Tento historický výjimečný dům byl postaven v letech 1705-1708 Thomasem Haffeneckerem pro Františka Santini-Aichla, bratra slavného architekta Jana Blažeje Santiniho-Aichla. Nacházíte se přímo v centru Prahy, mezi Loretánským náměstím a malebnou čtvrtí Nový svět, nedaleko Pražského hradu. Tento unikátní objekt nabízí mimořádnou příležitost ke kompletní rekonstrukci - ideální jako exkluzivní rodinné sídlo nebo reprezentativní sídlo firmy. Plocha pozemku 1 028 m². V současnosti je nemovitost nabízena včetně kompletní, platné stavební dokumentace, která umožňuje přestavbu a stavbu domu. Součástí je projekt dvorního přístavku s relaxačním zázemím, bazénem a jacuzzi. K dispozici jsou také schválená územní rozhodnutí a stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. Vizualizace ukazuje již předběžnou podobu kompletní rekonstrukce přízemí, které bude obsahovat recepci, retro pokoj, vstupní halu, něžný pokoj, pracovnu, asijský salónek, bar a zázemí. V dvorní přístavbě bazén a jacuzzi. Vila se nachází v severní části pozemku, sestávající z centrálního hlavního křídla a dvou bočních křídel - západního a východního. Západní křídlo navazuje na dvorní přístavky, které jsou situovány podél obvodové zdi ulice Kapucínská. Přístavky jsou začleněny do okolní barokní zahradní zdi a cihelné přizdívky, čímž vzniká nádherná dispozice s dvorem a zahradou. Nemovitost je v současné době rozdělena na tři samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem č. 79/1 (4+1) o rozloze 169,98 m², č. 79/2 (8+1) o rozloze 292,64 m2 C. 79/3 (4+1) o rozloze 158,96m Barokní vila má několik velmi krásných detailů a maleb které činí tuto stavbu unikátní. Blíže k Pražskému hradu se již delší dobu žádná nemovitost neprodávala, proto doporučuji prohlídku. U zakázky se nachází i video kde můžete procházet kompletně celou budovou.

Nabízíme k prodeji exkluzivní komerční jednotku po rekonstrukci v zrekonstruovaném domě na Praze 1 - Hradčany přímo od majitele, naše služby jsou pro kupujícího ZDARMA. Nebytový prostor o velikosti 156m2, umístěný v přízemí (1NP) a v 1. podzemním (1PP) patře krásného secesního domu, s výhledem na Petřínksou věž a zahrad. Nebytová jednotka je vhodná na jógové studio, masáže, obchodní jednotku, kavárnu. Jedná se o vyhledávanou klidnou lokalitu s krásným výhledem do Velké Strahovské zahrady a na Petřínskou věž. Rezidence se nachazí nedaleko Pražského hradu. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, poskytující rozsáhlé možnosti společenského vyžití. V pěší dostupnosti velké množství kaváren, restaurací a obchodů. V blízkosti jsou také základní školy, školky a parky. Parkování je možné před domem nebo v okolí. Další informace Vám rádi poskytneme telefonicky nebo při osobní prohlídce.