Nabízíme prodej komerčního prostoru o výměře 41 m² v atraktivní a frekventované části Prahy 5 - přímo na Plzeňské ulici. Prostor je ideální pro: • menší obchod či showroom • služby (kadeřnictví, kosmetika, drobná péče, výdejna) • kancelář s návštěvním provozem • poradenské nebo klientské centrum Nemovitost se nachází v přízemí s přímým vstupem a výlohou do ulice Plzeňská, což zajišťuje vysokou viditelnost a přirozený pohyb zákazníků. Nad výlohou je k dispozici nasvícená reklamní plocha, kterou lze využít pro vlastní označení provozovny nebo firemní reklamu. Stav objektu je velmi dobrý - prostor je připraven k okamžitému využití bez nutnosti větších úprav. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvají Kavalírka (cca 4 min.) a Klamovka (cca 5 min.) se spoji č. 9, 15 a 16. Na Anděl se dostanete přibližně za 5 minut, do centra za 10 minut. V okolí je hustá rezidenční zástavba, nové administrativní a hotelové projekty (AGEL Tower, Post 120 Suites) a také park Klamovka, ideální pro krátký odpočinek nebo obědovou pauzu. Skvělá dostupnost i napojení autem - 5 minut na Rozvadovskou spojku, 10 minut na Pražský okruh. Parkování je možné přímo před nemovitostí ve fialové zóně (smíšené stání - návštěvníci i rezidenti), v okolních ulicích je dále kombinace modrých a fialových zón, což umožňuje pohodlné krátkodobé parkování pro klienty.

Na prodej - připravený a fungující podnik v Praze (obchod s lékařským oblečením) Prodává se zavedený a plně funkční podnik - obchod s lékařským a zdravotnickým oblečením pod značkou InWhite, která je známá jako lídr na trhu v Praze. Obchod se nachází na adrese Plzeňská 394/70, Praha 5. Odstupné: 20 000 EUR Prostory Pronajaté prostory: 58 m² Dispozice: prodejna, malý sklad, kuchyňka, toaleta, vstup do vnitřního dvora Nájemné: 16 500 Kč / měsíc Záloha na vodu: 900 Kč (ročně se vrací cca 1 000-1 500 Kč) Elektřina: cca 5 000 Kč / měsíc Odpad: 250 Kč / měsíc Obrat společnosti 90 000 euro/rok ⚙️ Technologické zázemí Firma využívá integrovaný CRM systém, který zajišťuje plnou automatizaci: příjem zboží a synchronizaci sortimentu s e-shopem InWhite.cz; správu maloobchodních i firemních objednávek; evidenci a analýzu zákazníků; finanční přehledy a sledování rentability. Online a marketing Instagram: @inwhite.praha - přes 5 650 aktivních sledujících, objednávky se automaticky zapisují do CRM Facebook - plně synchronizován pro rychlou komunikaci se zákazníky Obchod je na prvním místě na Google Maps při vyhledávání „zdravotnické oblečení Praha“ Shrnutí Kompletně vybavený a funkční obchod Silná značka a stabilní klientela Plně automatizované procesy Výborná lokalita v Praze Ideální příležitost pro podnikatele, kteří chtějí ihned pokračovat v ziskovém provozu V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku prosím kontaktujte mě soukromě.

Nabízíme výhradně k prodeji třípodlažní vilu v Praze 5 - Košířích, ul. Jinonická. Nemovitost se nachází na vlastním dostatečně velkém pozemku, disponuje původní stavební dokumentaci datovanou r. 1907, upoutá typickou ornamentálností se znaky secesní architektury, zejména na fasádě. Stavba je celá podsklepená. Suterén má samostatný vchod také ze zahrady. Je zde předsíň a 3 sklepní místnosti (původně sklep, prádelna a sklad potravin). Do nadzemních podlaží stoupá točité schodiště na které se v 1. NP připojuje hlavní vchod a dále propojuje tři nadzemní podlaží. V prvním nadzemním podlaží se z předsíně vstupuje do kuchyně, dvou pokojů a koupelny se sprchou a WC. Druhé podlaží bylo rozšířeno přístavbou do zahradní části domu a nabízí největší podlahovou plochu. Nachází se zde kuchyně, pokoj do zahrady s balkonem a opět dva pokoje s jižní a západní orientací. Dále koupelna a samostatné WC. Třetí podlaží je podkrovní, nabízí předsíň, kuchyň, pokoj, koupelnu se sprchou a WC. Také půdu. Byty v jednotlivých podlažích jsou v současné době řešeny jako tři samostatné bytové jednotky, včetně samostatného vytápění kotli na zemní plyn. Dům je v dobrém, zachovalém stavu, byla provedena výměna oken, modernizace koupelen, zachován původní stavební záměr. Zajímavým a ozvláštňujícím prvkem krásného secesního domu je vystupující rohová arkýřová věžička nesoucí označení vily jménem Marta. Pěkný dům s klasickou dispozicí tří samostatných bytů může upoutat i možností nenáročného převedení na využití pro komerční účely nebo pro využití kombinované. Tedy například část nemovitosti v 1.NP jako sídlo firmy i s technickým a servisním zázemím v prostorném suterénu a další dvě horní podlaží jako pěkné byty. Vhodné například pro dentální, plastickou nebo jinou zdravotnickou soukromou kliniku. K domu přiléhá zatravněná odpočinková zahrada s několika vzrostlými stromy. Z boční ulice se vjíždí do samostatné garáže nebo na parkovací místo přímo na pozemku. Nabízená nemovitost je velkou příležitostí získat a dále investovat do pěkné, poctivé a jedinečné stavby na lukrativním místě ve vyhledávané vilové a diplomatické části Praha 5 - Košíře.

