Nabízím k prodeji nebytový prostor o velikosti 66,28 m2, situovaný v přízemí činžovního domu v atraktivní lokalitě pražského Nového Města - ulice Dittrichova. Tento prostor je kolaudovaný jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby, přičemž kolaudace zahrnuje i činnosti, při kterých je porušována integrita lidské kůže. Díky tomu je ideální pro masáže, jógu, rehabilitaci, kosmetické služby, manikúru, pedikúru, tetovací studio či podobné provozy. Samotný prostor působí velmi klidně a harmonicky, nabízí skutečně příjemnou atmosféru pro práci i odpočinek. Vstup vede do hlavní místnosti vhodné jako studio či sál, doplněné o reprezentativní toaletu, malou koupelnu se sprchou a praktický prostor pro převlékání. Technické řešení prostoru odpovídá jeho profesionálnímu využití. Vytápění zajišťují akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu. Voda je ohřívána pomocí průtokových ohřívačů značky Stiebel Eltron - jak na WC, tak v koupelně i u dřezu. Vzduchotechniku zajišťuje nová sestava ventilátorů Soler & Palau (vyměněna v roce 2025), nechybí ani čistička vzduchu, která je aktuálně využívána minimálně. Podlahy jsou dřevěné - dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením. Lokalita v těsné blízkosti centra Prahy nabízí perfektní dostupnost - metro i tramvaj jsou v docházkové vzdálenosti, a zároveň se prostor nachází v tiché ulici bez rušivého provozu. Díky kombinaci profesionálního zázemí, klidné atmosféry a univerzálního využití představuje tato nemovitost mimořádně zajímavou příležitost jak pro podnikání v oblasti zdraví a krásy, tak jako výnosovou investici.

V reprezentativním secesním domě z roku 1905, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019, nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 77 m2. Jednotka disponuje vlastním vstupem z ulice a druhým vstupem přístupným ze společných prostor domu. Prakticky uspořádaný prostor zahrnuje dvě propojené prodejní plochy, místnost vhodnou jako kancelář nebo zázemí, skladovací prostor s kuchyňskou linkou, chodbu a samostatné WC. Interiér je vybaven moderními prvky splňujícími vysoké standardy kvality. Součástí jsou velkoformátová dlažba, dřevěná okna s dvojsklem, podlahové vytápění zajištěné lokálním elektrickým kotlem a rekuperace, která přispívá k energetické efektivitě. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy, v lokalitě s prestižním charakterem, vynikající dostupností a bohatou nabídkou služeb, restaurací a kulturního vyžití. Tento prostor je ideální pro podnikatelské účely nebo reprezentativní kancelář.