Продажа коммерческой недвижимости - Františkovy Lázně

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Aši. Objekt o celkové užitné ploše 94 m² se skládá ze 2 místností. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a je vhodná pro široké spektrum podnikatelských aktivit - obchod, služby, skladové prostory nebo lehkou logistiku. Velkou předností objektu je jeho výborná poloha v blízkosti dopravních tahů a vysoká frekvence pohybu osob, která zajišťuje skvělou viditelnost a atraktivitu pro maloobchodní i servisní činnost. Lokalita nabízí výbornou dostupnost a potenciál pro další rozvoj podnikání. V případě zájmu je možné odkoupit také samostatnou část objektu o výměře 40 m², což představuje zajímavé řešení pro menší podnikatele nebo investory hledající komerční prostor za nižší pořizovací cenu.

Nabízíme k prodeji nádherný slunný nebytový prostor v přízemí pětipatrového cihlového bytového domu „Rezidence Pyramida", v centru lázeňského města Mariánské Lázně na ulici Ruská. Dům i nebytové prostory jsou kompletně nové a neužívané. Velkoryse řešené nebytové prostory v tomto domě jejich využití na kanceláře, obchodní prostory nebo ordinace. Ojedinělou příležitostí jsou také zcela nová parkovací místa, která se dají k nebytovému prostoru přikoupit. Pod domem se ve dvou podlažích nachází 49 parkovacích míst, což je v této lokalitě naprosto výjimečná příležitost. Parkovací prostory jsou opatřeny osvětlením a bezpečnostními elektronickými dveřmi na vjezdu a výjezdu z garáží.

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi plně vybavený penzion s užitnou plochou 270 m². K dispozici je zde 8 krásných a útulných pokojů se 14 lůžky. V roce 2023 prošel penzion modernizací - nová společná kuchyň, nový nábytek, v každém pokoji vlastní sociální zařízení. Objekt se prodává kompletně vybavený, je tedy možné ihned navázat na úspěšný provoz. Český Krumlov je celoročně vyhledávanou turistickou destinací, historické centrum se zámeckým komplexem je zařazeno na seznam světového dědictví UNESCO. Penzion se nachází na okraji památkové části Českého Krumlova v těsné blízkosti muzea a městského divadla. V blízkosti města se rozprostírá CHKO Blanský les a nejvyšší hora Kleť. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování.

V rámci projektu Rezidence Františkovy Lázně jsme pro Vás připravili obchodního prostoru č. A1-2 o výměře 191,7 m2, který se nachází v přízemí nově postaveného obytného komplexu v Nádražní ulici naproti budově vlakového nádraží. Dispozice obchodního prostoru zahrnuje rozčlenění do většího množství menších prostor využitelných jako kanceláře či ordinace. Možné samozřejmě jsou i dispoziční úpravy příček. V případě zájmu jde obchodní prostor předat rovnou i s toaletami pro klienty. Projekt Rezidence Františkovy Lázně se nachází v Nádražní ulici přímo naproti Městským sadům v samém srdci Františkových Lázní. Díky tomuto projektu si můžete naplno užít atmosféru lázeňského města a vychutnat si příležitosti k odpočinku, které Františkovy Lázně nabízejí. Projekt má již dokončenou kolaudaci jednotlivých budov, společných prostor, parkovacích míst, obchodních prostorů a již prodaných apartmánů. Další apartmány budou zkolaudovány poté, co budou dokončeny dle přání klientů. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, ukáže Vám obchodní prostory, které jsou ještě k dispozici a zajistí vám jejich bezpečné pořízení. Koupi nemovitostí v rámci tohoto projektu je možné financovat i úvěrem, s jehož zařízením Vám, v případě Vašeho zájmu, též rádi pomůžeme. Fotografie použité v inzerátu jsou pořízeny ve vzorovém obchodním prostoru, který již byl dokončen a zkolaudován.

Prodej obchodního prostoru (restaurace) o velikosti 150 m2 a podílu na pozemku v centru města Mariánských Lázních na ul. Poštovní, který je rozložen do přízemí a suterénu bytového domu. Prostory jsou v současnosti pronajaty a nájemce je připravuje k otevření. V přízemí najdete restauraci s barem a posezením. V suterénu je umístěna plně vybavená kuchyně se zázemím pro personál a toalety pro hosty. Před domem, přes ulici, je umístěna zahrádka pro hosty cca pro 3 stoly a za domem je také udělané posezení pro hosty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Pro více dotazů kontaktujte makléře.

