Podnikatelská výzva a to zajimá investice s velkým potenciálem. Jste investoři a hledáte zajímavou příležitost v podobě zavedeného a fungujícícho apartmánového domu? Pokud ano, tak zbystřete……… Nabízíme k prodeji nemovitost, která se nachází v obci Kozov. Kozov leží v nejzápadnějším cípu olomouckého okresu na pravém břehu řeky Třebůvky asi 20 km od Litovle a 3 km od Bouzova. Tato malá ale malebná vesnička je částí obce Bouzov. Kozov leží na spojovací cestě mezi Moravou a Čechami. Objekt je umístěn na pozemku s celkovou výměrou 647m2. Zastavěná plocha hlavní budovy činí 361m2. Jedná se o zděnou, samostatně stojící, podskleneou budovu se sedlovou střechou s využitím podkroví. Nemovitost disponuje apartmánem pro 4 osoby s kuchyňkou a sociálním zázemím a 3 samostatnými pokojemi pro 2 osoby s možností přistýlky (všechny pokoje disponují socálním zázemím). V podkroví se nachází prostory určeny jako bar s posezením (kulečník, šipky…). Některé apartmány jsou klimatizované a mají posezení s TV s plochou obrazovkou. Nemovitost má 4 samostatné vchody do pokojů, což zaručuje dostatek soukromí. Nemovitost má potenciál i jako bytový dům s možností vytvoření bytových jednotek s různými a variabilními dispozicemi. Celý objekt je po rekonstrukci a naprosto soběstačný. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely. Voda se čerpá z vlastní vrtané studny. Parkování přímo u apartmánového domu. Nespornou výhodou je lokalita protkaná sítí turistických tras s velkým množstvím zajímavých míst v pěší vzdálenosti. Za zmínku určitě stojí Bouzovský hrad, Mladečské jeskyně, Javoříčské jeskyně a pro milovníky lyžařství tu máme v našem okolí zhruba 12 km od našeho ubytování sjezdový areál Kladky. Z důvodu neustálé poptávky po bydlení je nemovitost skvělou příležitostí pro investora, který by se chtěl v tomto oboru realizovat. Pokud vás naše nabídka zaujala, domluvte si prohlídku a nechte se sami okouzlit tímto místem plným pohody, klidu a odpočinku.

Představujeme Vám prodej ubytovacího zařízení nedaleko hradu Bouzov, v malé obci Kozov. Nemovitost disponuje kompletní projektovou dokumentací a nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako trvalé bydlení, rekreační chalupa pro rodinné chvíle nebo jako zajímavá podnikatelská příležitost v oblasti turistického ubytování. (k ubytování turistů je ostatně využívána do teď). Do centra Olomouce se dostanete autem za pouhých 34 minut, do Mohelnice za 15 minut a na dálnici během 10 minut. Topení je v domě řešeno elektrokotlem (dům disponuje také krbem a kotlem na tuhá paliva). Odpadní vody jsou svedeny do septiku a ohřev vody je řešen kombinovaným bojlerem. Vytápění je také řešeno chytrým systémem Smart Life, díky kterému můžete teplotu v domě řídit odkudkoliv na světě. Stačí vám mobilní aplikace propojená s domácí Wi-Fi a jediným kliknutím nastavíte ideální teplotu, topení pohodlně zapnete či vypnete a zajistíte si tak maximální komfort i úsporu energie. V roce 2022 prošel dům kompletní rekonstrukcí obytných prostor, která mu dodala moderní vzhled a pohodlí. Nemovitost se prodává také včetně veškerého vybavení, takže nový majitel může vše začít využívat okamžitě, bez nutnosti dalších investic. Parkování je možné na obecním pozemku před domem nebo ve vlastní garáži, která je součástí nemovitosti. Dům byl dříve trvale obýván, dnes jej majitelé využívají k rekreaci a turistickému ubytování. Provozní náklady činí přibližně 5.000 Kč měsíčně. Výhodou je vlastní studna, takže se neplatí vodné ani stočné. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.