Prodej reprezentativních kanceláří se třemi podzemními parkovacími stáními, ulice Švédská - Praha 5, Smíchov - Sacré Coeur. Nabízíme k prodeji moderní, hezky prosvětlený a plně vybavený kancelářský prostor o užitné ploše 123 m², který se nachází v prestižní a velmi žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov, jen pár kroků od Anděla. Jedná se o prostor, který spojuje atraktivní adresu, promyšlenou dispozici a nadstandardní provedení, a je vhodný pro cca 15 osob. Dominantou je velkorysý open space o rozloze 82 m², který je rozdělen do 4 samostatných zón oddělených prosklenými příčkami: • Předsíň s úložnými prostory • Plně vybavená kuchyň a vertikální zahrada • Zóna pro 4 pracovní místa • Největší zóna pro dalších 4 až 8 pracovních míst i s knihovnou a místem pro tiskárnu Součástí je dále zasedací místnost se stolem pro osm osob, větším gaučem a dvěma křesly (19 m²), která je navíc oddělena od open spacu speciální prosklenou příčkou s možností elektronického ovládání průhlednosti. Jen toto byla investice za 300 tisíc korun. A dále místnost se čtyřmi pracovními místy, ze které však může být další zasedací místnost. Celá tato část je velice prosvětlena díky panoramatickým oknům podél celé jedné dlouhé stěny, ze kterých je výhled do velké zelené předzahrady s hezkými terénními úpravami, o kterou se navíc stará SVJ. Dispozici doplňují samostatná odhlučněná telefonní budka, která je ideální pro soukromé hovory či online meetingy, dvě oddělené toalety a technická místnost. Prostor je kompletně vybavený kvalitním kancelářským nábytkem a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Je zde dobře řešené osvětlení, vestavěné úložné prvky, kazetové podlahy, kamerový systém, alarm a mnoho dalšího. Za zmínku stojí výborně fungující SVJ a nízké provozní náklady - se vším všudy a i údržbou zeleně se vejdete do cca 8 000 Kč měsíčně. Velkým benefitem je trojice parkovacích stání v podzemní garáži přímo v objektu. V této části Prahy jde o významnou přidanou hodnotu, která usnadňuje každodenní provoz a zvyšuje atraktivitu prostoru jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Však je možnost parkování jak na bílé, tak i modré zóně přímo ve Švédské a dalších přilehlých ulicích. Budova, ve které se kancelář nachází, je z roku 2005, však už tehdy se jednalo o luxusní novostavbu, která je výborně udržovaná a dodnes působí reprezentativním dojmem. Společné prostory jsou udržované, k parkovacím stáním se jezdí výtahem a budova i kancelář má bezbariérový přístup. Přičemž kancelář má vlastní přístup jak ze společné zahrady, tak z ulice, a je zde i možnost umístění svítící cedule s názvem firmy. Navíc ve vnitrobloku domu je další zelená zahrada s posezením pro společné užívání. Lokalita Švédská na Smíchově je jednou z nejžádanějších pražských adres. Jen pár minut chůze se nachází areál Sacré Coeur, kde najdete kavárny a restaurace a další občanskou vybavenost. O něco dál přes park se nachází obchodní a administrativní centrum Anděl s nákupním centrem Nový Smíchov, širokou nabídkou restaurací, kaváren, fitness center a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete i banky, poštu, zdravotnická zařízení a množství služeb, které zajišťují vysoký komfort pracovního prostředí. Smíchov navíc patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím částem Prahy - v okolí probíhá a připravuje se řada developerských projektů, což zvyšuje investiční atraktivitu celé oblasti. Však tato konkrétní část leží přímo u vstupu do Petřínských sadů, jedná se o opravdu nevšední, čistou a zelenou lokalitu. Tato nabídka je zajímavá i z investičního pohledu. Současný vlastník je připraven zůstat v nájmu, což novému majiteli přináší stabilní a předvídatelný výnos - odhadovaně kolem 5 % ročně. Kancelářský prostor na Švédské je tak vhodný nejen pro vlastní využití jako sídlo společnosti, ale také jako bezpečná a výnosná investice. Pokud hledáte reprezentativní, komorní kanceláře v prestižní lokalitě s kompletním zázemím a vynikající dostupností, tato nabídka je přesně pro vás. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Be Noble agency