V prestižním developerském projektu PARVI Cibulka, na adrese Naskové, Praha 5 - Košíře, nabízíme do prodeje moderní komerční prostor o výměře 50m2, který lze využít jako kancelář, ateliér, studio, show-room Součástí nabízené nemovitosti dále patří venkovní parkovací stání v soukromém vnitrobloku, přístupný pouze pro rezidenty a sklepní kóje. Nabízený komerční prostor disponuje plnohodnotným vybavením, jakým je kuchyňská linka s lednicí, myčka, varná deska a digestoř. Dále je tu koupelna se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Díky velkoformátovým oknům s izolačními trojskly, je prostor velmi příjemně světlý a vzdušný. Vytápění a příprava teplé vody - plynové kondenzační kotle. Měsíční náklady bez elektřiny: 3 933,-Kč, z toho fond oprav 501,-Kč + venkovní parkovací stání 120,-Kč. Součástí projektu PARVI Cibulka je recepce (24/7), fitness a privátní park přístupný pouze rezidentům. PARVI Cibulka je unikátní developerský projekt, který vznikl transformací bývalé továrny Meopta, kdy developer YIT Stavo ve spolupráci s hlavním architektem Ing. Jakubem Ciglerem, zachovali budově industriální ráz původní továrny. Komplex PARVI Cibulka byl dokončen v roce 2023. Tato část Prahy bezprostředně sousedí s parkem Na Cibulce, který je součástí rozsáhlého přírodního parku Košíře-Motol. Tento park nabízí široké možnosti pro sport a rekreaci od běžeckých a cyklistických tras po procházky lesem a pikniky na loukách. Dominantou parku je historická rozhledna Cibulka, odkud je nádherný výhled na celou Prahu. PENB: B

Prodej nemovitosti. Nabízíme Vám k prodeji prostorný nebytový prostor o velikosti 111 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5. Jednotka se nachází v přízemí domu a je doplněna o sklepní místnosti v suterénu, které lze využít jako skladové či provozní zázemí. Díky své dispozici a umístění přímo u stanice tramvaje je prostor vhodný pro kavárnu, pekárnu, cukrárnu, potravinářskou výrobu, obchodní provoz, kanceláře nebo zázemí firmy. Nabízí širokou škálu možností využití a je ideální volbou jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Výhody nabídky: celková plocha 111 m², přízemní vstup z ulice, sklepní prostory vhodné pro sklad nebo technické zázemí, variabilní využití (gastronomie, obchod, služby, kanceláře), atraktivní lokalita s dobrou dopravní dostupností. Prostor je volný ihned a připraven k rekonstrukci či úpravě dle potřeb nového majitele.

Komerční prostor o užitné ploše 62 m² se nachází v přízemí bytového domu na rohu Košířského náměstí v Praze 5. Poloha v centru místní občanské vybavenosti nabízí pohodlnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance, přičemž okolní zástavba zajišťuje stabilní pohyb lidí v průběhu dne. Interiér je rozdělen příčkou na dvě části. Přední část je určena pro přímý kontakt se zákazníky, zadní část slouží jako praktické zázemí, například pro sklad, kancelář nebo přípravnu. Součástí je toaleta pro personál a zadní vstup do domu, který umožňuje zásobování i provozní flexibilitu. Výloha je osazena elektrickou bezpečnostní roletou značky LOMAX a celý prostor je vybaven bezpečnostním alarmem. Před vstupem lze vybudovat menší venkovní posezení nebo zahrádku, což rozšiřuje možnosti využití. Jednotka je vhodná pro širokou škálu podnikatelských záměrů - od obchodu a showroomu přes kancelář až po provozovnu služeb či menší gastronomii. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Kavalírka a v domě je dostupné připojení k optickému internetu. Při očekávaném měsíčním nájemném okolo 24 000 Kč vychází roční návratnost investice na přibližně 4,6 %, což činí tuto nemovitost atraktivní volbou jak pro vlastní provoz, tak pro dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor (20m2) s garážovým stáním (16m2) a sklepním prostorem (3m2)v přízemí - přímo na hlavní ulici Plzeňská v Řepích na Praze 5 (vstup z ulice). Dostupnost prostoru je cca 1 minutu od zastávky tramvaje Hlušičkova. Do prostoru je přímý přístup z chodníku (komunikace), včetně možnosti přistavení auta (dodávky) a na ulici je možné parkování. Prostor je tedy ideální na podnikatelské účely. - Velikost nebytového prostoru (NP) je 19,8m2, má vnější elektrickou stahovací (plechovou) roletu, přívod vody a odpadu, přístup vzduchotechniky a vytápění je zajištěno dvěma infračervenými panely. Možnost polepu skla výlohy reklamou. - K prostoru náleží garážové stání o šíři 2,6m (délka 6m) a vrata do garáže se otevírají na dálkové ovládání. - K nebytovému prostoru také náleží sklepní prostor o velikosti 2,75 m2, který je dostupný z garáží (dříve WC). V současnosti je prostor nově zrekonstruovaný a ihned připravený k užívání. V nebytovém prostoru je WC a příprava na kuchyňku. Prostor je kolaudován jako kancelář, ale nebráníme se případné rekolaudaci. Prodej prostoru přímo od majitele. Jestliže máte zájem o prohlídku nemovitosti, neváhejte se ozvat.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout příležitost koupě obchodního závodu - provozovny cyklo obchodu a servisu kol na žádané a frekventované adrese Plzeňská 2299/168, Smíchov, Praha 5. Prodej obchodního závodu je osvobozen od DPH. Předmět nabídky zahrnuje zboží na skladě, vybavení prodejny a servisu, včetně myčky kol, eshop a práva a závazky z uzavřených smluv na dodávky el. energie, telekomunikační služby a nájemné. Prostor prodejny, kanceláře a servisu je po rekonstrukci (2022). Nájemní smlouva do 05/2026 s možností prodloužení za bezkonkurenční nájemné. Zboží na skladě v pořizovací ceně cca 3 mil. Kč bude k dispozici s výrazným cenovým zvýhodněním. Součástí prodeje je i movité vybavení prodejny a servisu, software a platební systémy, technologie, dodavatele zboží a služeb, know-how a webový e-shop systém. Nákup této nabídky je osvobozen od DPH. Pro další informace o nabídce nás kontaktujte, rádi se vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytový dům, který se nachází v prestižní lokalitě Praha - Košíře, na pomezí městského komfortu a klidu přírody. Jedná se o kompletně architektonicky promyšlenou novostavbu z roku 2024. Dům tvoří 3 samostatné bytové jednotky s dispozicí 2kk z nichž: • 2 bytové jednotky disponují balkonem s výhledem do zeleně a prostornou zahradou. • 1 bytová jednotka v přízemí nabízí prostornou předzahrádku s přímým vstupem. Bytové jednotky jsou vybaveny dřevěnými podlahami a dlažbou vyššího standardu. Kuchyně s čistým designem zahrnuje: Spotřebiče značky Electrolux (myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice), Granitový dřez a baterie značky Franke. Každá bytová jednotka má zabezpečovací systém Jablotron, videovrátný systém, optické připojení k internetu, podlahové vytápění v koupelnách a venkovní žaluzie, které zajišťují naprostou tmu a ticho. Obývací prostor je dostatečně velký pro jídelní kout, sedací soupravu i pracovní zónu. Koupelny s denním světlem jsou vybaveny vanou, toaletou, umyvadlem a velkým zrcadlem. Ložnice poskytují dostatek místa pro manželskou postel všech rozměrů, šatní skříně i pracovní/kosmetický stolek. Součástí každé jednotky je také praktická šatna nebo komora. Dům má vlastní kotelnu pro ekonomické vytápění a nízké provozní náklady. Podzemní garáž pojme 3 vozidla, k dispozici jsou také 3 venkovní parkovací stání. Nechybí ani sklepní kóje pro každou bytovou jednotku. Tato nemovitost je ideální jako vícegenerační bydlení nebo investiční projekt s možností výhodného pronájmu tří plnohodnotných bytů. Klidná ulice s výhledem do zeleně, v blízkosti přírodní park Cibulka, dobré dopravní spojení i občanská vybavenost - to vše dělá z této nabídky jedinečnou příležitost. Pro více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nebytovou jednotku v nově vzniklém projektu "Rezidence Plzeňská 86" v lukrativní lokalitě části Prahy 5 - Košíře, s výbornou dopravní dostupností do centra města. Jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží projektu, o celkové podlahové ploše 38.8 m2. K bytové jednotce náleží sklepní kóje umístěná v 1. PP bytového domu. Rezidence Plzeňská 86 je menší developerský projekt, nyní již zkolaudován. Budova sestává z jednoho podzemního podlaží a sedmi nadzemních podlaží. V podzemním podlaží jsou parkovací stání a sklepní kóje, v přízemí domu rovněž parkovací stání a sklepní kóje, současně v přízemí bytového domu směrem do ulice Plzeňské vznikly dva nebytové prostory, atelier a prodejna. Bytové jednotky jsou v budově rozmístěny od 2. nadzemního podlaží až do 7. nadzemního podlaží včetně podkroví. V domě je výtah, některé byty směrem do ulice mají menší balkóny, dále několik bytů s orientací do vnitrobloku disponují terasou, celkem 24 bytových jednotek v projektu, 2 nebytové jednotky v přízemí bytového domu. Přípojky inženýrských sítí veškeré, datové rozvody, vytápění a ohřev vody prostřednictvím vlastní kotelny, umístěné v suterénu. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost, přímo u domu je tramvajová zastávka "U Zvonu", dvě zastávky tramvají směr centrum Anděl, včetně přestupu na metro a další spoje. Bytový dům je vymezen na základě Prohlášení vlastníka nemovitosti, zahrnující jednotlivé bytové jednotky, sklepní kóje, parkovací stání a společné prostory. Další potřebné informace Vám rádi sdělíme či zašleme, kontaktujte prosím kancelář, prohlídky dle dohody v případě zájmu.

