Immobili commerciali in vendita - Dašice

Historická hospoda z roku 1790 s bývalým kinem a bytovou jednotkou - jedinečná investiční příležitost Cena: 13 490 000 Kč Možnost dlouhodobého pronájmu: 15 000 Kč/měsíc + energie Lokalita: Dašice u Pardubic Nabízíme k prodeji výjimečný historický objekt v centru města Dašice. Původní hospoda byla postavena přibližně v roce 1790, v roce 1987 byla rozšířena o přístavbu bývalého kina s prostorným sálem. Součástí objektu je také samostatná bytová jednotka, která může sloužit pro vlastní bydlení, správce nebo jako další zdroj příjmu. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 072 m², zastavěná plocha činí přibližně 900 m². V objektu je zavedena a vybavena restaurace se stylovými klenutými prostory, barem a zázemím. Bývalé kino nabízí velký sál, který lze využít pro kulturní akce, svatby, firemní večírky, sportovní aktivity, skladování nebo přestavbu dle vlastních představ. Technické informace • historická hospoda z roku 1790 • přístavba bývalého kina z roku 1987 • bytová jednotka • pozemek 1 072 m² • zastavěná plocha cca 900 m² • veřejný vodovod, elektřina a plyn • odpad řešen vlastní jímkou • parkování přímo u objektu • výborná dostupnost z Pardubic i Hradce Králové Možnosti využití Nemovitost je vhodná jako restaurace, pivnice, penzion, společenské centrum, kulturní dům, sídlo firmy, showroom, fitness centrum, skladové prostory nebo jako investice s možností přestavby na více bytových jednotek. Prodejní cena: 13 490 000 Kč Alternativně je možné objekt dlouhodobě pronajmout za 15 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte investiční projekt s jasným budoucím potenciálem, skvělou polohou a širokými možnostmi realizace? Exkluzivně nabízíme k prodeji ucelené portfolio komerčních a polyfunkčních nemovitostí v samotném historickém centru města Dašice, pouhých 10,5 km od Pardubic a s rychlým napojením na dálniční síť. Jedná se o jedinečné tržní spojení dvou těsně sousedících areálů o celkové výměře pozemků 6 115 m² (Areál Komenského 3 653 m² + Areál Náměstí 2 462 m²) a celkové užitné ploše stávajících budov přesahující 3 100 m². Tento ucelený soubor nemovitostí dává investorovi plnou kontrolu nad klíčovým rozvojovým územím v samotném jádru obce. Hlavní pilíře investičního záměru: Územní plán určený pro rezidenční rozvoj: Nemovitosti spadají dle platného ÚP do zón SM1 (Plochy smíšené obytné - městské) a SC (Smíšené obytné - centrální). Hlavním přípustným využitím jsou stavby pro čisté bydlení, bytové domy s integrovanou občanskou vybaveností v parteru, maloobchod, ubytovací zařízení či administrativa. To dává projektu zelenou pro kompletní transformaci na moderní rezidenční bydlení městského typu. Synergie a výjimečná flexibilita: Koupí celého souboru získáte pod kontrolu ucelenou městskou strukturu. Stávající budovy nabízí pevné stavebně-technické základy s možností kompletní konverze na bytové jednotky, prémiové lofty, moderní medical centrum, pečovatelskou službu či sanatorium. Velkou devizou je rozsáhlý vnitřní trakt a uzavřená, klidná zahrada o výměře 1 049 m², které lze dokonale využít pro novou výstavbu, odpočinkové zóny pro rezidenty nebo privátní parkování. Provoz stávajícího majitele - čistý stůl pro developera: Areál je v současnosti plně využíván a udržován stávajícím vlastníkem. Pro kupujícího to znamená obrovskou výhodu: odpadá složité vyjednávání s desítkami externích nájemníků a riziko neplatičů. Objekt bude předán bez právních vad a závazků třetích stran. Možností je také flexibilní dohoda o dočasném setrvání stávajícího majitele v režimu zpětného nájmu po dobu, než developer dokončí projektovou přípravu. Kompletní infrastruktura a sítě: Veškeré inženýrské sítě s dostatečnou kapacitou (veřejný vodovod, kanalizace, elektro 230/400 V, plynovod) jsou zavedeny přímo na pozemcích a plně napojeny na stávající objekty. Možnosti realizace: Areál je svým uspořádáním ideálně připraven na rozdělení na reprezentativní komerční/retailovou část směřovanou do náměstí a na uzavřenou, tichou rezidenční zónu se zahradou v zadním traktu. Využijte příležitost proměnit historické jádro Dašic v moderní čtvrť, která odpovídá obrovské poptávce po klidném bydlení s výbornou dostupností krajského města Pardubice. Vzhledem k variabilitě celého portfolia je možný prodej celého souboru nemovitostí, případně po dohodě i jednotlivých areálů (Komenského / Náměstí) samostatně. Pro více informací, nahlédnutí do znaleckých posudků, stavebně-technické dokumentace a sjednání prohlídky nás kontaktujte.