Vânzare spațiu comercial - Hlubočepy

Hledáte prostor pro vlastní podnikání, nebo zajímavou investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého výnosu z pronájmu? V rezidenčním projektu Kaskády Barrandov, v ulici Voskovcova na Praze 5, nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 69,7 m². Jeho hlavními přednostmi jsou samostatný vstup přímo z ulice, velké prosklené výlohy, mimořádná variabilita dispozice a umístění v atraktivní rezidenční lokalitě, která se dále dynamicky rozvíjí. Prostor, který se přizpůsobí vašim plánům Nemovitost nabízí široké možnosti komerčního využití. Může zde vzniknout kosmetický či kadeřnický salon, barber shop, masážní studio, květinářství, specializovaná prodejna, kancelář, klientské centrum, realitní nebo finanční poradna či provozovna dalších služeb. Jednou z největších výhod je konstrukční řešení prostoru. Nosnou konstrukci tvoří ocelové sloupy a všechny vnitřní stěny jsou nenosnými příčkami. Dispozici tak lze podle potřeb nového vlastníka upravit, zachovat současné členění na několik místností nebo vytvořit velkorysý otevřený prostor. Součástí jednotky je samostatná kuchyňka a vlastní WC, které poskytují potřebné zázemí pro každodenní provoz. Velké prosklené výlohy zajišťují dostatek denního světla a zároveň nabízejí prostor pro prezentaci značky či nabízených služeb. Lokalita s rostoucím potenciálem Barrandov patří mezi rozsáhlé rezidenční čtvrti Prahy s tisíci obyvatel a přirozenou poptávkou po obchodech a službách každodenní potřeby. Na stávající zástavbu navazuje další rozsáhlá bytová výstavba se stovkami nových bytů, která bude dále rozšiřovat okruh potenciálních zákazníků. O tom, že zde mohou úspěšně fungovat i specializované služby, svědčí dlouholetý provoz oblíbeného psího salonu, za kterým přijíždějí zákazníci z celé Prahy. Vlastní podnikání i investice Nemovitost je vhodná nejen pro podnikatele hledající vlastní provozovnu, ale také pro investory se zájmem o dlouhodobý komerční pronájem. Univerzální charakter prostoru umožňuje oslovit nájemce z různých oborů a nabízí flexibilitu i při případné budoucí změně využití. Aktuální měsíční zálohy na služby včetně příspěvků do fondu oprav a správy SVJ činí 7 833 Kč. Elektřina se hradí samostatně. Prostor není v současnosti vybaven pro gastronomický provoz. Případná změna využití nebo dispoziční úpravy podléhají příslušným technickým a administrativním požadavkům. Fotografie prázdného prostoru zachycují jeho skutečný stav. Přiložené vizualizace představují vybrané možnosti budoucího využití a zařízení interiéru. Dejte svému podnikání vlastní adresu nebo rozšiřte své investiční portfolio o komerční nemovitost v rozvíjející se části Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v podobě moderního rezidenčního domu se třemi velkorysými bytovými jednotkami a jedním ateliérem v atraktivní a klidné lokalitě Praha Hlubočepy. Nemovitost nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na luxus, komfort, soukromí a energetickou úspornost. Samozřejmostí jsou moderní technologie - tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna, podlahové vytápění, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. Podkrovní byt je již vybaven klimatizačními jednotkami. K dispozici jsou velkorysé sklepní prostory, garážová stání i venkovní parkovací místa přímo u domu. Celý projekt vyniká kvalitním provedením, moderní architekturou a promyšlenými dispozicemi jednotlivých jednotek. Výjimečná lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Ideální příležitost pro investory hledající prestižní nemovitost s potenciálem dlouhodobého výnosu i uchování hodnoty investice. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes!

CHIRŠ nabízí k prodeji nemovitost s potenciálem komerčního využití - pozemek o velikosti 1 168 m² s rodinným domem, který se nachází jen 100 metrů od zastávky tramvaje, přitom nemá ani jediného souseda. V širším centru Prahy jde o zcela ojedinělou nemovitost. Lze vyměnit za byt/byty v Praze. Celý pozemek je ze všech stran skrytý za hustým, prakticky neprostupným lesem. Nejsou zde žádné sousední domy ani okna okolních budov, ze kterých by bylo na pozemek vidět. K nemovitosti navíc vede jediná soukromá příjezdová cesta. Na pozemek navazují další rozsáhlé zelené plochy včetně sousední zahrady, které společně s okolními stromy vytvářejí mimořádně soukromé prostředí. Hluková kulisa Mimořádné soukromí a výborná dostupnost centra Prahy mají i svou druhou stránku. Přestože je pozemek dokonale skrytý v okolní zeleni, od hluku velkoměsta jej stromy neizolují. Vzhledem k blízkosti významných silničních komunikací, železnice a tramvajové dopravy je zde trvale slyšet ruch velkoměsta. S touto skutečností je proto nutné při úvahách o využití nemovitosti počítat. Možnosti využití Významnými přednostmi objektu jsou rozlehlá rovinatá zahrada, absolutní soukromí a výborná dostupnost. Objekt může být zajímavý pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy, například: o Sídlo firmy s kancelářemi, technickým zázemím, prostory pro obchodní jednání a zahradou pro firemní setkání. o Fotografický, filmový nebo umělecký ateliér s možností využití zahrady pro venkovní fotografování, natáčení či další kreativní činnosti. o Soukromý klub se zahradou pro setkávání členů nebo uzavřené společnosti. o Prostor pro firemní a soukromé akce - školení, workshopy, prezentace, teambuildingy, zahradní slavnosti či menší společenská setkání. o Showroom nebo prezentační zázemí firmy s možností využití venkovní plochy pro prezentace, výstavy či předvádění výrobků. o Restaurace s možností organizace velkých cateringových akcí pro více hostů na velikánské zahradě. o Zdravotnické zařízení - diskrétní prostředí pro pacienty, výborná dostupnost, vlastní parkování a rozlehlá zahrada pro relaxaci či rehabilitaci. o Kombinace bydlení a podnikání s odděleným pracovním, obytným a venkovním zázemím. Základní parametry Prodávaný celek tvoří dvě parcely: zahrada a zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku stojí rodinný dům z roku 1985 po rekonstrukci v roce 2004. Před domem je velká zpevněná plocha pro parkování, v domě je garáž. Na pozemek bezprostředně navazuje další zahrada o výměře přibližně 2 000 m², která sice není součástí prodeje, ale fakticky rozšiřuje využívaný prostor. o Celková plocha pozemku na prodej: 1 168 m² o Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 218 m² o Vlastní studna o Doprava: pouze 100 metrů od zastávky tramvaje Hlubočepy (10 min na Anděl) Dům v ceně Poměrně velký rodinný dům v udržovaném a slušném stavu. V přízemí jsou administrativní prostory, garáž, skladové a technické prostory. V podkroví je obytná část. Dům je užívaný a Technický průkaz nemovitosti z ledna 2026 označuje jeho celkový stav jako dobrý, současně však popisuje řadu dílčích nedostatků odpovídajících jeho stáří. Vzhledem k jeho nemodernímu dispozičnímu řešení připadá v úvahu radikální přestavba, případně demolice a výstavba nového objektu. Dům je v ceně pozemku. Aktuálně je v pronájmu. Hlavní výhody pozemku o Žádní sousedé. o Ze všech stran skrytý za hustým lesem. o Mimořádná provozní volnost. o Pouze 10 min na Anděl. o Dům v ceně. Tento pozemek představuje v širším centru Prahy mimořádně neobvyklou nabídku. Jeho hlavní předností je absence sousedů, vysoká míra vizuálního soukromí, rozlehlá zahrada a výborná dopravní dostupnost. Nemovitost může být zajímavá pro podnikatelské využití, zejména pro činnosti vyžadující soukromí, vlastní venkovní zázemí a samostatný objekt bez kontaktu se sousedy. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Není doložen PENB, proto inzerujeme třídu "G".

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o užitné ploše 64,5 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Terra Barrandov na Praze 5. Jednotka se nachází v rozvíjející se lokalitě Barrandova s potenciálem stabilní klientely z řad budoucích i stávajících rezidentů i širokého okolí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost včetně blízkosti tramvajové zastávky. Prostor bude předán ve standardu shell and core, a nabízí tak flexibilitu pro dokončení podle vlastního konceptu. V případě zájmu klienta lze jednotku dokončit také v kolaudačním minimu, což může usnadnit a urychlit její uvedení do provozu. Díky své velikosti a dispozici je jednotka vhodná například pro bistro, květinářství, beauty studio, trafiku nebo jiný typ služeb či specializované provozovny. K atraktivitě prostoru přispívají také velké výlohy, které zajišťují dostatek denního světla a dobrou viditelnost provozovny. Jednotka má dva samostatné vstupy. Projekt je ve výstavbě s plánovanou kolaudací v 05/2028. Budova splňuje energetickou náročnost PENB mimořádně úsporná, třída A.

Zcela nový prostor s vlastním vstupem a výlohami s výměrou 19 m² a k němu patří 7 m² zázemí s toaletou v suterénu domu. Toaletu je také možné udělat přímo v prostoru. Topení je dálkové, stačí osadit přívod radiátorem. Vše je připravené na doladění dle vlastního vkusu a účelu užívání. V místě by sousedé nejvíce ocenili výdejní místo s kávou a pečivem nebo kosmetické služby, kadeřnictví, které v novém i původním okolí nejsou v dostatečné kapacitě. Právě probíhá dokončení sousedního domu, kde přibyde další zákaznická kapacita a další výstavba je v plánu. Prostor je díky tomu ideální investice pro vlastní podnikání, ale i za účelem následného pronájmu. K jednotce je možné přikoupit také sklad 11m2 přímo vedle zázemí v suterénu nebo parkovací stání před skladem. Pro více informací volejte. Volné ihned.

Představujeme vám exkluzivní komerční prostor k prodeji (obchodní označení K.3.1.1) v novostavbě která bude dokončená v 1. Q 2028, s orientací na jihovýchod a nachází se na rohu budovy. Prostor je svou dispozicí a umístěním vhodný pro kanceláře či jógové studio, fyzioterapii, masáže, beauty služby a aktivity spojené s well‑being. Jednotka je velmi světlá, s celoprosklenými výlohami zajišťujícími přirozené osvětlení po celý den. Komerční jednotka je ve výstavbě, a je prodávána ve stavu shell & core, což umožňuje přizpůsobit interiér přesně podle potřeb budoucího provozu.

Prodej rodinné vily s jedinečným a překrásným panoramatickým výhledem na Prahu a Vltavu v ul. Pod Žvahovem, Praha 5. Pozemek zahrady 790m2. Nabízí se zde možnost vytvoření zázemí pro kancelářské prostory, ordinace, esteticko - kosmetické zázemí a pod. Vila od výstavby r. 1930 nezměnila vlastníka, v roce 2008 byla provedena rekonstrukce vnitřních prostor, rozvodů, střechy, obvodového pláště, dům je v dobrém udržovaném dobrém stavu. Nynější vnitřní dispozice domu je 5+kk + 2x balkon, vchod na terasu a zahradu, samostatná garáž pro dva vozy. Hlavní vstup do domu je v 1.NP, vchází se do vstupní haly se schodištěm, z haly je vstup do kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, na patře je také toaleta. Ve 2.NP jsou dvě ložnice z toho jedna s balkonem, samostatná šatna s možností připojení na pračku, koupelna s vanou a samostatná toaleta, chodba se vstupem na druhý balkon. V 1.PP jsou dva pokoje -ložnice, nebo místnosti vhodné pro fitness, hernu, pracovnu a pod. s přímým vstupem na zahradu. Je tu dále místnost s úložným prostorem a přípojkou na pračku, koupelna s vanou a toaletou. První a druhé podlaží spojuje původní kamenné schodiště s kovovým zábradlím. Ve všech pokojích jsou na podlahách parkety na chodbě a schodišti je původní žulová dlažba, kamenné schodnice, dřevěná okna. Vytápění celého domu a ohřev vody zajištuje plynový kotel Junkers. Prvorepubliková vila v klidné rezidenční části Prahy 5, 10 m od autobusové zastávky a pěší dostupností na tramvaj směr centrum s rychlým spojením na metro B Smíchovské nádraží (5 minut). Do centra 15 minut. Skvělá dopravní dostupnost na Jižní spojku a městský okruh. Energetický štítek bude vypracován. Nemovitost není zatížená žádným břemenem a je ihned volná. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Finanční servis dle potřeb je možné zajistit.

Chcete vlastnit nebytový prostor v novostavbě s prostornou terasou, který voní novotou, který může být využíván jako kancelář, ale i k bydlení a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete ho mít první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný 1+kk s terasou v novostavbě. Jednotka Vás zaujme prostorným obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Samozřejmostí je kuchyňská linka dělaná truhlářem na míru vybavená kuchyňskými spotřebiči. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba v níž najdete vestavěnou skříň s místem pro pračku, opět na míru od truhláře. Prostorná terasa je orientovaná na jih, na ni si dostatečně užijete slunce, které díky velkým oknům zajišťuje dostatek světla v pokoji. Okna jsou vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. K jednotce náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení nebo pracování - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

PRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU | PRAHA 5 - BARRANDOV | VÝLOHA + SKLAD + ZÁZEMÍ Cena bez DPH: 5 554 000 Kč Prodej přímo od vlastníka - bez provize RK Hlavní prostor s výlohou: 32,31 m² Sklad: 20,4 m² Zázemí s WC: 7,26 m² Celkem: 60,31 m² **Přízemí a vstup přímo z ulice** **Velká prosklená výloha** **Příprava vody a kanalizace** **Samostatný sklad 20 m²** **Vlastní WC a technické zázemí** **Optický internet** **Elektrické venkovní žaluzie** **Energetická třída B** **Nízké měsíční náklady** Jedná se o nebytovou jednotku s DPH. Plátci DPH si mohou při splnění zákonných podmínek uplatnit odpočet DPH. Jako přímý vlastník nabízím k prodeji moderní komerční prostor v rezidenčním projektu Barrandez-Vous v ulici Kurandové / Dostálové na pražském Barrandově. Jednotka kombinuje reprezentativní prostor s velkou výlohou, praktický sklad a samostatné sociální a technické zázemí. Je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční nemovitost. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Prostor je vhodný například jako kancelář, sídlo společnosti, showroom, menší prodejna, e-shop, kosmetický či nehtový salon, kadeřnictví, barber shop, studio, ateliér, ordinace, sklad a nebo provozovna služeb. Výhodou je možnost kombinovat reprezentativní část pro klienty s praktickým skladovým a provozním zázemím. HLAVNÍ PROSTOR - 32,3 m² Hlavní část jednotky se nachází **v přízemí domu s přístupem přímo z ulice** a disponuje výraznou prosklenou výlohou. V prostoru jsou připraveny **přípojky vody, kanalizace a topení**. Nový majitel tak může vybudovat například kuchyňku, další toaletu, umyvadlo či sprchu nebo prostor rozdělit na více místností podle svých potřeb. SKLAD - 22 m² Součástí jednotky je **prostorný sklad 22 m²**, umístěný o jedno podlaží níže v garážové části domu. Sklad má vlastní elektrický rozvaděč a kompletní elektroinstalaci. Pro e-shop, showroom, kancelář nebo provozovnu služeb jde o velmi praktické zázemí bez nutnosti pronajímat další sklad jinde. ZÁZEMÍ - 7,26 m² Samostatné zázemí obsahuje **toaletu, umyvadlo, výlevku a vlastní elektrický rozvaděč**. TECHNICKÉ PROVEDENÍ Jednotka je vybavena prémiovými hliníkovými okny s izolačními trojskly, bezpečnostními vstupními dveřmi, elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a optickým internetovým připojením. Celý areál je monitorován **kamerovým systémem se záznamem**. Na jednotku se vztahuje také **pětiletá záruka developera na skryté vady**. ZÁZEMÍ PROJEKTU Součástí budovy je **velká společná kolárna se sprchou určenou k oplachování a mytí kol**. Velkým benefitem je také **krásně upravený společný park ve vnitrobloku se zelení a posezením**, který nabízí příjemné prostředí pro pracovní pauzu nebo neformální schůzku. Vnitroblok i společné části projektu jsou navíc **večer velmi hezky osvětlené**, takže celý areál působí moderně, bezpečně a reprezentativně i po setmění. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Celkové měsíční zálohy činí pouze 5 617 Kč, z toho: • teplá voda 1 325 Kč • studená voda 725 Kč • vytápění 945 Kč Po odečtení záloh na vodu a topení činí ostatní pravidelné zálohy přibližně 2 622 Kč měsíčně. Budova má energetickou třídu **B - velmi úsporná**. LOKALITA Projekt Barrandez-Vous se nachází v dobře dostupné části Prahy 5 - Barrandov. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, zároveň je zde dobré automobilové napojení směrem do centra i na hlavní silniční tahy. V okolí domu jsou možnosti parkování pro klienty a návštěvy. Součástí domu je také výtah. Pokud hledáte moderní komerční prostor, který kombinuje **výlohu, reprezentativní hlavní prostor, velký sklad, kompletní zázemí a kvalitní rezidenční projekt**, rád Vám jednotku osobně představím. **Prodej přímo od vlastníka.** Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Zcela nový, právě dokončený moderní prostor v exkluzivním projektu Barrandez Vous. Horní místnost s výlohami 19 m2, zázemí 7 m2 a skladový prostor 11 m2. Vysoký standard, kvalitní provedení, hliníková okna, elektrické rolety, moderní a světlý prostor bez nutnosti oprav, vše je nové a se zárukou 5 let. Do jednotky je přivedena elektřina, voda, odpad, topení, internet, vše ideálně pro provoz kavárny, kanceláře, studia, showroomu, atd. K dispozici je vlastní poštovní schránka a možnost využívat kolárnu. Sklad je dobře dostupný a sociální zázemí disponuje elektřinou, vodou i odpadem. Parkovací stání přímo před skladem č. 54 je na prodej. Díky nízkým měsíčním nákladům, reprezentativnímu vzhledu, vysokému standardu provedení a zajímavou polohou, se jedná o skvělou investiční příležitost pro realizaci vlastního podnikatelského záměru nebo jako investice za účelem následného pronájmu. Lokalita je dobře dostupná, bezpečná a velice dynamická s probíhající a i dále plánovanou výstavbou nových bytových domů což do budoucna přináší zajímavý potenciál nejen pro podnikání, ale i pro samotnou hodnotu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený Ateliér ve výstavbě o celkové výměře 52,23 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí a investiční příležitost. Lze přikoupit i venkovní parkovací stání a sklepní kóji o velikosti 6 m². V celém prostoru je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Výhodou jsou nízké provozní náklady, klidné prostředí a výborná dostupnost do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Prostor je veden jako nebytová jednotka a je vhodný například pro kancelářské využití, ateliér, studio, sídlo firmy nebo kombinaci podnikání a zázemí. Pražské Hlubočepy patří mezi vyhledávané lokality díky spojení městského komfortu a blízkosti přírody, včetně Prokopského údolí. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Hledáte ideální místo pro svůj podnik? Nabízíme vám komerční prostor v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha-Barrandov, přímo v ulici Wassermannova. Díky vysoké frekvenci pohybu lidí a skvělé dostupnosti je tento prostor ideální pro různé typy podnikání - prodejnu, ordinaci lékaře, kanceláře či sídlo firmy. Posledních 12 let zde současný majitel provozoval prodejnu a půjčovnu nářadí. Prostor je chráněn alarmem. Variabilní využití - otevřený prostor si přizpůsobte dle svých potřeb, k dispozici kuchyňka, 2x WC Strategická poloha - výborná viditelnost a dostupnost Tento prostor je skvělou investicí do budoucnosti vašeho podnikání. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 324 m², nacházející se v městské části Hlubočepy. Tyto prostory byly dříve využívány jako sportbar a nabízejí rozmanité možnosti využití díky své flexibilní dispozici. Prostor tvoří: velká místnost, ideální pro pořádání akcí nebo přestavbu na jiný účel, 5 menších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo technické zázemí, dámské a pánské toalety. Prostory je možné přizpůsobit Vašim potřebám - ať už změnou kolaudace, či přestavbou. Výhodou je také možnost vestavby oken do obvodové zdi, což by celý prostor prosvětlilo a zpříjemnilo. Při poslední stavební úpravě došlo k akustické izolaci prostor. Další výhodou je možnost dokoupení až 5 parkovacích stání v suterénu domu za cenu 700 000 Kč za jedno stání. Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Představujeme vám exkluzivní komerční prostor k prodeji (obchodní označení K.3.1.2) v novostavbě která bude dokončená v 1. Q 2028, s orientací na jih. Prostor je svou dispozicí a umístěním vhodný pro kancelářské prostory. Jednotka je velmi světlá, s celoprosklenými výlohami zajišťujícími přirozené osvětlení po celý den. Komerční jednotka je ve výstavbě, a je prodávána ve stavu shell & core, což umožňuje přizpůsobit interiér přesně podle potřeb budoucího provozu.

Hledáte moderní, reprezentativní a dobře dostupné místo pro své podnikání? Cena je uvedena bez DPH V exkluzivním projektu Barrandez Vous na pražském Barrandově nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný komerční prostor. Nachází se v moderní novostavbě na konci pěší zóny plné zeleně, jen kousek od tramvajové zastávky. Díky své poloze nabízí prostor soukromí a klid pro každodenní fungování a zároveň velmi dobrou dostupnost pro Vás i Vaše klienty. Celý areál i společné prostory jsou navíc monitorovány kamerovým systémem se záznamem. Samotná jednotka je dokončena ve vysokém standardu a už na první pohled působí čistě, vzdušně a profesionálně. Je ideální jako menší kancelář, studio, showroom nebo reprezentativní zázemí pro práci s klienty. Jednoduše prostor, který dělá dojem ještě dřív, než vůbec začnete mluvit. Na schůzi SVJ byla schválena změna užívání jednotky (rekolaudace). Prostor tak můžete využít pro: - maloobchodní prodej smíšeného zboží včetně potravin, - provozovnu stravovacích služeb, například kavárnu, - kosmetické služby a kadeřnictví, - administrativní činnost, - další drobnou podnikatelskou činnost v oblasti obchodu a služeb. V případě potřeby lze řešit rekolaudaci dle konkrétního záměru kupujícího. Do jednotky jsou přivedeny veškeré instalace včetně optického internetu. Standardem jsou trojskla a venkovní žaluzie, které zajišťují komfort i dostatek soukromí. Samozřejmostí je vlastní poštovní schránka a možnost využívat kolárnu. Velkou výhodou je vlastní sociální zázemí a také opravdu prostorný sklad s vysokými stropy. Do obou prostor je zavedena elektřina, voda i odpad, díky čemuž nabízí jednotka široké možnosti využití přesně podle Vašich potřeb. Dalším významným benefitem je možnost odpočtu DPH a také nadstandardní pětiletá záruka. Měsíční náklady jsou velmi nízké - pouze 3 523 Kč + elektřina. Pohodlné parkování je možné přímo v okolí domu. Lze získat také parkovací oprávnění pro celou Prahu 5, které platí až na Malou Stranu. Lokalita se navíc dál rozvíjí. V okolí pokračuje výstavba nových bytových domů, což do budoucna přináší zajímavý potenciál pro Vaše podnikání i pro samotnou hodnotu nemovitosti. Podobných komerčních prostor je na trhu opravdu málo. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám prostor osobně ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bezpečné a dostupné místo pro uskladnění věcí, pracovních materiálů, sportovního vybavení nebo zázemí pro Vaše podnikání? Právě pro Vás tu mám skladovací prostor v moderní novostavbě na Barrandově. Nebytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží oceněného projektu Barrandez Vous, jen kousek od tramvajové zastávky. Dům je situován na konci pěší zóny plné zeleně, což zajišťuje příjemné soukromí, klid a pohodlný přístup. Samotný skladovací prostor je suchý, čistý, dobře větraný a osvětlený. Díky tomu nabízí komfortní a bezproblémové využití jak pro soukromé účely, tak i jako praktické zázemí pro podnikání. Prostor je ideální například pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, archivu, pracovních materiálů nebo vybavení, na které doma či v kanceláři nezbývá místo. Velkou výhodou je bezbariérový přístup přímo z garáže, do které lze pohodlně vjet autem. Díky tomu je manipulace s uloženými věcmi výrazně jednodušší - ať už převážíte sportovní vybavení, pracovní materiál, archiv nebo sezónní věci. Bezpečnost je zde na vysoké úrovni. Celý areál i společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem se záznamem a pro přístup do jednotky je nutné překonat tři zámky. Dalším benefitem je možnost odpočtu DPH. Cena je uvedena bez DPH. Nízké měsíční náklady spojené s užíváním prostoru činí pouze 282 Kč. Velkým benefitem je také nadstandardní pětiletá záruka na skryté vady přímo od developera. Lokalita se navíc dále rozvíjí. V okolí pokračuje výstavba nových bytových domů, což přináší dlouhodobý potenciál pro zhodnocení. Podobných komerčních a skladovacích prostor se na trhu objevuje opravdu málo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou komerční jednotku o užitné ploše 239,6 m2 + předzahrádka 147,7 m2, z toho terasa 12,8 m2 v nově vznikajícím rezidenčním projektu Terra Barrandov na Praze 5. Jednotka se nachází v rozvíjející se lokalitě Barrandova s potenciálem stabilní klientely z řad rezidentů i širokého okolí. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost včetně blízkosti tramvajové zastávky a příroda v blízkém okolí. Jednotka je ideální volbou pro dětskou skupinu či soukromou mateřskou školu. Promyšlená dispozice doplněná o navazující předzahrádku o výměře 147,7 m² vytváří bezpečné a příjemné prostředí pro každodenní venkovní aktivity dětí. Prostor je nabízen ve standardu shell and core, což umožňuje flexibilní dokončení dle vlastního konceptu. Na přání klienta je možné zajistit kompletní dokončení jednotky na míru. Projekt je ve výstavbě s plánovanou kolaudací v 05/2028. Budova splňuje energetickou náročnost PENB mimořádně úsporná, třída A. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte naše klientské centrum, kde je možné využít virtuální prohlídku projektu Terra Barrandov.