyně s prostorem pro obývací část, vprostřed koupelna s WC a vpravo ložnice. Stávající kapacita 3 lůžka (lze navýšit na 4-6). Apartmán č. 2 - přízemí vpravo - mezonetový apartmán 2+kk. Vlevo se nachází samostatné WC, hned vedle je místnost s technickým zázemím celého domu, dále kuchyně s obytnou částí a schodištěm do patra, kde je umístěna koupelna a ložnice. Stávající kapacita ubytování je 5 lůžek s možností navýšení na 6. Apartmán č. 3 - v patře vlevo - nejmenší z apartmánů nabídne dispozici 1+kk a je přístupný po schodišti vně budovy. Jeho dispozici tvoří chodba, koupelna a kuchyně s obytnou částí. Kapacita lůžek jsou 2 osoby. U apartmánů č. 1 a č. 2 lze vybudovat bezbariérový vjezd. Místo stávající garáže lze uvažovat o přestavbě na wellness zónu se saunou nebo společnou lyžárnu. Nemovitost je prodávána s veškerým vybavením přičemž movitá část bude oddělena samostatnou kupní smlouvou. Kupní cena nemovitosti se skládá z ceny pozemku a stavby. K objektu náleží pozemek o celkové výměře 1.000 m2. z toho je zastavěná plocha 128 m2. Možnost přikoupení dalšího pozemku, pro zvětšení zázemí - na dohodě. Nejbližší obchod, kde si hosté mohou nakoupit základní potraviny se nachází 300m od domu. V docházkové i dojezdové vzdálenosti jsou restaurace, bankomat, zastávka MHD, půjčovny lyží. Zastávka skibusu vzdálena 350m. V dosahu naleznete sáňkařské dráhy, běžkařské tratě či cyklistické stezky. PENB je ve zpracování, do jeho vyhotovení uvádíme energetickou náročnost "G".

Prodej výrobního areálu 17 000 m², pozemek 33 558 m² - Kraslice (okr. Sokolov) Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní areál s vynikající dopravní dostupností, který se nachází ve městě Kraslice v Karlovarském kraji. Tato strategická lokalita v těsné blízkosti státní hranice s Německem představuje významný průmyslový uzel s dlouhou tradicí výroby a dostupnou pracovní silou. Areál je v provozuschopném stavu a je okamžitě připraven k využití pro výrobní účely. - Základní informace:Adresa: Československé armády 830, 358 01 Kraslice - Velikost pozemku: cca 33 558 m² - Podlahová plocha budov: cca 17 000 m² Dopravní dostupnost a lokalita: - Strategická poloha: Nachází se v česko-německém příhraničí, což zajišťuje přímou dostupnost německého trhu a stabilní podnikatelské prostředí. - Silniční tahy: Město těží z výborného napojení na silnici II/210 směr Sokolov a Karlovy Vary, s plynulou návazností na dálnici D6 směřující na Prahu a dále do Německa. - Železnice: Kraslice jsou napojeny na železniční síť, která plně podporuje nákladní i osobní dopravu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt s celkovou užitnou plochou cca 1 800 m², který se nachází v samotném centru města Kraslice (Karlovarský kraj), na adrese Palackého 1981. Jedná se o vícepodlažní panelovou budovu s plochou střechou, postavenou na základě stavebního povolení z roku 1990. Objekt tvoří významný stavební celek s velmi širokým potenciálem dalšího využití - administrativním, komerčním, provozním, sociálním i ubytovacím. Hlavní parametry budovy celková užitná plocha: cca 1 800 m² konstrukce: vícepodlažní panelová budova, plochá střecha dispozice: cca 60 kanceláří, balkony, technické místnosti podzemní podlaží: sklepy, technické prostory probíhající rekonstrukce: výměna oken za plastová předchozí využití: ubytovna, ordinace praktického lékaře, pracoviště úřadu práce Objekt je zčásti rekonstruovaný a připravený pro další úpravy dle potřeb nového vlastníka. Pozemky - celkem 2 612 m² Součástí prodeje jsou přilehlé pozemky o celkové výměře 2 612 m²: 790 m² - zastavěná plocha a nádvoří 1 620 m² - manipulační plocha 202 m² - ostatní plocha Pozemky umožňují rozšíření parkovacích kapacit, doplnění technické infrastruktury nebo další stavební záměry dle budoucího využití. Možnosti využití dle územního plánu Objekt je vhodný pro široké spektrum funkcí: administrativní centrum, sídlo firem zdravotnické zařízení, ordinace, poliklinika vzdělávací zařízení, školící centrum sociální služby - domov pro seniory, pobytové zařízení veřejná správa, úřady, komunitní centra sportovní zařízení, klubovna, volnočasové centrum přechodné ubytování, menší ubytovna komerční provozy, služby, menší obchodní jednotky Díky variabilní dispozici a centrální poloze má objekt výrazný rozvojový potenciál, zejména při případné změně územního plánu. Lokalita - centrum Kraslic, blízko hranic s Německem Město Kraslice leží v Karlovarském kraji, v těsné blízkosti německé hranice. Lokalita nabízí: stabilní pracovní trh s přeshraniční návazností kompletní občanskou vybavenost vlakové spojení tradiční průmyslovou historii (výroba hudebních nástrojů) blízkost Krušných hor - celoroční sportovní a rekreační vyžití Centrální poloha objektu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a snadnou dostupnost služeb. Investiční potenciál Tento multifunkční objekt je vhodný pro investory, kteří hledají: velkou budovu s variabilním využitím možnost rekonstrukce a přestavby na míru strategickou polohu v centru města stabilní poptávku po službách, ubytování a administrativních prostorách dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje Shrnutí: multifunkční objekt 1 800 m² pozemky 2 612 m² centrum města Kraslice široké možnosti využití probíhající rekonstrukce -vhodné pro investory, developery i instituce. Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vinný sklep v obci Miroslav. Nemovitost je upravena pro provoz restaurace, která zde byla v minulosti provozována. V zádveří je po levé straně funkční udírna a po pravé straně sociální zařízení. Následuje bar pro obsluhu a mírně se svažující chodba vedoucí do tří sklepních místností. Sklep je možné napojit na elektřinu, kanalizaci a obecní vodu. Ke sklepu patří dva pozemky o celkové výměře 421 m2. Je tedy možno uvažovat o dostavbě například ubytovací části. Energetická třída „G“ je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000Sb.o hospodaření s energií, po dodání podkladů bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, rádi zajistíme i financování této nemovitosti. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji polyfunkční dům, který prošel rekonstrukcí v roce 2015. V přízemí jsou 3 skladovací prostory, kotelna s technickou místností, vstupní chodba, sociální zázemí, 3 kanceláře, 2 sklady, technická místnost a vestibul. V 1. patře je multifunkční sál s tělocvičnou o ploše 215 m2, terasa, kuchyň, 4 kanceláře, šatna a koupelna. Ve 2. patře je 5 pokojů, 2 vestibuly a koupelna se saunou. V podkroví lze vybudovat až 3 pokoje. 1/4 domu je podsklepena. Celá budova pod kamerami + alarm. K domu patří zahrada o celkové ploše 824 m2. Nutno vidět. S financováním Vám rádi pomůžeme.

KAVKA REAL ESTATES Vám zprostředkují k prodeji komerční budovu o třech nadzemních podpažích + podkroví o celkové užitné ploše 316 m2 na pozemku o výměře 121 m2 v samém centru města Ledeč nad Sázavou, okres Havlíčkův Brod (dálnice D1 EXIT 66). Dispoziční členění: 1.NP - zde jsou dva komerční prostory a schodiště do 2.NP. Dispoziční členění: 2.NP - jeden komerční prostor a schodiště do 3.NP. Dispoziční členění: 3.NP - jeden komerční prostor a schodiště do podkroví. Dispoziční členění: podkroví - půda. Z inženýrských sítí je k dispozici: voda (prozatím není zavedena, možnost napojení), elektřina 230, 400 V, kanalizace (není zavedena, možnost napojení vede v silnici před budovou). Vytápění objektu je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. V objektu se počítá s instalací vnitřního výtahu. Široká škála využití (vinárna, pivnice, sklady, obchodní prostory, galerie atd.) V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - KOMERČNÍ OBJEKT S POTENCIÁLEM PŮDNÍ VÝSTAVBY ‌ Nabízíme k prodeji víceúčelovou komerční budovu v centru Dobruška, která představuje ideální příležitost jak pro vlastní podnikání, tak především jako výnosovou investici s dalším rozvojovým potenciálem. ‌ Dispozice a aktuální využití: Suterén (80 m²) uzamykatelný skladový prostor v zadní části objektu vstupní chodba a technické zázemí vhodné pro skladování nebo zázemí k provozu 1. NP - přízemí zavedená prodejna autodílů (dlouhodobě v provozu) přímý vstup z ulice včetně výloh orientovaných do ulice prostorná prodejní plocha skladové zázemí samostatná kancelář kuchyňský kout sociální zařízení (WC) 2. NP obchodní jednotka (aktuálně prodej textilu - v provozu) přístup ze společného vstupu z ulice vlastní sociální zázemí Půdní prostor velká, plně pochozí půda přístup výtahem i schodištěm výrazný potenciál pro vybudování podkrovních prostor možnost rozšíření (dle stavebního řešení a povolení) Přístupy a komunikace hlavní vstup z ulice (pro zákazníky i nájemce) zadní vstup do objektu další přístup do vyšších pater přes zadní točité schodiště Technické informace: napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina - více samostatných měření (elektroměry) 2× plynový kotel ohřev vody bojlerem vytápění řešeno samostatně pro jednotlivá podlaží nákladní výtah s oboustranným vstupem v každém podlaží vede přes všechna patra až do půdního prostoru určen pro přepravu zboží (není určen pro přepravu osob) HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY každé nadzemní podlaží cca 295 m² možnost rozšíření o podkroví kombinace komerce + bydlení = vysoký investiční potenciál oba komerční prostory jsou aktuálně pronajaty variabilita využití (obchod, služby, kanceláře, možné bydlení) parkovací možnosti za budovou ‌ Nemovitost představuje silnou investiční příležitost s okamžitým výnosem a zároveň velkým potenciálem dalšího rozvoje. ‌ Ideální pro investory, developery nebo podnikatele hledající kombinaci stabilního příjmu a budoucího zhodnocení.

Nabízíme Vám k prodeji rekreační zařízení ke komerčnímu či soukromému využití v obci Počátky u Kraslic. Objekt obsahuje 3 podlaží. V 1. nadzemním podlaží s užitnou plochou 280 m2 je zařízená restauce s barem, s velkým sálem vhodným pro pořádání akcí. K restauraci náleží též prostorná vybavená kuchyň a oddělené WC pro hosty. Další prostory na patře slouží v současné době jako třípokojový byt. Ve 2. nadzemním podlaží (užitná plocha 280 m2) je umístěno 10 pokojů s celkovou kapacitou 50 lůžek. Na tomto patře jsou připravena k využití další společná sociální zařízení. Podzemní podlaží s využitelnou plochou cca 300 m2 je přímo přístupné ze zahrady či po schodech v domě, slouží pro další zázemí, jako je garáž, sklepy, místnost s bazénkem (je zde prostor pro instalaci sauny), sklady, uložení tuhých paliv apod. Jsou zde instalovány též dva elektrické bojlery pro ohřev vody a výkonný kotel na tuhá paliva. Voda je řešena vlastní studnou s pitnou vodou, na odpady je zřízen septik, je přivedena elektřina 400V. Topení je centrální s kotlem na pevná paliva. Součástí prodeje je též veškeré vybavení restaurace, a pokojů, blíže můžete prohlédnout na fotografiích. Dům se zastavěnou plochou 286 m2 leží na pozemku o rozloze 419 m2 (zastavěná plocha a nádvoří). Přes silnici je pozemek k dalšímu využití, např. parkování nebo outdoorové aktivity. (ostatní plocha o rozloze 343 m2). Dům je umístěn v obci Počátky. Jde o malé klidné místo Krušných hor, vzdálené 7 km od Kraslic, 8 km od obce Luby, v blízkosti hranic s SRN. V blízkosti je mnoho turistických tras a cyklotras, využití naleznou v okolí i přátelé zimních sportů Vzhledem ke své poloze a i vybavení je dům v hodný pro turistické ubytování, pořádání škol v přírodě, zázemí pro společenské akce, teambuilding apod. Vhodný též pro privátní využití pro více rodin. V současné době je v katastru objekt uveden jako objekt pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním. V případě Vašeho zájmu Vám rádi poskytneme další podrobné informace a fotografie nebo zajistíme prohlídku.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi víceúčelového komerčního objektu o 4 podlažích a celkové rozloze cca 1600 m². Cihlový dům obklopuje pozemek - zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 795 m². V objektu je ve čtyřech patrech vícero učeben, několik sociálních zařízení. Jedná se bývalou školu výroby dechových hudebních nástrojů, která byla ukončena v roce 2010. Objekt se nachází hned vedle vlakového nádraží v jehož okolí je možné také parkovat. Nedaleko jsou obchody, supermarkety, úřady. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě, které jsou momentálně odpojeny. Krov budovy je v dobrém stavu, střecha je plechová. Dům je prost jakýchkoli nároků třetích osob či věcných břemen. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Dojezdová vzdálenost k hraničnímu přechodu s Německem je do 5 minut. Lokalita má výborné podmínky pro letní i zimní sporty a rekreaci, do 7 minut autem je lyžařský areál Stříbrná, v Kraslicích je lyžařský areál Krajka a Saporo. K dispozici je dále spousta dobře značených turistických tras až do Německa - známá Krušnohorská magistrála. Úžasná pro letní turistiku je také Bublava se spousty turistickými a naučnými stezkami. Veškerá občanská vybavenost je jak v Kraslicích tak v Lubech. Ev. číslo: 650597.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 174 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Pokud by Vám tyto prostory nestačily, je možné přikoupit další haly k rozšíření podnikání. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 1 174 m² - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd a parkování TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Plánujete expanzi firmy či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? - TIR přístup! Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách uvnitř areálu + parkování v uzamčeném dvoře. Tato prostřední část hal o rozměrech 1 056 m² může sloužit jako sklady či výrobní haly. Pokud by tato výměra nestačila, je možné přikoupení dalších hal i administrativní budovy. Na prostor hal máme zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha haly je cca 1 056 m² - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd TIR - Blízkost Německých hranic - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těšíme se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Nabízíme k prodeji mimořádný investiční projekt v srdci rychle se rozvíjející části Krušných hor - v Kraslicích. Jde o objekt v původním stavu, jež je kompletně připraven k rekonstrukci na moderní apartmánový dům, a to díky již hotové projektové dokumentaci a platnému stavebnímu povolení, které výrazně urychlují celou realizaci. Projekt nabízíme ve spolupráci s Českomoravským realitním fondem, který je vlastníkem nemovitosti. Budoucí podoba objektu počítá s přestavbou na apartmánový dům o 15 jednotkách v dispozicích 2+kk a 3+kk, rozmístěných ve třech nadzemních podlažích a doplněných o jedno podzemní podlaží. Výsledná užitná plocha 1 397 m² poskytne dostatek prostoru pro komfortní rekreační ubytování, přičemž 1. NP nabídne 376 m² obytné plochy. Spodní podlaží o rozloze 318 m² je projektováno jako společenské a relaxační zázemí - wellness zóna, sauna, fitness, společenské místnosti či úložné prostory pro sportovní vybavení. Projekt je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a moderní technické řešení. Objekt bude napojen na veřejnou kanalizaci a počítá se s instalací rekuperačních jednotek Altrea DUPLEX pro řízené větrání a dvěma tepelnými čerpadly napojenými na akumulátorový systém, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění celého domu. Zastavěná plocha včetně plánovaných parkovacích stání činí 877 m², k dispozici je dále travnatá plocha o výměře 275 m², celková výměra pozemku je 1 152 m². Lokalita nabízí výrazný růstový potenciál. Kraslice se nacházejí v dynamické části Krušných hor, která začíná být vyhledávána investory i návštěvníky díky svému celoročnímu využití. V zimě je zde výborná dostupnost několika lyžařských areálů, v létě pak množství trailových tratí, cyklostezek a turistických okruhů. Významnou výhodou je možnost propojení s nedalekým německým střediskem Klingenthal, jedním z nejnavštěvovanějších sportovních center regionu. V okruhu do 1,5 km se nachází základní občanská vybavenost včetně lékařské ordinace, škol a restaurací. Díky rozsáhlému projektu, strategické poloze a aktuálnímu rozvoji lokality představuje nemovitost stabilní a nadčasovou investici. Dalším benefitem je možnost získání CashBack dotace až 5,6 milionu Kč při dodržení projektových postupů, což významně zvyšuje ekonomickou atraktivitu celého záměru. Nemovitost čeká na investora, který dokáže využít její potenciál a proměnit ji v úspěšný developerský projekt. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115079.