Prodej komerčních nemovitostí - Františkovy Lázně

Sportovní prostor, masérna a možnost navázat na stávající provoz. V Chebu, v ulici Lesní, nabízíme přenechání užívání nebytových prostor o výměře 130 m², v nichž se nyní nachází hřiště na ricochet a masérna. Součástí je také sociální zařízení a další zázemí. Parkování je možné na ulici. Prostory jsou v dobrém stavu a představují zajímavou volbu pro zájemce, jenž chce pokračovat ve sportovních a relaxačních službách nebo má vlastní podnikatelský záměr. O jeho vhodnosti je nutné jednat s pronajímatelem. Nejde o prodej nemovitosti ani automatický převod stávajícího nájmu. Nový zájemce uzavře vlastní nájemní smlouvu se společností TEREA Cheb s.r.o., která není změně nájemce principiálně proti, ale chce předem znát účel využití prostor. Předpokládá zachování podobných podmínek nájmu, včetně paušálu na teplo a měřené spotřeby teplé vody, výše záloh a zajištění se může změnit. Zaujala vás možnost provozovat služby v těchto prostorách? Ozvěte se mi a domluvíme osobní prohlídku i další postup.

Hledáte nemovitost s podnikatelským potenciálem v atraktivní lokalitě Františkových Lázní, která se nachází nedaleko rychle se rozvíjející průmyslové zóny v Chebu? Penzion disponuje ubytovací kapacitou 35 lůžek, což vytváří zajímavé možnosti využití nejen pro turistické a krátkodobé pobyty, ale především pro dlouhodobé ubytování zaměstnanců okolních společností. Velkou výhodou nemovitosti je také samostatný byt o dispozici 4+1, který může sloužit k vlastnímu bydlení majitele, ubytování správce nebo jako další prostor k pronájmu. Součástí nemovitosti je rovněž zahrada poskytující příjemné zázemí pro odpočinek a velká garáž s možností praktického využití. Spojení ubytovací kapacity, vlastního bytového zázemí a strategické polohy dělá z této nemovitosti příležitost, která stojí za pozornost. Ať už hledáte zavedené zázemí pro ubytovací služby, nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, tento penzion si zaslouží vaši pozornost. Chcete se dozvědět víc, domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací v klidné části Horního Slavkova, přímo u koupaliště U Pulečka, v atraktivní lokalitě CHKO Slavkovský les mezi Karlovými Vary, Mariánskými a Františkovými Lázněmi. Objekt byl dokončen v roce 1995, je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému pokračování provozu. Budova nabízí přibližně 443 m² užitné plochy na pozemku o celkové výměře 2 457 m². V přízemí se nachází plně vybavená restaurace s profesionální nerezovou kuchyní a zázemím, v podkroví je 5 samostatných apartmánů se sociálním zázemím a společnými prostory. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné krbovými kamny, objekt je napojen na elektřinu, voda je z vlastní studny a odpad je řešen septikem. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory i podnikatele hledající fungující ubytovací zařízení s restaurací, možností dalšího rozvoje a stabilním zázemím v turisticky vyhledávané lokalitě.

Nabízíme k prodeji nádherný slunný nebytový prostor v přízemí pětipatrového cihlového bytového domu „Rezidence Pyramida", v centru lázeňského města Mariánské Lázně na ulici Ruská. Dům i nebytové prostory jsou kompletně nové a neužívané. Velkoryse řešené nebytové prostory v tomto domě jejich využití na kanceláře, obchodní prostory nebo ordinace. Ojedinělou příležitostí jsou také zcela nová parkovací místa, která se dají k nebytovému prostoru přikoupit. Pod domem se ve dvou podlažích nachází 49 parkovacích míst, což je v této lokalitě naprosto výjimečná příležitost. Parkovací prostory jsou opatřeny osvětlením a bezpečnostními elektronickými dveřmi na vjezdu a výjezdu z garáží.

Víceúčelový objekt s pozemkem v Chebu, Lesní ul. Přízemní, částečně zděná stavba - hlavní ochodní prostor, kancelář, skladové prostory, dílna, 2× sociální zařízení. Možnosti využití: obchod, provozovna služeb, restaurace, lehká výroba, sklady, kancelářské prostory, prostory pro sport apod. Budovu je možné stavebně rozšířit, případně vybudovat parkovací místa na vlastním pozemku. Objekt užívá spolehlivý nájemce, který pravidelně platí tržní nájemné. Velké parkoviště před provozovnou. Elektřina 230/400 V. Vodovodní a kanalizační řád. Lokální elektrické vytápění, ohřev TUV el. boilerem. Zastavěná plocha - 246 m2. Užitná plocha - 220 m2. Pozemky celkem - 830 m2. V dobrém a udržovaném technickém stavu. Bez PENB - energ. tř. G

Exkluzivně Vám nabízím ke koupi plně vybavený penzion s užitnou plochou 270 m². K dispozici je zde 8 krásných a útulných pokojů se 14 lůžky. V roce 2023 prošel penzion modernizací - nová společná kuchyň, nový nábytek, v každém pokoji vlastní sociální zařízení. Objekt se prodává kompletně vybavený, je tedy možné ihned navázat na úspěšný provoz. Český Krumlov je celoročně vyhledávanou turistickou destinací, historické centrum se zámeckým komplexem je zařazeno na seznam světového dědictví UNESCO. Penzion se nachází na okraji památkové části Českého Krumlova v těsné blízkosti muzea a městského divadla. V blízkosti města se rozprostírá CHKO Blanský les a nejvyšší hora Kleť. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování.

V rámci projektu Rezidence Františkovy Lázně jsme pro Vás připravili obchodního prostoru č. A1-2 o výměře 191,7 m2, který se nachází v přízemí nově postaveného obytného komplexu v Nádražní ulici naproti budově vlakového nádraží. Dispozice obchodního prostoru zahrnuje rozčlenění do většího množství menších prostor využitelných jako kanceláře či ordinace. Možné samozřejmě jsou i dispoziční úpravy příček. V případě zájmu jde obchodní prostor předat rovnou i s toaletami pro klienty. Projekt Rezidence Františkovy Lázně se nachází v Nádražní ulici přímo naproti Městským sadům v samém srdci Františkových Lázní. Díky tomuto projektu si můžete naplno užít atmosféru lázeňského města a vychutnat si příležitosti k odpočinku, které Františkovy Lázně nabízejí. Projekt má již dokončenou kolaudaci jednotlivých budov, společných prostor, parkovacích míst, obchodních prostorů a již prodaných apartmánů. Další apartmány budou zkolaudovány poté, co budou dokončeny dle přání klientů. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, ukáže Vám obchodní prostory, které jsou ještě k dispozici a zajistí vám jejich bezpečné pořízení. Koupi nemovitostí v rámci tohoto projektu je možné financovat i úvěrem, s jehož zařízením Vám, v případě Vašeho zájmu, též rádi pomůžeme. Fotografie použité v inzerátu jsou pořízeny ve vzorovém obchodním prostoru, který již byl dokončen a zkolaudován.

Prodej obchodního prostoru (restaurace) o velikosti 150 m2 a podílu na pozemku v centru města Mariánských Lázních na ul. Poštovní, který je rozložen do přízemí a suterénu bytového domu. Prostory jsou v současnosti pronajaty a nájemce je připravuje k otevření. V přízemí najdete restauraci s barem a posezením. V suterénu je umístěna plně vybavená kuchyně se zázemím pro personál a toalety pro hosty. Před domem, přes ulici, je umístěna zahrádka pro hosty cca pro 3 stoly a za domem je také udělané posezení pro hosty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Pro více dotazů kontaktujte makléře.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě stylového domu typu městské vily s třemi samostatnými bytovými jednotkami, nacházejícího se v klidné a vyhledávané vilové čtvrti města Františkovy Lázně, ulice Školní. Dům je situován v širším centru města - pouhých 500 m od lázeňské kolonády. Základní informace: Dispozice: 4 bytové jednotky (každá s vlastním sociálním zázemím a kuchyní) Užitná plocha: cca 298 m2 Pozemek: 1 610 m2 (z toho zastavěná plocha 509 m2) Garáž + dílna: samostatná vedlejší stavba (rekonstruovaná) Stav domu: velmi dobrý, po dílčích rekonstrukcích (okna, fasáda, střecha, interiéry) Energetická náročnost: PENB - třída C Vytápění: plynové kotle (etážové topení), částečně podlahové Inženýrské sítě: kompletní - voda, kanalizace, elektřina, zemní plyn O lokalitě: Dům je umístěn v historické zástavbě Františkových Lázní, v sousedství podobných vilových domů z počátku 20. století. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do centra města a lázeňské zóny. V dosahu pěší chůze se nachází veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, zdravotní péče, MHD, vlak, autobus). Popis domu: Dům byl postaven kolem roku 1910 jako městská vila v doznívajícím secesním stylu. Disponuje třemi nadzemními podlažími a podsklepením. Každé podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku s vlastní kuchyní a koupelnou/WC. V roce 2008-2009 proběhla rekonstrukce oken, fasády a střechy. V roce 2021 byla dokončena modernizace bytového prostoru v podkroví včetně nových rozvodů ZTI, elektřiny a vytápění. Součástí pozemku je samostatná garáž s dílnou - po rekonstrukci. Výhody nemovitosti: Možnost vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a investice (pronájem 2 bytových jednotek). Rozlehlý, rovinatý a udržovaný pozemek s možností dalšího využití. Historický charakter domu ve velmi dobrém technickém stavu. Výborná dopravní dostupnost - vlak, autobus, hlavní tah směr Cheb.

Nejdřív vydatná domácí snídaně, pak trocha fascinující historie, k tomu romantické toulky labyrintem křivolakých uliček s hrstí magické atmosféry… a na závěr pohoda v zimní zahradě u praskajícího krbu. Tenhle recept na dokonalou dovolenou v Českém Krumlově znají hosté penzionu Anna nazpaměť. Ještě aby ne - perfektní zázemí jim totiž nabízí už 30 let. A právě teď hledá nového majitele, který úspěšný provoz převezme. Penzion Anna tvoří dvě propojené budovy, ve kterých je 8 apartmánů s celkovou ubytovací kapacitou 26 lůžek. K dispozici je veškeré potřebné zázemí pro pohodlný provoz - recepce, snídaňová místnost, kuchyně i skladové a technické místnosti. V přízemí první budovy se zelenou fasádou je snídaňová místnosti s toaletami pro hosty, kuchyňka se spižírnou, sklad a kancelář. Snídaňovou místnost můžete navíc snadno proměnit v útulnou kavárnu a získat tak další zdroj příjmů. Po schodišti vystoupáte do patra, kde jsou tři mezonetové pokoje, každý s vlastní koupelnou. Kromě toho je tu sklad na prádlo. Druhá červená budova má v přízemí recepci, kotelnu s úklidovým prostorem vybaveným pračkami a sušičkami. Kromě toho je tu první pokoj, který je bezbariérový. Další 4 pokoje jsou umístěné ve 2 a 3 nadzemním podlaží dostupném po schodech. Všechny pokoje mají vlastní koupelnu a jsou kompletně vybavené. Skutečným bonusem je zimní zahrada s krbem a pohodlným posezením. Vaši hosté si tu mohou připravit kávu, pokochat se výhledem do zahrady nebo si dát partii biliáru. Projít se do ní dá z obou budov. Pokud budete chtít, můžete svým hostům zajistit garážové stání pro 11 vozidel naproti penzionu. Tuto možnost nabízí v okolí málokdo a hosté si ji rozhodně chválí. Víc než tři desetiletí úspěšného provozu nejsou náhoda. Penzion Anna si vybudoval skvělou pověst a stálou klientelu, která se ráda vrací. To ostatně potvrzují skvělá hodnocení - 4,7 na Google a 8,9 na Bookingu a stejně dobře to vypadá i na dalších portálech. Tady nebudete začínat od nuly. A protože je Český Krumlov jednou z nejnavštěvovanějších destinací světa, takže o hosty určitě nebudete mít nouzi. Zapomeňte na měsíce práce a spousty dalších nákladů… Penzion Anna se prodává kompletně vybavený - od nábytku v pokojích až po zařízenou kuchyni. Všechno je funkční, udržované a připravené k provozu. Stačí převzít klíče, seznámit se s provozem a můžete hned začít přijímat rezervace. Převzít můžete i nájem parkovacích míst v garáži naproti penzionu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km - hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652729.

Společnost Marent Reality s.r.o. Vám nabízí k prodeji tento zajímavě situovaný průmyslový areál v zavedené obchodní zóně města Mariánské Lázně. Celková zastavěná plocha objektu je 589 m2 a pozemek má výměru 3 529 m2. Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci vč. venkovních asfaltových ploch. Objekt je rozdělen na několik samostatných prostor s přímými vjezdy, vlastními vraty a nakládací rampou z druhé strany. V přední části se nachází administrativní zázemí vč. WC a sprchy. Možnost propojení všech prostor dohromady a vytvoření jednoho uceleného prostoru. Ideální místo pro skladování, výrobu, obchod či dílnu. V areálu jsou nově vytvořené asfaltové plochy, které lze využít pro parkování kamionů, stavební techniky či jako prodejní plochy. Celý areál je kompletně oplocen. Vytápění objektu je zajištěno systémem ústředního vytápění s radiátory. Areál je napojen na inženýrské sítě. Dopravní dostupnost zajišťují pravidelné spoje MHD Mariánské Lázně (bus a tramvaj), jejichž zastávky jsou vzdáleny 600 m od nabízené nemovitosti. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i jiné průmyslové objekty. Kontaktujte nás a přesvědčte se o našich kvalitách. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí.