Prodej zrekonstruovaného zatepleného cihlového domu 5+KK o velikosti 156m2 s pozemkem 127 m2 z roku 2010, Praha 5 - Hlubočepy (Hlubočepská ulice), který nabízí svému majiteli spoustu výhod. Dům je velmi vhodný pro bydlení nebo pro komerční využití. Dům se sestává ze 3 jednotek, z nichž předmětem prodeje jsou 2 jednotky v domě o velikosti 156 m2, které mohou být užívány odděleně nebo společně. Jedna z výhod domu je zajímavá a praktická dispozice, je zde totiž možnost využít větší jednotku v patře k bydlení a menší jednotku v přízemí s toaletou a s garáží využívat k podnikání. Další výhoda je, že dům má 2 samostatné vstupy (oba můžete využívat), nejste tedy rušeni vlastníkem, který vlastní 3. malou jednotku v přízemí domu. Pokud se navíc rozhodnete využívat spodní jednotku k podnikání, máte pro ní k dispozici jeden samostatný vstup. Lokalita Praha 5 - Hlubočepy je velmi zajímavá, protože kombinuje městské bydlení a zároveň bydlení v těsné blízkosti přírody. Nachází se zde přírodní rezervace Prokopské údolí, Dalejský potok a Děvín a zároveň je k dispozici veškerá občanská vybavenost jako mateřská i základní škola (cca 250m od domu), prodejny potravin, cukrárna-kavárna, wellness centrum, pizzerie, restaurace a další služby. Další výhodou je výborné spojení MHD na Smíchovské nádraží cca 10min busem nebo 12min vlakem, zastávky jsou od domu vzdáleny cca 100 a 200 metrů. Jednotka č. 1 je byt 4kk o výměře 120 m2 nacházející se v 1. patře domu a sestávající se z předsíňky, schodiště, chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a krbem, ložnice, pracovny, koupelny s WC a ložnice v podkrovním prostoru. Jednotka č. 2 zapsaná v Katastru nemovitostí jako dílna/provozovna o výměře 36 m2 se nachází v přízemí domu a tvoří ji vnitřní zateplený prostor, který je přístupný buď vlastními zabezpečenými dveřmi z ulice nebo garážovými vraty a dále místnost s WC a umyvadlem, která může mít také vlastní vstup z ulice. Celá jednotka je po rekonstrukci a je velmi variabilní z hlediska užívání i přístupu, lze ji využít jako obchod, provozovnu, sklad, nebo i kancelář. Dům je vytápěn plynovým kotlem Vaillant s bojlerem na ohřev vody. Roční náklady vytápění a ohřev vody obou jednotek v domě činí cca 45.000,- Každá jednotka má samostatný vodoměr a elektroměr. Pro parkování můžete využít garáž nebo prostor před domem.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 324 m², nacházející se v městské části Hlubočepy. Tyto prostory byly dříve využívány jako sportbar a nabízejí rozmanité možnosti využití díky své flexibilní dispozici. Prostor tvoří: velká místnost, ideální pro pořádání akcí nebo přestavbu na jiný účel, 5 menších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo technické zázemí, dámské a pánské toalety. Prostory je možné přizpůsobit Vašim potřebám - ať už změnou kolaudace, či přestavbou. Výhodou je také možnost vestavby oken do obvodové zdi, což by celý prostor prosvětlilo a zpříjemnilo. Při poslední stavební úpravě došlo k akustické izolaci prostor. Další výhodou je možnost dokoupení až 9 parkovacích stání v suterénu domu za cenu 700 000 Kč za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej průmyslového areálu přímo u hlavní ulice Strakonická v Praze 5 - Lahovicích. Na pozemku o celkové výměře 1788m² stojí montovaná hala o velikosti 159 m² ve které se nachází autodílna, kancelář, sprchový kout a WC. Celý pozemek je oplocený s elektrickou otevírací bránou. Plocha je zpevněná. Využíváno jako pneuservis a drobné opravy, odstavná plocha pro autobazar. V případě prodeje budete jednat přímo s majitelem a neplatíte provizi RK. Ev. číslo: 27877.

V zastoupení majitele nabízím mimořádný dvoupodlažní dům, který se nachází v městské části Hlubočepy v ulici Nad Konečnou. Lokalita, kde se nemovitost nachází, kombinuje dynamiku nově vznikající městské čtvrti Smíchov City s původní částí starých Hlubočep na kraji přírodního parku Pod Žahovem a Prokopského údolí s výbornou dopravní dostupností. Klíčové prvky nemovitosti: - Dispozice domu umožňuje rozmanité využití - od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační bydlení až po sídlo firmy. - Celková plocha domu je 282 m², přičemž obytná plocha je 250 m², plocha garáže je 18 m² a plocha ostatních prostor je 14 m² - Interiér domu překvapí svou vzdušností a promyšleným řešením: o přízemí disponuje třemi místnostmi, technickým zázemím a garáží. o horní patro (5+1) nabízí členité obytné prostory s výškově rozdělenými podlahami a dominantním obývacím prostorem - Nemovitost má vlastní studnu a septik - Vytápění přímotopy - Dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování či dalšímu rozvoji dle potřeb nového majitele. - Mimořádný dojem z nemovitosti podtrhuje prostorný zahradní altán s možností grilování. - Spousta zeleně na pozemku - ideální pro soukromé i firemní využití - K dispozici šest venkovních parkovacích míst - Pozemek o celkové rozloze 1 168 m² je mírně svažitý a je oplocený - Zastavěná plocha činí 218 m² Klíčové informace k lokalitě - Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Hlubočepy (100 m) s přímým napojením na centrum města. - Noví majitelé ocení rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh. - Blízkost vlakového stanice Smíchov - V pěší vzdálenosti základní občanská vybavenost - školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. - Díky vznikající nové čtvrti na Smíchově se zvyšuje jak obytný, tak investiční potenciál nemovitosti - V bezprostřední blízkosti je Prokopské údolí s možností relaxace (griloviště, cyklostezky,. ) - Pouhých 200 m od domu je řeka Vltava, podél které vedou cyklostezky - Snadná dostupnost na Smíchovskou náplavku Důležité informace k prodeji - Zájemce nehradí provizi RK - Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování - K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uváděn stupeň „G“ - K dispozici 3D scan nemovitosti, který na vyžádání zašlu zájemcům V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád Vám zprostředkuji prohlídku této mimořádné nemovitosti.

Hledáte ideální místo pro svůj podnik? Nabízíme vám komerční prostor v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha-Barrandov, přímo v ulici Wassermannova. Díky vysoké frekvenci pohybu lidí a skvělé dostupnosti je tento prostor ideální pro různé typy podnikání - prodejnu, kanceláře či sídlo firmy. Posledních 12 let zde současný majitel provozoval prodejnu a půjčovnu nářadí. Možno odkoupit včetně vybavení a zásob. Prostor je chráněn alarmem. Možnost odpočtu DPH. Variabilní využití - přizpůsobte si prostor dle svých potřeb, k dispozici kuchyňka, 2x WC Strategická poloha - výborná viditelnost a dostupnost Tento prostor je skvělou investicí do budoucnosti vašeho podnikání. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční prostory na strategické adrese Strakonická, Lahovice, Praha 5. Novostavba byla dostavena v letech 2022/2023. Ve 2. n.p. je ubytovna s kapacitou 20 lůžek, sociální zařízení a kuchyň s jídelnou, v 1. n.p. je umístěna chodba, kanceláře, schodiště, sociální zařízení a kuchyňský kout a v 1. p.p. budovy se nachází skladové prostory, sociální zařízení a schodiště. Komplex je dopravně napojen na ul. Strakonickou, která přechází v rychlostní silnici D4 směřující do jižních Čech a v blízkosti je také možnost napojení na pražskou spojovací komunikaci D0. S celkovou zastavěnou plochou 220m² a třemi patry nabízí úctyhodných 492m² prostoru pro různé podnikatelské aktivity. K dispozici je v zadní části pozemku dostatečný prostor pro parkování, což významně zvedá hodnotu nemovitosti. Přístup do skladových prostor přes garážová vrata a zadní vstup do budovy. Vytápění a ohřev vody je zajištěn 2 tepelnými čerpadly. Okna jsou kvalitní plastová. Střešní krytina Bramac. Hydroizolace proti vodě provedena v celé ploše, svislé nosné konstrukce masivní zděné tl. 450 mm, zdivo cihelné omítnuté, vnější tepelná izolace + stěrková omítka. Administrativně provozní budova se nachází v komerční části hlavního města Praha, v blízkosti hobbymarketu Hornbach, dostihového závodiště Velká Chuchle. Výhodou tohoto místa není pouze výborné dopravní napojení na komunikaci D4, což je hlavní dopravní tepna Praha - Příbram, Strakonice a přes nedaleký Radotínský most i návaznost na komunikaci D0 (Pražský okruh). Městská část Lahovice (Praha - Zbraslav) nabízí veškerou občanskou vybavenost, nachází se zde obchody s potravinami, městský úřad, základní školy, mateřské školy, městská doprava. Z hlediska územního plánu se jedná o obytnou zastavitelnou lokalitu. V katastru nemovitostí je budova vedena jako administrativní. Tato nemovitost nabízí potenciál díky výhodné poloze a širokému spektru možností využití. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.