Prodej nebytového prostoru kanceláře č. 30 v přízemí domu se vstupem do zahrady o velikosti 22,27m2 orientován do tichého vnitrobloku po kompletní rekonstrukci o velikosti 52m2 s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout, vlastní plynový kotel, lze využít i jako byt

V přízemí právě rekonstruovaného činžovního domu nabízíme k prodeji obchodní jednotku s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská, která zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Dispozice zahrnuje hlavní prodejní plochu s přímým vstupem z ulice, dvě skladové místnosti, denní místnost s kuchyňským koutem, samostatné WC, úklidovou místnost a praktické zázemí pro zaměstnance. Prostor je vhodný mimo jiné pro prodejnu, showroom či galerii. Jednotka bude předána ve stavu white walls s možností flexibilního dokončení podle zamýšleného provozu. Vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou. Činžovní dům z roku 1919 prochází nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a perfektní řemeslné zpracování. Objekt je situován na Plzeňské ulici v Praze 5, na rozhraní Smíchova a Košířů v blízkosti Pražského okruhu s dobrým napojením na dálnice D6 směr Karlovy Vary a D5 směr Plzeň. Nachází se dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů a restaurací. Užitná plocha 84,4 m2.

Představuji k prodeji kancelářské prostory na adrese Lerausova ul., PrahaKošíře. Prostory jsou v přízemí novostavby bytového domu a jsou tedy ve vynikajícím stavu. Dispozice prostoru je velký prodejní prostor o výměře přibližně 81 m2, kuchyňka 7 m2 a WC. Vytápění je zajištěno radiátory, do prostoru je zavedena elektřina, voda je z obecního rozvodu. Součástí prodeje i jedno parkovací místo před budovou. K dispozici jsou prostory ihned. Cena je uvedena včetně DPH. Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Nabízíme k prodeji nově vznikající komerční jednotku v přízemí činžovního domu, který prochází kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Jednotka s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská bude dokončena ve stavu white walls. Prostor disponuje hlavní prostornou prodejní plochou s vchodem přímo z ulice, předsíní se vstupem do zázemí pro personál, skladovou místností, denní místností s kuchyňkou, samostatným WC a úklidovou místností. Prostor je vhodný k využití jako prodejna, showroom či galerie. Prostor bude předán ve fázi white walls s možností individuálního dokončení podle potřeb budoucího provozu. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou. Nemovitost se nachází na Plzeňské ulici v Praze 5, na pomezí Smíchova a Košířů, v těsné blízkosti Pražského okruhu s rychlým napojením na dálnice D5 (směr Plzeň) a D6 (směr Karlovy Vary). Pouhé dvě tramvajové zastávky dělí prostor od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a gastronomických zařízení. Užitná plocha 109,19 m2.