Immobili commerciali in vendita - Hlinsko

Co kdyby vaše další podnikatelská adresa byla právě tady? Velký komerční prostor u centra Hlinska, který si můžete přizpůsobit přesně podle svého podnikání. Obchod? Showroom? Služby? Více menších provozoven? Tady vás dispozice nebrzdí. Naopak. Nabízíme k prodeji komerční objekt, který představuje vynikající investiční příležitost na atraktivní adrese v obci Hlinsko, okres Chrudim. Tato nemovitost se nachází na ulici Hřbitovní a nabízí široké spektrum využití, od obchodních prostor přes výrobní haly až po maloobchodní prodejny. Součástí skladových a obchodních prostor jsou i bytové prostory, terasa i zázemí. Objekt, situovaný v přízemí a postavený z kvalitního cihlového materiálu, se nachází ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžitý provoz s minimálními investicemi do rekonstrukce. Zastavěná plocha činí 556 m², což nabízí dostatek prostoru pro rozvoj a přizpůsobení dle specifických potřeb nového vlastníka. Jedním z klíčových aspektů této nemovitosti je její perspektiva růstu a možnost nástavby, což vytváří příležitost pro další rozšíření provozu či nabízených služeb. Tato flexibilita je nespornou výhodou pro investory, kteří hledají možnosti pro maximalizaci návratnosti investice. Dalším významným faktorem je výhodná poloha objektu. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrým dopravním spojením a snadným přístupem pro klienty, což je zásadní prvek pro úspěšný provoz jakéhokoli komerčního záměru. S dostatečným počtem parkovacích míst si zákazníci mohou bez problémů zajistit komfortní přístup k vašim službám. Vzhledem k aktuálnímu trendu zvyšujícího se zájmu o komerční nemovitosti jako stabilní investice, je tato nabídka skvělou příležitostí pro investory, kteří chtějí diversifikovat svůj portfoliový majetek nebo expandovat své podnikání v dynamicky se rozvíjejícím regionu. Součástí zastavěné plochy jsou i rozsáhlé pozemky, se skvělým zázemím pro parkováním. parc.1446- 556m2 - zastavěná plocha + nádvoří parc.12/3 - 1435m2 - zeleň/využití ostatní plocha parc.3616- 76m2 - ostatní plocha - jiná plocha V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost - prodej prostorného výrobně-administrativního objektu situovaného přímo v centru města Hlinsko. Nemovitost nabízí velmi široké spektrum budoucího využití díky velkorysé podlahové ploše a strategické poloze. Základní parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha: 760 m² • Celková podlahová plocha: 1620 m² • Dispozice: 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží • K nemovitosti náleží parkovací plocha na p.č. : 186/2, 198m², viz snímek katastrální mapy Technický stav a vybavení: • Objekt prošel několika fázemi úspěšné rekonstrukce. • Kancelářské a administrativní prostory jsou ve stavu velmi dobrém, moderní kanceláře. • Výrobní prostory jsou udržované a ve velmi dobrém technickém stavu. • V objektu aktuálně probíhá stávající výroba, avšak pro účely prezentace byl veškerý vnitřní inventář z fotografií a 3D prohlídky (tlačítko 3D) digitálně odstraněn (pomocí AI), abyste si mohli lépe představit prázdný prostor pro váš budoucí záměr. Jedná se o ojedinělou nabídku na místním trhu s nemovitostmi. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost - prodej prostorného výrobně-administrativního objektu situovaného přímo v centru města Hlinsko. Nemovitost nabízí velmi široké spektrum budoucího využití díky velkorysé podlahové ploše a strategické poloze. Základní parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha: 1 264 m² • Celková podlahová plocha: 2 147 m² • Dispozice: 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží Technický stav a vybavení: • Objekt prošel několika fázemi úspěšné rekonstrukce. • Kancelářské a administrativní prostory jsou ve stavu nových, moderních kanceláří. • Výrobní prostory jsou udržované a ve velmi dobrém technickém stavu. • V objektu aktuálně probíhá stávající výroba, avšak pro účely prezentace byl veškerý vnitřní inventář z fotografií a 3D prohlídky (tlačítko 3D) digitálně odstraněn (pomocí AI), abyste si mohli lépe představit prázdný prostor pro váš budoucí záměr. Jedná se o ojedinělou nabídku na místním trhu s nemovitostmi. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu na Adámkově třídě v Hlinsku, která nabízí zajímavou kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Díky své velikosti, dispozici a možnostem dalšího rozvoje je vhodná pro vlastní podnikání, sídlo společnosti i jako investiční nemovitost. Objekt má tři nadzemní podlaží a celkovou podlahovou plochu přibližně 591 m². V současné době nabízí prostory vhodné pro kancelářské, obchodní, skladové či výrobní využití. Prostory v 1. NP, které jsou dnes využívány jako kanceláře, v minulosti sloužily jako obchodní prostory. Budova nabízí jak otevřené plochy, tak samostatné místnosti a umožňuje variabilní uspořádání podle potřeb nového majitele. V podkroví se již nacházejí 2 bytové jednotky. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace řešící rekonstrukci celého objektu, včetně rekonstrukce stávajících dvou bytových jednotek v podkroví a vybudování dalších 2 bytových jednotek ve 2. nadzemním podlaží. Dokumentace je připravena k podání na stavební úřad a změna užívání objektu již byla povolena. Po realizaci projektu tak může objekt disponovat celkem 4 bytovými jednotkami v kombinaci s komerčními prostory. Objekt v posledních letech prošel řadou stavebních úprav. Disponuje plastovými okny s izolačními trojskly, je napojen na inženýrské sítě a má vlastní systém vytápění. Podkrovní prostory jsou charakteristické přiznanými dřevěnými konstrukcemi a dostatkem přirozeného světla. K nemovitosti náleží také podíl na zpevněných plochách ve dvoře s možností parkování. Příjezd do dvorní části objektu je z ulice Šafaříkova. Velkou předností nemovitosti je především variabilita jejího využití a možnost dalšího rozvoje. Objekt může nadále sloužit jako sídlo firmy, kanceláře, obchodní či provozní prostory, skladové nebo výrobní zázemí v kombinaci s bydlením. Pro investora představuje zajímavou možnost také realizace připraveného projektu a vytvoření čtyř bytových jednotek společně s komerční částí objektu. Nemovitost se nachází v Hlinsku s dobrou dostupností centra města a občanské vybavenosti. Kompletní projektová dokumentace rekonstrukce objektu je součástí kupní ceny. Další technická dokumentace a podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.

Nabízíme k prodeji komerční objekt určený pro výrobu v Hlinsku, který je exkluzivně dostupný na trhu. Tato nemovitost se nachází ve strategické lokalitě, která je dobře dostupná vlakem, MHD i autobusem, což zajišťuje vynikající dopravní spojení jak pro zaměstnance, tak pro logistické potřeby. Areál: Nádražní 132, Hlinsko - na ploše 7 357 m2 se nachází 5 objektů, 3x vjezd (2x z ul. Nádražní, z ul. Tyršova), 15x parkovací stání v ul. Tyršova, Objekt č. 1 - hlavní budova areálu, vytápěná, třípodlažní, zastavěná plocha 980 m2, celková plocha 1870 m2, - objekt se dělí na kancelářskou část, showroom a skladové / výrobní prostory Kanceláře 2. a 3. NP - 10x kancelář vč. nábytku, 2x kuchyňka, místnost pro server, jednací místnost, archiv Showroom - 2. nadzemní podlaží, přímý vstup z ulice Nádražní, přístup do kanceláří, přístup do skladové části objektu Skladové prostory 2. NP - vytápěná hala s nákladní rampou a světlíky, FV technologie, fotovoltaické panely na střeše - 4x kancelář skladového provozu (bez nábytku) - 3x sklad zděný - toalety Skladové prostory 1. NP - 3x výrobní hala - elektrorozvodna - přidružené zděné sklady - toalety pro výrobu a sklady Objekt č. 2 - zděný, vytápěný jednopodlažní objekt propojený s objektem č. 1, 107 m2 - 3 x garáž (1x montážní jáma) - 2x přidružený sklad - plynová kotelna pro objekty č. 1, 2 a 3 - nová technologie Objekt č. 3 - vytápěný jednopodlažní montovaný objekt propojený s objektem č. 1, 1059 m2 - velká výrobní hala: - vestavěná kancelář - přímý vjezd ze dvora plechovými vraty - elektrorozvodna - velkokapacitní kompresor vč. rozvodů tlak. vzduchu po hale - 2x střední hala - 2x malá hala - nákladní