Přímý majitel nabízí k prodeji obchodní prostor o celkové velikosti 94,4 m2 ve sníženém přízemí v atraktivní ulici v Dejvicích, který se nachází v cihlovém domě přímo u metra Hradčanská (trasa A), která je 150m od domu. V prostoru funguje již 12 let zavedená restaurace s předzahrádkou. V minulosti zde bylo kadeřnictví. Prostor má vstup z ulice a z domovní chodby a je orientován z ulice až do vnitrobloku. V přiloženém plánku najdete stávající členění (které je velice praktické) a využití konkrétních ploch. Můžete si udělat,skrytou" prohlídku, například v kombinaci s dobrým obědem se svojí polovičkou nebo obchodním partnerem a pokud Vás prostor i s restaurací osloví (i bez,skryté" prohlídky), tak se s Vámi rád sejdu a seznámím Vás se vším dalším, co Vás bude zajímat. Prodej prostoru neznamená, že restaurace končí. Je to jedinečná investiční příležitost v této lokalitě, protože tady se prodej obchodního prostoru rovná šafránu. Neplatíte žádnou provizi. Cena je včetně právního servisu. Realitní kanceláře prosím nevolejte, děkuji.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme klimatizované dvoupodlažní obchodní prostory o celkové ploše 91,30 m2 s možností variabilního využití. Prostory se nachází v 1.NP a 1.PP, novostavby z roku 2008, v atraktivní lokalitě jen několik minut od Vítězného náměstí, ulice Kolejní, Praha 6 Dejvice, stanice metra Dejvická a tramvajová a autobusová zastávka Thákurova jsou v pěší vzdálenosti. Vstup do komerčních prostor je přímo z ulice Kolejní. Prostory se vytápí elektrickým kotlem a teplá voda se ohřívá bojlerem. Celková plocha činní 91,30 m2 včetně schodiště 5 m2. Součástí této nabídky je matterport, kde si můžete nemovitost detailněji prohlédnout. Nebytový prostor je v současné době kolaudován jako masážní salon. Majitelem prodávaného nebytového prostoru je společnost s.r.o., cena nemovitosti je včetně DPH. Inzerovaná cena je taktéž včetně provize realitní kanceláře, toto zahrnuje jak vyhotovení smluvní dokumentace, tak advokátní úschovu a vklad vlastnického práva na Katastr nemovitostí. Nebyl nám dodán Energetický průkaz náročnosti budovy, proto uvádíme písmeno "G". Financování nemovitosti rádi zajistíme prostřednictvím zkušeného hypotečního poradce. Přednosti této nabídky: Prostory mohou být využívány jako: reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře, kavárna, školicí centrum, kosmetické a kadeřnické služby, maloobchod, showroom a další; Nemovitost nabízí 3x kanceláře / ordinace, 2x koupelny, 3x toaletu, 3x sprchovací kout a další zázemí; v 1.NP je instalována klimatizace, suterén není potřeba klimatizovat, proto zde klimatizace zavedena není; Součástí nabídky je jedno vnější zastřešené parkovací stání v areálu rezidence, Vaši klienti mohou parkovat na ulici před vchodem. Lokalita: * tramvajová zastávka "Thákurova" je vzdálena 5 minut pěší chůzí, zastávka metra Dejvická je nedaleko. * veškeré sociální zařízení v místě: obchody, pošta, restaurace, kavárničky, lékaři, a různé lokální obchody. Doporučujeme Vám tento nebytový prostor nejen pro svou lokalitu, ale také díky svému dispozičnímu řešení a možné variabilitě. Volejte makléři na domluvení si prohlídky či s případnými dotazy.