Ve velmi pěkné a žádané lokalitě na Praze 2 Nusle v ul. Jaromírova nabízíme k prodeji komerční nepodsklepený třípodlažní dům, který je využíván jako kanceláře o celkové rozloze 402m2. S parkováním na dvoře. Dispozice Přízemí domu kancelář 60m2 + průjezd a schodiště 1. patro : disponuje rozlohou 111m2 2. patro : disponuje rozlohou 106m2 3. patro podkroví je o celkové rozloze 115m2 Celková obytná plocha domu činí cca 402 m. Dům je ve standardním udržovaném stavu a v současné době je celý pronajat velmi dlouholetými nájemníky. V každém patře se nachází plynový kotel. Dům je možný zpět kolaudovat na bytový dům. Dům se nachází ve velmi pěkné lokalitě s dobrou dostupností do centra v těsné blízkosti parku Folimanka. Veškeré podklad na vyžádání. Nutno vidět. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme.

Pronájem reprezentativních kancelářských prostor (334,5 m2) v 1. patře historické budovy na prestižní adrese na Praze 1 s výhledem na Státní operu i do klidného vnitrobloku. Jedná se o celek pěti prostorných kanceláří, dvou zasedacích místností, tří místností určených ke skladování,. Dále se v prostorách nachází recepce, kuchyň, archiv, knihovna a sociální zařízení rozdělených dle pohlaví, sociální zařízení se sprchou na celkové ploše 334,5 m2. V budově je recepce dostupná 24 h denně. Paušální platba za služby (12.000,- Kč + energie) zahrnuje také podíl na společně užívaných prostorách a služby recepce. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí. Jedná se o prestižní a vyhledávanou adresu s vynikající dopravní dostupností - pouhé tři minuty chůze od stanice metra Muzeum i Hlavního nádraží. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, hotelů i důležitých institucí, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní provoz i obchodní jednání.

Prodej nezařízených klimatizovaných obchodních prostor o celkové výměře 151,8 m2 přímo v centru Prahy, pouhých 200 metrů od Národního divadla či Žofína, v místě s výbornou dopravní dostupností do celého města. Prostory jsou aktuálně pronajaty s fungujícím provozem kavárny. Obchodní jednotka je rozložena ve dvou podlažích s výlohou orientovanou do ulice Na Struze. V přízemí (51,7 m²) se nachází prostor využívaný jako kavárna, v suterénu (100,1 m²) je umístěna plně vybavená kuchyně, kancelář, hygienické zázemí a úklidová místnost. Prostory se prodávají nezařízené. Standard vybavení zahrnuje klimatizaci a vytápění. Historická budova prošla celkovou rekonstrukcí, parkování je možné na zónách v okolí domu. Lokalita prestižní části Prahy 1, jen pár kroků od Národního divadla a nábřeží Vltavy, vyniká výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Oblast je oblíbená pro svůj bohatý kulturní a společenský život, v okolí se nachází řada divadel, galerií, restaurací i barů a díky vysoké koncentraci kanceláří, hotelů a turistických atrakcí se jedná o frekventované místo s velkým potenciálem pro podnikání. V docházkové vzdálenosti je rovněž klidová zóna Střeleckého a Slovanského ostrova podtrhující atraktivitu tohoto místa. Celková plocha 151,8 m2.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji komerční prostor o velikosti 72,4 m² s terasou o výměře dalších 28,4 m², který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". Aktuálně prostor je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem. Účel využití dle kolaudaci aktuálního nájemce je: kadeřnický salon. Nemovitost se prodává bez vybavení. Dispozice jednotky tvoří: - velký open - space - WC s umyvadlem - kuchyň s menším kuchyňským koutem - terasa 28,4m² Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Aktuálně prostor je dlouhodobě pronajat spolehlivým nájemníkem. Účel využití dle kolaudaci aktuálního nájemce je: kadeřnický salon. Nemovitost se prodává bez vybavení. Cena: 14.600.000 Kč včetně 21% DPH, právního servisu. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 1.000.000 Kč včetně DPH. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme zcela nově zrenovovanou ubytovací jednotku 2+kk v přízemí o velikosti 39 m² se zahrádkou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka bude kompletně dokončena včetně nových podlahových krytin, podlahového vytápění, plně vybavené koupelny a přípravy na kuchyňskou linku. Výhodná lokalita: dům se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 na ulici Sokolská, v pěší dostupnosti centra města. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, stanice autobusu i metra jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Výhody objektu: - v objektu bude k dispozici prostor pro recepci. - součástí prodeje je sklep o výměře 2,7 m² v suterénu budovy. - dům prochází kompletní renovací včetně společných prostor a výtahu s dokončením v září 2025.

Nabízíme vám možný prodej komerčního prostoru o velikosti 86m2 s proskleným vstupem částečně pod úrovní chodníku. Jedná se o tři větší místnosti za sebou a zároveň se vstupem v zadní části do chodby s toaletou a vstupem do kuchyně s prostorem k dalšímu využití. Ze zadní místnosti je přímý vstupu do chodby domu, odkud se druhým vstupem dostanete ven. Na podlaze je dlažba a podlahové vytápění. Prostor včetně domu prošli kompletní velice povedenou rekonstrukcí. Prostory jsou vhodné vzhledem k dispozici pro jakýkoli účel obchodu a provozu, jenom né gastro. Není tam VZT! Vzhledem k lokalitě, doporučuji.

Obchodní příležitost na klíč! Nabízíme k prodeji zavedené, plně vybavené fitness centrum Zoi na Smíchově, Praha 5. Ideální jak pro zkušeného podnikatele hledajícího rozšíření portfolia, tak pro motivovaného jedince se zájmem o fitness a manažerskými schopnostmi, který chce začít podnikat bez nutnosti budovat projekt od základů. Demografie lokality zajišťuje stabilní a rostoucí klientelu. Fitness centrum se nachází nedaleko OC Smíchov, v atraktivní smíšené lokalitě obklopené kancelářskými budovami, rezidenčními komplexy a dynamickou komunitou. Provoz je připraven k okamžitému převzetí - včetně kompletního vybavení (stroje i zázemí) a stálé klientely. Fitness centrum je k prodeji z důvodu přesunu provozovatelů na Moravu. Pro termín prohlídky a doplňující informace mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji jednotku - ateliér v osobním vlastnictví o rozloze 42,8 m2, který se nachází ve sníženém přízemí pětipatrového činžovního domu v ulici Petra Rezka v Nuslích. Prostor zahrnuje předsíň s přípravou na kuchyňskou linku, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem a WC (zatím neinstalováno), dále pak do dvou prostorných a oddělených místností. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Nemovitost je ideální ordinace, kancelář, nebo pro investiční účely s výnosovým pronájmem, a to i díky nízkým měsíčním nákladům. Částečná rekonstrukce je vhodná, avšak finančně nenáročná. Dům je ve velmi dobrém stavu. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.

Hledáte podnik s atmosférou, příběhem a silnou značkou? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost převzít zavedený dvoupatrový hudební bar v prestižní lokalitě Starého Města, konkrétně v ulici Jakubská - v těsné blízkosti Dlouhé třídy. Co přebíráte? Nájemní smlouvu k plně vybavenému prostoru o celkové výměře 300 m². Dvě samostatná patra - horní bar s posezením (kapacita 60 osob) a spodní, nově zrekonstruovaný klub (kapacita 100 osob). Celková kapacita až 160 návštěvníků. Kompletně funkční provoz připravený k okamžitému převzetí - včetně zařízení, technologií a provozního know-how. Zavedená značka s potenciálem dalšího růstu: ✓ Silná identita, stabilní klientela a velmi dobré jméno na trhu ✓Aktivní online marketing a 1 300 recenzí. ✓1 200 sledujících na instagramu ✓Kompletní know-how včetně systému klubových karet ✓Připravený projekt dalšího rozvoje včetně obchodní a marketingové strategie ✓Veškeré formality jsou vyřešeny - kolaudace, hygiena, požární bezpečnost ✓Spolupráce s prověřenými dodavateli a partnery ✓Součinnost současných majitelů při předání zajištěna Forma převodu: Převod formou share dealu prostřednictvím SPV založeného naší realitní kanceláří. Tento způsob zaručuje plynulý a právně čistý přechod celé provozní agendy. Proč právě teď? Centrum Prahy opět žije naplno a podniky s historií a atmosférou jsou stále více žádané. Tento prostor má výbornou polohu, stabilní návštěvnost a silné základy. Ideální pro toho, kdo nechce začínat od nuly, ale navázat na úspěšně fungující koncept a dále jej rozvíjet. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám vše podrobně představíme.