rampa s montovaným vnějším skladem Objekt č. 4 - zděný jednopodlažní nevytápěný objekt, 228 m2 - vlastní parkovací plocha před objektem mimo areál přístupná z ul. Tyršova - ½ objektu 2x skladová místnost se samostatným vstupem - ½ objektu nevyužívané ubytování - zpracovaná studie pro výstavbu bytového domu v místě objektu č. 4 Objekt č. 5 - montovaná zateplená, nevytápěná hala, 224 m2 - 2x skladový prostor - přímý vjezd ze dvora plechovými vraty - 1x malý sklad - garáž pro vysokozdvižné vozidlo - vně skladovací plocha pod přístřeškem Pokud Vás tento komerční objekt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Prvorepubliková vila s širokým využitím - administrativa, sídlo firmy nebo skladové prostory, Hlinsko v Čechách, ul. Poličská Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu o užitné ploše 300 m2 s vlastním číslem popisným situovanou v uzavřeném areálu na ulici Poličská v Hlinsku v Čechách. Objekt nabízí zastavěnou plochu 124 m² a navazující pozemek o výměře 111 m², který poskytuje dostatek prostoru pro parkování osobních i užitkových vozidel nebo skladování materiálu. Vila je podsklepená a má tři nadzemní podlaží, přičemž každé podlaží disponuje vlastním elektroměrem, což umožňuje samostatné využívání jednotlivých pater. Dispozice objektu: 1. nadzemní podlaží: 4 místnosti, kuchyně. 2. nadzemní podlaží: 3 místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem. 3. nadzemní podlaží: 3 místnosti, kuchyně, koupelna a WC. Objekt je vybaven renovovanými špaletovými okny a proběhla zde renovace střešního pláště, která zajišťuje dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu. Nemovitost je v současné době využívána jako administrativní a skladový objekt. Velkou výhodou je, že ke stavbě bylo vydáno souhlasné stanovisko stavebního úřadu potvrzující její samostatnost, tedy že je stavebně oddělena od okolních budov. To přináší větší právní jistotu pro budoucího vlastníka i možnosti dalšího využití. Díky své dispozici, samostatnosti a výborné dostupnosti představuje vila zajímavou příležitost pro podnikání, sídlo společnosti, kanceláře, skladové prostory nebo jako investiční nemovitost. Nemovitost je vyklizena, tudíž nabízí se nabízí k okamžitému využití.

Nabízíme k prodeji multifunkční objekt v centru Hlinska, ul. Wilsonova, s velkým investičním potenciálem. Celková plocha pozemku činí 725 m², užitná plocha 383 m². Součástí areálu je pohodlné parkování ve dvoře pro cca 12 vozů, další parkoviště se nachází v těsné blízkosti. 1. NP Prodejna se skladem o celkové ploše 220 m². Přístavba byla kolaudována před 10 lety a prostory jsou aktuálně výhodně pronajaty. 2. NP Zrekonstruovaný byt 3+1 s terasou o ploše 72 m², garsonka o velikosti 26 m² a další tři místnosti o celkové ploše 65 m² s možností vybudování další bytové jednotky či kanceláří. Nemovitost dále nabízí prostornou půdu vhodnou k vestavbě a oddělené skladovací prostory v areálu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a průběžně procházel rekonstrukcemi. Díky umístění v centru města s kompletní občanskou vybaveností jde o zajímavou investiční příležitost s dobrou návratností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Předmětem přímého prodeje je 100 % akcií společnosti vlastnící průmyslový areál v Hlinsku, městě s bohatou průmyslovou tradicí a atraktivní polohou na Českomoravské vrchovině. Areál disponuje pozemky o celkové výměře 34 419 m² a zastavěnou plochou 5 150 m² a nabízí zajímavé možnosti pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Areál byl postaven v roce 1964 a je napojen na městské vodovody, elektřinu, kanalizaci, dálkové vytápění a zavedený plyn. Celý prostor je oplocen a přímo sousedí s jednokolejnou železniční tratí, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Na pozemku se nachází administrativní budova, průmyslové objekty a další stavby technického vybavení. Územní plán umožňuje využití areálu pro lehkou průmyslovou výrobu, skladování, zemědělskou výrobu nebo sběrné dvory, což nabízí širokou škálu možností pro jeho budoucí využití.

Nabízíme Vám k prodeji dva na sebe navazující rodinné domy s uzavřeným dvorem a dílnou na adrese Rubešova č.p. 522 a Heydukova č.p. 521 kousek od náměstí města Skuteč. Místo vyniká trvale vysokou frekvencí pěšího pohybu, což vytváří nadstandardní komerční potenciál (viditelnost, průchodnost, spontánní návštěvnost). Oba domy jsou v udržovaném původním stavu, částečně podsklepené bez větších rekonstrukcí a tvoří je 2 NP. Po příjezdu do uzavřeného dvora se dostaneme do momentálně pronajaté zámečnické dílny o celkové užitné ploše 126 m2, kterou tvoří dvě velké haly, kancelář, sklad a sociální zařízení. Ze dvora se dále dostaneme do přízemního bytu o dispozici 2+kk a celkové ploše 62 m2. V domě č.p. 522 jsou 3 bytové jednotky (2+kk, 2+1, 3+1) a velmi prostorná půda, kde lze vybudovat další byty. V domě č.p. 521 jsou 2 bytové jednotky (2+1 a 1+kk) a prodejna v přízemí 117 m2, která je tvořena dvěma místnostmi se zbožím a dvěma skladovacími. V domě není rozvedené ústřední topení každá bytová jednotka má vlastní zdroj topení (lokální kamna na tuhá paliva či elektrické přímotopy) Všechny byty spolu s prodejnou a dílnou jsou momentálně pronajaté. Pozemek celkem: 997 m2 Zastavěná plocha: 750 m2 Celková podlažní plocha: 337 m2 Potenciál - Nemovitost se vyznačuje značnou flexibilitou komerčního provozu obchody, nabídka služeb, kanceláře apod. - Nemovitost nabízí atraktivní příležitost realizovat okamžitý vynos z pronajmu či po adaptaci možnost rozprodeje vzniklých samostatných jednotek. - Budova má nízké provozní náklady. Dostupnost a dopravní napojení Díky strategické poloze v centru je objekt výborně dostupný pro klientelu i zaměstnance a to jak pěšky v rámci centra, tak prostřednictvím autobusu a individuální automobilové dopravy. Ochotně Vám zajistíme detailní informace a naplánujeme prohlídku nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Představujeme jedinečnou příležitost ke koupi zavedeného a plně vybaveného hotelu STYL, který se nachází ve městě Hlinsko na adrese Na Stráni 155, přímo u sjezdovky oblíbeného lyžařského areálu Ski Hlinsko. Tento hotel je ideálním spojením komfortu, relaxace a aktivního odpočinku - v zimě i v létě. Díky své poloze, rozsáhlé rekonstrukci a promyšlenému zázemí nabízí skvělou příležitost jak pro pokračování v úspěšném provozu, tak pro vlastní podnikatelské záměry. Základní informace: Celková výměra pozemků: 1 738 m² Podlahová plocha hotelu: 670 m² Kapacita ubytování: 23 hostů v 9 pokojích Kapacita restaurace: 70 míst uvnitř + 50 míst na terase Inženýrské sítě: napojeno na plyn, vodu, kanalizaci, elektřinu Vytápění a ohřev vody: plynový kotel + kotel na uhlí (každý okruh lze vytápět zvlášť) Energetická náročnost budovy: PENB je ve zpracování, prozatím uvádíme dle zákona nejhorší třídu G Hotel STYL prošel v posledních letech řadou kvalitních rekonstrukcí, které zásadně zvýšily jeho komfort, efektivitu i atraktivitu pro hosty: 2014-2015: zateplení budovy, výměna oken, rekonstrukce kotelny, instalace solárních panelů, rozšíření teras a vybudování designového wellness centra, 2019: renovace sociálního zázemí restaurace, 2023: kompletní rekonstrukce kuchyně, včetně nových odpadů, rozvodů vody i elektroinstalace. Součástí hotelu je stylová restaurace s kapacitou až 70 osob uvnitř a dalších 50 míst na terase, která nabízí krásný výhled na okolní přírodu a svahy. Tyto prostory jsou ideálním zázemím pro svatby, firemní akce, večírky, teambuildingy nebo rodinné oslavy. V moderně vybaveném wellness centru, které vzniklo v útulných sklepních prostorách, naleznete několik druhů saun, Kneippovu lázeň, ochlazovací bazén, zážitkovou sprchu, vnitřní i venkovní vířivku a další relaxační prvky. Wellness lze po předchozí domluvě rezervovat i pro uzavřené skupiny nebo využít jako romantické místo pro páry. Hlinsko je oblíbeným turistickým cílem, nachází se v CHKO Žďárské vrchy v malebné krajině Železných hor, s celoročním využitím. Zima: sjezdovka přímo vedle hotelu, půjčovna lyží a běžecké tratě v okolí Léto: biotopové koupaliště, vnitřní bazén, turistické trasy a cyklostezky Celoročně: Muzeum, pohádkový areál Peklo Čertovina, skanzen Veselý Kopec a množství dalších atrakcí Díky své poloze jen pár minut od centra města je hotel snadno dostupný a přitom obklopen přírodou. Ideální pro investory, provozovatele, podnikatele i rodinný business. Neváhejte mě kontaktovat - rád vám zašlu podrobnosti, domluvím osobní prohlídku a zodpovím veškeré dotazy. Hotel STYL je připraven psát s novým majitelem další kapitolu svého příběhu. Budu se těšit na spolupráci. Martin Slavík | realitní makléř