V zastoupení majitele nabízím mimořádný dvoupodlažní dům, který se nachází v městské části Hlubočepy v ulici Nad Konečnou. Lokalita, kde se nemovitost nachází, kombinuje dynamiku nově vznikající městské čtvrti Smíchov City s původní částí starých Hlubočep na kraji přírodního parku Pod Žahovem a Prokopského údolí s výbornou dopravní dostupností. Klíčové prvky nemovitosti: - Dispozice domu umožňuje rozmanité využití - od komfortního rodinného bydlení přes dvougenerační bydlení až po sídlo firmy. - Celková plocha domu je 282 m², přičemž obytná plocha je 250 m², plocha garáže je 18 m² a plocha ostatních prostor je 14 m² - Interiér domu překvapí svou vzdušností a promyšleným řešením: o přízemí disponuje třemi místnostmi, technickým zázemím a garáží. o horní patro (5+1) nabízí členité obytné prostory s výškově rozdělenými podlahami a dominantním obývacím prostorem - Nemovitost má vlastní studnu a septik - Vytápění přímotopy - Dům je v dobrém stavu a připraven k nastěhování či dalšímu rozvoji dle potřeb nového majitele. - Mimořádný dojem z nemovitosti podtrhuje prostorný zahradní altán s možností grilování. - Spousta zeleně na pozemku - ideální pro soukromé i firemní využití - K dispozici šest venkovních parkovacích míst - Pozemek o celkové rozloze 1 168 m² je mírně svažitý a je oplocený - Zastavěná plocha činí 218 m² Klíčové informace k lokalitě - Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Hlubočepy (100 m) s přímým napojením na centrum města. - Noví majitelé ocení rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh. - Blízkost vlakového stanice Smíchov - V pěší vzdálenosti základní občanská vybavenost - školy, školky, kavárny, restaurace, sportovní areály i dětská hřiště. - Díky vznikající nové čtvrti na Smíchově se zvyšuje jak obytný, tak investiční potenciál nemovitosti - V dochozí vzdálenosti (cca 25 minut chůze) je Prokopské údolí s možností relaxace (griloviště, cyklostezky,. ) - Pouhých 400 m od domu je řeka Vltava, podél které vedou cyklostezky - Snadná dostupnost na Smíchovskou náplavku Důležité informace k prodeji - Zájemce nehradí provizi RK - Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování - K dispozici není průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uváděn stupeň „G“ - K dispozici 3D scan nemovitosti, který na vyžádání zašlu zájemcům V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád Vám zprostředkuji prohlídku této mimořádné nemovitosti.

Hledáte ideální místo pro svůj podnik? Nabízíme vám komerční prostor v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Praha-Barrandov, přímo v ulici Wassermannova. Díky vysoké frekvenci pohybu lidí a skvělé dostupnosti je tento prostor ideální pro různé typy podnikání - prodejnu, kanceláře či sídlo firmy. Posledních 12 let zde současný majitel provozoval prodejnu a půjčovnu nářadí. Možno odkoupit včetně vybavení a zásob. Prostor je chráněn alarmem. Možnost odpočtu DPH. Variabilní využití - přizpůsobte si prostor dle svých potřeb, k dispozici kuchyňka, 2x WC Strategická poloha - výborná viditelnost a dostupnost Tento prostor je skvělou investicí do budoucnosti vašeho podnikání. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál této nemovitosti! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představuji vám zajímavou nemovitost kolaudovanou jako kancelář, kterou lze financovat hypotečním úvěrem. Jedná se o prostor 3+1 73m2 + 5m2 lodžie a dále 1+kk 22m2 + 5m2 lodžie ve zvýšeném přízemí bytového domu. Nyní je zde hypoteční úvěr od KB. Jedná se o dva fyzicky oddělené samostatné prostory se samostatnými vchody, samostatnými elektroměry, samostatnými vodoměry a optickým kabelem internetu. Každý prostor má navíc svou lodžii, která je u 1+kk nově moderně zasklená. V prostoru jsou nyní nájemníci se dohodami do konce srpna 2024. Dohody lze prodloužit, nebo ukončit. Nebo pouze jednu z nich ukončit. Velmi dobré parkování v místě oproti jiným sídlištím. 5min pěšky tramvaj směr Smíchovské nádraží a síť obchodů. Nedaleko krásné prokopské údolí. V lokalitě vznikla nová moderní zástavba. V inzerci jsou reálné aktuální fotografie, nikoliv vizualizace. Těším se na prohlídku.

Exkluzivní prodej vícegeneračního domu s jedinečným panoramatickým výhledem na přírodní rezervaci „Prokopské údolí“, v Praze 5 - Hlubočepy. Dům je vystavěn v mírném svahu a ze všech podlaží domu, i ze zahrady, je překrásný výhled do zeleně a téměř nezastavěného přírodního prostředí se skalními dominantami. Prostorný dům je v dobře udržovaném stavu, je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci na moderní standard bydlení podle záměru nového majitele. Jedná se o čtyřpodlažní stavbu, na pozemku o velikosti 740 m², která nyní obsahuje 2 byty o dispozici 3+1, kdy každý se nachází v jednom podlaží, dále je zde prostorná půda s možností vestavby a polosuterén, kde se nachází v současné době velká dvojgaráž a technické zázemí. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci, dále je zde dostupné připojení k internetu a na telekomunikační sítě. Dům má rozmanité prostorové možnosti, je vhodný pro vícegenerační bydlení, propojení bydlení a podnikání, či případný investiční záměr pro vybudování například 4 bytových jednotek. Pro využití potenciálu místa například do zahrady vytvořit v polosuterénu byt se zimní zahradou a terasou, v jednotlivých patrech přidat vyhlídkové balkony a rozšířit obytnou plochu o půdní vestavbu s terasou (viz vizualizace ve fotogalerii). Městská část Hlubočepy je velmi žádanou rezidenční lokalitou, a to nejen díky bezprostřední blízkosti chráněného přírodního území, ale v okolí je také kompletní občanská vybavenost a výborné dopravní spojení (autobusová zastávka „Slivenecká“ je cca 100 m a trasa vede na stanici metra „BAnděl“, dále tramvajová zastávka „Geologická“ je cca 300 m a tramvaje zajišťují rychlé a pohodlné spojení až do centra metropole). K aktivní relaxaci jsou v blízkosti běžecké a cyklistické trasy, nedaleko se nachází AquaDream s plaveckým bazénem, Aréna Barrandov s venkovním sportovištěm a v docházkové vzdálenosti je několik dětských hřišť. Nemovitost je k dispozici ihned po prodeji/převodu. Nemovitost je bez jakýchkoliv zástav a břemen. Možnost financování hypotékou - s jejím vyřízením rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji komerční prostory na strategické adrese Strakonická, Lahovice, Praha 5. Novostavba byla dostavena v letech 2022/2023. Ve 2. n.p. je ubytovna s kapacitou 20 lůžek, sociální zařízení a kuchyň s jídelnou, v 1. n.p. je umístěna chodba, kanceláře, schodiště, sociální zařízení a kuchyňský kout a v 1. p.p. budovy se nachází skladové prostory, sociální zařízení a schodiště. Komplex je dopravně napojen na ul. Strakonickou, která přechází v rychlostní silnici D4 směřující do jižních Čech a v blízkosti je také možnost napojení na pražskou spojovací komunikaci D0. S celkovou zastavěnou plochou 220m² a třemi patry nabízí úctyhodných 492m² prostoru pro různé podnikatelské aktivity. K dispozici je v zadní části pozemku dostatečný prostor pro parkování, což významně zvedá hodnotu nemovitosti. Přístup do skladových prostor přes garážová vrata a zadní vstup do budovy. Vytápění a ohřev vody je zajištěn 2 tepelnými čerpadly. Okna jsou kvalitní plastová. Střešní krytina Bramac. Hydroizolace proti vodě provedena v celé ploše, svislé nosné konstrukce masivní zděné tl. 450 mm, zdivo cihelné omítnuté, vnější tepelná izolace + stěrková omítka. Administrativně provozní budova se nachází v komerční části hlavního města Praha, v blízkosti hobbymarketu Hornbach, dostihového závodiště Velká Chuchle. Výhodou tohoto místa není pouze výborné dopravní napojení na komunikaci D4, což je hlavní dopravní tepna Praha - Příbram, Strakonice a přes nedaleký Radotínský most i návaznost na komunikaci D0 (Pražský okruh). Městská část Lahovice (Praha - Zbraslav) nabízí veškerou občanskou vybavenost, nachází se zde obchody s potravinami, městský úřad, základní školy, mateřské školy, městská doprava. Z hlediska územního plánu se jedná o obytnou zastavitelnou lokalitu. V katastru nemovitostí je budova vedena jako administrativní. Tato nemovitost nabízí potenciál díky výhodné poloze a širokému spektru možností využití. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.