Nabízíme k prodeji elegantní komerční prostor o výměře 27 m² v prestižním projektu Žižkovské zahrady. Tento prostor v přízemí novostavby představuje ideální řešení pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní, dobře dostupné a funkčně řešené místo pro své podnikání. Výloha do ulice a vstup z frekventované pěší zóny Nadčasová architektura, vysoký standard provedení Ideální pro kosmetické studio, butik, showroom, kancelář nebo ateliér Atraktivní lokalita s vysokým pohybem rezidentů

Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční jednotku v prémiovém rezidenčním komplexu Žižkovské zahrady - v srdci jednoho z nejžádanějších pražských urbanistických projektů současnosti. V ceně je zahrnuto parkovací stání. Balíček včetně DPH Tento prostor v přízemí moderní novostavby spojuje elegantní architekturu, skvělou viditelnost a výjimečnou adresu. Vysoký pohyb rezidentů, nadstandardní provedení a prestižní okolí tvoří ideální prostředí pro butik, galerii, privátní kliniku, showroom či designové studio. Velkorysá prosklená výloha, vstup přímo z ulice Nadčasový design, možnost úprav dle přání Výborná dopravní dostupnost, blízkost centra i parků Investiční potenciál - rostoucí hodnota lokality

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 106 m² v přízemí nového rezidenčního projektu Žižkovské zahrady na Praze 3. Jednotka má přímý vstup z ulice a velkoformátovou prosklenou výlohu, která zajišťuje výbornou viditelnost a denní světlo. Prostor je vhodný například pro kosmetické studio, ateliér, showroom, kancelář nebo obchod. Lokalita nabízí vysoký pohyb rezidentů i návštěvníků díky plánované hustotě zástavby a blízkosti centra. Nadstandardní provedení, moderní design Výborná dopravní dostupnost (MHD i auto) Perspektivní a rostoucí lokalita Prahy 3

Prodej skladu 6 m2, Praha 3 - Hartigova 667/122. Bytový dům se nachází na tepně Žižkova, nad křižovatkou Ohrada. Jedná se o nebytový prostor původně sloužící jako kočárkárna, od roku 1995 změna užívání jako sklad. Do jednotky se vstupuje z chodby v 1.NP domu. Za dveřmi do jednotky je uzamykatelná roztahovací železná mříž. Jednotka se skládá z jedné místnosti. Za jednotkou se na chodbě nachází zadní vchod domu, který vede do vnitrobloku na pozemek soukromého vlastníka. Podlaha je betonová, pokrytá PVC. Bez oken. Funkční rozvody elektřiny, která je připojená na společné prostory domu. Bez topení a přívodu vody. Nutná rekonstrukce jednotky. Podlahová plocha1: 6,2 m2. K jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 62/15437. Prohlídky 1. prohlídka: ÚT 29.7. 2025 18:15 - 18:30. 2. prohlídka: PO.11.8.2025 18:15 - 18:30. Vstup volný, na prohlídku se nemusíte objednávat. Termíny prohlídek se mohou změnit. Prodej nebytové jednotky z majetku MČ Praha 3 formou veřejné internetové aukce proběhne na internetove-drazby cz, kde jsou uvedeny i podmínky pro účast v aukci. Uzávěrka přihlášek včetně složení kaucí do 13.8.2025, 18:00.

K prodeji komerční prostor o celkové podlahové ploše 158,6 m² v atraktivní a rozvíjející se lokalitě Prahy 3, Žižkov, v ulici Hartigova. Jedná se o jednotku ve stavu Shell & Core, která novému majiteli poskytuje absolutní svobodu při tvorbě finálního interiéru dle představ. BEZ PROVIZE, NEJSME REALITNÍ KANCELÁŘ. O nemovitosti: Prostor se nachází v přízemí (1. NP) kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Dominantou je zvýšená plocha s vysokým stropem o téměř 70 m² na kterou navazují prostory s působivými klenbami, které dodávají místu nezaměnitelnou atmosféru. Zbytek dispozice dle projektu obsahuje schodiště, sociální zařízení a komoru. Velkou výhodou je stav Shell & Core, kdy jsou připraveny povrchy a vy si můžete zvolit finální podlahy, obklady, vnitřní příčky a rozvody dle vlastních potřeb. Prostor má dva samostatné vstupy a lze rozdělit na dvě oddělené jednotky. K nemovitosti náleží taktéž dva sklepy. Potenciál využití: Díky umístění v zóně "SV - všeobecně smíšené" dle územního plánu se nabízí široká škála využití. Prostor je dle platné legislativy a zpracované technické analýzy taktéž určen ke kolaudaci jako nebytový prostor (ateliér). Nemovitost je možné využít například pro: - Kancelář nebo sídlo firmy - Drobné skladovací prostory s vysokým výnosem - Designové studio, architektonický či grafický ateliér - Showroom nebo prodejní galerii - Specializovanou prodejnu - Soukromou kliniku (ordinace, fyzioterapie, masážní salon.) Lokalita: Ulice Hartigova na Žižkově je hlavní ulice s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí najdete množství kaváren, restaurací a služeb, které zajišťují vysokou frekvenci pohybu lidí. Lokalita je perfektně dostupná jak MHD (tramvajové zastávky Lipanská a Ohrada v pěší vzdálenosti 9 minut, autobusová zastávka Lukášova přímo před domem), tak autem s rychlým napojením na městský okruh. Dům se nachází v moderní zástavbě, která kombinuje historické prvky s novou architekturou. Klíčové výhody: + Naprostá svoboda v dokončení: Stav Shell & Core umožňuje realizovat interiér přesně podle vašich představ. + Velkorysá plocha 159 m²: Dostatek místa pro jakýkoliv koncept. + Nezaměnitelný charakter: Kombinace moderního prostoru a historických kleneb. + Široké možnosti využití: Flexibilní územní plán (zóna SV) dává volnou ruku vašemu podnikání. + Žádaná lokalita Prahy 3: Prestižní lokalita v rychle se rozvíjející čtvrti. + Stav po rekonstrukci: Nachází se v kompletně revitalizovaném domě. + K jednotce náleží 2 sklepy. + Fungující profesionálně řízené SVJ. Uvedená cena je bez DPH. Možnost domluvy individuálních podmínek. Při rychlém jednání možnost slevy. Bez provize, nejsme realitní kancelář. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji 4* Hotel Voyage, který se nachází v Praze - Žižkově, v docházkové vzdálenosti do centra metropole. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010 včetně instalace výtahu pro 11 osob. V roce 2021 došlo k výměně boilerů na ohřev TUV. Hotel nabízí celkem 33 zrekonstruovaných pokojů (85 lůžek vč. přistýlek), dále restauraci s barem se samostatným vchodem pro 68 osob, letní terasu se samostatným vchodem pro 44 osob a salónek pro 10 osob. Objekt je plně klimatizován!. Jsou instalovány všechny bezpečností prvky včetně kamerového systému, alarmu, EPS (elektronické požární signalizace), kouřových detektorů a protipožárních dveří. Centrum metropole je snadno dostupné městskou hromadnou dopravou, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 15 minut a nejbližší autobusová zastávka je přímo před hotelem. Parkování je možné za poplatek v garážích v blízkosti hotelu. Objekt je vhodný i konverzi na rezidenční bydlení. Více informací vám rádi sdělíme při osobním setkání. Kontaktujte nás ještě dnes!

Nabízíme Vám možný prodej komerční prostor s terasou o výměře 216 + 11,5 m2 v přízemí novostavby rezidenčního projektu Žižkovské pavlače u parku Vítkov. Terasa je orientována na park Vítkov. Možné využití, kanceláře, obchod, showroom, apod. Možné propojení s dalším prostorem o ploše 145m2 patro výš. Projekt Žižkovské pavlače propojuje pasáží Hartingovu ulici s cyklostezkou parku Vítkov. Cena bez DPH a včetně sklepa/skladu 20 m2. Možnost dokoupení garážového stání ve dvou podzemních podlažích komplexu. Prostor se nabízí jako nezkolaudovaná jedntoka ve stavu shell and core.Doporučuji.

Prodej obchodního prostoru s terasou o výměře 216 + 12 m2 v přízemí novostavby rezidenčního projektu Žižkovské pavlače u parku Vítkov. Terasa je orientována na park Vítkov. Možné využití: kanceláře, obchod, showroom, apod. Provedena stavební příprava pro klimatizaci ( chlazení), vytápění plynovou kotelnou v objektu. Uvedená cena je vč. DPH, cena BEZ DPH je 14 860 000,- Kč., tedy 67 000,-Kč/m2. Sklep/sklad o velikosti 20 m2 je v ceně. Možnost dokoupení garážového stání ve druhém podzemním podlaží komplexu. Prostor se nabízí jako nezkolaudovaná jednotka ve stavu shell and core. Jedná se o poslední dostupnou komerční jednotku v projektu Žižkovské pavlače, kde vzniklo 130 bytových jednotek a 10 komerčních jednotek. Prodej přímo od developera.

Nabízíme nebytový prostor s dispozicí 3+1 + sklad o výměře 83,2 m2 umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu po rekonstrukci v ulici Hartigova, Praha 3 Žižkov. Nebytový prostor prošel rekonstrukcí, je zde nový vstupní prostor vhodný jako showroom a obchodní plocha, na který navazují 3 místnosti vhodné jako kanceláře nebo skladové prostory, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a zázemí, které tvoří kuchyňský kout oddělený od jídelního prostoru barovým pultem. V současné době je zařízen jako bytová jednotka 3+1 se šatnou. Ve všech místnostech je na podlahách položena světlá dlažba, vytápění je rozvedeno radiátory a je napojeno na vlastní elektrokotel, teplou vodu zajišťuje el. bojler o obsahu 120l. Kuchyňská linka je vybavena varnou sklokeramickou deskou zn. Gorenje, elektrickou vestavnou troubou zn. Samsung, mikrovlnnou troubou zn. Baumatic a kombinovanou lednicí s mrazákem zn. Amica. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, pračkou zn. LG a sušičkou zn. Whirlpool. Dům prošel rekonstrukcí fasády, střech a a rozvodů vody a odpadů v domě. Je zde výborná dopravní dostupnost MHD autobusy, v docházkové vzdálenosti je tramvaj (zastávka Ohrada), v okolí jsou restaurace a různé obchůdky masna, květinářství, smíšené zboží aj. Na dohled je rozsáhlý park "Vítkov". Prostor má okna do ulice, vstup je z ulice Hartigova, okna s obytného prostoru, kuchyně a koupelny jsou orientovány do vedlejší ulice Hájkova. Svou dispozicí a výměrou je vhodný jak pro obchod, ale i kanceláře. Doporučuji prohlídku, kterou Vám rád zprostředkuji.

V exkluzivním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout činžovní dům v původním stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci o celkové užitné ploše 840 m2. Tento dům nabízí zajímavou investiční příležitost s možností vestavby a částečné nástavby půdy. 1.pp - sklepní prostory (suché, bez využití) - plocha podlaží cca 140 m2 1.np - vstupní společné prostory, 1x nebytový prostor, 1x byt - plocha podlaží cca 140 m2 2.np - společné prostory, 2x byt - plocha podlaží cca 140 m2 3.np - společné prostory, 2x byt - plocha podlaží cca 140 m2 4.np - společné prostory, 2x byt - plocha podlaží cca 140 m2 5.np - volná půda - plocha podlaží cca 140 m2 Užitná plocha 7 bytů a 1 nebytového prostoru je 462 m2 Všechny bytové jednotky jsou tržně pronajaty, smlouva na dobu určitou 1 rok. Roční příjem z pronájmu na dotaz. Předmětem prodeje je nemovitost. Žižkov nabízí veškerou občanskou vybavenost, blízkost několika parků a rychlou dopravní dostupnost do centra.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 159 m2 + 9m2 (kuchyňka a WC) v přízemí rezidenčního projektu Žižkovské Pavlače u parku Vítkov, Hartigova 1016/43. Jednotka je na uliční čáře a může být využita pro různé účely, včetně showroomu, prodejní kanceláře, salónu, ordinace. Jednotka má dva vchody z ulice lze jí rozdělit na 2 poloviny. Projekt Žižkovské Pavlače se nachází na frekventovaném místě s výbornou dopravní dostupností. Vchod i výlohy přímo do ulice. Možnost klientského parkování přímo před stavbou. Nezkolaudováno. Současné zálohy na SVJ cca 9500 Kč vč. DPH. K prostoru je možé dokoupit 2 parkovací stání: 750 tis ze jedno (+ DPH). Obě parkovací stání jsou nyní pronajaté spolehlivému nájemci za 2 x 2.900 Kč / měsíčně.