Commercial real estate for sale - Hřensko

Nabízíme k prodeji hotel, který patří k historii Hřenska a na svém místě již stojí cca 180 let a poctivě obsluhuje hosta za hostem v srdci národního parku České Švýcarsko. Výraznou modernizací prošel objekt v r. 2002, kdy došlo k vyzdění 1.NP, realizaci betonových stropů v 1.NP, výměně oken, kompletní výměně nových rozvodů médií, vytápění a odpadů. Objekt je v dobrém, udržovaném technickém stavu, bez nutných investic k dalšímu provozu. Budova je samostatně stojící objekt, částečně zděná a částečně hrázděná. Střecha je sedlová s krytinou plechovou. Nemovitost je napojena na přípojku vody, elektřiny a kanalizaci, plyn je k dispozici díky vlastnímu 4.000l zásobníku. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle a hlavně krb s výměníkem. Ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem. Hotel má k dispozici ubytování v 10 pokojích ve 2 kategoriích, 6 pokojů s vlastním sociálním zázemím v 1. patře a 4 pokoje se společným sociálním zázemím v 2. patře. Pokoje jsou dvoulůžkové, trojlůžkové a čtyřlůžkové. Dále je k dispozici restaurace s barem o celkové kapacitě cca 128 hostů včetně terasy. Restauraci mohou zásobit 2 plně vybavené kuchyně, které byly v poslední době schopny připravit přes 600 jídel denně. U hotelu je k dispozici parkování pro 8 OA. Sezónnost ubytovací kapacity je a byla dlouhodobě postavena na 7 měsících z roku s průměrnou obsazeností kolem 60%. Výnosnost restauračního zařízení bude blíže specifikována vážným zájemcům na osobní prohlídce objektu. Celková výtěžnost v aktuálním nastavení hotelu se pohybuje kolem 10 % návratnosti investovaného kapitálu s dalším potenciálem k růstu. Tato impozantní budova zažila ve své dlouhé historii několik povodní, které k lokalitě s neurčitou pravidelností občas patří, ve svém okolí prožila rozsáhlý požár lesního porostu CHKO a přesto stále hrdě stojí na svém místě a nabízí podnikatelský záměr všem, kteří se chystají převzít generační rodinné dědictví tohoto hotelu. Nutno podotknout, že toto odvětví a zároveň i místní lokalita si v posledních letech prošla nelehkým obdobím, ale zároveň je potřeba zdůraznit, že všechno zlé je pro něco dobré a možná i díky těmto okolnostem posledních let máte jedinečnou příležitost tuto nemovitost získat do svého majetku. Nebudeme se zdlouhavě rozepisovat o místních atrakcích jako je Pravčická brána, nebo Edmundova a Divoká soutěska, které již v minulosti přilákaly miliony turistů z celé Evropy. Je zcela jasné, že renesance v místní turistice již naplno začala. Určitě jste zaregistrovali velmi kvalitní PR otevření Národního parku zpět turistům všech atrakcí. Zaujala Vás tato nabídka? Naprosto tomu rozumíme a budeme se těšit na osobní setkání na prohlídce hotelu. Závěrem dodáme, že část personálu doufá v hladké převzetí hotelu novým majitelem a rádi by pokračovali ve spolupráci, v případě zájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hotel Hawel ve Hřensku představuje zajímavou příležitost pro investora, který nehledá pouze nemovitost s vizí, ale hotový hotelový objekt, na jehož předchozí provoz lze okamžitě navázat. Historický hotel z roku 1901 je v jedné z nejvýznamnějších turistických lokalit České republiky. Hřensko je přirozenou vstupní branou do Českého a Saského Švýcarska a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější cíle. V okolí se nachází Pravčická brána, právě otevřené Soutěsky Kamenice, Labský kaňon, vyhlídka Belveder, skalní most Bastei i další atraktivní místa. Hotel má čtyři podlaží a celkovou podlahovou plochu přibližně 832 m². V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně zařízení. Díky zachované infrastruktuře, technickému zázemí může nový majitel navázat na předchozí hotelový a po úpravě kuchyňské části i gastronomický provoz. Ubytovací část nabízí 11 stylově zařízených pokojů s kapacitou 21 lůžek. Každý pokoj má vlastní charakter a atmosféru, kterou doplňuje kvalitní mahagonový nábytek, tapety, dekorace a celkové elegantní pojetí interiéru. K dispozici je také 5 menších podkrovních pokojů s kapacitou až 10 lůžek. Významnou součástí objektu je prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře přibližně 160 m². Nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyni, pracovnu, komory, šatnu, dvě koupelny s toaletou, další samostatné WC, balkon a velkou terasu. Byt je klimatizovaný a může sloužit jako bydlení majitele, či luxusní apartmán. Na byt navazuje samostatná pracovna, která lze také využít jako prostor pro rozšíření hotelové kapacity. V přízemí se nachází restaurace s kapacitou 52 míst a navazující vytápěná zimní zahrada s dalšími 34 místy. Restaurace je zařízena v osobitém stylu s využitím exotického teakového dřeva, dobového nábytku a dekorací. Zimní zahrada má otevíratelnou střechu a nabízí tak příjemné posezení s výhledem na skálu, do které je hotel zasazen. Gastronomické zázemí je připravené pro obnovení provozu. V kuchyni jsou zachovány potřebné rozvody, odpady, odtahy i technické řešení. Nový majitel tak může kuchyň dovybavit podle vlastního konceptu, ať už půjde o hotelovou restauraci, snídaně pro hosty nebo zážitkovou gastronomii. Technické řešení hotelu zahrnuje rozvody vody, elektřiny a vzduchotechniky, elektrické vytápění napojené na ústřední systém s regulací po jednotlivých pokojích, ohřev vody pomocí šesti bojlerů o objemu 300 litrů, kamerový systém, zabezpečovací systém, hudební systém, satelitní internet a napojení na obecní kanalizaci. Plyn není zaveden. K hotelu náleží 10 parkovacích míst na vlastním pozemku a v bezprostředním okolí jsou také obecní parkovací plochy. Hotel Hawel nabízí široké možnosti využití od stylového hotelu s restaurací přes butikové ubytování, rodinný podnik, zážitkový hotel, apartmánový koncept až po místo pro firemní pobyty nebo menší eventy. Díky poloze, technickému stavu, zachovanému vybavení a silné turistické lokalitě jde o nemovitost připravenou k okamžitému obnovení provozu. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Představuji Vám pěkný plně vybavený dům v malebné přírodě obce Mezná, která se nachází na vrcholcích hor nad vyhledávanou turistickou lokalitou Hřenska. Dům má dvě hlavní podlaží, které mohou sloužit jako samostatné bytové jednotky. V 1.NP se nachází kuchyň, spíž, obývák, ložnice, koupelna, samostatné wc a přes chodbu se dostaneme od předního hlavního vstupu do domu na velkou terasu s výhledem na zahradu. Ve 2. NP se nachází kuchyň, 3 ložnice, chodba z které je vstup na půdu. Půda disponuje velkým volným prostorem vhodným pro vestavbu dalšího bytu nebo apartmánu o výměře 84 m2. Část pod domem je podsklepená, zde se nachází technická místnost s nádržemi na LTO, místnost pro uložení zahradní techniky a nářadí, místnost pro uložení materiálu, zahradní spíž. V přední pravé části se v přízemí domu nachází samostatná garsoniera s vlastním sociálním zařízením. Nad tímto samostatným bytem se nachází velká garáž s automatickým otvíráním. K domu patří pozemek o výměře 1924 m2. Dům je oplocený, disponuje zabezpečovacím zařízením. Dům poskytuje komfortní bydlení a jsou zde všechny sítě. Vytápění na LTO, elektřina 3x25A, obecní vodovod a kanalizace, kvalitní připojení k internetu. Mezná je malebná vesnice, jediná ležící přímo v národním parku České Švýcarsko, asi 4 km východně od Hřenska v okrese Děčín. V obci se nachází řada restaurací, ( Restaurace U Kostela, Restaurace Falk, Resort Mezná, Restaurace Mezní louka) a možností ubytování (Resort Mezná, Garden hotel Mezná a další). Trvale zde žije asi 40 obyvatel, avšak místo je vyhlášené jako rekreační oblast a východiště turistických tras. Nemovitost může sloužit jak k trvalému bydlení, tak pro krátkodobé ubytování hostů. Velmi pěkné. Doporučujeme! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hřensko - vstupní brána do Národního parku České Švýcarsko. Malebná pohraniční obec zaměřená na cestovní ruch na soutoku Labe a Kamenice, vyhledávaná turisty z celé Evropy. Místo s nezaměnitelnou atmosférou v každém ročním období. Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi zavedený penzion s restaurací, který již desítky let úspěšně slouží návštěvníkům národního parku. Plně vybavený čtyřpodlažní objekt s prostorným půdním prostorem je připravený k okamžitému převzetí. - Celkem 11 ubytovacích jednotek (vč. 2 apartmánů) - Ubytovací kapacita: 27 osob - Restaurace: 45 míst - Předzahrádka: 24 míst + pergola - 8 parkovacích stání Výměry ploch: Celková užitná plocha: 435 m² Podlahová plocha: 556 m² Zastavěná plocha: 139 m² Celková velikost pozemku: 561 m² Půda: 116 m² Na pozemku se nachází vlastní parkoviště, technické zázemí pro údržbu, úschovna kol a sportovního vybavení a pergola pro hosty, které rozšiřují možnosti využití objektu a zvyšují komfort návštěvníků. Kompletní fotodokumentace a veškeré podklady k nabídce jsou k dispozici na vyžádání. Zaujal vás potenciál této nemovitosti? Neváhejte mě kontaktovat, nemovitost Vám rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi samostatně stojící nemovitost v malebné obci Hřensko, která se nachází v národním parku České Švýcarsko. Potenciál tohoto místa a nabízené nemovitosti vám poskytne hned několik možností, jak začít podnikat. V přízemí domu se nachází bývalá kuchyně, dále místnost s krbem, která může sloužit jako posezení pro hosty, a toalety. V horním patře a na půdě jsou situovány dva samostatné apartmány, z nichž každý má vlastní kuchyňku a koupelnu. Přízemí domu lze využívat společně s horním patrem například jako restauraci, nebo přízemí přeměnit na prodejnu suvenýrů a horní patro ponechat jako ubytování. K dispozici je také venkovní kiosek s rychlým občerstvením a posezením. V současné době je budova využívána pouze jako penzion, přičemž spodní patro je momentálně nevyužité. Velkou výhodou této nemovitosti je vysoká návštěvnost místa nejen místními turisty z Česka, ale i ze zahraničí. V případě zájmu vám zajistíme výhodné financování. Pro více informací kontaktujte

Vážení zájemci! Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Hřensko, ideální pro provozování penzionu a restaurace. Tato nádherná budova se nachází v klidné části obce, což zajišťuje příjemné prostředí pro Vaše podnikání i návštěvníky. V přízemí se nachází stravovací prostory jako snídaňová místnost s barem, restaurace s prostornou terasou se zatahovací střechou či plně vybavená kuchyň kvalitními spotřebiči. Dále, co se týče ubytování, je zde 6 pokojů - celková kapacita 15 lůžek. Dostatečný prostor a zázemí pro personál je zde také zajištěn. K penzionu náleží 8 parkovacích míst a výhodou je možnost využití kiosku za parkovištěm. Další velkou výhodou je blízkost věhlasných soutěsek, které výrazně zvyšuje Vaši návštěvnost! Jedná se také o skvělou investiční příležitost s cca 12 letou návratností - možnost nahlédnout do účetnictví. Pro firmy je možnost odpočtu DPH.

