Vânzare spațiu comercial - Jablonné v Podještědí

Prodej obchodního prostoru 78 m² - Polyfunkční dům EDEN, Brno-Královo Pole Polyfunkční dům EDEN vytvořil novou dominantu Králova Pole na nároží ulic Purkyňova a Královopolská nejen díky 16podlažní věži užívané k bydlení i podnikání. V objektu se celkem nachází 165 bytů, 6 obchodních prostor a 15 kancelářských prostor. Jedná se o velký a exkluzivní polyfunkční objekt, který díky své poloze, architektuře a vybavení nabízí nadstandardní zázemí pro rezidenty i komerční subjekty. V tomto reprezentativním domě nabízíme k prodeji obchodní prostor o celkové výměře 78 m². Energetický štítek: G. Prostor má dohromady 78 m², samostatné WC a malý sklad. Disponuje také velkými vitrínami (okny), které zajišťují dostatek přirozeného světla a výbornou prezentaci směrem k zákazníkům. Jedná se o reprezentativní komerční prostor, který se nachází ve vnitrobloku objektu. Díky své dispozici a umístění v přízemí budovy je vhodný pro obchod, showroom, studio, kancelář, salon nebo provozovnu služeb. Vlastní zázemí a dobrá přístupnost z ulice vytvářejí ideální podmínky pro podnikání v prestižní lokalitě. Obchodní prostor je nyní pronajímán spolehlivým nájemníkem, a to na dobu jednoho roku. Pro nového vlastníka to představuje možnost okamžitého výnosu a zároveň jistotu fungujícího provozu. Polyfunkční dům EDEN se nachází na nároží ulic Purkyňova a Královopolská, v lokalitě s výbornou dostupností MHD, občanské vybavenosti a dalších služeb. Díky své poloze, architektuře a vybavení se jedná o vyhledávanou adresu jak pro bydlení, tak pro podnikání. Parkování je zajištěno v hromadné garáži přímo v domě s cca 170 parkovacími místy. Nabízený nebytový prostor č. 3049/4 o výměře 78 m². Dispozice zahrnuje obchodní plochu, samostatné WC a malý sklad, což poskytuje funkční zázemí pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Velké vitríny (okna) pak umožňují efektivní prezentaci nabídky a snadné oslovení kolemjdoucích zákazníků. Mezi hlavní výhody patří zejména prestižní adresa, reprezentativní komerční charakter, umístění ve vnitrobloku, velké vitríny, prostor je vhodný pro obchod, showroom, kancelář, studio, salon nebo provozovnu služeb, výborná dostupnost MHD a občanské vybavenosti, reprezentativní prostředí pro podnikání v moderním polyfunkčním objektu i možnost individuálního využití dle potřeb a záměru kupujícího. Díky spojení rezidenční, obchodní a kancelářské funkce vzniká v domě přirozený každodenní ruch a široká klientela, což je pro komerční prostor v přízemí ideální kombinace. Aktuální pronájem na dobu jednoho roku spolehlivým nájemníkem navíc zajišťuje novému vlastníkovi okamžitý příjem a možnost navázat na fungující provoz.

