Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 76,1 m² Příslušenství: 1x návštěvnické parkovací stání Termín dokončení: listopad 2027 Cena za vnitřní plochu: 6.536.000,- Kč bez DPH (86.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 6.936.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A1, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 117,7 m² Příslušenství: terasa 26,1 m², 1x parkovací stání, 2 x návštěvnické parkovací stání Termín dokončení: listopad 2027 Cena za vnitřní plochu: 8.732.000,- Kč bez DPH (74.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 10.112.900,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Ať už hledáte velký rodinný dům, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, prostory pro sídlo vlastní firmy, nebo obrovskou investiční příležitost, která je již řadu let zavedená, zbystřete! Tento rodinný dům zahrnuje: - nebytový prostor o velikosti 74,46 m2 (1.NP, přístup z ulice), - byt 3+kk o velikosti 79,95 m2 s terasou 14,00 m2 a zahradou 366 m2 (2.NP), - byt 3+kk o velikosti 76,32 m2 s balkonem 8,10 m2 (3.NP), - byt 3+kk o velikosti 78,42 m2 (4.NP, podkroví), - dvojgaráž o velikosti 33 m2 a - technické zázemí a sklad. Celková užitná plocha domu včetně vnitřního schodišťového prostoru, zádveří, technického zázemí, atd. je 536,67 m2. Aktuálně jsou všechny prostory pronajaty dlouhodobým a seriózním nájemníkům s dobrou platební morálkou. Dům byl kompletně a nadstandardně zrekonstruován, přístavba byla realizována v roce 2007. Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě a na střeše jsou nainstalované solární panely. Celý objekt je zabezpečen EZS-Jablotron. Nestandardní a multifunkční rodinný (bytový) dům se nachází v ulici Hornoměcholupská, Praha 15 - Hostivař. Poloha domu je skvělá jak z hlediska občanské vybavenosti, tak i z hlediska dopravní dostupnosti. A orientace zahrady domu do klidné a málo frekventované ulice je vyloženě „třešničkou na dortu“. V rámci pár minut chůze je k dispozici autobusová zastávka „K Lesoparku“, „Gercenova“, „Řepčická“. Stejně tak i MŠ, ZŠ, Albert, Lidl, lékárna, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén, lesopark Hostivař, vodní nádrž Hostivař s koupalištěm, Galerie Golf Hostivař, restaurace, cukrárny, kavárny. O něco dále, ne však daleko, se nachází tramvajová zastávka „Hostivařská“ a „Nádraží Hostivař“, vlakové nádraží Praha-Hostivař a OC VIVO! Hostivař. Nájezd na Jižní spojku 8min., metro „A“ 12min. autobusem. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a nadstandardní zeleň v blízkosti domu. Cena: 33.000.000,- Kč (včetně provize RK, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny). Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „G“ - není vypracován, ale objekt není energeticky náročný. Nicméně informace o energetické náročnosti předkládáme prostřednictvím vyúčtování za předchozí tři roky. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této netradiční, ale velmi lukrativní nemovitosti.

Hledáte menší nebytový prostor pro své podnikání? Hledáte nebytový prostor s možností přestavby na bytovou jednotku? Zprostředkujeme Vám, ve výhradním zastoupení majitelky, převod práv k družstevnímu nebytovému prostoru s plochou 27,10 m² v ulici Milánská č.p. 465, v Praze, v městské části Horní Měcholupy. Nebytový prostor se nachází ve zvýšeném přízemní bytového domu s přímým vstupem ze ulice. Dispozice: terasa, obchodní prostor, kuchyňka a toaleta. Půdorys naleznete ve fotogalerii. Aktuální měsíční náklady na provoz jsou ve výši 1.010 Kč (teplo, vodna, stočné, fond oprav a služby) + eletřina K předání dohodou. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (den a čas) s kontakty na Vás (tel. číslo a e-mail) zasílejte na e-mail realitního makléře, formou odpovědi na tuto inzerci. Realitní makléř Vás následně bude telefonicky kontaktovat.

K prodeji nabízíme komerční prostory o velikost 64 m2 v lokalitě Horních Měcholup na pomezí Prahy 15. Dispozičně se jedná o 1+kk, tvořený z velkého obývacího prostoru s kuchyňským koutem, a oddělenou toaletou. Nemovitost se nachází v bytovém domě v rezidenční oblasti. Prostor je momentálně pronajímaný spolehlivým, dlouhodobým nájemcům, za pronájem měsíční příjem. Dostatek parkování v blízkém okolí, stejně tak dobrá dostupnost MHD (nejbližší zastávka Veronské Náměstí). Do pár minut pěšky veškerá občanská vybavenost vč. kavárny, potraviny, lékárna. PENB - G (nedodáno majitelem).