Investiční příležitost v srdci Starého Města: fungující restaurace s nájemcem Nabízíme jedinečnou možnost koupě komerčního prostoru v prestižní lokalitě Prahy 1 - jen pár kroků od Staroměstského náměstí a Pařížské ulice. Tato nabídka představuje nejen exkluzivní adresu, ale především stabilní investici s fungujícím provozem a spolehlivým nájemcem. Prostor se rozkládá na dvou podlažích a nabízí celou škálu možností využití: • V přízemí se nachází tři prostorné salonky, VIP salonek, plně vybavená kuchyně a technické zázemí. • V podzemí je další prostor vhodný např. pro bar, lounge, karaoke, vinný sklípek nebo podnik s vodní dýmkou. Samozřejmostí jsou také stylové toalety a další technické prostory. Součástí nabídky jsou dvě venkovní terasy o velikosti 27 m² a 15 m², které zajišťují atraktivní sezónní provoz. Klíčový benefit pro investory: Restaurace je dlouhodobě pronajata stabilnímu provozovateli, který v místě úspěšně podniká. Výnos z nájemného je tak okamžitý a předvídatelný, bez potřeby dalších investic nebo provozních zásahů. Lokalita: • V těsné blízkosti Staroměstského orloje, Karlova mostu i Vltavy • Vysoká koncentrace turistického provozu i bonitní klientely • Všechny hlavní historické body v docházkové vzdálenosti 2-4 minuty Tato nabídka představuje kombinaci výjimečné lokace, prémiového prostoru a stabilního výnosu z fungujícího nájemního vztahu. Prodej probíhá formou Letter of Intent (LOI) - v případě zájmu vás vyzveme k předložení nezávazného záměru koupě, na jehož základě budou probíhat další jednání.

Nabízíme převod plně funkční a stabilní provozovny v prémiové lokalitě historického centra Prahy. Moderní interiér, kompletní vybavení, zkušený personál, vysoká návštěvnost, žádná nutnost osobního vedení. Kompletní provozní zajištění Stabilní tým a provozní výnosy Připraveno k okamžitému převzetí Výrazný růstový potenciál ???? Kaprova ulice - frekventovaná oblast pár kroků od metra Staroměstská ???? Odstupné: 10 000 000 Kč + DPH ???? Detaily a provozní čísla po podpisu NDA. Pouze pro vážné zájemce.

Exkluzivní nabídka - atypický, plně zařízený 2+kk (64 m²) po rekonstrukci v srdci Prahy 1 - Staré Město. Nabízíme exkluzivně tento jedinečný byt v 1. podzemním podlaží, jež je z většiny tvořen vestavbou do vnitrobloku. Byt disponuje velkými atelierovými okny s výhledem do tichého vnitrobloku a kompletním vybavením nábytkem na míru - fotografie odpovídají současnému stavu bytu. Nadstandardní materiál jako kámen, nerez, sklo. Klíčové vlastnosti: • Dispozice: Atypický 2+kk se skleněnými oddělovacími dveřmi, množstvím úložných prostor a prostornou šatnou. • Vybavení: Plně designérsky navržený interiér, který zahrnuje postel, sedačku, jídelní stůl se židlemi, TV, pracovní stůl a další prvky dle fotografií. • Koupelna: Moderní koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem, kámen na podlaze i obkladu. • Kuchyňský kout: Kompaktní, ale vybavený - malá lednice, elektrický vařič, vestavěný kávovar a mikrovlnná trouba značky Miele. • Technické vybavení: Klimatizace, rekuperace vzduchu a elektrické interiérové rolety na dálkové ovládání. • Vytápění: Plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění. Lokalita a dostupnost: • Byt se nachází v absolutním centru Prahy, v okolí bohatém na obchody, restaurace a kulturní vyžití. • Doprava: Tramvajová zastávka „Právnická fakulta“ - 2 min. chůze; metro A „Staroměstská“ - 7 min. chůze. • Parkování: Snadné parkování je zajištěno na modré zóně přímo před domem. Možnosti využití: • Ideální pro bydlení 1-2 osoby, s výhodou životního stylu v centru města. • Možnost dlouhodobého / krátkodobého pronájmu, využití bytu jako showroomu či kanceláře. • Byt je k dispozici ihned.