Prodáme samostatný zděný víceúčelový objekt, ve kterém probíhá celková rekonstrukce - připravováno původně pro čistou výrobu zdravotnického materiálu. Objekt má zastavěnou plochu cca 800 m2 a celkovou podlahovou plochu cca 1.500 m2. Okolo objektu je pozemek o výměře 2.200 m2. Celková prodávaná výměra pozemků je 3.066 m2. 1. NP je připraveno pro výrobu (světlá výška až 6,8 m); v 1. PP se nacházejí rozsáhlé skladovací prostory; ve 2. NP jsou zrekonstruované prostory pro administrativní zázemí či vybudování 2 bytů. Dle územního plánu je v objektu možné provozovat výrobu a skladování za podmínky, že nebudou mít negativní vliv na okolí. Rekonstrukce objektu: v 1. NP (výrobní podlaží) : instalovány nové rozvody el. energie, instalovaná LED osvětlovací tělesa; instalován zcela nový systém úsporného vytápění / chlazení; vnitřní omítky včetně výmalby; v hlavních výrobních prostorech antibakteriální podlahy a antibakteriální stěny; nehořlavé příčky a nehořlavé sádrokartonové stropy. Objekt má novou vnější omítku, novou střešní krytinu a klempířské prvky. Nový systém vytápění / chlazení obsahuje: tepelná čerpadla AOKOL Monoblock v kombinaci s HVAC Hammer system (3 oddělitelné části s automatikou 24/7 s ruční reakční dobou 3 sec.; dálkové řízení přes online web rozhraní a mobilní Gizwits a SmartLife). Energetická náročnost v koeficientu: monoblock A+++ topný výkon 5,3 kW až 15 kW při energetickém vstupu 1,09 kW až 3,53 kW s pracovním modem až do minus 35 stupňů celsia až plus 50 stupňů celsia; směnný výkon HVAC Hammer Pro topení 2,3; pro chlazení 1,6 při maximálním příkonu 61 wattů na jednotku; koeficient předané energie činí hypoteticky až 7,779 kW na vloženou kilowatu; prakticky v ustáleném režimu systém dosahuje koeficientu 5,2. Pro částečné pokrytí provozu je připravena aktuálně k instalaci Solární elektrárna SUNWAY HYBRID o výkonu cca 10 kW s možností doinstalace přes 40 kW; v případě využití energie instalovaných 10 kW je systém schopen zajistit temperování objektu i v off gritt systému při výpadku el. energie. K objektu je také vydané stavební povolení na plynovou přípojku z přilehlé ulice (současný vlastník plyn zatím nepotřeboval). Před objektem se nachází pozemek o výměře cca 2.200 m2, na jehož části je vyasfaltované parkoviště a na zbytku parková úprava. Na nemovitostech neváznou žádné závazky, žádné blokace, žádná omezení. Případná změna užívání na stavebním úřadu je vlastníkem předjednána. Cena odpovídá současné fázi rekonstrukce.

Na prodej je motorest v Jablonném v Podještědí, části Markvartice, okres Liberec - podnik s duší na hlavním tahu E442. Tato dopravní tepna mezi Libercem, Českou Lípou a dál k hranicím zajišťuje stálý proud řidičů, turistů i místních. Skvělá viditelnost, snadné napojení a plynulé zásobování znamenají stabilní návštěvnost po celý rok. Restaurace leží přímo v areálu přírodního koupaliště a kempu, což v létě přináší silnou sezónní poptávku a příjemnou atmosféru. Venkovní posezení, prostor pro akce, grilování i svatby, v zimě zase jistota teplého zázemí pro cestující i komunitu. Strategická poloha mezi Ještědem a Lužickými horami láká výletníky v každém ročním období. Interiér je funkční a variabilní - od rychlého občerstvení přes poctivou českou kuchyni až po moderní koncept s lokálními surovinami. Logisticky promyšlené zázemí, možnost oddělit prostory pro soukromé akce a bezproblémové parkování završují atraktivitu nabídky. Hledáte podnik, který sám přitahuje hosty a má jasný růstový potenciál? Tento motorest spojuje strategickou trasu E442 s rekreačním areálem a krásou přírody - připravený navázat na tradici a rozvíjet se hned od prvního dne. Samozřejmostí je i silný eventový potenciál. Lokalita na E442 a zázemí u koupaliště s rozlehlým venkovním prostorem přímo vybízí k pořádání srazů a setkání - motorkářských i automobilových, klubových jízd, cyklozastávek, rodinných oslav, svateb a firemních teambuildingů. Díky oddělitelným sekcím podniku, parkovacím kapacitám a snadnému příjezdu pro větší skupiny lze akce plánovat celoročně, od letních grill party a open-air koncertů až po zimní posezení s hudbou a specialitami kuchyně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114945.

Nabízím k prodeji komerční areál v Markvarticích v Podještědí, vhodný zejména pro skladování, lehkou výrobu, servisní, řemeslnou či jinou podnikatelskou činnost. Areál tvoří hlavní skladová hala, plachtová hala, samostatné kancelářské a sociální zázemí a navazující venkovní plochy. Dopravní dostupnost a poloha v území určeném pro výrobu a skladování - lehký průmysl (VL). Hlavní skladová hala je samostatně stojící, jednopodlažní a nepodsklepený objekt. Základní parametry: zastavěná plocha 456 m² světlá výška cca 6,5-7,4 m jeden velký otevřený skladový prostor. Konstrukci objektu tvoří ocelové sloupy a nosníky s obvodovým zdivem z vápenopískových tvárnic tl. 250 mm. Podlaha je provedena jako železobetonová deska tl. 200 mm s hydroizolační vrstvou a zhutněným štěrkovým zásypem. Zastřešení je řešeno pomocí ocelových rámů a vaznic. Sedlová střecha s mírným sklonem 5° je provedena ze zateplených sendvičových panelů. Vnější opláštění tvoří vodorovně kladené fasádní panely s profilací „micro“. Sokl je zateplený a opatřený marmolitovou omítkou. Vjezd do haly zajišťují průmyslová sekční vrata, k dispozici je samostatný vstup a ocelová okna, částečně otevíravá a částečně s pevným zasklením. Hala je napojena na elektrickou energii 400/230 V, hlavní jistič 63 A, 3f. Na střeše je instalována bleskosvodná soustava. Dešťové vody jsou odváděny prostřednictvím čtyř svodů DN 100 do vsakovacího zařízení. Na pozemku se nachází také samostatná plachtová hala o vnitřních rozměrech : 12,2 × 9,15 Poskytuje další krytou skladovací kapacitu. Součástí areálu je samostatný kontejnerový/modulární objekt, ve kterém je vybudováno kompletní provozní zázemí: kancelář, kuchyňka, WC, sprcha. Zásobování zázemí vodou je řešeno prostřednictvím vrtané studny o hloubce přibližně 40 m. Právo užívání studny je zajištěno věcným břemenem. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Instalován kamerový a zabezpečovací systém. V současné době probíhá dokončení kolaudačního procesu, jehož završení se očekává v nejbližších dnech. Současně probíhá geometrické rozdělení pozemku. Přesná výměra prodávaného pozemku bude stanovena po dokončení geometrického plánu. Dokumentace k dispozici u makléře. Pro komerční využití je podstatná především dobrá návaznost na hlavní silniční tah I/13, který zajišťuje spojení směrem na Liberec a Českou Lípu a návaznost na další významné komunikace regionu. Přístup je řešen společným vjezdem a dopravní napojení umožňuje také příjezd složek integrovaného záchranného systému. Základní služby jsou přímo v Markvarticích a OV se nachází v nedalekém Jablonném v Podještědí. V dosahu obchody, čerpací stanice, pošta, restaurace a další běžné služby. V Jablonném v Podještědí je rovněž železniční stanice. LZE UPLATNIT ODPOČET DPH. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌

Výjimečná investiční příležitost: Zavedený volnočasový areál v Lužických horách + byt 3+1 v průčelí areálu. Hledáte nemovitost se stabilním výnosem, okamžitým příjmem a obrovským potenciálem rozvoje? Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruované volnočasové a ubytovací zařízení v atraktivní lokalitě Jablonné v Podještědí - Markvartice. Prodej zahrnuje nemovitost s celkovou užitnou plochou 1 730 m² (zastavěná plocha 756 m²), pozemky o výměře 2 769 m², plně vybavenou profesionální kuchyni, jídelnu, hernu a provozní zázemí. Nový majitel získá plynulý náběh podnikání díky již běžícím rezervacím i na příští rok. ???? Klíčové přednosti nemovitosti • Vysoká ubytovací kapacita (70+ lůžek): o 2. a 3. NP: 14 pokojů (60 lůžek) s odděleným sociálním zařízením na patrech. o 1. NP: Samostatný apartmán (4 lůžka) s vlastní koupelnou a vchodem, 2 pokoje (6 lůžek),oddělené sociální zařízení, kancelář a sklady. • Okamžitý pasivní příjem: Součástí je samostatný pronajatý byt 3+1 (83 m²) s vlastním vchodem. • Rozsáhlé zázemí: Moderní kuchyně, jídelna, společenské prostory, 2 garáže a kotelna (aktuálně probíhá instalace nových plynových kotlů). • Nové rozvody a modernizace: Budova prošla interiérovými úpravami, výměnou oken, dveří, sociálního zařízení, radiátorů i topných rozvodů. K dispozici je kompletní projektová dokumentace a revize. • Obrovský rozvojový potenciál: Nevyužité pravé křídlo nabízí prostor pro vybudování dalších pokojů či bytových jednotek. Objekt je ideální také pro přestavbu na domov seniorů či komunitní bydlení (po odborném prověření se nabízí možnost instalace vnějšího výtahu). ???? Lokalita: Magnet na turisty i firemní klientelu • Strategická poloha (Trojzemí CZ/DE/PL): Pomezí Lužických hor, Podještědí a Máchova kraje. Možnost ubytování i mimo hlavní sezónu. • Skvělá dostupnost: Jen 25 minut z Liberce a 1 h 15 min z Prahy (rychlý sjezd z I/13). • Celoroční atraktivita: V těsné blízkosti zámek Lemberk, přírodní koupaliště přes silnici, cyklostezky, Bazilika sv. Zdislavy a Ještěd. • Všestranné využití: Perfektní zázemí pro školy v přírodě, poskytnutí ubytovací kapacity a odlehčovací péče jiných zařízení pro děti v období čerpání dovolených zaměstnanců či plánovaných provozních pauz, teambuildingy, svatby, sportovní soustředění i seniorské bydlení. ???? Shrnutí pro investora Kupujete zavedený, fungující projekt v vyhledávané lokalitě se stabilní poptávkou a možností dalšího růstu. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním nejvýhodnějšího financování zdarma Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé nemovitosti se prodávají. Tahle se získává. Představte si místo, kde můžete rozvíjet své podnikání, vytvořit moderní sídlo společnosti, vybudovat apartmánový dům nebo spojit práci s komfortním bydlením. Místo, které je připravené na budoucnost a nevyžaduje kompromisy. Právě takovou příležitost nyní nabízíme v Markvarticích u Jablonného v Podještědí. Kompletně zrekonstruovaný víceúčelový objekt s vlastní bytovou jednotkou, rozsáhlým pozemkem a fotovoltaickou elektrárnou představuje investici, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. Nejde jen o budovu. Kupujete si prostor pro růst, podnikání i budoucí hodnotu. Objekt nabízí reprezentativní vzhled, moderní technické řešení a variabilitu, díky které se přizpůsobí vašim plánům - ať už jsou jakékoliv. Fotografie ukazují jen část skutečnosti. Teprve při osobní prohlídce pochopíte, jak velkorysý tento objekt je, jaké možnosti nabízí a proč může být právě tím místem, které posune vaše podnikání nebo investici na další úroveň. Stavba je napojena na vodovodní řad, odkanalizována je do jímky na vyvážení. V roce 2026 bude v lokalitě vybudována splašková kanalizace, nemovitost bude možné na ni napojit. V celém objektu jsou nové rozvody elektřiny, na střeše je osazen FTV panelový systém. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost, která není jen další položkou na realitním trhu, doporučujeme neotálet. Takové příležitosti se objevují jen výjimečně. Přijeďte se přesvědčit osobně. Jestli existuje nemovitost, kterou má smysl vidět na vlastní oči, je to právě tato. Součástí nabídky je i pozemek o výměře 2500m-, který je určen pro výstavbu rodinných domů, vodovodní i kanalizační přípojka je přivedena na hranici pozemku. V případě zájmu volejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatný penzion s velkou restauraci, kuchyní, terasou s pergolou a velkou zahradou přitom v samém srdci Jablonného v Podještědí. Dům je částečně podsklepený, ve výborném stavu, udržovaný a připravený k okamžitému užívání. V přízemí domu se nachází dvě restaurace, kuchyň, 2x WC, personální WC. V 1. patře jsou čtyři pokoje, 3 x pokoj s koupelnou a WC, 1x pokoj bez příslušenství. O vytápění se stará plynový kotel, o ohřev vody bojler. S elektrickou energií pomáhají solární panely, které jsou umístěné na pergole. Na zahradě je terasa, velká pergola s plochou 20 m² se solárními panely a dřevník. Objekt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn, 220V/380V. Jablonné v Podještědí je město v okrese Liberec. Žije zde přibližně 3 700 obyvatel. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Území severně o města, které se nachází převážně na katastru Lvové, je od roku 1996 chráněno jako Krajinná památková zóna Lembersko. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.