Nejdřív vydatná domácí snídaně, pak trocha fascinující historie, k tomu romantické toulky labyrintem křivolakých uliček s hrstí magické atmosféry… a na závěr pohoda v zimní zahradě u praskajícího krbu. Tenhle recept na dokonalou dovolenou v Českém Krumlově znají hosté penzionu Anna nazpaměť. Ještě aby ne - perfektní zázemí jim totiž nabízí už 30 let. A právě teď hledá nového majitele, který úspěšný provoz převezme. Penzion Anna tvoří dvě propojené budovy, ve kterých je 8 apartmánů s celkovou ubytovací kapacitou 26 lůžek. K dispozici je veškeré potřebné zázemí pro pohodlný provoz - recepce, snídaňová místnost, kuchyně i skladové a technické místnosti. V přízemí první budovy se zelenou fasádou je snídaňová místnosti s toaletami pro hosty, kuchyňka se spižírnou, sklad a kancelář. Snídaňovou místnost můžete navíc snadno proměnit v útulnou kavárnu a získat tak další zdroj příjmů. Po schodišti vystoupáte do patra, kde jsou tři mezonetové pokoje, každý s vlastní koupelnou. Kromě toho je tu sklad na prádlo. Druhá červená budova má v přízemí recepci, kotelnu s úklidovým prostorem vybaveným pračkami a sušičkami. Kromě toho je tu první pokoj, který je bezbariérový. Další 4 pokoje jsou umístěné ve 2 a 3 nadzemním podlaží dostupném po schodech. Všechny pokoje mají vlastní koupelnu a jsou kompletně vybavené. Skutečným bonusem je zimní zahrada s krbem a pohodlným posezením. Vaši hosté si tu mohou připravit kávu, pokochat se výhledem do zahrady nebo si dát partii biliáru. Projít se do ní dá z obou budov. Pokud budete chtít, můžete svým hostům zajistit garážové stání pro 11 vozidel naproti penzionu. Tuto možnost nabízí v okolí málokdo a hosté si ji rozhodně chválí. Víc než tři desetiletí úspěšného provozu nejsou náhoda. Penzion Anna si vybudoval skvělou pověst a stálou klientelu, která se ráda vrací. To ostatně potvrzují skvělá hodnocení - 4,7 na Google a 8,9 na Bookingu a stejně dobře to vypadá i na dalších portálech. Tady nebudete začínat od nuly. A protože je Český Krumlov jednou z nejnavštěvovanějších destinací světa, takže o hosty určitě nebudete mít nouzi. Zapomeňte na měsíce práce a spousty dalších nákladů… Penzion Anna se prodává kompletně vybavený - od nábytku v pokojích až po zařízenou kuchyni. Všechno je funkční, udržované a připravené k provozu. Stačí převzít klíče, seznámit se s provozem a můžete hned začít přijímat rezervace. Převzít můžete i nájem parkovacích míst v garáži naproti penzionu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km - hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652730.

Společnost Marent Reality s.r.o. Vám nabízí k prodeji tento zajímavě situovaný průmyslový areál v zavedené obchodní zóně města Mariánské Lázně. Celková zastavěná plocha objektu je 589 m2 a pozemek má výměru 3 529 m2. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci vč. venkovních asfaltových ploch. Objekt je rozdělen na několik samostatných prostor s přímými vjezdy, vlastními vraty a nakládací rampou z druhé strany. V přední části se nachází administrativní zázemí vč. WC a sprchy. Možnost propojení všech prostor dohromady a vytvoření jednoho uceleného prostoru. Ideální místo pro skladování, výrobu, obchod či dílnu. V areálu jsou nově vytvořené asfaltové plochy, které lze využít pro parkování kamionů, stavební techniky či jako prodejní plochy. Celý areál je kompletně oplocen. Vytápění objektu je zajištěno systémem ústředního vytápění s radiátory. Areál je napojen na inženýrské sítě. Dopravní dostupnost zajišťují pravidelné spoje MHD Mariánské Lázně (bus a tramvaj), jejichž zastávky jsou vzdáleny 600 m od nabízené nemovitosti. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i jiné průmyslové objekty. Kontaktujte nás a přesvědčte se o našich kvalitách. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí.