Nabízíme k prodeji Ubytovací zařízení (penzión/ubytovna) s kapacitou až 48 osob. Garantovaná návratnost investic do 13 let, což samo je velice lukrativní nabídkou, vzhledem k aktuálnímu tržnímu koeficientu. Dvě samostatné budovy s celkovou užitnou plochou 520 m2. Výměra pozemku je 772 m2. Vynikající a pohodlné místo na Praze 9, v Horních Počernicích. Veškeré občanská vybavenost. Více možností k využití, jako vícegenerační rodinný dům, tak i sídlo firmy nebo kanceláře. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizace a plynovod. Má dva tepelné zdroje, fotovoltaický ohřev vody a vlastní studnu. Díky tomu je velmi úsporný na energii. Měsíční náklady při plné obsazenosti 48 lůžek nepřesáhují 20 tis korun. Budova 1 je dvoupodlažní se sklepem. Ve dvou patrech je celkem 9 pokojů, každé podlaží disponuje samostatnou kompletně zařízenou kuchyní, sprchou se samostatným WC. Kromě hlavního vchodu je zde přístavba, kde se nachází samostatný plně zařízený apartmán pro dvě osoby, typu studio s vlastním vchodem a bezpečnostními dveřmi. Budova 2 je také dvoupodlažní a disponuje celkem 7 pokoji. V přízemi se nachází kompletně zařízená kuchyň, sprcha/koupelna se samostatným WC v každém patře. Pokoje jsou velké a světlé. Společné prostory a sociální zařízení jsou ve velice dobrém, udržovaném stavu. Stávající nájemce jsou zde dlouhodobě, po celou dobu je zajištěn pravidelní úklid a pořádek. O lokalitě: Horní Počernice jsou samostatnou městskou částí s plnou občanskou vybaveností a výbornou infrastrukturou. Městská část Praha 20 leží na východním okraji Prahy, v městském obvodu Praha 9. V blízkosti nabízející nemovitosti nalezneme restaurace, kavárny, lékárny, nákupní centra i drobné obchody. Také se na vás těší nepřeberné možnosti sportovního vyžití, výborné spojení s centrem města a množství míst jako stvořených pro poklidné trávení volného času v přírodě. V blízkosti naleznete zastávku autobusu, ten Vás zaveze k nedalekému metru Černý Most, kterým se pohodlně a rychle dostanete jak do centra, tak do ostatních okresních měst. Rodiny také ocení výběr několika školek, základních škol. Prostě vše a mnoho dalšího stále neodhaleného přináší bydlení na okraji Prahy, ale přesto tak blízko centra naší metropole. Základní škola a Mateřská škola 300 m Autobusová zastávka 1 minuty chůze Nákupní centrum, pošta, banky 300-700 m Centrum Prahy 15 minut jízdy autem SC Xaverov 3 min. pěšky Sportovní hala / tělocvična 7 min. chůze Chvalský zámek a zámecký park 10 min. chůze Nákupní centrum, pošta, banky 300-700 m The English College in Prague 17 min autem Restaurace U lípy 2 min. chůze Restaurace U Bobra 3 min. chůze Golf Resort Black Bridge 6 minut jízdy autem Majitel počítá před předáním s drobnými opravami na žádost kupujícího. Objekt bude předán v perfektním stavu, "na klíč" pro další užívání. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku nebo případně chcete doplnit nějaké údaje o nemovitosti? Neváhejte kontaktovat makléřku.

Postoupení nájemní smlouvy na dlouhodobě otevřenou provozovnu papírnictví. Podmínkou postoupení je odstupné v podobě odkoupení kompletního vybavení provozovny vč. veškerého zboží. Papírnictví je provozované déle než 15 let a jeho lokace je ideální díky sousedním školám, jejichž žáci a jejich rodiče jsou pravidelnými zákazníky. V případě zájmu je možné předat novému provozovateli kompletní know-how včetně systému objednávky zboží. Pokud máte podnikatelského ducha, tak vás jistě budou zajímat možnosti využití léta získávaných kontaktů současné provozovatelky. Provozovna je vytápěna akumulačními kamny, náklady jsou pronajímatelem vyúčtovány 1x ročně. Výše nájmu je 5.000 Kč/měsíčně + 3.500 Kč/měsíčně zálohy na elektřinu. Pokud hledáte uplatnění například po mateřské dovolené nebo jste v důchodu a máte podnikatelského ducha, může být tato nabídka ideální právě pro vás. Samozřejmě i kdokoliv jiný, pro je tato nabídka zajímavá je vítán! Zavedené papírnictví je vyhlášeným místem, kam léta přichází žáci z okolních škol pro potřeby do školy a nebo si koupit hračky či něco pro radost. Je to místo, které je krásně udržované současnou provozovatelkou. Velikost provozovny je menší, ale její kapacita je využita na maximum. Provozovnu je možné převzít ihned. Více informací sdělím po telefonu či osobně při prohlídce. Těším se na vás! Ev. číslo: 652824.

Zajímavá investiční příležitost na koupi rozestavěného developerského záměru cca 1 rok před dokončením s hotovým projektem a platným stavebním povolením za cenu pod 100.000 Kč / m2 na atraktivním místě v P9, Horních Počernicích, v pěší vzdálenosti od vlakové stanice s přímým spojením do centra Prahy na hl. nádraží a vedle autobusové stanice směrem k OC a stanici metra na Černém Mostě. V dokončeném stavu se bude projekt skládat ze 3 mezonetových bytových jednotek s terasami, jedné obchodní jednotky se vstupem z ulice a 6 venkovních parkovacích stání. Bytová jednotka č. 1: mezonetový 2kk v 1. a 2. NP, přímý vstup na zahradu, plocha bytu 61,9 m2, terasa 17,3 m2. Bytová jednotka č. 2: mezonetový 3kk v 1. a 2. NP, vstup na předzahrádku, plocha bytu 97,1 m2, terasa 17,2 m2. Bytová jednotka č. 3: mezonetový 4kk v 2. NP částečně otevřený do krovu a 3. NP (podkroví), plocha bytu 142,5 m2. Nebytová jednotka obchod: přístupná z hlavní ulice Náchodská a ze dvora, součástí skladový prostor se vstupem do sklepa, plocha jednotky 98,8 m2, sklep 17,6 m2. 6 parkovacích stání Kontaktujte nás, rádi vám sdělíme podrobnější informace o tomto projektu. PENB: C

Nabízíme k prodeji nebytový prostor - sklep o celkové ploše 23,93 m² (uvedená plocha je orientační). Sklep se nachází v suterénu bytového domu v ulici Ocelkova, Praha 9 - Černý Most. Přístup je zajištěn přes společné uzamykatelné prostory, a to jak po schodišti, tak pohodlně výtahem. Prostor je vhodný zejména jako sklad nebo pro uložení sezónních věcí, je vybaven bezpečnostním zámkem, úložnými prostory a má vlastní elektroměr.Dle stanoviska SVJ není tuto jednotku možné připojit na vodu a kanalizaci. Poplatky za elektřinu cca 1300,- Kč/pololetí a 500 Kč záloha SVJ /měsíčně. Budova je dobře udržovaná a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - stanice metra B Černý Most i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, parkování před domem. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodního centra, služeb i sportovišť. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - ráda Vám poskytnu bližší informace telefonicky nebo osobně při prohlídce.

V exkluzivním zastoupení nabízíme komerční prostor na vlastním pozemku, který je využíván jako autoservis, prodejna a sklad. Majitel v rámci prodeje nabízí možnost převzetí prosperujícího autoservisu včetně veškerého vybavení a klientely - autoservis funguje již více než 25 let. Návratnost pro budoucího majitele 8-12%. Je zde také možnost rozšířit výstavbu o dvoupodlažní budovu na pozemku. Zásadní výhodou je možnost vjezdu kamionů přímo k budově a parkování na vlastním pozemku. Atraktivní je i umístění areálu objektu na ulici Náchodská a v těsné blízkosti Černého Mostu. Dle územního plánu se jedná o stavební pozemek (VN) tedy využití pro nerušící výrobu a služby všeho druhu. Je zde také možnost rozšířit výstavbu o dvoupodlažní budovu na pozemku. Podlahová plocha 811 m2. Plocha pozemku (zastavěné plochy a nádvoří) 1296 m2.