Prodej stavby občanského vybavení v památkové zóně Karviná - Darkov. V zastoupení majitele nabízím k prodeji nemovitost s č.p. 383/35 v Karviné Darkově na ulici Lázeňská, známou jako bar Laguna. Jedná se o patrovou stavbu občanského vybavení, kde se v přízemí nachází fungující bar se zahrádkou a v patře pak prostorný byt 3+1 s výměrou 100m2. Součástí je i zahrada za domem s výměrou 318m2. To vše v památkové zóně, v blízkosti Lázní Darkov. Nemovitost prošla v minulosti rekonstrukcí, je zateplená včetně stropu, má vyměněná okna (plast a euro) a novou střechu (2025). Rozvody elektra i topení jsou v mědi.Vstupní dveře do baru jsou také nové. Stavba byla zhotovená tzv. Baťovým systémem, což je mix dřevostavby a cihel. Kanalizace je řešena žumpou. Nemovitost je podsklepena. Každé patro má svůj vlastní kotel (vytápění i ohřev vody plynem). Vstup do baru je z hlavní cesty. Podlaha v baru je pokrytá dlažbou. Bar je rozdělený na dvě části, v přední části v minulosti probíhaly pro lázeňské hosty taneční večery. Součástí je prostorný dřevěný bar s posezením. Dámská a pánská toaleta je v zadní části. Bytová jednotka má samostatný vchod z boční strany. Schodiště je dřevěné. Bytová jednotka je ještě zateplená i zevnitř. Dispozičně je řešena jako 3+1. Jsou zde tři samostané pokoje, z toho největší obývací pokoj, který by šel příčkou rozdělit na dva menší, dále pak menší kuchyně s jídelním stolem a samostatná koupelna s rohovou vanou a toaleta. Jsou zde také dva elektroměry, pro každé patro zvlášť. Nemovitost je volná od ledna 2026. Zařízení lze po domluvě odprodat. Byt je vhodný také jako krátkodobý pronájem pro lázeňské hosty, nebo případně pro turisty lákající Karvinské moře. Po znovuobnovení lázeňského provozu se počítá s opětovným nárůstem lázeňských hostů i obnovením turistického ruchu. Pro více informací me prosím kontaktujte

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt v Petřvaldu u Karviné, ideální pro podnikatele a investory! Tento prostor, který celoročně sloužil jako restaurace, je skvělým místem pro pořádání svateb a různých oslav. V prvním podlaží se nachází prostorná restaurace nebo pivnice, která nabízí možnost příjemného posezení pro hosty, a malá banketka ideální pro menší oslavy. Letní měsíce můžete využívat i zadní zahrádku k posezení a relaxaci. Druhé podlaží je možné přestavět na bytové prostory k pronájmu, což zajišťuje další příjem a zvyšuje atraktivitu objektu. Petřvald se pyšní skvělou dostupností, což z něj činí ideální lokalitu pro podnikání i bydlení. Nezmeškejte tuto příležitost a investujte do objektu s vynikajícím potenciálem! Doporučená rekonstrukce. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.

Prodej zavedeného obchodního prostoru s kompletním vybavením přizpůsobené k prodeji květin, dárkového sortimentu s následným pronájmem. Nabízíme k prodeji obchodní prostor o rozloze cca 100 m2, ideální pro prodej květin, dárkových balíčků či podobného sortimentu. Prostor je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu. Vybavení a dispozice: klimatizace, moderní LED osvětlení, zabezpečovací systém (alarm) kompletní regálový systém, 2 chladicí vitríny kancelář, kuchyňský kout, sprchový kout, WC pro personál technická místnost s dalším WC Další výhody: obchod v provozu více než 20 let - stabilní zákaznická základna prostor ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaný umístění na velmi frekventovaném místě s vysokou průchodností zákazníků Lokalita: Atraktivní poloha v centru dění - ideální viditelnost i dostupnost pro pěší i automobilovou dopravu. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej víceúčelového objektu v Chotěbuzi, zařazeného územním plánem obce do plochy výroby a skladování. Vyšší část, bývalá sýpka na obilí, je v katastru vedená jako zemědělská stavba bez čp/če. Má zastavěnou plochu 329 m2. Budova se skládá z původního obvodového zdiva a střechy, která prošla výměnou cca před 20-lety. Nižší část vedena jako rodinný dům s č.p. V přízemí a v 1.NP. se nacházejí 3 byty 3+1, dále kancelářské a skladovací prostory. Tento objekt je podsklepen. Zastavěná plocha této budovy činí 363 m2. K budovám patří pozemek o celkové výměře 5462 m2. Z části je využíván jako zahrada, z části jako parkovací stání a z části je neobhospodařován. Objekt se nachází poblíž frekventované silnice, spojující Český Těšín a Karvinou. Nedaleko je hraniční přechod s Polskem, v Chotěbuzi - Boguszowicích. Blízko je vlakové nádraží a autobusová zastávka.

Výhodná investiční příležitost v srdci města! Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostor o velikosti 150 m² nacházející se v centru města. Dispozice zahrnuje: prodejní plochu, dvě samostatné místnosti, sociální zázemí dva vstupy - z ulice a z chodby bytového domu. Interiér je prosvětlen velkými výlohami, což zajišťuje výbornou viditelnost a reprezentativní vzhled. Využití je velmi flexibilní - ideální pro maloobchod, služby, kanceláře, sídlo firmy nebo zdravotnické zařízení. Platné stavební povolení pro zubní ordinaci - ideální řešení pro zdravotnický sektor! Prostor je nyní pronajatý pro provoz e-shopu - možnost okamžitého výnosu. Neváhejte mě kontaktovat - těším se na osobní prohlídku s vámi!

Nabízíme Vám prodej výrobního areálu v klidné části města Karviná na ul. Lešetínská. Areál prošel celkovou rekonstrukcí v r. 2020 a je částečně pronajat. Celý objekt je oplocen a zabezpečen kamerovým systémem s možností připojení na PCO. Vhodná investiční příležitost. Náš hypoteční specialista Vám nabídne nejvhodnější financování této nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme bytový dům v Novém Bohumíně v ulici Svat. Čecha. Jedná se o čtyř podlažní dům se třemi nadzemními podlažími a půdou. Dům prošel vnitřní rekonstrukcí v roce 2008. Nachází se zde celkem devět bytů, jeden ateliér a jedna prodejna (109,5 m2) o celkové výměře 755 m2. Mimo prodejnu je nyní celý dům obsazen s měsíčním nájemným bez služeb a energií ve výši 110.000 Kč. Smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou jednoho roku. Předpokládaný pronájem prodejny je 15.000,- Kč/měsíc. Půdorysy domu a podrobnosti o výnosech jsou k dispozici na vyžádáni.

Hledáte ideální místo k podnikání? Mám pro Vás skvělou nabídku. Na pozemku o rozměru 1 583 m2 se nacházejí dvě budovy, dříve sloužící jako kanceláře. Stačí menší renovace interiéru, jinak jsou budovy zánovní. Jedna z nich je vedena na Katastru, druhá má kolaudaci i stavební dokumentaci, jen nebylo vloženo k zapsání. Je zde elektřina 220V i 380V. Voda a kanalizace jsou v těsné blízkosti s hranicí pozemku, plyn vede přes pozemek, lze se také napojit. Dále zde najdete přístřešek pro minimálně dvě až tři auta. Můžete tak využít nejen jako kanceláře, ale například předělat na salon krásy, apod. Vetší část pozemku je zalesněna. Pro ty, kteří by rádi postavili úplně jinou nemovitost, je to také schůdné, pozemek je pro určen k výstavbě "smíšeného bydlení", proto má rozšířené využití. Pozemek je lehce svažitý, tak je pouze na Vaší fantazii co s projektantem vymyslíte. Ale teď už pojďme na společnou prohlídku, a s případným financováním Vám také ráda pomůže má hypoteční specialistka.

Netradiční a jedinečná nabídka prostoru o celkové výměře 130m2 v suterénu bytového domu na ulici 17.listopadu v Havířově-Městě naproti bývalé podniku Savela. Multifunkční využití od vybudování prostor pro vlastní podnikání s možností bydlení. V minulosti sloužila nemovitost jako prodejna a výrobna řeznictví. Z toho času je zde také vybudována chladírna, sklady, kancelář. Sociální zařízení a kuchyňka po nedávné rekonstrukci. Přístup ze samostatného bočního vchodu do bývalé prodejny (v současnosti bytová část) nebo vstupem z nákladní rampy o výměře 42m2, která se nachází ve dvoře. Součástí rampy i zastřešená plechová pergola - sklad. Více informací u makléře nabídky.

Novinka!Nabízíme nezávaznou prohlídku zajímavé nemovitosti, kterou můžete využít se záměrem provozovat pro své potřeby obchody nebo kanceláře, můžete tento prostor i koupit pro následný pronájem těchto prostor pro příjmy z nájmů. Prostory jsou velmi variabilní a obchodní a kancelářskou činnost lze i kombinovat. Můžou zde být také například advokátní kanceláře, zdravotní středisko, a jiné aktivity, zejména vzhledem k vynikající poloze dosažitelné pro klienty pěšky. V nemovitosti je zajištěn otop s dodavatelem Veolií, budova je napojena na městskou veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn/ten se zatím nepoužívá/, střecha je opravena před 2 roky a před sedmi lety byla vyměněna i okna za plastová. Tělesa vytápění byla vyměněna také před 7 lety, rozvody vody jsou v plastu a v horní části prostor je i nová elektřina. Nemovitost je okamžitě k nastěhování, při projevení zájmu je možno koupit parkoviště ve dvoře s přístupem do budovy rampou. Úvěr a koncesovaného znalce pro zástavu bankou při čerpání financí zajistíme. Podrobné informace a objednání nezávazné prohlídky prosím směřujte na tel. 777000550 - pan Kovalčík.

Exkluzivně v zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí k prodeji dva bytové domy disponující 12-ti bytovými jednotkami a rozsáhlými pozemky. Snaha tvůrců koncepce projektu i všech řemesel bylo vyzdvižení genia loci místa, ožívajícím v architektonických detailech starých časů, kdy tomuto nároku odpovídá hlavně rekonstruovaná původní fasáda domu, interiér je naopak realizován v duchu moderní bytové architektury, když konečný výsledek realizace podtrhuje vzdušné bydlení poskytující dostatek prostoru klientům požadujícím atmosféru klidu. Dalším cílem nadšenců bylo zachování původní vodárenské věže, která je jednou z mála cenných architektonických připomínek dovedností našich předků v jinak převážně industriální aglomeraci a vdechnout chátrajícímu objektu nový život. Vize byla naplněna výstavbou nových bytů v původním korpusu historického vodojemu, kde se tvůrcům podařilo vybudovat klidné moderní bydlení s esencí historie a tradic v okrajové části Karviné, na zahradě pak při posezení s přáteli v zahradní pergole lze vnímat naplno atmosféru venkova. Komplex areálu Vista je komplexem dvou budov [věž 86 m2 a přízemní budova 512 m2], prostorného dlážděného nádvoří, zahrady určené k relaxaci a odpočinku obyvatel a pozemků s možností další výstavby. hlavně pro parkování nabízí celkem 12 bytových jednotek plně obsazených solventními, platícími nájemníky. Součástí každého bytu je kuchyňská linka se zabudovanou indukční deskou a horkovzdušnou troubou, nechybí laminátové plovoucí podlahy či kompletně vybavená koupelna. Ke každému bytu je přiděleno parkovací místo [parkoviště má kapacitu 24 stání] a sklepní box o ploše 2×2 m. Ve věži je umístěn evakuační výtah o celkové nosnosti 630 kg, který umožňuje přístup do jednotlivých bytů. Potěší i dobrá dostupnost MHD, nově opravená příjezdová cesta podél celé ulice nebo odpočinková zóna s venkovním krbem. Všechny nabízené bytové jednotky jsou aktuálně obývány solventními residenty - nájemníky, proto budoucímu majiteli nabízí zajímavý roční výnos. Rezidence Vista je samostatným areálem, který se nachází na okraji města, v klidné městské části Hranice. Pro dokonalý pocit soukromí je objekt zabezpečen plným betonovým plotem, přístup k nemovitosti je zabezpečen elektronicky ovládanou pojezdovou bránou a také kamerovým systémem. Nedílnou součástí nemovitostí jsou pozemky o celkové ploše 2 118 m2 [včetně zastavěných ploch], kdy se nabízí možnost využití části pozemků pro další výstavbu. Zastavěná plocha na pozemcích zahrnuje 598 m2, další plochy tvoří ostatní plocha a orná půda. Projekt se budoucímu majiteli nabízí jako prodej společnosti s ručením omezením, když majetek společnosti zahrnuje veškeré výše popsané nemovitosti. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, proto nemovitost inzerujeme podle zákona v energ. třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Jedinečný prostor - bývalý kryt civilní obrany v Karviné (85 m²) Hledáte originální nebytový prostor s absolutním soukromím a širokými možnostmi využití? Tento bývalý kryt civilní obrany v Karviné - Novém Městě se nachází pod cihlovým domem staré zástavby a díky své poloze i konstrukci poskytuje dokonalou izolaci od okolního světa. Jakmile za sebou zavřete dveře, máte naprosté soukromí a klid na jakoukoliv činnost. Hlavní výhody prostoru: Funkční vzduchotechnika - zajišťuje kvalitní cirkulaci vzduchu, takže se zde dá bez problémů dlouhodobě pobývat. WC + přívod vody - základní hygienické zázemí je k dispozici. Celková rozloha 85 m² - prostor se skládá ze tří plnohodnotných místností, vstupního prostoru, menší místnosti a technické místnosti s ventilací. Maximální odhlučnění - hluk zůstane uvnitř, což umožňuje využití i pro hlučnější aktivity. Možnost napojení na elektrickou síť - k připojení je nutný souhlas SVJ nebo správce, ale infrastruktura je dostupná. Možnosti využití: Tento prostor lze upravit podle vlastních představ a přizpůsobit různým účelům: Wellness centrum - vhodné pro vybudování privátního wellness s vířivkou, saunou a relaxační zónou. Terapie tmou - díky naprosté izolaci ideální pro moderní trend terapií tmou. Tematická místnost - lze využít například jako mučírnu, privátní klub nebo prostor pro únikové hry. Skladovací či provozní prostor - bezpečné a nenápadné místo pro skladování nebo podnikání vyžadující diskrétnost. Výhodná cena Najít 85 m² za cenu pod milion korun je dnes téměř nemožné. Tento prostor však nabízí jedinečnou příležitost získat netradiční a variabilní prostor za výhodných podmínek. Pokud hledáte originální místo s neomezenými možnostmi využití, určitě stojí za to vidět tento prostor osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110823.

