Prodej čerpací stanice s bistrem a kancelářemi v Praze Hostivaři, ulice Opravářská, po kompletní rekonstrukci, nejmodernější vybavení, Tank automat zajišťující non-stop provoz, akceptace karet DKV, CCS, UTA, EW, Master card, Visa plus vlastní staniční karty. Čerpací stanice umístěná v těsné blízkosti hlavního tahu na trase Jižní spojka - Průmyslová, samostatný vjezd. Velikost nádrží: nadzemní jednokomorová na naftu o objemu 60.000 litrů, podzemní tříkomorová na benzín 30.000 litrů, AdBlue 5.000 litrů, Úkapy 5.000 litrů. Stanice se prodává včetně zavedeného personálu a zaškolení nového majitele, což představuje ideální příležitost pro okamžité pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic do rozjezdu. Přízemí: prodejna a bistro (teplá jídla, nápoje, Costa coffee) s venkovní zahrádkou, sklad 1. patro: dvě moderní kanceláře včetně sociálního zařízení a sprchy. Infrastruktura: Vodovod, elektřina (230V, 380V, 3 fáze), tepelné čerpadlo pro vytápění, klimatizace Optický internet s rychlostí 25 Mbit/s Veřejná kanalizace, asfaltová komunikace s výbornou dostupností (vlak, MHD, silnice, autobus) Parkování: K dispozici 16 parkovacích míst. Celková plocha: 1 868 m², z toho užitná plocha 210 m² a zastavěná plocha 155 m², zeleň v areálu: rozloha 400 m² Bezpečnostní vybavení: Stanice splňuje veškeré moderní standardy pro bezpečnost a efektivitu provozu. Zaškolení: Možnost přenechat zavedený personál a zaškolit nového majitele. Lokalita: Rušná část obce, průmyslová zóna s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti Toptrans, u hlavního tahu Jižní spojka - Průmyslová, cca 300 m od lanového mostu Stavba: Cihlová novostavba, kolaudace v roce 2024, rekonstrukce proběhla v roce 2023, velmi úsporná energetická náročnost. Tato investice je ideální pro investory, kteří hledají stabilní a ziskový projekt s možností okamžitého provozu.

Moderní čerpací stanice s kancelářemi a bistrem v Praze. Nabízíme k prodeji čerpací stanici po kompletní rekonstrukci, včetně zrekonstruovaného 1. patra (kanceláře) a přístavby pravého křídla (bistro). Čerpací stanice se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Hostivaři, naproti společnosti Toptrans, v ulici Opravářská. Čerpací stanice je v provozu teprve 1,5 roku, po dvouletém uzavření z důvodu rekonstrukce, a je kompletně vybavena nejnovější technologií. Stanice se prodává včetně zavedeného personálu a zaškolení nového majitele, což představuje ideální příležitost pro okamžité pokračování v provozu bez nutnosti dalších investic do rozjezdu. Celková plocha: 1 868 m², z toho užitná plocha 210 m² a zastavěná plocha 155 m². Kanceláře: 1. patro s moderními kancelářemi včetně sociálního zařízení a sprchy. Bistro: Nově vybudované pravé křídlo pro komerční využití. Zařízení: Stanice je vybavena nejmodernějšími technologiemi pro efektivní provoz. Parkování: K dispozici 10 parkovacích míst. Zahrada: Rozloha 400 m² Bezpečnostní vybavení: Stanice splňuje veškeré moderní standardy pro bezpečnost a efektivitu provozu. Zaškolení: Možnost přenechat zavedený personál a zaškolit nového majitele. Infrastruktura: Vodovod, elektřina (230V, 380V, 3 fáze), tepelné čerpadlo pro vytápění, klimatizace Optický internet s rychlostí 25 Mbit/s Veřejná kanalizace, asfaltová komunikace s výbornou dostupností (vlak, MHD, silnice, autobus) Lokalita: Rušná část obce, průmyslová zóna s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti Toptrans Stavba: Cihlová novostavba, kolaudace v roce 2024, po rekonstrukci v roce 2023, velmi úsporná energetická náročnost. Tato investice je ideální pro investory, kteří hledají stabilní a ziskový projekt s možností okamžitého provozu.

Nabízíme k prodeji skladovacích prostor o velikosti 2,2 m² s vnitřními rozměry 1,98 x 1,13 m. Tento prostor je ideální pro uložení osobních věcí, archivaci dokumentů nebo skladování menšího zboží. Získáte ideální místo pro uložení všeho, co doma zabírá místo. Už žádné přeplněné skříně nebo chaos. Specifikace: Velikost: 2,2 m² (1,98 x 1,13 m) Suché a čisté prostředí Osvětlení a jednotka nuceného odvětrávání Bezpečný a přístupný 24/7

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej prosvětlený nebytový prostor, ve kterém je zavedená restaurace. Restaurace se nachází na náměstí Přátelství v Hostivaři. Výměra nebytového prostoru činí 194,6 m2. Nemovitost se nabízí včetně kompletního vybavení. Prostor restaurace sestává z prostoru pro hosty, baru, skladovacího prostoru, zařízené kuchyně s kvalitními gastro spotřebiči, toalet pro hosty, pokoje s úložným prostorem a toalety a sprchy pro personál. V kuchyni je instalována klimatizace, klimatizaci lze instalovat i do interiéru. Restaurace prošla kolem roku 2020 rozsáhlou rekonstrukcí - nová elektřina, radiátory, podlahy, kvalitní nábytek na míru. Stylový interiér restaurace navrhnutý designérem. Topení zajišťuje elektrokotel v domě a ohřev vody bojler. Nemovitost se nachází v obytné zóně s občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti od restaurace autobusová zastávka Nad Košíkem, autobusem se lze rychle dostat na tramvaj (na Groši) nebo k vlakovému nádraží Hostivař. V blízkosti lesopark a vodní nádrž Hostivař. Rychlý nájezd na dálnici D1. Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.

Ve výhradní zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji vícegenerační dům o rozloze 360 m2, na pozemku o velikosti 366 m2, v ulici Herbenova, Praha Hostivař. Dům je rohový a disponuje několika samostatnými bytovými jednotkami. Dům má suterén, přízemí, první patro a podkroví. V suterénu je menší garsonka, a dále místnosti s úložnými prostory, a sklep. V přízemí je vstupní chodba a jedna samostatná bytová jednotka 2 +1, s koupelnou a samostatným WC, V prvním patře je další bytová jednotka 2+1, s koupelnou a samostatným WC. V podkroví je pudní prostor kde započala rekonstrukce která nebyla dokončena, střecha, střešní okna, zateplení, sádrokartony, rozvody elektřiny, OSB podlahy, atd. Po dokončení vznikne další, pěkný a světlý podkrovní byt. Dům má nová plastová okna a je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina 230, 380 w). Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem ( stáří kotle 1 rok) Na pozemku je místo pro pro pohodlné parkování, také zděná garáž a pergola. Cca 300 m od domu se nachází zastávka tramvaje č. 22, 26. Nedaleko je také vlaková zastávka Nádraží Hostivař, v centru jste vlakem za 14 min. V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost. Přes cestu státní i soukromá ZŠ, velká a oblíbená MŠ cca 700 m od domu. Pár metrů od domu je nové dětské hřiště s přilehlou restaurací. Velmi oblíbená restaurace a pivovar Hostivar 1,2 km. Blízko domu obchody Albert a Norma. Nákupní centrum Vivo s kinem, posilovnou, saunovým světem 1,4 km (5 min. autem). Ideální k dlouhým procházkám je zde lesopark s přehradou, písčitou pláží a přírodním koupalištěm. Sportovní a kulturní vyžití nabízí pro děti i dospělé např. nedaleký TJ Sokol. Doporučujeme prohlídku! Pro bližší informace kontaktujte makléře. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem který vám rádi zajistíme.

Nabízíme prodej jedinečné, světlé jednotky o dispozici 3 + 1 (na LV psáno jako jiný nebytový prostor) s tím, že dle kol. rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař s apartmánovými jednotkami k dlouhodobému ubytování, v novostavbě kolaudované v září 2023 s recepcí, s jednací místností a posezením, skládající se ze 4x místností o celkové podlahové ploše 85,1 m2 (dle prohlášení vlastníka), nacházející se ve 1. podlaží novostavby ubytovacího areálu Vesi Hostivař. Jednotka orientována na jihovýchod o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 85,1 m2, se zahrádkou o velikosti cca 78 m2 s terasou cca 16 m2 a se sezonní zimní zahradou o velikosti cca 13,2 m2 (hliníková zimní zahrada od spol. Hobbytec s bezpečnostním sklem a integrovaným vývodem vody, o rozměrech 4 x 3,3 m2), komorou (sklep) umístěnou v 1. NP budovy o velikosti cca 4,2 m2 a podzemním garážovým stáním. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla developerem upravena na 3+1 tj. 4x místnosti - možnost úpravy zpět na 3+kk tj. 3x místnosti. Jednotka se skládá z předsíně s chodbou, 3x samostatných neprůchozích místností a 1x menší průchozí místnosti, oddělené od největší místnosti posuvnými dveřmi a plní funkci kuchyně, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 78 m2. K jednotce náleží komora (sklep) 4 m2 a parkovací místo v garážích. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly v jednotce provedeny nadstandartní úpravy jako zejména úprava na 3+1 včetně úpravy elektroinstalace a posuvných dveří, nadstandartní dlažby, obklady, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy, zástěna v koupelně, příprava pro pergolu - betonový základ včetně podloží a včetně rozšíření terasy včetně pokládky nadstandartní dlažby na míru a obrubníků, venkovní elektroinstalace apod. V jednotce jsou instalovány 2x velké vestavěné skříně na míru a 1x skříň na míru na chodbě včetně botníku, na oknech závěsy a záclony na míru včetně konzolí a zákrytových lišt a ukončovacích prvků, dále i elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka, dále je domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datová a TV zásuvka v místnostech, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem, v místnostech fasádní větrací prostupy. Výborná dopravní dostupnost na metro C - Háje a metro A - Skalka a kompletní občanská vybavenost. Vhodné jednak pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna apod. tj. pro činnosti s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k ubytovacím službám (celý komplex je kolaudován jako ubytovací zařízení). Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází ve vzdálenosti cca 250 metrů. Energetická třída B - velmi úporná. Je možná koupě na firemní či hypoteční úvěr. K nastěhování dle dohody. Tuto jednotku, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků nelze označit jako byt. K ceně nutno připočítat + DPH 21 %. Plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši. Výhodou je však i fakt, že lze mít na této adrese i trvalý pobyt pro fyzické osoby, neboť je v komplexu 1x jednotka kolaudována jako bytová. Jedna z mála jednotek o dispozici 3+1 v novostavbě. Ideální např. pro spojení bydlení s podnikáním. Kamerový systém u recepce, u vjezdu a vchodu, vjezd přes závoru na čip, možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy. Ideální poloha v rámci tohoto projektu, orientace do vnitrobloku i s částečným výhledem na les, jde o velmi světlou jednotku s polohou, která zaručuje velkou světlost v jednotce a zároveň i velkou bezpečnost (na rozdíl od mnoha jednotek v tomto projektu, orientovaných na les). Na zahrádce, která má i vlastní vstup i přes vrátka do vnitrobloku - v