Vstupní brána do Národního parku České Švýcarsko - malebná pohraniční obec zaměřená na cestovní ruch na soutoku Labe a Kamenice s nezaměnitelnou atmosférou v každém ročním období. Vítejte v ikonickém Hřensku. Komfortní bydlení, podnikání v srdci turistické destinace, nebo kombinace obojího? Tento dvoupodlažní dům v centru Hřenska nabízí jedinečnou příležitost spojit vlastní bydlení s podnikáním a stabilním výnosem z pronájmu apartmánu. Navíc lze v domě vybudovat až tři další apartmány, čímž se výrazně navyšuje investiční potenciál. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové užitné ploše 336 m², půdou s potenciálem obytné vestavby, střešní terasou, malou zahrádkou a parkovacím stáním. Výměry ploch: Celková podlahová plocha: 357 m² Celková užitná plocha: 336 m² Celková velikost pozemku: 236 m² 1. nadzemní podlaží: útulný apartmán, komerční a skladové prostory, samostatné WC a technické zázemí. 2. nadzemní podlaží: kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, pracovna, prádelna a úložné prostory. Součástí domu je také prostorná půda se vstupem na střešní terasu a zahrádku za domem. Dům je plně vybavený. Okna: dvojskla ve všech obytných místnostech s jižní orientací. Stav: po rekonstrukci - fasáda, střešní krytina, podlahové krytiny. Vytápění: centrální domovní kotel na pelety Eko Scroll V7; elektrický kotel Protherm Ray 14 KE. TUV: Dražice OKCE 200 NTR/HV Větrání: pasivní větrání s přípravou pro centrální rekuperaci. Zabezpečení: alarm a čidla pohybu v zádveří. Náklady na vytápění: 2 083 Kč/měs. Náklady na elektřinu: 2 945 Kč/měs. Zaujal vás potenciál této nemovitosti? Neváhejte mě kontaktovat - nemovitost Vám rád osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zajímavý obchodní objekt o užitné ploše 80 m², nacházející se v centru obce Hřensko v okrese Děčín. Tento obchodní prostor dříve sloužil jako obchod se smíšeným zbožím a umožňuje flexibilní využití prostoru dle individuálních potřeb. Vzhledem k umístění v centru obce Hřensko a nízkým nákladům na užívání se jedná o významnou příležitost pro každého, kdo si přeje zahájit nebo rozšířit podnikání v atraktivní turistické lokalitě s vysokou poptávkou po službách a obchodech. Objekt je k dispozici pro okamžitý prodej. Při rychlém jednání možná sleva. Pro více informací kontaktujte makléře. Optimální financování Vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

Rodinný dům v srdci Českého Švýcarska - ideální pro bydlení i podnikání! Lokalita: Mezná, Národní park České Švýcarsko Máte jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům s mnoha možnostmi využití - od pohodlného bydlení až po provozování penzionu. Tento třípatrový dům v malebné obci Mezná vás okouzlí nejen svou polohou v srdci přírody, ale i svým praktickým uspořádáním a atmosférou klidu. Klíčové vlastnosti nemovitosti: • Prostorný dům s celkovým uspořádáním 5 pokojů, každým s vlastním sociálním zařízením. • Velký pozemek s nádherným výhledem do údolí, zahradou, pergolou s krbem a venkovním posezením. • Atraktivní lokalita: Jen 1,5 km od Mezních Louk, 50 minut pěšky k Pravčické bráně a 4 km do Hřenska. • Pohodlí pro hosty i majitele: Společenská místnost s barem a krbovými kamny, plně vybavená kuchyně, dvě terasy a parkovací místa. • Napojení na infrastrukturu: Elektřina, vlastní čistička odpadních vod a elektrické topení. Lokalita pro turisty i milovníky přírody: Mezná je vyhledávaným cílem díky lidové architektuře a přístupu k oblíbeným soutěskám řeky Kamenice (Divoká a Tichá soutěska). Z domu máte doslova na dosah naučné stezky a další přírodní skvosty. Tato nemovitost nabízí skvělou investiční příležitost, ať už chcete podnikat v turismu, nebo hledáte rekreační bydlení v unikátním prostředí. K dispozici je i vedlejší dům, ve kterém můžete bydlet a tuto nemovitost provozovat jako penzion. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!