Nabízíme k prodeji třípodlažní dům s jihovýchodně orientovanou zahradou a samostatnou přístavbou, který představuje mimořádnou příležitost pro investory i společnosti hledající prestižní adresu. Nemovitost je ideální pro sídlo firmy, kancelářský dům, ordinace či medicínské služby, zároveň umožňuje kombinaci podnikání s privátním bydlením. Vstupní podlaží nabízí předsíň, kuchyň s jídelním koutem, vstup do zahrady a obytnou místnost, vhodnou jako kancelář či zasedací prostor. Druhé patro disponuje dvěma prostornými místnostmi, menší kanceláří/archivem a koupelnou. Podkroví otevírá možnost rozšíření o ateliér. Suterén domu poskytuje technické zázemí a skladovací prostory. Součástí pozemku je rozsáhlá přístavba, ideální pro showroom, dílnu a sklad. Pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 539 m² zajišťuje klidné prostředí, které může sloužit jak k relaxaci, tak k reprezentativním účelům. K dispozici je garáž (17 m²) a zpevněná plocha pro několik dalších vozidel. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Zastavěná plocha: 69 m² Užitná plocha: 125 m² (z toho sklep 12 m²) Celková plocha pozemku: 674 m² Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti s vynikající dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, kaváren i sportovních areálů. Tento objekt spojuje strategickou polohu, variabilitu dispozic a prestižní adresu, čímž nabízí široké možnosti využití - od reprezentativního sídla společnosti, přes moderní medicínské centrum až po kombinaci podnikání s bydlením. Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu. Energetická třída: G (dočasně, po dodání PENB bude uvedena skutečná hodnota).