Dovolte nám oslovit Vás s nabídkou výjimečné investiční příležitosti - zrekonstruovaného domu na Praze 2. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a v současné době je pronájímán s vysokým výnosem. V suterénu budovy se nachází dostatečně dimenzovaná prádelna a prostory na sklepní kóje. Dům má vlastní dvůr s posezením. Vytápění je řešeno nově instalovanými tepelnými čerpadly. Zabezpečení objektu zajišťuje kamerový systém instalovaný napříč celou budovou. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, několik desítek metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Svatoplukova, parkování v blízkosti domu. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95222.

Dovolte nám, oslovit Vás s nabídkou výjimečné investiční příležitosti - zrekonstruovaného domu na Praze 4 v Nuslích. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a v současné době je pronájímána s vysokým výnosem. V suterénu budovy se nachází dostatečně dimenzovaná prádelna a prostory na sklepní kóje. Dům má vlastní dvůr s posezením. Vytápění je řešeno vlastní plynovou kotelnou. Zabezpečení objektu zajišťuje kamerový systém instalovaný napříč celou budovou. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná, několik desítek metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Svatoplukova, parkování v blízkosti domu. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95223.

Nabízíme k pronájmu prostorné sklepy v Praze 2 - Nuslích, v ulici Oldřichova. Skladovací jednotky mají velikost od 5,6 m2 do 14 m2 a jsou vhodné jak pro uskladnění osobních věcí, nábytku či sezónního vybavení, tak i pro podnikatelské účely, například uskladnění materiálu nebo nářadí. Cena pronájmu začíná na 1 400 Kč měsíčně. Prostory se nacházejí v dobře dostupné lokalitě, vstup je zajištěn přes společné prostory domu, které jsou monitorovány kamerovým systémem. Před domem je možné krátkodobě zaparkovat, což usnadňuje nakládku a vykládku. Pokud hledáte bezpečné a cenově dostupné místo pro své věci v širším centru Prahy, tyto sklepy jsou ideálním řešením. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruované, víceúčelové, univerzální nebytové prostory o celkové ploše 303,3 m2, situované v přízemí a suterénu činžovního domu v lukrativní lokalitě přímo u Karlova Náměstí na Praze 2 - Nové Město v ulici Ječná. Perfektní lokalita, frekventované místo, vynikající dostupnost. Členité prostory disponují vlastním soukromým vstupem přímo z hlavní ulice Ječná a jsou vybaveny moderním technickým vybavením (průmyslový TANK-IN-TANK ohřev vody s kapacitou 1 000 litrů, plynový kotel, kvalitní vzduchotechnika). V každé místnosti je zavedena voda a odpad. Jednotky umístěné nad těmito nebytovými prostory jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což je příjemným benefitem v rámci úspor za vytápění. Prostory jsou vhodné pro provozování různých aktivit (soukromé lázně, privátní klub, swingers klub, erotické masáže, kanceláře, obchod, restaurace, bar aj). Doporučujeme osobní prohlídku!

Prodej skladu 151 m², Praha 5 - Štefánikova 416/8 Jedná se o jiný nebytový prostor - sklepní prostor, který nebyl nikdy obsazen nájemní smlouvou. Při zpracovávání Prohlášení vlastníka v roce 2017 MČ Praha 5 uvažovala o zřízení restaurace v tomto prostoru, z tohoto důvodu byl prostor vyčleněn jako samostatná jednotka. K realizaci však nedošlo. Do jednotky se vstupuje z dvorku přes plechové dveře v 1.NP domu. Vrata do průjezdu domu se otevírají zvenku na čip a zevnitř na čidlo. Prostor je členitý s klenbami a sloupy. Stav jednotky je dezolátní - nutnost celkové rekonstrukce včetně rozvodů elektřiny, vody, topení, vzduchotechniky, podlah, stěn, stropů. Nedávno došlo v nebytovém prostoru k výměně části stropu, kdy byly nahrazeny původní luxfery betonovou deskou a zároveň byl strop posílen ocelovým překladem. Akci zajišťovalo SVJ, jelikož strop tohoto nebytu je současně dvorní částí pozemku parc.č. 289/1, k.ú. Smíchov. Tato úprava byla provedena jednak z důvodu hrozícího nebezpečí zřícení stropu, jednak ohledně zamezení zatékání do nebytového prostoru, a tím pádem i omezení vlhkosti domu, jednak z důvodu, že na tuto část pozemku je v budoucnu plánována výstavba výtahové šachty. Podlahová plocha1: 151,2 m2 K bytu náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 1512/17255. V budově je celkem 12 bytů a 4 nebytových prostory. Ve vlastnictví MČ Praha 5 celkem 4 byty a 4 nebytové prostory - podíl 8997/17255 = 52,14 %. Prohlídky 9.9. a 24.9.2025 18:15 - 18:45 hod. Vstup na prohlídku volný, není třeba se hlásit. Prodej bytu z majetku MČ Praha 5 formou elektronické aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek do aukce včetně složení kauce je 29.9.2025 v 18:00 hod.

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Jednotka č. 415/101, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití jiný nebytový prostor, v budově č. p. 415, k. ú. Malá Strana, obec Praha, LV č. 1821, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Podíl v rozsahu 996/25273 na pozemku parc. č. 901 o výměře 607 m2, zastavěná plocha a nádvoří, podíl v rozsahu 996/25273 na stavbě č. p. 415, bytový dům, který je součástí tohoto pozemku, k. ú. Malá Strana, obec Praha, LV č. 1372, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Exkluzivně vám nabízíme možnost lukrativní koupě kanceláří, případně obchodního prostoru. Výhodou nebytového prostoru je samostatný přístup z ulice s menší výlohou. Prostory jsou situovány v 1. PP bytového domu. Nebytový prostor disponuje dvěma hlavními místnostmi, kanceláří a zasedací místností. Další jsou hygienické zázemí, které tvoří samostatná místnost s WC a umyvadlem a sprchovým koutem. Nebytový prostor je ve stavu po rekonstrukci s nízkým opotřebením. Přiložené fotografie zachycují současný stav s hlavním vstupním prostorem s odděleným zázemím pro sklad a druhou, původní, variantu s vybavením a otevřeným prostorem. Omítky štukové, dřevěné okno orientované na jih. Dveře dřevěné plné a prosklené do ocelových zárubní. Podlaha je ve všech místnostech z keramické dlažby. Vytápění - etážové, taktéž řešen ohřev TUV. Prostor je kousek od metra I.P. Pavlova a bližší tramvajové zastávky Zvonařka nebo stanice autobusu Dětská nemocnice Karlov. Dům byl dokončen, dle dostupných a předaných informací, okolo roku 1920. Dům byl v minulosti částečně rekonstruován a modernizován, poslední rekonstrukce proběhla v roce 2014. Pro další informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k převzetí vinotéku v prestižní lokalitě Praha 5 - Smíchov (Zborovská ulice). Prostory o celkové ploše 156 m2 zahrnují stylově zařízenou prodejnu s regály na vína, zákaznickou část s posezením a profesionálním chlazením, plně vybavené zázemí, soukromý salonek vhodný pro degustace a eventy, samostatně stojící chladící box. Kolaudace na vinotéku s kavárnou a obchodem Výhody převzetí: Kompletní vybavení (vinotékové chlazení, výčepní pult, kuchyňka, regály). Prostory ihned připravené k provozu, bez nutnosti dalších investic. Dlouhodobá nájemní smlouva. Osobní zaškolení a předání know-how majitelem. Odstupné: 850 000 Kč + 21%DPH (včetně kompletního vybavení ).

Obchodní prostor o velikosti 48,3 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který přináší prémiové bydlení v kompletně zrekonstruovaném novobarokním domě z roku 1910. Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a rezidenční hustoty - v bezprostředním okolí se nachází zastávka tramvaje Nuselské schody, stanice metra I. P. Pavlova je dostupná do 8 minut. Jednotka se nachází v přízemí, nabízí vstup přímo z domu a prostor v provedení shell & core s možností úprav dle potřeb budoucího provozu. Je vhodná jako sklad.

Obchodní prostor o velikosti 286,4 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který přináší prémiové bydlení v kompletně zrekonstruovaném novobarokním domě z roku 1910. Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a rezidenční hustoty - v bezprostředním okolí se nachází zastávka tramvaje Nuselské schody, stanice metra I. P. Pavlova je dostupná do 8 minut. Jednotka se rozkládá na třech patrech, od 2.přízemního podlaží do 1. nadzemního podlaží. Nabízí vstup přímo z domu a prostor v provedení shell & core s možností úprav dle potřeb budoucího provozu. Je vhodná jako showroom, dílna, klientské místo, provozovna služeb nebo obchodní jednotka.