Nabízíme Vám na prodej, ve výhradním zastoupení, průmyslový a podnikatelský areál v Orlové - Porubě. V současnosti jsou v areálu dvě fotovoltaické elektrárny, apartmánový hotel, multifunkční haly a kanceláře. Z větší části je areál obsazený platícími nájemci. Doporučuji prohlídku na místě.

Nabízíme Vám komerční areál bývalé školy sestávající ze čtyř vzájemně propojených budov, Kolem komplexu budov se rozkládá rozsáhlý pozemek s chodníky a dvěma parkovišti o výměře 7 882 m2. Areál se nachází v severní části města Karviná, v části Nové Město. Do areálu vedou dva vjezdy. Dobrá dopravní dostupnost, kompletní občanská a obchodní infrastruktura v dostupné vzdálenosti. Dle ÚP leží areál v zóně občanské vybavenosti - zařízení pro děti a mládež. Stavebně - technický stav objektů je dobrý, byla provedena výměna oken, instalace měření a regulace vytápění. Možnost prodeje i po částech. Více info u makléře.

Prodej budovy poradenského centra se zpětným nájmem ČESKÉ SPOŘITELNY, a.s. - roční výnos z pronájmu 1 959 370,- Kč Pronajatá plocha: 986 m2 Volná plocha k pronájmu: 858 m2 Budova poradenského centra ČESKÉ SPOŘITELNY, a.s. v Markově ulici v centru Karviné z dílny ateliéru ONEX, autor - Ing. Tomáš Adámek. Základní objem domu je dán zachovaným nosným skeletem dvou objektů, které na tomto místě původně stály. Pro dosažení odhmotněné kompozice je v nadzemních podlažích použit transparentním obvodový plášť. Fasáda části 1.PP, vystupující nad terén, tvoří kompaktní podstavec s drsnou strukturou pozinkovaného tahokovového obkladu. V rámci 1.NP je obvodový plášť tvořen prosklením. V rámci předsazeného 2.NP je použita předsazená zvlněná prosklená fasáda, za kterou je v druhém plánu patrný vnitřní plášť, kopírující tvar původní konstrukce. Nenápadná nová nástavba 3.NP je opět půdorysně ustoupena a její fasádu tvoří kombinace prosklení a lehkého obvodového pláště s jednoduchým členěním. Původní objekt se skládal ze dvou budov postavených na přelomu 70. a 80. let minulého století. Do dnešní podoby byla pobočka rekonstruována a přestavěna v roce 2005 spojením těchto budov v jeden objekt. Objekt je přístupný po vlastním pozemku klientským bezbariérovým vchodem. Dispozice: 1.PP - skladovací prostory, zázemí zaměstnanců, technické zázemí, garáž pro 6 aut. 1.NP - pobočka ČS s bankomatem, klientským prostorem, zasedací místností a sociálním zázemím. Samostatným vchodem přístupná část se sociálním zázemím a zasedací místností. 2. NP - klientská zóna, kanceláře, sociální zázemí 3.NP - zasedací místnost, sociální zázemí, technické zázemí, vstup na pochozí plochou střechu Napojení na veškeré IS, vytápění dálkově dodávaným teplem, osazena vzduchotechnika, protipožární a zabezpečovací systém. Město disponuje veškerou občanskou vybaveností, vlakovým i autobusovým spojením. Exit na dálnice D1 a D48 je vzdálen cca 22km. Prodej formou výběrového řízení.

Nabízíme na prodej skladovací halu o výměře 564 m2 a pozemek o celkové výměře 1088 m2. Hala se nachází v komerčním areálu. Přístup je zajištěn věcnými břemeny po zpevněných komunikacích. Objekt je zateplený. Vjezd a výjezd je přes dvoje vrata, z nichž přední jsou sekční o rozměru 5,8x4,5 m na dálkové ovládání a zadní 4,2x4,2 m. Hala je průjezdná. Budova je připojena na el. přípojku. Disponuje i 380 V Budova není napojena na vodu ani kanalizaci. Objekt je určen pouze pro skladování. WC a koupelny, šatny k dispozici v jiné budově v areálu. Areál je oplocen, vjezd osazen posuvnou branou s možností dálkového ovládání mobilním telefonem. Blízká dostupnost k hlavním tahům do Polska, na Bohumín, Ostravu, Český Těšín. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.

Nabízíme k prodeji nebo k pronájmu prodejní stánek o velikosti 20m² ve velice dobrém stavu. Stánek je vybaven klimatizací, markýzou, skleněnou vitrínou, lednicí a dostatečným množstvím regálů. Stánek je kompletně zasíťovaný 230V. Stánek se nachází na pronajatém pozemku restaurace Valachovec v Petřvalde u Karviné. Stánek je možno naložit a odvézt. Po domluvě možnost pronájmu.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 263 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karviná-Hranice, s přímým napojením na veřejnou místní komunikaci (ulice Slovenská). Tento pozemek disponuje platným stavebním povolením na výstavbu moderního dvoupodlažního zdravotnického objektu. Plánovaná novostavba zahrnuje čtyři samostatné ordinace s veškerým potřebným zázemím - místnost lékaře, sesternu, skladovací prostory, čekárny, sociální zařízení včetně bezbariérových toalet, výtah a technické místnosti. Celková zastavěná plocha činí 203 m², výška objektu dosáhne 7,6 m a celkový obestavěný prostor bude přibližně 1600 m³. Součástí projektu je také vybudování kompletní infrastruktury, včetně vodovodní přípojky, dešťové a splaškové kanalizace, retenční nádrže, vsakovacích vrtů, elektro přípojky a zpevněných parkovacích ploch. Stavba bude energeticky mimořádně úsporná (třída A), vybavena tepelným čerpadlem a fotovoltaickým systémem s roční výrobou elektřiny až 10 MW. Výhodná poloha v zastavěné části města a kvalitní technické řešení činí tento projekt ideálním pro investory se zájmem o zdravotnické služby. Víc informací najdete na našem webu: https://ordinace.kauer.vip/.